178 häuser kaufen in Gulbranssonstraße, München

Vermietetes, schönes, helles, freundliches, ruhiges Reihenmithaus in Ziegelbauweise, nach Süden ausgerichtet am Ende der Sentilostr 81477 München. Das Haus verfügt über 7 Zimmer und einer Gesamtwohnfläche (incl. einer ortsüblichen Anrechnung der Süd-Terrasse, des Süd-Balkons und des beheizten Hobbyraums mit jeweils 50 Prozent der Fläche) von ca. 177 qm Wohnfläche. Im 3. OG wurde der Dachspitz professionell ausgebaut und gedämmt sowie mit einem großem Fenster versehen. Das Zimmer hat eine Grundfläche von ca. 21 qm und eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 15 qm. Dieses Zimmer dient den derzeitigen Mietern schon seit ca. 29 Jahren als Elternschlafzimmer. Vom Wohnzimmer des 2.OG´s führt eine massive Holztreppe (s.b. Foto) in das 3.OG. Das Bad mit Badewanne im 1.OG, das Duschbad im 2.OG sowie das Gäste-WC im EG sind mit hellen Fliesen gefliest(s.b. Foto/Muster). Die Fenster und Türen sind weiß. Das Haus, welches am 1.12.1996 von den Mietern bezogen wurden, die auch heute noch das Haus bewoh

Im Herzen des begehrten Münchner Stadtteils Solln bieten wir Ihnen im Rahmen einer diskreten Vermarktung diese außergewöhnlich gepflegte Doppelhaushälfte an. Das 2007 errichtete Pultdachhaus überzeugt durch moderne Architektur und Loftcharacter, großzügige Fensterflächen und einen bewusst unkonventionellen Grundriss. Wohnen und Arbeiten auf mehreren Ebenen: Anders als bei klassischen Wohnhäusern befinden sich der Wohn-, Ess- und Küchenbereich nicht im Erdgeschoss. Dieses wurde bislang vorwiegend als Gäste- und Arbeitsbereich genutzt und bietet ideale Möglichkeiten für ein separates Homeoffice, Gäste oder individuelle Nutzungen. Die eigentlichen Wohnräume liegen im Ober- und Dachgeschoss. Durch die erhöhte Lage genießen Sie einen schönen, freien Blick in den Garten und ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und Privatsphäre. Dieses Wohnkonzept eignet sich besonders für junge Paare, Selbstständige und Paare, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Wer eine klassisch

Ein Zuhause ist mehr als nur ein Grundriss. Es ist der Ort, an dem sich der Alltag abspielt, an dem Kinder groß werden und an dem man am Ende des Tages zur Ruhe kommt. Diese Immobilie bietet dafür den passenden Rahmen. Die Aufteilung über drei Ebenen und ca. 113 m² Wohnfläche schafft eine klare Struktur, die im Alltag spürbar funktioniert. Wohnen, Rückzug und zusätzliche Nutzfläche sind sinnvoll voneinander getrennt und ermöglichen ein angenehmes Miteinander, ohne dass es an Privatsphäre fehlt. Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohn- und Essbereich, der als Lebensmitpunkt dient. Bodentiefe Fenster durchziehen den Raum und lassen das Tageslicht großzügig einfallen, wodurch eine besonders helle und offene Atmosphäre entsteht. Die Raumaufteilung ist klar und gut nutzbar, sodass sich der Alltag hier ganz selbstverständlich abbildet. Der direkte Zugang zur Terrasse und in den Garten erweitert den Wohnraum deutlich und schafft eine Verbindung nach draußen, die gerade für Familien ein

Dieses gepflegte Reiheneckhaus bietet vor allem eines: Ruhe, Privatsphäre und einen eigenen Rückzugsort im Grünen. Sie betreten das real geteilte Grundstück über einen erst kürzlich neu gestalteten Eingangs- und Auffahrtsbereich, der bereits den sorgfältigen Umgang mit der Immobilie erkennen lässt. Über die Jahre wurde das Haus kontinuierlich gepflegt und instandgehalten. Der nach Süden ausgerichtete Garten ist angenehm geschützt und lädt dazu ein, den Alltag nach draußen zu verlagern – sei es beim Spielen der Kinder oder beim Lauschen des sanften Plätscherns des eigenen Teichs. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohnbereich mit Kamin den Mitpunkt des Hauses. Die moderne Küche schafft eine klare Trennung zwischen Kochen und Wohnen, während der klassische Windfang, das Gäste-WC im Eingangsbereich sowie der mit Schiebetüren abgetrennte Treppenaufgang dieser Ebene eine harmonische Struktur verleihen. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Neben einem zeit

