49 häuser kaufen in Hauptstraße, Karlstein am Main

Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch eine außergewöhnlich ausgewogene Kombination aus Wohnkomfort, Energieeffizienz und Lagequalität. * Die Wärmeversorgung ist durch eine zentrale Wärmepumpe realisiert. * Raumkonzept – durchdacht, hochwertig, wohnlich. - Erdgeschoss Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche Direkter Zugang zur großen Süd-Terrasse (ca. 18 m²) mit Markise und 66mˆ2 großem Garten. Gäste-WC mit Fenster. Fußbodenheizung. Hochwertige Holztreppe mit Vollholzstufen als zentrales Gestaltungselement. Großzügiger Garderobenbereich. - Obergeschoss Drei helle Zimmer, flexibel nutzbar als Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer. Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC, Fussbodenheizung und Anschluss für einen Handtuchheizkörper. - Dachgeschoss Großzügiges Schlafzimmer-Studio (ca. 50 m² Grundfläche). Maßgefertigte Einbauschränke im Schlafzimmer. => ideal für Paare mit viel Kleidung und hohem Stauraumbedarf. Dachschrägen mit hoher Wohnqualität. Perfekt

Dieses attraktive und vielseitig nutzbare Mehrgenerationenhaus bietet mit ca. 260 qm Wohnfläche und 9 Zimmern hervorragende Möglichkeiten für große Familien, mehrere Generationen unter einem Dach oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die Immobilie verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten, die sowohl gemeinschaftliches als auch unabhängiges Wohnen ermöglichen. Dadurch eignet sich das Haus ideal für Mehrgenerationenfamilien oder zur teilweisen Vermietung. Die Erdgeschoss Wohnung ca. 60 qm (wird derzeit als Büro genutzt) verfügt über einen Wohn-Essbereich mit offenem Durchgang zur Küche, ein Schlafzimmer, Diele und Duschbad. Ein weiterer Raum (außerhalb der WG) kann als Hobby oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden. Die OG-Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Ein großer offener Essbereich mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, modernes Badezimmer mit Wanne und begehbarer Dusche, Gäste WC, offener Treppenaufgang zum Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Schlaf-/Kinderzimmer.

Preis - Gebote ab 23-facher der jährlichen Jahresnettokaltmiete (153.180,- Euro) - Direkt vom Eigentümer ohne weitere Provisionen für Makler Flächen - Grundstücksfläche: ca. 2.205qm - Wohnfläche: ca. 1.146qm - Alle Flächen (Wohnfläche + Nutzfläche + Sonst. Flächen): ca. 2.187qm - Rauminhalt: ca. 7.211m³ Aktuelle Bebauung - Wohngebäude aus 1966 (fortlaufend modernisiert) mit 3 Geschossen (alle ohne Dachschrägen) - 18 (2x9) Wohneinheiten -> 12 Wohnungen (3 Zimmer) mit je ca. 70qm -> 6 Wohnungen (2 Zimmer) mit je ca. 51qm - Alle Wohneinheiten haben einen Balkon und einen separaten Kellerraum - Im Keller sind weitere Räume vorhanden (für Hausmeister, Fahrräder etc.) - 16 Garagen + 5 Slplätze (+ weitere 2 genehmigte Slplätze die aber noch nicht hergeslt sind + weitere 3 genehmigungsfreie Slplätze möglich) - Abweichend zu den Plänen aus 1966 wurde folgendes genehmigt: -> Abweichende Lage der Müllplätze -> Die 5 Slplätze zur Straße in Verlängerung der Garagen Mieteinnahmen - Mieterstruktur -

Hochwertig kernsaniertes Haus mit großzügiger Maisonettewohnung und zusätzlicher vermieteter EG-Einheit in Kahl am Main. Provisionsfrei. Dieses außergewöhnliche Wohnkonzept verbindet exklusives, großzügiges Wohnen mit dem Vorteil einer bereits vermieteten separaten Einheit – ideal für Käufer, die Wohnqualität, moderne Architektur und zusätzlichen finanziellen Spielraum schätzen. Die Immobilie wurde 2024 nach vollständiger Entkernung mit außergewöhnlich hohem Qualitätsanspruch umfassend neu aufgebaut und präsentiert sich heute in einem Zustand, der in weiten Teilen nahezu Neubauniveau erreicht. Hochwertige Materialien, moderne Grundrisse und energieeffiziente Technik schaffen ein Wohnambiente, das Eleganz, Komfort und Zukunftssicherheit verbindet. Ideal für Käufer, die: * hochwertig wohnen möchten * großzügige Terrassen statt aufwendiger Gartenpflege bevorzugen * moderne Architektur, zukunftssicherer Technik und hochwertige Ausstattung schätzen * und zusätzlich von laufenden Mieteinnahm

A) Hierbei handelt es sich um eine zweigeschossige Einzel-Doppelhaushälfte mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, welche über eine Wohnfläche von 144 m² verfügt. Das Baujahr des Hauses liegt zwischen 2012 und 2013. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und zwei Kinderzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, zwei weitere Zimmer und ein Bad mit Dusche und WC. B) Bei dieser Einzel-Doppelhaushälfte handelt es sich um ein zweigeschossiges Gebäude mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, welches eine Wohnfläche von 195 m² aufweist. Zusätzlich gibt es einen Anbau, der zwischen 1920 und 1935 erbaut wurde, sowie einen weiteren Anbau aus dem Jahr 1960. Die Fenster wurden 2010 mit Zweifachverglasung und 2022 mit Dreifachverglasung modernisiert. Die Raumaufteilung beinhaltet im Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer mit WC, e

