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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 86 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 26.05.2035 Heizungssystem: Zentralheizung Kurzbeschreibung Finanzieren Sie Ihr eigenes Zuhause durch Mieteinnahmen Objekt In einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von kleineren Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern mit einem hohen Grünanteil wurde dieses Wohnhaus ca. 1933 errichtet. Das kleine Mehrfamilienhaus verfügt über fünf Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, darunter eine Maisonette-Wohnung sowie eine kleine Ferienwohnung im Untergeschoss mit separatem Eingang. In den letzten Jahren hat der Eigentümer viel investiert, um sich und seinen Mietern eine angenehme Wohnatmosphäre zu schaffen. Dank der dauerhaften Initiative des Eigentümers befindet sich das Gebäude, als auch die Außenanlage in einem sehr gepflegten Zustand und weist, bis auf ein paar Putzschäden, keinen Instandhaltungsrückstand auf. Das vollständige Erdgeschoss (2 Wohnungen) mit rd. 130

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 71 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 23.10.2027 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Das Haus wurde im Jahre 1998 erbaut und besitzt einen Personenaufzug sowie Balkone, Kellerabteil sowie 8 PKW-Slplätze. Derzeitige Mieteinnahmen Netto 61.000 Euro p.a. Lage Diese Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Pieschen, der für seine ruhige, grüne Umgebung und seine Nähe zur Dresdner Innenstadt geschätzt wird. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmitbefinden sich in fußläufiger Entfernung. Alle 11 Wohnungen haben einen Balkon sowie einen Kellerabteil. Weitere Informationen Besichtigungstermine Besichtigungstermine Dieses Angebot ist provisionspflichtig. Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen sowie beantwortet. Alle Angaben beruhen auf Auskünfte und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir auße

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C Befeuerungsart: Fernwärme Objektnr: 1042662 In einem modernen Neubau aus dem Jahr 2016 präsentiert sich diese außergewöhnlich hochwertig ausgestattete 4,5-Zimmer-Terrassenwohnung - ein ideales Zuhause für Familien, die viel Platz, Eleganz und Wohnqualität schätzen. Bereits beim Betreten offenbart sich der besondere Charakter dieser Immobilie: lichtdurchflutete Räume, klare Linien, edle Materialien und ein großzügiger Grundriss schaffen ein Ambiente, das sofort zum Wohlfühlen einlädt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank seiner beeindruckenden Größe bietet er vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ob gemütliche Familienabende am Kamin oder gesellige Runden am großen Esstisch. Der hochwertige Holzkamin setzt dabei nicht nur optische Akzente, sondern sorgt zusätzlich für wohlige Wärme. Der nahtlose Übergang zur Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und eröffnet ein Lebensgefü

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Unser Highline 2 - Architektur mit Weitblick Das Highline 2 vereint moderne Architektur mit einer Raumplanung, die Eleganz und Funktionalität perfekt verbindet. Bereits der einladende Eingangsbereich mit abgetrennter Garderobe vermitt Großzügigkeit und führt harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich - den Mitpunkt des Hauses. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss bietet dir die Freiheit, es als Gäste- oder Arbeitszimmer zu nutzen und so dein Zuhause flexibel an deine Bedürfnisse anzupassen. Im Obergeschoss setzt sich das durchdachte Konzept fort: Zwei großzügige Balkone eröffnen neue Perspektiven und schenken Raum für Entspannung, Rückzug und Momente unter freiem Himmel. Highline 2 steht für klare Architektur, inligente Raumgestaltung und ein Wohngefühl, das Stil und Komfort vereint. Lage Hinweis zum Grundstück dein Haus entsteht entweder auf einem bereits bestehenden Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Das Grundstück erwirbst du

Slen Sie sich vor: Die Kinder spielen im Garten, Sie sitzen entspannt auf der Terrasse - und wissen: Genau so soll es sein. In dieser kleinen, liebevoll geplanten Wohnsiedlung entstehen 7 Einfamilienhäuser und 2 Doppelhaushälften, eingebettet in eine grüne Umgebung direkt am Rand von Wiesen und Feldern. Sie erwerben Ihr eigenes Grundstück und planen Ihre Doppelhaushälfte ganz nach Ihren Vorslungen: offener Wohnbereich für gemeinsame Zeit Kinderzimmer zum Wachsen Raum für Homeoffice oder Rückzug Kein Haus von der Stange - sondern ein Zuhause, das zu Ihnen passt. Lage Dresden-Weixdorf ist bekannt für seine naturnahe Lage, die vielen Grünflächen und die gewachsene, angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäcker, Boutiquen) sind in der Nähe. Kita, Grund- und Oberschule sind fußläufig erreichbar. Das Gymnasium befindet im benachbarten Dresden-Klotzsche. S-Bahn- & Straßenbahnhaltesle sind zu Fuß erreichbar In ca. 22 Minuten erreichen Sie die Dresdner Innenstadt und in e

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D Befeuerungsart: Öl Dieses außergewöhnliche Ensemble besteht aus zwei individuellen Wohnhäusern auf separaten Flurstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 6.678?m². Beide Grundstücke verfügen über ein eigenes Grundbuch. Das elegante Einfamilienhaus im Bungalowstil aus dem Jahr 1965 umfasst vier Zimmer auf ca. 159m² Wohnfläche. Bodentiefe Fensterfronten, ein lichtdurchfluteter Wintergarten sowie hochwertige Naturstein- und Parkettböden verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich öffnet sich zur sonnigen Südwestterrasse mit herrlichem Blick über die Stadt. Die Einbauküche aus Holz fügt sich harmonisch ins Raumkonzept ein. Fußbodenheizung, Außenjalousien und ein stilvoll integrierter Kamin im Wintergarten sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, während eine hauseigene Bar den Raum perfekt abrundet. Der private Bereich umfasst ein großes Schlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres Zimmer, zwe