322 häuser kaufen in Am Birnbaum

Das freistehende Einfamilienhaus erstreckt sich über ein Geschoss und ist unterkellert, wobei auch das Dachgeschoss ausgebaut ist. Es bietet eine Wohnfläche von 172 m² sowie eine Terrasse und eine Garage. Es wurde im Jahr 1966 erbaut und die Fenster wurden in den 1980er/90er Jahren erneuert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, eine Garderobe, ein WC, Flure, ein Bad, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Kochnische und ein Wohn-/Schlafzimmer auf insgesamt 106,7 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, zwei Schlafzimmer und einen Balkon. Es wurde mits einer Öl-Zentralheizung beheizt; es fand keine Besichtigung des Innenraums statt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.400.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für di

2-Familienhaus mit Entwicklungspotenzial in Wiesbaden-Dotzheim – Glockengasse 20 In gewachsener Lage von Wiesbaden-Dotzheim befindet sich diese Immobilie in der Glockengasse 20, die sich vor allem an Käufer richtet, die Potenzial erkennen und aktiv entwickeln möchten. Das Haus steht unter Ensemble-Denkmalschutz, welcher sich ausschließlich auf die Außenhülle und Außenflächen bezieht. Im Inneren gibt es keine Auflagen oder Beschränkungen, hinsichtlich des Ensemble Denkmalschutzes. Das ursprünglich um 1900 errichtete Gebäude präsentiert sich aktuell in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine klassische Ausgangsbasis für eine umfassende Neugestaltung nach eigenen Vorslungen. Die vorhandene Substanz eröffnet vielfältige Möglichkeiten – von der großzügigen Eigennutzung bis hin zur Entwicklung als Mehrfamilienhaus. Besonders interessant ist die flexible Nutzbarkeit: Die Immobilie kann – vorbehaltlich einer entsprechenden Nutzungsänderung – als Zwei- oder Dreifamilienhaus ko

Die schöne breite, von alten Bäumen gesäumte Straße, empfängt Sie und läßt die Freude auf das Wohnen hier schon gleich beginnen. Ein großer, gepflegter Garten vor dem Haus mit Platz für die Kinder zum Toben und für die Erwachsenen zum Entspannen! Die perfekte Südlage läßt den ganzen Tag Sonne ins Haus! Das Haus aus den 50er Jahren ist praktisch konzipiert: auf etwas über 100 m² Wohnfläche befinden sich im Erdgeschoß ein sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit wunderbarer Terrasse davor. Küche, Hauswirtschaftsraum und ein Vorratskeller sind super praktisch. Im Obergeschoß befinden sich das Elternschlafzimmer und zwei kleinere Kinderzimmer und ein Arbeits- oder Gästezimmer, außerdem ein Tageslichtbad. Hier können Sie nach Lust und Laune anbauen und erweitern. Auch das Dachgeschoß steht zum Ausbau bereit. Ein Teil des Hauses ist schon recht betagt und freut sich auf eine Modernisierung. Eine Garage gehört zum Haus

haus - 17 - 401: Wiesbaden - kaufen

Neubau-Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, Garten, Hobbyraum und 3 Slplätzen in Wiesbaden-Biebrich In begehrter Wohnlage von Wiesbaden-Biebrich entsteht dieses hochwertige Neubau-Mehrfamilienhaus mit drei modernen Wohneinheiten. Das Objekt bietet eine hervorragende Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage und überzeugt durch zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise sowie eine attraktive Wohnungsaufteilung. Das Haus verfügt über insgesamt ca. 255 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnungen: •Erdgeschosswohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche, Terrasse und eigenem Gartenanteil •Obergeschosswohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche und großzügigem Balkon •Dachgeschosswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche, Balkon und attraktivem Galerie-/Dachgeschosscharakter Ergänzt wird das Angebot durch einen ca. 25 m² großen Hobbyraum im Untergeschoss, zusätzliche Keller- und Nebenflächen sowie drei zugehörige Außenslplätze direkt am Haus

