Hartwichstraße, Düsseldorf Immobilie. Häuser zum Verkauf in Hartwichstraße, Düsseldorf - Nestoria

16 Schlafzimmer Haus Düsseldorf Deutschland LS105049502

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Haus · Zum Kauf

4.600.000 €

16 Schlafzimmer Haus Düsseldorf Deutschland LS105049502

Hartwichstraße, Düsseldorf

· 16 Zimmer · 8 Badezimmer · Haus

Hartwichstraße, Düsseldorf · 16 Zimmer · 8 Badezimmer · Haus

Bei diesem exklusiven Angebot handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten und einer langfristig vermieteten Gastronomieeinheit im Erdgeschoss. Die Immobilie wurde ca. 1950 erbaut, fortlaufend instand gehalten und bietet ca. 412 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 400 m² Nutzfläche. Das Grundstück umfasst 233 m², die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein besonderes Highlight ist der 10-jährige Mietvertrag mit dem Gastronomiebetrieb, der eine solide Grundrendite garantiert. Die Wohnungen bieten Potenzial für Mietanpassungen oder möblierte Vermietung Mieteinnahmen (IST & Potenzial) •Gastronomieeinheit: 13.200 €/Monat → 158.400 €/Jahr (langfristig gesichert, 10 Jahre Laufzeit) •Wohneinheiten (konservatives Mietpotenzial): 412 m² × 20 €/m² = 8.240 €/Monat → 98.880 €/Jahr •Gesamtertrag konservativ (IST Potenzial): 257.280 €/Jah

4.600.000 €

4 Familien Jugendstilhaus in Düsseldorf Oberbilk,kernsaniert 2023

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Haus · Zum Kauf

2.895.000 €

6.199 €/m²

4 Familien Jugendstilhaus in Düsseldorf Oberbilk,kernsaniert 2023

Hartwichstraße, Düsseldorf

· 467 m² · 1 Badezimmer · Haus

Hartwichstraße, Düsseldorf · 467 m² · 1 Badezimmer · Haus

Zum Verkauf steht ein hochwertig kernsaniertes Gründerzeithaus mit vier vermieteten Wohneinheiten in attraktiver Lage von Düsseldorf-Oberbilk (Kölner Straße 353 – ruhiger oberer Bereich). Ein wohnungsweiser Verkauf ist möglich. Das denkmalgeschützte Jugendstilhaus wurde im Jahr 2023 umfassend kernsaniert und verbindet historischen Charme mit hochwertiger moderner Ausstattung. Es bietet Kapitalanlegern eine seltene Gelegenheit, in eine werthaltige Immobilie mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial und stabilen Mieteinnahmen zu investieren. Die Lage überzeugt durch die Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt, zum Volksgarten, Südpark und Universitätsklinikum Düsseldorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmitbefinden sich in unmitbarer Umgebung und gewährleisten eine hervorragende Infrastruktur. Eckdaten: •Kaufpreis: 2.895.000 EUR (ca. 6.200 EUR/ m²) •Wohnfläche: ca. 4

2.895.000 €

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Haus · Zum Kauf

1.650.000 €

8.823 €/m²

Haus zum Kaufen in Düsseldorf 1.650.000,00 EUR 187 m²

Hartwichstraße, Düsseldorf

· 187 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Hartwichstraße, Düsseldorf · 187 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 5 - 187: Düsseldorf - kaufen

1.650.000 €

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Haus · Zum Kauf

1.245.000 €

3.267 €/m²

Haus zum Kaufen in Düsseldorf 1.245.000,00 EUR 381 m²

Hartwichstraße, Düsseldorf

· 381 m² · 30 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Hartwichstraße, Düsseldorf · 381 m² · 30 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 30 - 381: Düsseldorf - kaufen

1.245.000 €

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Haus · Zum Kauf

1.980.000 €

8.608 €/m²

Haus zum Kaufen in Meerbusch Büderich 1.980.000,00 EUR 230 m²

Hartwichstraße, Düsseldorf

· 230 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Hartwichstraße, Düsseldorf · 230 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 6 - 230: Meerbusch / Büderich - kaufen

1.980.000 €

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Haus · Zum Kauf

1.300.000 €

7.784 €/m²

Haus zum Kaufen in Düsseldorf Heerdt 1.300.000,00 EUR 167 m²

Hartwichstraße, Düsseldorf

· 167 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Hartwichstraße, Düsseldorf · 167 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 6 - 167: Düsseldorf-Heerdt - kaufen

1.300.000 €

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Haus · Zum Kauf

1.950.000 €

7.090 €/m²

Haus zum Kaufen in Düsseldorf 1.950.000,00 EUR 275 m²

Hartwichstraße, Düsseldorf

· 275 m² · 7 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Hartwichstraße, Düsseldorf · 275 m² · 7 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 7 - 275: Düsseldorf - kaufen

1.950.000 €

Attraktive Gewerbefläche in Herrdt Düsseldorf

Haus · Zum Kauf

270.000 €

3.214 €/m²

Attraktive Gewerbefläche in Herrdt Düsseldorf

Hartwichstraße, Düsseldorf

· 84 m² · 1 Badezimmer · Haus

· Abstell-kammer · Keller · Terrasse

Hartwichstraße, Düsseldorf · 84 m² · 1 Badezimmer · Haus · Abstell-kammer · Keller · Terrasse