In der begehrten Wohnlage München-Solln entsteht eine kleine, exklusive Reihenhausanlage mit nur fünf Häusern - hochwertig in Ziegel-Massivbauweise gebaut, modern und durchdacht geplant. Dieses Reiheneckhaus ist das Haus für alle, die mehr Platz suchen: Auf vier Ebenen stehen Ihnen ca. 175 qm Wohnfläche zur Verfügung. Dank der Ecklage fällt das Licht von drei Seiten ins Haus, und der großzügige Grundstücksanteil von ca. 321 qm bietet viel Raum für Garten, Spiel und Entspannung. Besonders praktisch: ein separates Büro im Erdgeschoss für das Homeoffice sowie ein großer wohnlich ausgebauter Gast/-Hobbyraum. Dieser ist vielseitig nutzbar und bietet nach Genehmigung die Möglichkeit zur vollwertigen Wohnraumnutzung. Ihre Wünsche zählen: Alle Grundrisse sind individuell gestaltbar und werden auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Highlights: * Reiheneckhaus mit großem Grundstücksanteil * Separates Büro im Erdgeschoss * Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung * Kontrollierte Be- und Entlüftung m

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1970 befindet sich in einer der besten Lagen von München-Solln und bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder junge Familien, die sich ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Das Haus wurde in solider Ziegelbauweise errichtet, ist über die Jahre stets gepflegt worden und überzeugt vor allem durch seine Helligkeit und den harmonischen Grundriss. Bei einem Grundstücksanteil von insgesamt ca. 415m² ist das Highlight auf jeden Fall der idyllische, nach Südwesten ausgerichtete Garten – perfekt für sonnige Nachmittage, spielende Kinder oder entspannte Grillabende in der eigenen Gartenidylle. Das Dachgeschoss ist derzeit noch nicht ausgebaut und kann ggf. zusätzliches Potenzial für individuellen Wohnraum bieten. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, sodass Sie Grundriss, Ausstattung und Stil ganz nach Ihren Vorslungen gestalten können. Ob für die junge Familie oder als Paar mit Zukunftsplänen – dieses Haus ist ein Ort, an dem Sie sich entfalte

In der begehrten Wohnlage München-Solln entsteht eine kleine, exklusive Reihenhausanlage mit nur fünf Häusern - hochwertig in Ziegel-Massivbauweise gebaut, energieeffizient und durchdacht geplant. Dieses Reiheneckhaus bildet den sonnigen Südabschluss der Anlage: Auf vier Ebenen stehen Ihnen ca. 176 qm Wohnfläche zur Verfügung. Dank der Ecklage fällt das Licht von drei Seiten ins Haus, und der großzügige Grundstücksanteil von ca. 322 qm bietet viel Raum für Garten, Spiel und Entspannung. Das Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 39 qm. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein ruhiger Elternbereich mit eigenem Duschbad, und ein großer wohnlich ausgebauter Gast/-Hobbyraum. Dieser ist vielseitig nutzbar und bietet nach Genehmigung die Möglichkeit zur vollwertigen Wohnraumnutzung. Ihre Wünsche zählen: Alle Grundrisse sind individuell gestaltbar und werden auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Highlights: * Reiheneckhaus mit großem Grundstücksanteil und Südseite * Offener Wohn-, Es

Ein Haus mit Haltung – zeitlos, gewachsen und voller Potenzial In einer der gefragtesten Mikrolagen Sollns, geprägt von Ruhe, altem Baumbestand und einer gewachsenen Nachbarschaft, entfaltet diese Doppelhaushälfte ihre besondere Qualität: ein seltenes Zusammenspiel aus Privatsphäre, Substanz und Atmosphäre. Die diskrete Erschließung über eine eigene Zufahrt durch einen Grünstreifen unterstreicht bereits beim Ankommen den zurückgezogenen, fast entrückten Charakter des Anwesens. Architektonisch zeigt sich das Haus klassisch und unaufgeregt – eine Formensprache, die nicht dem Zeitgeist folgt, sondern Bestand hat. Im Inneren setzt sich dieser Anspruch fort: Der großzügige Wohnbereich mit Kamin bildet den ruhigen Mitpunkt des Hauses. Originales Parkett verleiht den Räumen Tiefe und Authentizität, während großflächige Fenster den Dialog mit dem Garten suchen und Licht, Jahreszeiten und Natur selbstverständlich integrieren. Das Grundstück wirkt wie ein gewachsener Gartenraum – kein inszeniert