haus - 10 - 367: Wiesbaden - kaufen

haus - 9 - 197: Wiesbaden - kaufen

Freistehendes Einfamilienhaus in Wiesbaden-Sonnenberg mit 2 sonnigen Süd-Balkonen, Terrasse + Doppelgarage Im Überblick: - 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Gäste-WC - perfekt für Familien mit großem Platzbedarf - in zentraler ruhiger Lage mit sehr guter Infrastruktur Wohnfläche: ca. 170 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 301 m² Erdgeschoss: großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Zugang zur Terrasse und zum Sonnenbalkon, Küche, Gäste-WC und einladende Diele Obergeschoss: 4 hübsche Schlafzimmer (eins davon mit Balkon), Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und großer Flur Dachgeschoss: vielseitig nutzbares Zimmer, Flur und Tageslicht-Duschbad Untergeschoss: Büro, diverse Abslräume, Heizungsraum und integrierte Doppelgarage Baujahr: 1981 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, dennoch überwiegend Originalzustand Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Heizung: Gas-Zentralheizung aus 2012 Energieausweis: Endenergieverbrauch 100 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C Lage: alle Dinge des täglichen Be

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende in gefragter Lage von Wiesbaden. Das um 1900 erbaute Gebäude steht unter Ensembleschutz und überzeugt mit einer reich verzierten Fassade, die den historischen Charakter des Hauses eindrucksvoll unterstreicht. Auf einem 364 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Gesamtwohnfläche von ca. 630 m², verteilt auf mehrere gut geschnittene 2- und 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 40 m² und 74 m². Der Seitenbau wurde im Jahr 2023 umfassend kernsaniert – inklusive Erneuerung von Elektroinstallationen, Wasser- und Abwasserleitungen, Fenstern und Rollläden. Die Arbeiten sind größtenteils abgeschlossen, eine finale Fertigslung steht noch aus und bietet Raum für individuelle Ausgestaltung oder die Fertigslung nach eigenen Vorslungen. Das Vorderhaus wurde bereits im Jahr 1985 kernsaniert. Seither wurden bei Neuvermietungen einzelne Einheiten renoviert. Derzeit ist ein Großteil des Hauses vermietet; lediglic

haus - 10 - 340: Wiesbaden - kaufen

Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt mit einer klaren Architektur, einer hochwertigen Ausstattung und einer inligent geplanten Raumaufteilung. Helle, lichtdurchflutete Räume sowie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten ideale Voraussetzungen für modernes Familienleben. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Der großzügige Wohn- und Essbereich geht fließend in die offene Küche über und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Eine praktische Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, einen geräumigen Hauswirtschafts-/ Technikraum, sowie eine einladende Diele mit komfortablem Eingangsbereich. Die durchdachte Grundrissgestaltung verbindet Funktionalität mit einem offenen Wohngefühl und ermöglicht eine optimale Nutzung aller Räume. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwische

haus - 5 - 143: Wiesbaden - kaufen

haus - 5 - 84: Wiesbaden - kaufen

haus - 18 - 508: Wiesbaden - kaufen

Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus (Ensembleschutz) aus dem Jahr 1900 befindet sich in begehrter Innenstadtlage von Wiesbaden und slt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Auf einem ca. 181 m² großen Grundstück gelegen, erstreckt sich die Immobilie über vier Vollgeschosse und überzeugt durch ihre solide Bausubstanz sowie ihr nachhaltiges Vermietungspotenzial. Im Jahr 200472005 wurde das Gebäude kernsaniert inkl. neuer Dachdeckung. Der charmante Altbau vereint den besonderen Charakter historischer Architektur mit einer zweckmäßigen und gepflegten Ausstattung. In den Wohnungen sorgen Parkett-, Laminat- und Fliesenböden für eine ansprechende Wohnatmosphäre. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Abslflächen für Mieter und Eigentümer. Die zentrale Lage im Herzen Wiesbadens zählt zu den wesentlichen Vorzügen dieser Immobilie. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, öffentliche Verkehrsmitsowie zahlreiche Einrichtungen des t

