1.597 häuser kaufen in Haan

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 197,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 27.02.2036 Befeuerungsart: Gas Solide Kapitalanlage mit sofortigem Cashflow: Dieses vollvermietete 4-Parteien-Haus in zentraler Lage von Solingen bietet stabile Mieteinnahmen, langfristige Mieterstrukturen und eine nachhaltige Investition mit Zukunft. Das gepflegte Mehrfamilienhaus vereint zeitlose Altbauarchitektur mit funktionalen Grundrissen und einer hervorragenden Vermietbarkeit. Auf rund 286 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Wohneinheiten (2-4 Zimmer) sowie eine zusätzliche Werkstatt - ein vielseitiges Gesamtpaket für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Die Wohnungen überzeugen durch helle Räume, großzügige Deckenhöhen von bis zu 3,90 m und durchdachte Grundrisse, die eine breite Mieterzielgruppe ansprechen. Ergänzt wird das Angebot durch Kellerabteile für jede Einheit sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Ein entscheidender Vorteil für Investo

Denkmalgeschütztes großes Fachwerkgebäude auf einer kleinen eigenen Insel in der Wupper in Solingen-Aufderhöhe gelegen. Wohn- Ausslungs- Museums- und Aierflächen ca. 430 m², 14 große helle Räume, 3 Küchen, 3 Bäder, 3 separate WCs. Erste urkundliche Erwähnung 1605, 1783 nach einem Brand wiederaufgebaut, seit 1954 im Eigentum der jetzigen Verkäuferfamilie. Seitdem behutsam restauriert und fortlaufend modernisiert unter Erhaltung der historischen Substanz. Alles in gutem Zustand als attraktive Symbiose aus historischem Charme und neuzeitlichem Komfort. Grundstücksgröße 1.872 m², bisher als Wohnhaus mit 2 Wohnungen, Museum und Aier genutzt. Es besteht ein verbrieftes Wasserrecht für den Betrieb eines Wasserrads. Kein Energieausweis da Baudenkmal. Bei Verkauf komplett freiwerdend. Auch bei Selbstnutzung können sich nach §10f EStG besondere steuerliche Vorteile ergeben. Kaufpreis € 885.000. FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHR

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B EPass gültig bis: 08.05.2026 Dieses stilvolle Reihenmithaus aus dem Baujahr 1966 präsentiert sich in attraktiver Hanglage und überzeugt durch seine architektonisch anspruchsvolle Split-Level-Bauweise. Die harmonisch versetzten Wohnebenen schaffen ein außergewöhnlich offenes und modernes Raumgefühl, das klassische Grundrisse bewusst aufbricht und ein zeitgemäßes Wohnkonzept mit besonderem Charakter entstehen lässt. Auf ca. 147 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit einer gelungenen Verbindung aus Architektur, Komfort und Funktionalität. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 236 m² einschließlich der zugehörigen Garage im benachbarten Garagenhof. Darüber hinaus besteht ein Miteigentumsanteil an den Gemeinschaftsflächen von ca. 28 m². Im Zuge umfassender Modernisierungen wurde die Immobilie sowohl technisch als auch energetisch auf einen sehr guten, zeitgemäßen Stand gebracht. Hierzu zählen unter anderem

Einfamilienhaus 1960er Reiheneckhaus von privat ohne Makler Erdgeschoss: Großzügiges Zimmer (ideal als Arbeits- oder Gästezimmer), Gäste-Duschbad, Zugang zum Keller (ebenerdig) 1. Obergeschoss: Helles Wohnzimmer mit Fischgrät-Parkett, separate Küche, Vorratsraum sowie Waschküche 2. Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer davon eines mit Zugang zum Garten, Badezimmer mit Badewanne, zusätzliche Kammer sowie Zugang zum Dachgeschoss Ausstattung & Besonderheiten: - Massive Bauweise - Solide Dachkonstruktion mit Pfanneneindeckung - Dach gedämmt (2021) - Dach und Kunststofffenster in gutem Zustand - Leitungen in gepflegtem Zustand - Balkon erneuert - Moderne Brennwert-Heizung - Glasfaseranschluss vorhanden - Großer Vorgarten mit Baumbestand (u.a. Magnolie und Sauerkirsche), Garten Ostseite mit Feuerdornhecke (Sichtschutz), Garten hinten (nicht einsehbar) - Garage im Garagenhof nebenan - Helles Ambiente durch Glasbauelemente (Ostseite) - Terrazzo-Tre

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Zum Verkauf steht ein charmantes freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 mit großem Garten, Außenpool und viel Potenzial, in guter Wohnlage von Mettmann Metzkausen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Kamin, eine Küche (Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden), ein kleines Bad mit Dusche und aktuell das Elternschlafzimmer. Alle Räume des EG verfügen über manuell zu bedienende Außenjalousien Im 1.OG befinden sich 3 Zimmer und ein Badezimmer. Das dritte Zimmer ist ein Durchgangszimmer und wird daher als Ankleideraum genutzt. Alle Räume im EG und OG sind mit Laminatboden ausgestattet, Bäder, Küche, Eingangsbereich und Keller sind gefliest. Der ca. 60qm große Keller bietet zusätzliche Nutz-und Abslflächen für Vorräte,Waschen oder Hobbybereiche. Vor dem Haus befinden sich zwei Slplätze (Wallbox vorhanden) und ein Carport ist ebenfalls vorhanden.

haus - 7 - 120: Solingen - kaufen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Solingen! Diese charmante Immobilie in ruhiger Wohnlage von Solingen bietet Ihnen die ideale Kombination aus großzügigem Wohnen, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem angenehmen Wohnumfeld. Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, eine praktische Raumaufteilung sowie viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Auf einer Ebene stehen Ihnen helle und gut geschnittene Räume zur Verfügung, die sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen freundlichen Gesamteindruck. Die Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen und kurze Wege im Alltag. Je nach Bedarf können weitere Räume flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich mit Garten und Te

