242 häuser kaufen in Hechtblume

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 27.04.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses freistehende Einfamilienhaus mit eindrucksvollem Villencharakter vereint den Charme vergangener Bauepochen mit dem Komfort eines gepflegten Wohnhauses. Auf einem rund 970 m² großen Grundstück errichtet, besticht das Anwesen bereits auf den ersten Blick durch seine hochwertige Einfriedung mit charakteristischem Sandsteinsockel. Das um 1938 erbaute Haus trägt seine Geschichte mit Würde: Zahlreiche baujahrstypische Details wie Echtholztüren, klassische Fensterläden und eine elegante Echtholztreppe verleihen dem Objekt eine unverwechselbare Atmosphäre, die so heute kaum noch zu finden ist. Das Fischgrätenparkett im Erdgeschoss unterstreicht diesen zeitlosen Stil auf das Schönste. Das Herzstück des Hauses bildet das herrschaftliche Wohnzimmer mit einer stilvollen Schiebetür, einem lichtdurchfluteten Erker und einem traumhaften Blick in den we

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Dieser charmante Klinkerbau, der im Jahr 1891 errichtet wurde, diente ursprünglich als Wohnstätte für die Mitarbeiter der Reichsbahn. Bis zum Jahr 2010 diente das Gebäude als Wohnhaus und präsentiert sich heute als optisch ansprechendes Zeugnis vergangener Zeiten. Derzeit befindet sich die Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was eine umfassende Entkernung und Grundsanierung notwendig macht. Die Liegenschaft ist als Einzeldenkmal ausgewiesen, was im Zuge einer Sanierung attraktive Abschreibungsmöglichkeiten bietet. Die Landeshauptstadt Dresden, vertreten durch das Stadtplanungsamt, ist ausschließlich an einer gewerblichen Nutzung der Immobilie interessiert, was aufgrund der Verkehrsanbindung und des Umfelds als äußerst ideal erscheint. Es besteht bereits eine Tektur zur ursprünglichen Baugenehmigung und somit eine Genehmigung zur Nutzung als reines Bürogebäude, somit kann unverzüglich mit der Revitalisierung begonnen werden. Bewilligt wurde hierbei ebenso der Anbau von Bal

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 13.03.2029 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht ein um 1900 erbautes Mehrfamilien-Reihenendhaus in der Leipziger Vorstadt von Dresden. Das Haus wurde um 1995/96 modernisiert, einschließlich der Installation einer Zentralheizung (Fernwärme). Der Einbau einer neuen, leistungsstarke Übergabestation für die Fernwärme erfolgte 2023/2024. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen plus einem Mansardengeschoss und umfasst insgesamt 8 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 471,70 m². Die Wohnungen vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss haben jeweils Balkone mit Gartenblick. Bemerkenswert ist der historische Gewölbekeller, der heute in einzelne Abteilungen unterteilt und den Mietern zur Verfügung steht. Der gemeinschaftlich genutzte Garten bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Aktuell sind alle 8 Wohnungen vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 43.009,08EU

Kurzbeschreibung Doppelhaushälften in Dresden-Omsewitz Objekt In zentrumsnaher Lage stehen im grünen Stadtteil Omsewitz im Dresdner Nordwesten 5 Doppelhäuser zum Verkauf. Jede Doppelhaushälfte bietet ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen: Eine Diele führt Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Blick in den Garten und Zugang zur Terrasse. Für die nebenliegende Küche können Sie eine offene oder geschlossene Grundrissgestaltung wählen. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss umfasst das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie drei weitere Zimmer - Schlafzimmer, Kinderzimmer, und Gäste- oder wahlweise Arbeitszimmer. Zwei Satdachgauben sorgen für mehr Komfort und großflächige Fenster lassen die Sonne ins Haus. Beheizt wird das Haus über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung auf allen Ebenen. Die Grundstücke bieten Größen von ca. 395 m² bis 761 m². Die Flächenangaben verstehen sich inkl. 1/12 Miteigen

Kurzbeschreibung Doppelhaushälften in Dresden-Omsewitz Objekt In zentrumsnaher Lage stehen im grünen Stadtteil Omsewitz im Dresdner Nordwesten 5 Doppelhäuser zum Verkauf. Jede Doppelhaushälfte bietet ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen: Eine Diele führt Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Blick in den Garten und Zugang zur Terrasse. Für die nebenliegende Küche können Sie eine offene oder geschlossene Grundrissgestaltung wählen. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss umfasst das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie drei weitere Zimmer - Schlafzimmer, Kinderzimmer, und Gäste- oder wahlweise Arbeitszimmer. Zwei Satdachgauben sorgen für mehr Komfort und großflächige Fenster lassen die Sonne ins Haus. Beheizt wird das Haus über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung auf allen Ebenen. Die Grundstücke bieten Größen von ca. 395 m² bis 761 m². Die Flächenangaben verstehen sich inkl. 1/12 Miteigen