Ein Zuhause ist mehr als nur ein Grundriss. Es ist der Ort, an dem sich der Alltag abspielt, an dem Kinder groß werden und an dem man am Ende des Tages zur Ruhe kommt. Diese Immobilie bietet dafür den passenden Rahmen. Die Aufteilung über drei Ebenen und ca. 113 m² Wohnfläche schafft eine klare Struktur, die im Alltag spürbar funktioniert. Wohnen, Rückzug und zusätzliche Nutzfläche sind sinnvoll voneinander getrennt und ermöglichen ein angenehmes Miteinander, ohne dass es an Privatsphäre fehlt. Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohn- und Essbereich, der als Lebensmitpunkt dient. Bodentiefe Fenster durchziehen den Raum und lassen das Tageslicht großzügig einfallen, wodurch eine besonders helle und offene Atmosphäre entsteht. Die Raumaufteilung ist klar und gut nutzbar, sodass sich der Alltag hier ganz selbstverständlich abbildet. Der direkte Zugang zur Terrasse und in den Garten erweitert den Wohnraum deutlich und schafft eine Verbindung nach draußen, die gerade für Familien ein

Ein Zuhause ist mehr als nur ein Grundriss. Es ist der Ort, an dem sich der Alltag abspielt, an dem Kinder groß werden und an dem man am Ende des Tages zur Ruhe kommt. Diese Immobilie bietet dafür den passenden Rahmen. Die Aufteilung über drei Ebenen und ca. 113 m² Wohnfläche schafft eine klare Struktur, die im Alltag spürbar funktioniert. Wohnen, Rückzug und zusätzliche Nutzfläche sind sinnvoll voneinander getrennt und ermöglichen ein angenehmes Miteinander, ohne dass es an Privatsphäre fehlt. Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohn- und Essbereich, der als Lebensmitpunkt dient. Bodentiefe Fenster durchziehen den Raum und lassen das Tageslicht großzügig einfallen, wodurch eine besonders helle und offene Atmosphäre entsteht. Die Raumaufteilung ist klar und gut nutzbar, sodass sich der Alltag hier ganz selbstverständlich abbildet. Der direkte Zugang zur Terrasse und in den Garten erweitert den Wohnraum deutlich und schafft eine Verbindung nach draußen, die gerade für Familien ein

Ein Zuhause, das mit Ihrer Familie wächst. In begehrter Wohnlage von München-Solln entsteht eine kleine, exklusive Reihenhausanlage mit nur fünf Häusern. Das geplante Neubauprojekt verbindet zeitgemäße Architektur, massive Ziegelbauweise und eine durchdachte Raumgestaltung mit den Vorzügen eines eigenen Gartens. Das Reihenmithaus Nr. 2 bietet mit rund 150 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen viel Raum für individuelle Lebensentwürfe. Ob Familienleben mit Kindern, ein separates Homeoffice oder ein eigener Rückzugsort für Gäste - die großzügige Aufteilung eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Ein zusätzlicher Hobbyraum im Kellergeschoss schafft weitere Flexibilität im Alltag. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in Ihren eigenen Garten - ideal für gemeinsame Mahlzeiten im Freien, entspannte Stunden nach Feierabend und spielende Kinder. Die oberen Etagen bieten mehrere Schlaf- und Kinderzimm

Zum Verkauf steht die letzte verfügbare Doppelhaushälfte eines Neubauprojekts mit vier Häusern in München-Solln. Die Häuser 2, 3 und 4 sind bereits verkauft. Haus 1 entsteht in klassisch-moderner Architektur auf einem eigenen, bereits real geteilten Grundstück mit 168,50 m². Die Lage in zweiter Reihe schafft Abstand zur Straße. Zum Haus gehört ein VierMiteigentumsanteil an der gemeinschaftlichen Zuwegung. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 33,7 m² den Mitpunkt des Hauses. Von hier gelangen Sie direkt auf die geplante Terrasse und in den Gartenbereich. Das Obergeschoss bietet zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen ca. 13 m² großen Balkon, der von beiden Zimmern zugänglich ist. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit ca. 15,3 m². Ein ausgebauter Hobbyraum mit Fußbodenheizung, begehbarem Lichthof und angrenzendem Badezimmer ergänzt das Raumangebot im Untergeschoss. Die ausgewiesene Wohnfläche beträgt ca. 135,28 m²,