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 03.03.2026 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1983 überzeugt mit seinem großzügigen Raumangebot und einer klar strukturierten Aufteilung als Zweifamilienhaus. Auf ca. 183 m² Wohnfläche eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenkonzepte oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Haus steht auf einem ca. 486 m² großen Grundstück zzgl. ca. 70 m² Miteigentumsanteilen an gemeinschaftlichen Flächen. Insgesamt sechs gut geschnittene Zimmer sowie drei Bäder schaffen ein komfortables Wohnumfeld mit hoher Flexibilität. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht sowohl gemeinschaftliches Wohnen als auch klare Rückzugsbereiche. Der Wohnbereich besticht durch seine offene Gestaltung und einer besonderen Split-Level-Architektur, die dem Haus einen individuellen Charakter verleiht. Großzüg

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 05.03.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese charmante Immobilie in Solingen vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und bietet eine ideale Grundlage für unterschiedlichste Nutzungskonzepte, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Auf einer Wohnfläche von ca. 156 m² und einem Grundstück von ca. 320 m² eröffnet sich ein großzügiges Raumangebot mit vielseitigen Möglichkeiten. Ursprünglich ca. 1929 als Dreifamilienhaus errichtet, wird die Immobilie derzeit von den Eigentümern als Zweifamilienhaus genutzt. Die umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 1998. Seitdem wurde der Innenausbau regelmäßig renoviert und instandgehalten, sodass sich die Immobilie heute in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Ein weiterer wichtiger Pluspunkt: Im Jahr 2024 wurde eine moderne Gasbrennwertheizung installiert, ein entscheidender Faktor für Energieeffizienz

haus - 5 - 122: Solingen - kaufen

haus - 6 - 172: Solingen - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis In naturverbundener und äußerst ruhiger Lage der Stadt Mettmann entstehen auf jeweils ca. 462 m2 und 482 m2 alt­gewachsenen Grundstücken nur zwei Einfamilienhäuser der besonderen Art. In ruhiger Hausnachbarschaft zeigen sich diese in 1,5­geschossiger Massivbauweise geplanten Einfamilienhäuser unter anthrazitfarbener Pfanne eines Satdachs. Gehüllt in wertigen Klinkersteinfassaden, breiten Gauben und anthrazitfarbenen Tür­ und Fensteranlagen – teils bodentief – kommen sie bereits im äußeren Erscheinungsbild einladend und anmutig daher. Die komfortabel, seitlich anliegenden Einzelgaragen und der jeweils davor gelagerte, zusätzliche Außenslplatz, bieten somit Slflächen für insgesamt zwei PKW je Haus. Durch ca. 130 m2 ausreichende Wohnfläche mit wasserundurchlässiger Unterkellerung und somit nochmals ca. 65 m2 zusätzlicher Nutzfläche, bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss mit offener oder geschlossener Küche und die dr

haus - 4 - 137: Solingen - kaufen

haus - 21 - 450: Solingen - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Objektnr: 1070959 Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung und Büroeinheit vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf beeindruckenden ca. 323 m² Wohnfläche auf drei Wohnebenen, sowie einem angebauten Wintergarten und einer Nutzfläche von ca. 175 m² im UG. In ruhiger Sackgassenlage direkt am Waldrand gelegen, bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen und maximaler Ungestörtheit. Sie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Einzelne Bereiche, besonders im Untergeschoss, bieten Potenzial für Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen nach individuellen Vorslungen. Das uneinsehbare Grundstück mit ca. 1.253 m² präsentiert sich als liebevoll gestaltete Wohlfühloase mit mehreren Terrassen, einem Gartenhaus mit einem Brunnenanschluss sowie einem modernen Gewächshaus. Der Gart

haus - 7 - 200: Solingen - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 10.12.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Es handelt sich bei diesem Immobilienangebot um 2 verschiedene, autarke Häuser, die auf einen Grundstück stehen. Da es nur ein Grundbuch gibt, können beide Immobilien nur gemeinsam erworben werden. Eine spätere Teilung des Grundstückes ist sicherlich vorslbar. Das 538 m² grosse Grundstück ist mit einem freistehendem Haus, welches noch vom Eigentümer genutzt wird (bei Verkauf frei werdend), sowie mit einem vermietetem Reihenendhaus bebaut. Lage Der Lärchenweg befindet sich in einem attraktivem Wohngebiet des Erkrather Stadtteils Millrath. Das Gebiet liegt in unmitbarer Nähe zum Stadtweiher und dient als Naherholungsgebiet des Stadtteils und bietet Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Erkrath-Millrath ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden und liegt nahe der Landeshauptstadt Düsseldorf. - Erkrath, eine Stadt im nordrhei

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 24.05.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in einer begehrten, zentralen und dennoch angenehm ruhigen Wohnlage von Hilden. Diese Adresse verbindet auf perfekte Weise die Vorzüge eines gewachsenen, urbanen Quartiers mit einer hervorragenden Lebensqualität und erstklassigen Anbindungen. Ein großer Pluspunkt dieser Lage ist die hervorragende Infrastruktur der kurzen Wege. Das lebendige Stadtzentrum von Hilden mit seiner charmanten Fußgängerzone ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Hier finden Sie eine breite Auswahl an Fachgeschäften, Boutiquen, Ärzten, Apotheken sowie ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot, das von gemütlichen Cafés bis hin zu gehobenen Restaurants reicht. Auch für den täglichen Einkauf ist bestens gesorgt: Renommierte Supermärkte, Discounter und inhabergeführte Läden befinden sich in un

haus - 9 - 305: Solingen - kaufen