haus - 7 - 350: Wiesbaden - kaufen

Freistehendes Einfamilienhaus mit 2 sonnigen Süd-Balkonen, Terrasse + Doppelgarage in Wiesbaden-Sonnenberg Im Überblick: - 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Gäste-WC - perfekt für Familien mit großem Platzbedarf - in zentraler ruhiger Lage mit sehr guter Infrastruktur Wohnfläche: ca. 170 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 301 m² Erdgeschoss: großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Zugang zur Terrasse und zum Sonnenbalkon, Küche, Gäste-WC und einladende Diele Obergeschoss: 4 hübsche Schlafzimmer (eins davon mit Balkon), Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und großer Flur Dachgeschoss: vielseitig nutzbares Zimmer, Flur und Tageslicht-Duschbad Untergeschoss: Büro, diverse Abslräume, Heizungsraum und integrierte Doppelgarage Baujahr: 1981 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, dennoch überwiegend Originalzustand Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Heizung: Gas-Zentralheizung aus 2012 Energieausweis: Endenergieverbrauch 100 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C Lage: alle Dinge des täglichen Be

Das von uns angebotene historisch wertvolle Gründerzeitanwesen mit 3 Wohneinheiten (voll vermietet) und zusätzlichem Gartenhaus befindet sich in attraktiver Wohn-, und Geschäftslage in Schloßparknähe von Wiesbaden-Biebrich. Das Objekt liegt in direkter Nähe der Biebricher Allee und bietet eine seltene Kombination aus solider Substanz, großzügigen Flächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das massiv errichtete Gebäude stammt aus dem Zeitraum 1870 bis 1900 und überzeugt durch seinen klassischen Charakter sowie durch ein Grundstücksareal von ca. 503 m², das viel Raum für Aufenthalt im Freien bietet. Auf insgesamt drei Etagen stehen ca. 226 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf 9 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, und eine Küche sowie ein Gäste-WC pro Etage erhöhen den praktischen Wohnkomfort. Ergänzend bietet das Objekt eine Nutzfläche von ca. 156 m². Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen, was Käufern zugleich die Möglichkeit eröffnet, die Einheiten nac

Wiesbaden-Biebrich: Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit Baugenehmigung für ein zusätzliches 6-Familenhaus Im Überblick: - 6 x 2 ZKB-Wohnungen + kleines Einfamilienhaus - Baugenehmigung für das 6 Familienhaus liegt bereits vor - ideal für Kapitalanleger oder Projektentwickler - aktuelle Jahresnettomiete liegt bei ca. 110.000, - EUR - sehr gutes Entwicklungs- und Erweiterungspotential Wohnfläche: ca. 310 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 680 m² 6 Familienhaus: 6 x 2 ZKB-Wohnungen Kellergeschoss: diverse Kellerabslräume Nebengebäude: kleines Einfamilienhaus mit 2 Zimmern, Küche und Bad Baujahr: ca. 1905 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, von 1978 bis 1989 fanden Renovierungs- und Sanierungsarbeiten statt, Dachgeschosswohnung wurde 2019 modernisiert, letzte Renovierung 2023 (zwei Wohnungen im EG), dennoch teilweise renovierungsbedürftig Heizung: Gas-Etagenheizungen Energieausweis: Endenergieverbrauch 176 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F (Hauptgebäude) Endenergieverbrauch 231 kWh/(m²*a),

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Wiesbaden. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR1 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

haus - 4 - 120: Wiesbaden-Dotzheim - kaufen

haus - 8 - 222: Wiesbaden - kaufen

haus - 6 - 116: Wiesbaden - kaufen

haus - 9 - 225: Wiesbaden / Biebrich - kaufen

In begehrter Lage von Wiesbaden erwartet Sie dieses außergewöhnliche Anwesen mit rund 289 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein großzügiges Haupthaus und eine separate Dachgeschosswohnung – perfekt für Mehrgenerationen, Wohnen & Arbeiten oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Schon das Erdgeschoss begeistert mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, Kamin und gemütlicher Büroecke, einer modernen Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie einer herrlichen Südterrasse, auf der Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss eröffnet mit offenem Wohn-/Essbereich, Kamin und Dachterrasse eine ganz eigene, charmante Wohnwelt – ideal als separate Einheit oder zur Erweiterung des Hauses. Hier besteht ebenso wie in den Bädern Gestaltungsspielraum, um Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Ein echtes Highlight: das großzügige Grundstück. Neben dem 606 m² groß