Kurzbeschreibung Doppelhaushälften in Dresden-Omsewitz Objekt In zentrumsnaher Lage stehen im grünen Stadtteil Omsewitz im Dresdner Nordwesten 5 Doppelhäuser zum Verkauf. Jede Doppelhaushälfte bietet ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen: Eine Diele führt Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Blick in den Garten und Zugang zur Terrasse. Für die nebenliegende Küche können Sie eine offene oder geschlossene Grundrissgestaltung wählen. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss umfasst das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie drei weitere Zimmer - Schlafzimmer, Kinderzimmer, und Gäste- oder wahlweise Arbeitszimmer. Zwei Satdachgauben sorgen für mehr Komfort und großflächige Fenster lassen die Sonne ins Haus. Beheizt wird das Haus über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung auf allen Ebenen. Die Grundstücke bieten Größen von ca. 395 m² bis 761 m². Die Flächenangaben verstehen sich inkl. 1/12 Miteigen

Kurzbeschreibung Doppelhaushälften in Dresden-Omsewitz Objekt In zentrumsnaher Lage stehen im grünen Stadtteil Omsewitz im Dresdner Nordwesten 5 Doppelhäuser zum Verkauf. Jede Doppelhaushälfte bietet ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen: Eine Diele führt Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Blick in den Garten und Zugang zur Terrasse. Für die nebenliegende Küche können Sie eine offene oder geschlossene Grundrissgestaltung wählen. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss umfasst das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie drei weitere Zimmer - Schlafzimmer, Kinderzimmer, und Gäste- oder wahlweise Arbeitszimmer. Zwei Satdachgauben sorgen für mehr Komfort und großflächige Fenster lassen die Sonne ins Haus. Beheizt wird das Haus über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung auf allen Ebenen. Die Grundstücke bieten Größen von ca. 395 m² bis 761 m². Die Flächenangaben verstehen sich inkl. 1/12 Miteigen

Kurzbeschreibung Doppelhaushälften in Dresden-Omsewitz Objekt In zentrumsnaher Lage stehen im grünen Stadtteil Omsewitz im Dresdner Nordwesten 5 Doppelhäuser zum Verkauf. Jede Doppelhaushälfte bietet ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen: Eine Diele führt Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Blick in den Garten und Zugang zur Terrasse. Für die nebenliegende Küche können Sie eine offene oder geschlossene Grundrissgestaltung wählen. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss umfasst das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie drei weitere Zimmer - Schlafzimmer, Kinderzimmer, und Gäste- oder wahlweise Arbeitszimmer. Zwei Satdachgauben sorgen für mehr Komfort und großflächige Fenster lassen die Sonne ins Haus. Beheizt wird das Haus über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung auf allen Ebenen. Die Grundstücke bieten Größen von ca. 395 m² bis 761 m². Die Flächenangaben verstehen sich inkl. 1/12 Miteigen

Kurzbeschreibung Charmantes Reihenendhaus in Dresden-Blasewitz Objekt Dieses charmante zum Verkauf stehende Reihenendhaus befindet sich im beliebten Dresden-Blasewitz und wurde ca. 1928 gebaut. Es befindet sich auf einem ca. 400 m² großen Grundstück und wurde vor ca. acht Jahren umfangreich saniert. Die ca. 125,77 m² Wohnfläche erstrecken sich über 4 Zimmer, eine Küche, ein Gäste WC, eine Loggia und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Von der Diele aus haben Sie Zugang zum Gäste-WC und großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer offener Küche und angrenzenden Loggia. Von dort können Sie Ihren eigenen Garten erreichen. Über eine Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss welches zwei Zimmer und ein Tageslichtbad umfasst. Durch einen weiteren Treppenaufgang in der Diele des Obergeschosses haben Sie die Möglichkeit das ausgebaute Dachgeschoss zu erreichen. Dort erwartet Sie ein zusätzliches Zimmer, welches vielseitig genutzt werden kann. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A EPass gültig bis: 20.05.2036 Das im Jahr 2008 errichtete Atriumhaus des renommierten Architekten Siegbert Langner von Hatzfeldt vereint moderne Architektur mit zeitloser Eleganz und einem durchdachten Wohnkonzept. Charakteristisch für den Stil des Architekten sind die großflächigen Fensterfronten, die sämtliche Wohnbereiche mit Tageslicht durchfluten und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum schaffen. Besonders hervorzuheben ist die clevere und zugleich vielseitige Grundrissgestaltung. Die offene, galerieartige Architektur ermöglicht fließende Übergänge zwischen den einzelnen Wohnbereichen und eröffnet gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Umgestaltung und Nutzung. Durch die besondere Gestaltung des Grundrisses ergeben sich immer wieder vielseitige Blickachsen in den Garten, wodurch die Natur harmonisch in das Wohngefühl integriert wird. Der großzügige Wohnbereich geht nahtlos in den E

