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2-Familienhaus mit Entwicklungspotenzial in Wiesbaden-Dotzheim – Glockengasse 20 In gewachsener Lage von Wiesbaden-Dotzheim befindet sich diese Immobilie in der Glockengasse 20, die sich vor allem an Käufer richtet, die Potenzial erkennen und aktiv entwickeln möchten. Das Haus steht unter Ensemble-Denkmalschutz, welcher sich ausschließlich auf die Außenhülle und Außenflächen bezieht. Im Inneren gibt es keine Auflagen oder Beschränkungen, hinsichtlich des Ensemble Denkmalschutzes. Das ursprünglich um 1900 errichtete Gebäude präsentiert sich aktuell in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine klassische Ausgangsbasis für eine umfassende Neugestaltung nach eigenen Vorslungen. Die vorhandene Substanz eröffnet vielfältige Möglichkeiten – von der großzügigen Eigennutzung bis hin zur Entwicklung als Mehrfamilienhaus. Besonders interessant ist die flexible Nutzbarkeit: Die Immobilie kann – vorbehaltlich einer entsprechenden Nutzungsänderung – als Zwei- oder Dreifamilienhaus ko

Dieses großzügige, moderne Haus überzeugt mit stilvoller Architektur, lichtdurchfluteten, hohen Räumen und einem einladenden Eingangsbereich. Die Immobilie ist in Top-Zustand, sofort bezugsfertig und verbindet höchsten Wohnkomfort mit Technologie und nachhaltiger Energieversorgung. Die Niedrigenergie-Villa verfügt über Energieeffizienzklasse B. Sie ist mit Solarstromeigenversorgung für energetische Unabhängigkeit und reduzierte Stromkosten ausgestattet, ergänzt um eine Solarthermie-Anlage. Eine eigene Ladestation für E-Autos steht bereit für die Mobilität der Zukunft. Erdgeschoß: Der repräsentative Bereich im EG profitiert neben seiner offenen, großzügigen Raumgestaltung von schönen Blickwinkeln nach draußen. Hier befindet sich der Empfangsbereich, eine moderne Küche, ein großes Esszimmer sowie ein schönes Wohnzimmer mit offenem Kamin. Ein eigener Gästebereich mit Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC rundet diese Etage ab. Obergeschoß: Das OG ist für die rein private Nutzung konzipiert und h

In bester, uneinsehbarer Lage präsentiert sich dieses professionell geplante und solide errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Die Immobilie wurde von einem Bauingenieur und Statiker konzipiert und überzeugt durch eine nachhaltige Bauweise sowie auf die Gegebenheiten optimal ausgerichtete Grundrisse. Das Haus eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Herzstück ist die großzügige, lichtdurchflutete Erdgeschoßwohnung mit direktem Zugang zu zwei Terrassen und einem idyllisch angelegten Garten mit Teich. Über eine helle Diele mit Gäste-WC erschließt sich der gemütliche Wohn-Ess-Bereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche sowie drei flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad. Es steht ein großer Hauswirtschaftsraum und Keller mit Schutzraum zur Verfügung. Das Dachgeschoss wurde als Loft mit kleiner Dachterrasse ausgebaut und verfügt über ein separates Schlafzimmer

Wer von einem Zuhause in ruhiger Umgebung träumt und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzt, findet hier eine besondere Gelegenheit. Zwischen dem beliebten Komponistenvierund der Siedlung Eigenheim steht dieses Haus aus dem Jahr 1962 und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Das Haus überzeugt durch seine großzügigen Räume und eine durchdachte Aufteilung. Beide Etagen verfügen jeweils über ein eigenes Bad und eine Küche und lassen sich somit unabhängig voneinander nutzen. Dadurch eröffnen sich vielfältige Perspektiven: viel Platz für die Familie, Wohnen mit mehreren Generationen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Eckgrundstück ist gut geschnitten und bietet genügend Raum, den Außenbereich nach Ihren persönlichen Vorslungen zu gestalten. Zwei Slplätze und eine Garage stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Die Wiesbadener Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie die Autobahnen A66 und A671 sind in kurzer Zeit erreichbar. Ein Kindergarten sowie die beliebte

Eine Stadtvilla für Menschen, die bewusst wohnen – mit Raum für Rückzug, Weite und Privatsphäre im Komponistenvier. Diese mediterrane Stadtvilla ist kein klassisches Wohnobjekt, sondern ein Rückzugsort für Menschen, die Qualität, Ruhe und Großzügigkeit schätzen. Architektur, Raumwirkung und Lage greifen harmonisch ineinander und schaffen ein Wohngefühl, das Weite und Privatsphäre verbindet. Bereits beim Ankommen überzeugt der großzügige Eingangsbereich mit hochwertigen Materialien und einer elegant geschwungenen Treppe. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herz des Hauses – lichtdurchflutet, klar strukturiert und mit direktem Bezug nach außen. Küche, Essbereich und Wohnzone gehen fließend ineinander über und eignen sich für entspannte Abende ebenso wie für Einladungen. Eine separate Bibliothek bietet Raum für Rückzug oder konzentriertes Arbeiten. Die hochwertig ausgestattete Küche mit Geräten von Miele und Gaggenau fügt sich zurückhaltend in das Gesamtbild ein und unter

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