Diese schöne und vielseitig nutzbare Gewerbefläche in attraktiver Geschäftslage bietet sich für viele Gewerbe an. Die ca. 78 qm große Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahre 1965 erbaut wurde. Ebenfalls verfügt dieses Ladenlokal über einen Kellerraum. Im vorderen Bereich ist die Gewerbefläche mit einer Glasfront über die gesamte Breite ausgestattet. Die Gewerbefläche ist wie folgt aufgeteilt: Empfangsraum im Eingangsbereich / Wartebereich, 3 Räume, ein Raum mit Zugang zur Terrasse im Hinterhof, großes WC + Dusche, Kochküche und Gäste WC. Die Immobilie liegt im Zentrum von Düsseldorf- Heerdt. Fußläufig sind Geschäfte, Restaurants, Kindergarten, Schulen, Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten, etc. zu erreichen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmitund die Autobahn A 52 ist ausgezeichnet. Wir verkaufen ein Geschäftslokal, in dem

270.000 €

Haus · Zum Kauf

1.600.000 €

3.404 €/m²

Haus zum Kaufen in Düsseldorf 1.600.000,00 EUR 470 m²

Hartwichstraße, Düsseldorf

· 470 m² · 30 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Hartwichstraße, Düsseldorf · 470 m² · 30 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 30 - 470: Düsseldorf - kaufen

1.600.000 €

Haus · Zum Kauf

2.450.000 €

2.865 €/m²

Haus zum Kaufen in Düsseldorf 2.450.000,00 EUR 855 m²

Hartwichstraße, Düsseldorf

· 855 m² · 26 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Hartwichstraße, Düsseldorf · 855 m² · 26 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 26 - 855: Düsseldorf - kaufen

2.450.000 €

Haus · Zum Kauf

3.900.000 €

5.357 €/m²

Haus zum Kaufen in Düsseldorf Pempelfort 3.900.000,00 EUR 728 m²

Hartwichstraße, Düsseldorf

· 728 m² · 25 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Hartwichstraße, Düsseldorf · 728 m² · 25 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 25 - 728: Düsseldorf-Pempelfort - kaufen

3.900.000 €

Haus · Zum Kauf

1.600.000 €

3.187 €/m²

Haus zum Kaufen in Düsseldorf 1.600.000,00 EUR 502.68 m²

Hartwichstraße, Düsseldorf

· 502 m² · 9 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Hartwichstraße, Düsseldorf · 502 m² · 9 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 9 - 502: Düsseldorf - kaufen

1.600.000 €

Haus · Zum Kauf

1.450.000 €

4.264 €/m²

Haus zum Kaufen in Düsseldorf 1.450.000,00 EUR 340 m²

Hartwichstraße, Düsseldorf

· 340 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Hartwichstraße, Düsseldorf · 340 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 5 - 340: Düsseldorf - kaufen

1.450.000 €

Haus · Zum Kauf

1.470.447 €

7.658 €/m²

Haus zum Kaufen in Düsseldorf 1.470.447,00 EUR 192 m²

Hartwichstraße, Düsseldorf

· 192 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Hartwichstraße, Düsseldorf · 192 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 5 - 192: Düsseldorf - kaufen

1.470.447 €

Haus · Zum Kauf

4.099.000 €

6.697 €/m²

Haus zum Kaufen in Düsseldorf 4.099.000,00 EUR 612 m²

Hartwichstraße, Düsseldorf

· 612 m² · 20 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Hartwichstraße, Düsseldorf · 612 m² · 20 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

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4.099.000 €

Haus · Zum Kauf

1.900.000 €

2.914 €/m²

Haus zum Kaufen in Düsseldorf 1.900.000,00 EUR 652 m²

Hartwichstraße, Düsseldorf

· 652 m² · 20 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Hartwichstraße, Düsseldorf · 652 m² · 20 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

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1.900.000 €

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5.500.000 €

16.666 €/m²

Haus zum Kaufen in Düsseldorf 5.500.000,00 EUR 330 m²

Hartwichstraße, Düsseldorf

· 330 m² · 10 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Hartwichstraße, Düsseldorf · 330 m² · 10 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 10 - 330: Düsseldorf - kaufen

5.500.000 €

Haus · Zum Kauf

1.545.000 €

4.828 €/m²

Haus zum Kaufen in Düsseldorf 1.545.000,00 EUR 320 m²

Hartwichstraße, Düsseldorf

· 320 m² · 30 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Hartwichstraße, Düsseldorf · 320 m² · 30 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 30 - 320: Düsseldorf - kaufen

1.545.000 €

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1.490.000 €

8.514 €/m²

Haus zum Kaufen in Düsseldorf 1.490.000,00 EUR 175 m²

Hartwichstraße, Düsseldorf

· 175 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Hartwichstraße, Düsseldorf · 175 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 5 - 175: Düsseldorf - kaufen

1.490.000 €

Haus · Zum Kauf

1.600.000 €

3.738 €/m²

Haus zum Kaufen in Düsseldorf 1.600.000,00 EUR 428 m²

Hartwichstraße, Düsseldorf

· 428 m² · 15 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Hartwichstraße, Düsseldorf · 428 m² · 15 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 15 - 428: Düsseldorf - kaufen

1.600.000 €

Haus · Zum Kauf

6.300.000 €

13.695 €/m²

Haus zum Kaufen in Düsseldorf 6.300.000,00 EUR 460 m²

Hartwichstraße, Düsseldorf

· 460 m² · 10 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Hartwichstraße, Düsseldorf · 460 m² · 10 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 10 - 460: Düsseldorf - kaufen

6.300.000 €

Haus · Zum Kauf

998.500 €

7.132 €/m²

Haus zum Kaufen in Düsseldorf Hamm 998.500,00 EUR 140 m²

Hartwichstraße, Düsseldorf

· 140 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Hartwichstraße, Düsseldorf · 140 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 5 - 140: Düsseldorf-Hamm - kaufen

998.500 €

112 häuser kaufen in Hartwichstraße, Düsseldorf

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