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 99,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 04.01.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses modernisierte Drei-Familienhaus aus dem Baujahr 2004 bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 253 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 1.229 m² vielfältige Möglichkeiten für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf hochwertigen Wohnkomfort und Flexibilität legen. Die Immobilie befindet sich in einem vollständig fertiggeslten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Bauweise, sowie eine fortlaufende, professionelle Modernisierung. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, drei Küchen und vier Badezimmer. Die Immobilie eignet sich sowohl für Familien, als auch für ein Mehrgenerationenhaus; oder jene, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das Erdgeschoss beherbergt zwei eigenständige Wohneinheiten: eine Ein-Raum-Wohnung mit separater Küche und Bad sowie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 88,6 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 27.10.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Um 1930 in geschlossener Bauweise errichtetes, 1998 kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und 4 Außenslplätzen - Fahrradabslraum im Keller Erdgeschoss - 2. Obergeschoss: 2 Dreizimmerwohnungen pro Etage jeweils mit Balkon und Loggia Dachgeschoss: 2 Zweizimmerwohnungen Wohnungen und Slplätze vermietet für eine jährliche Nettokaltmiete von EUR 57.364,56 Lage zentrumsnahe Wohnlage in Dresden Seidnitz - sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Straßenbahn Linie 1, 2 und Bus Linie 65 ca. 150 m entfernt; S-Bahn Linie 1, 2 / RE 1,2 km entfernt - sehr gute Infrastruktur: Schulen, Ärzte, Restaurants und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft (u.a. REWE, PENNY, Netto, Lidl, Tanksle, OBI, Einkaufszentrum Seidnitz Center, dm-Drogerie) Naherholung: 2 km

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 113,1 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 15.03.2028 Befeuerungsart: Gas Dieses solide Anlageobjekt in Dresden überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 619 m² auf einem 460 m² großen Grundstück und bietet Investoren eine attraktive Möglichkeit, in den gefragten Dresdner Immobilienmarkt einzusteigen. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 1999 umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung entspricht einem soliden, normalen Standard und spricht eine breite Mieterschaft an. In den Wohneinheiten kommen je nach Bereich Fliesen, Laminat sowie PVC-Beläge zum Einsatz, die sich durch ihre Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit auszeichnen. Zu den weiteren Vorzügen des Objektes zählen ein nutzbarer Keller, der zusätzlichen Stauraum für die Bewohner bietet, sowie ein ansprechender Garten, der die Wohnqualität spürbar erhöht und das Objekt von vergleichbaren Anlagen positiv abhebt. Das Objekt li

In der Stadt wohnen und zugleich im Grünen - wer träumt nicht davon. Das Besondere der Lage hier sind 1. Man wohnt im Dresdner Norden, also mit hervorragender Verkehrsanbindung und dennoch ohne Lärmbelästigung - Autobahn, Fernstraßen und Flughafen sind weit genug weg. 2. Auf der Gartenseite sind die gegenüberliegenden Häuser etwa 60 Meter entfernt - von Nachbarn kann man da gar nicht mehr sprechen. 3. Auf der Straßenseite ist es so ruhig, dass man auf Terrasse und Balkon die Abendsonne tatsächlich auch genießen kann. Und damit sind wir beim Objekt. Da sind die Besonderheiten: a) Ideal nutzbar ist es für Mehrgenerationenwohnen, die ältere nutzt das Erdgeschoss, deren Kinder und Enkelkinder das Ober- und das Dachgeschoss. Die ältere kann noch in diesem Jahr einziehen, denn die EG-Wohnung wird im Herbst frei. b) Ebenso kann man aber auch im Dachgeschoss eine separate Wohnung einrichten - und hat damit ein Dreifamlienhaus, was natürlich auch außerfamiliär nutzbar ist, also von drei (am bes

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Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Dresden. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR1 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

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