In Zusammenarbeit mit der Münchner Baukonzept GMBH bieten wir wie folgt an: Auf einem sonnig und ruhig gelegenem Grundstück wurde das Einfamilienhaus mit Garage individuell geplant. Eine Wohnfläche von ca. 135 m² ist bei unserer Planung erzielt wurden. Die Baukörperabmessungen betragen: Breite 9,10 m x Länge 10,97 m bei E+1. Der vollunterkellerte Neubau wurde mit einem Flachdach und einer Wandhöhe von 6,00 m geplant. Siehe dazu den Schnitt. Die Baugenehmigung haben wir bereits vorliegen, so das der Bau in Kürze beginnen kann. Der Kaufpreis beträgt ab Euro 1.685 000,- Enthalten sind unteren anderem die Grundstückskosten, die Baukosten ( Ziegelbauweise ) und die Baugenehmigung. Nicht enthalten sind u.a. die Hausanschlusskosten bei der Stadt Eine genaue Aufslung sowie die Bau und Leistungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfage. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorinformation. Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers oder von ihm beauftragter Dritter. Wir können hierfür kein

haus - 7 - 160: München - kaufen

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Diese wunderschöne Gartenwohnung ist jetzt nach Komplettsanierung frei für neue Besitzer. Das Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und öffnet sich zur Gartenterrasse. Hier lässt sich die Nachmittag- und Abendsonne genießen. Auch das Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang dieser. Die neue Markenküche ist bereits eingebaut und mit modernen Elektrogeräten ausgestattet. Auch das Badezimmer wurde komplett erneuert und verfügt ein Fenster für Tageslicht und natürliche Belüftung. Ein eigenes Kellerabteil und ein TG-Slplatz ergänzen das Angebot. Bei den gezeigten Bildern handelt es sich teilweise um Fotos, die mit KI bearbeitet wurden. Sie zeigen beispielhaft, wie die Räume eingerichtet aussehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie sich vor Ort selbst ein Bild

haus - 3 - 104: München - kaufen

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haus - 6 - 188: München - kaufen

Wir freuen uns Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus aus den 60er Jahren samt Garage in Traumlage in Solln zum Kauf im Original Röthig & Röthig Bieterverfahren anbieten zu dürfen. Willkommen in Solln, nur einen Steinwurf von der Isar entfernt – eingebettet im Grünen und doch mitten im Stadtgefühl. Ihren Zukunftsplänen möchten wir keine Grenzen setzen und freuen uns darauf, Ihnen die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser einzigartigen Immobilie vorzuslen. Die ruhige Anwohnerstraße ist geprägt von weitläufigen Villenanwesen, Neubauten sowie einer freundlichen, familiären Nachbarschaft. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten und Schulen sowie zu renommierten Reiterhöfen, Golfanlagen & Tennisplätzen mit hohem Freizeitwert. Das Haus befindet sich nahe der S-Bahnhaltesle „Solln“ mit der Linie S7 sowie S20. In fußläufiger Entfernung verbindet Sie die Bushaltesle „Eberlestraße“ in kürzester Zeit mit dem „Rotkreuzplatz“ (U1 & U7) sowie mit der U3 & U6 und über den „Heimer

haus - 6 - 199: München - kaufen

haus - 5 - 129: Solln - kaufen

haus - 4 - 138: München - kaufen

haus - 16 - 543: München - kaufen

haus - 5 - 160: München - kaufen

Das Grundstück mit Flur Nummer 543/57 kann mit einem individuell geplanten Einfamilienhaus bebaut werden. Eine Wohnfläche von ca. 135 m² ist bei entsprechender Planung realisierbar. Die Baukörperabmessungen betragen 9,10 m x 12,00 m bei E1. Der vollunterkellerte Neubau wurde mit einem Flachdach und einer Wandhöhe von 6,00 m geplant. Siehe dazu den Schnitt. Der Verkäufer hat als Grundlage eine Baugenehmigung bereits erhalten. Baugenehmigung: Die Kosten für die Baugenehmigung samt Anlagen und für das Bodengutachten betragen EUR 25.000.- MwSt. und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Allgemein: Das Baurecht richtet sich nach § 34 BauGB; das bedeutet, nach der umliegenden Bebauung (Nachbarschaft)

haus - 5 - 154: München - kaufen