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, 2 Etage(n), Wohnfläche: 339m², Keller/vollunterkellert, 2 Doppelhaushälften, Alt- und Neubau, modernisierungsbedürftig, Neubau (Baugenehmigung 2011) nicht vollumfänglich fertiggeslt, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Klassisches Reiheneckhaus in ruhiger Wohnlage von Mainhausen-Zellhausen: Mit rund 120 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Obergeschoss bietet das Haus ein solides Raumangebot für Paare oder Familien. Richtig Platz bringt dann das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei zusätzlichen Zimmern und sogar einem Bad ideal als Arbeits- oder Jugendbereich. Im Keller befinden sich neben Funktionsräumen auch ein großzügiger Partyraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage ist im Angebot enthalten. Die Immobilie stammt aus dem Baujahr 1980 und präsentiert sich im weitgehend ursprünglichen Zustand eine Renovierung kann nach individuellen Vorslungen erfolgen. Die Gastherme wurde bereits vor drei Jahren erneuert

Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch eine außergewöhnlich ausgewogene Kombination aus Wohnkomfort, Energieeffizienz und Lagequalität. Raumkonzept – durchdacht, hochwertig, wohnlich. - Erdgeschoss Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche Direkter Zugang zur großen Süd-Terrasse (ca. 18 m²) mit Markise und 66mˆ2 großem Garten. Gäste-WC mit Fenster. Fußbodenheizung. Hochwertige Holztreppe mit Vollholzstufen als zentrales Gestaltungselement. Großzügiger Garderobenbereich. - Obergeschoss Drei helle Zimmer, flexibel nutzbar als Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer. Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC, Fussbodenheizung und Anschluss für einen Handtuchheizkörper. - Dachgeschoss Großzügiges Schlafzimmer-Studio (ca. 50 m² Grundfläche). Maßgefertigte Einbauschränke im Schlafzimmer. => ideal für Paare mit viel Kleidung und hohem Stauraumbedarf. Dachschrägen mit hoher Wohnqualität. Perfekt als Elternbereich, Rückzugsort oder Homeoffice. Einbauschränke sind

unterkellerte, neuwertige Doppelhaushälfte Neubau mit 144 qm Wfl.; Baujahr 2023 - und unterkellerte Doppelhaushälfte Altbau aus dem Jahre 1930 mit 195 qm Wfl. - bestehend jeweils aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss

Dieses großzügige 1 bis 2 Familienhaus in zentraler Lage von Mainhausen bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach viel Platz, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem Zuhause mit Entwicklungspotenzial sind. Ob als großzügiges Familiendomizil, für mehrere Generationen unter einem Dach oder zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten, hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnkonzepte. Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss befindet sich jeweils eine abgeschlossene und großzügig geschnittene Vier Zimmer Wohnung mit Küche und Tageslichtbad. Dadurch eignet sich das Haus ideal für große Familien, mehrere Generationen oder auch für Käufer, die einen Teil des Hauses vermieten möchten. Während die Wohnung im Erdgeschoss direkten Zugang zur Terrasse bietet, lädt im Obergeschoss ein Balkon zum Verweilen im Freien ein. Beide Bereiche schaffen angenehme Rückzu

Dieses großzügige 1 bis 2 Familienhaus in zentraler Lage von Mainhausen bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach viel Platz, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem Zuhause mit Entwicklungspotenzial sind. Ob als großzügiges Familiendomizil, für mehrere Generationen unter einem Dach oder zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten, hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnkonzepte. Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss befindet sich jeweils eine abgeschlossene und großzügig geschnittene Vier Zimmer Wohnung mit Küche und Tageslichtbad. Dadurch eignet sich das Haus ideal für große Familien, mehrere Generationen oder auch für Käufer, die einen Teil des Hauses vermieten möchten. Während die Wohnung im Erdgeschoss direkten Zugang zur Terrasse bietet, lädt im Obergeschoss ein Balkon zum Verweilen im Freien ein. Beide Bereiche schaffen angenehme Rückzu

Attraktives Grundstück mit Bestandsimmobilie, Neubaugenehmigung & direkter Mainlage Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Immobilienangebot in absolut gefragter Lage von Karlstein-Großwelzheim – direkt am Main mit exklusivem Zugang zum Mainufer / Mainweg. Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 1.364 m² und verbindet Bestand, laufende Nutzung sowie ein bereits genehmigtes Neubauprojekt in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region. Bestandsgebäude Auf dem Grundstück befindet sich ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss: ca. 168 m² Wohnfläche aktuell voll vermietet (Mieteinnahmen sofort vorhanden) alternativ auch leer übergebbar 2 Wohneinheiten + ausgebautes Dachgeschoss voll unterkellert Garage & Nebengebäude vorhanden laufend modernisiert (u. a. Heizung, Leitungen, Elektrik, Bäder) ufe0f Besonderheit: genehmigtes Neubauprojekt (2 Mehrfamilienhäuser) Für das Grundstück liegt ei

BERK IMMOBILIEN: Willkommen zu einer besonderen Gelegenheit mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial! Dieses Zweifamilienhaus auf einem ca. 1.120 m² großen Grundstück vereint bestehende Wohnqualität mit einer seltenen zusätzlichen Baumöglichkeit im hinteren Grundstücksbereich. Zwei getrennte Wohneinheiten mit eigenen Eingängen bieten bereits heute vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Die großzügige Maisonettewohnung mit ca. 154 m² und 5 Zimmern überzeugt durch helle Räume und einen sonnigen Balkon, während die zweite Einheit mit ca. 80 m² und 3 Zimmern aktuell vermietet ist und zusätzlichen Ertrag bietet. Besonders hervorzuheben ist jedoch das weitere Bebauungspotenzial im rückwärtigen Grundstücksteil, das diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren macht [... weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-onli

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