348 häuser kaufen in Heide, Oberhausen

Willkommen zu dieser einzigartigen Immobilie in Oberhausen - ein charmantes Dreifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 300 m² auf einem großzügigen Grundstück von 545 m². Dieses Haus, das im Jahr 1954 erbaut wurde, strahlt eine zeitlose Eleganz aus und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren oder Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause mit zusätzlichem Raum für Gäste oder Mieteinnahmen sind. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die jeweils über individuelle Eingänge verfügen, was Privatsphäre und Unabhängigkeit für die Bewohner gewährleistet. Darüber hinaus bietet die Einliegerwohnung eine flexible Nutzungsmöglichkeit, sei es als Gästewohnung, für die Unterbringung von Familienangehörigen oder als separate Mieteinheit. Der gepflegte und große Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Raum für Aktivitäten im Freien oder für Gartenliebhaber, um ihr grünes Paradies zu gestalten. Die Lage des Hauses in Oberhausen bietet eine gute Anbi

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, 6 Einheiten, 3 Etage(n), Keller/vollunterkellert

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2001, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 163m², Nutzfläche: 81m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 244m², Nutzfläche: 37m², Keller/teilunterkellert, 3 Garagen, Anbau ca. 1960

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

Das 1904 errichtete Gebäude umfasst fünf Wohneinheiten mit insgesamt ca. 251m² Wohnfläche. Es befindet sich auf einem ca. 224m² großen Grundstück. Das Haus wurde über die Jahre kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Mit einem Kaufpreis von 399.900 slt dieses Haus eine lohnende Investition dar. Die solide Bausubstanz und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen es zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger, die Wert auf eine gute Rendite legen. Miet- und Ertragssituation: - IST-Jahresmiete: 26.534,40 -IST-Jahresrendite: 6,6 % Aktuelle Mietaufslung: EG (ca. 45 m²): (Mieter seit 01.11.2012) 1. OG (ca. 58 m²): (Mieter seit 01.03.2021) 2. OG (ca. 58 m²): (Mieter seit 15.03.2025) Anbau EG (ca. 45 m²): (Mieter seit 01.08.2025) Anbau 1. OG (ca. 45 m²): (Mieter seit 01.11.2022)

Exklusive Betreiberimmobilie im diskreten Verkaufsprozess. Langfristige Einnahmen, geringe Verwaltungsintensität, Neubauqualität. Vollständige Unterlagen nach Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA). Diskrete Kapitalanlage mit planbaren Einnahmen und professionellem Betreiberkonzept Zum Verkauf steht eine hochwertige Betreiberimmobilie im wirtschaftsstarken Nordwesten Deutschlands. Das Objekt wird im Rahmen eines diskreten Off-Market-Prozesses angeboten und richtet sich an qualifizierte Investoren, Family Offices, Unternehmer sowie vermögende Privatanleger. Diese Kapitalanlage verbindet das, was anspruchsvolle Anleger heute suchen: * stabile Einnahmen * geringer Verwaltungsaufwand * professionelle Strukturen * moderne Bestandsimmobilie * langfristige Perspektive Investment-Highlights auf einen Blick * Kaufpreis: 7.050.000 € * Jahresnettomiete: 299.500 € * Baujahr: 2020 * Vermietbare Fläche: 2.480 m² * Langfristiger Betreibervertrag * Indexierte Mietstruktur * Professionelles Nutzungskonzept

Beim Betreten dieses charmanten Hauses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der direkt in das Herz des Hauses führt. Mit einer Wohnfläche von ca. 101m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für eine Familie. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und durch die großen Fenster fällt viel Tageslicht herein, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die einen schönen Blick auf den Garten bietet und ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Die Küche ist funktional und mit modernen Geräten ausgestattet. Sie bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, an dem die Familie gemeinsam speisen kann. Die Kombination aus Holz und modernen Elementen verleiht der Küche einen zeitlosen Charme. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank. Die weiteren Zimmer eignen sich hervorragend als Kinderzimmer oder Büro. Das Badezimmer ist mit einer Ba

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1954, Wohnfläche: 152m², Garage vorhanden, geringfügiger Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1928, 4 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 364m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet und teilweise eigengenutzt

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1963, Wohnfläche: 1102m², Gewerbefläche: 87m², 3 Garagen, Gewerbeeinheit (Kiosk) im Erdgeschoss und 18 Wohnungen; zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend vermietet; vernachlässigter Gesamteindruck

haus - 10 - 209: Oberhausen - kaufen

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Modernes, gepflegtes Reihenmithaus in grüner Umgebung von Oberhausen (46147) mit insgesamt 6 Zimmern und ca. 180 m² Wohnfläche (Hauptwohnung - 4,5 Raum mit ca. 123m²) auf einem 283 m² großen Grundstück. Die durchdachte Raumstruktur bietet viel Platz für Familie, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Eine separate Einliegerwohnung, aktuell vermietet (445 €/Nettom. i.M.), schafft flexible Nutzungsmöglichkeiten. Voll unterkellert und ausgebaut für Hobby, Gäste oder Büro. Verbringen Sie entspannte Stunden auf der überdachten Terrasse und genießen Sie die Freiheit in Ihrem eigenen Garten. Bilder sind teilweise mit KI bearbeitet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- modern und gepflegt - Einliegerwohnung (ca. 57m²), 2,5 Raum - voll unterkellert (ausgebaut) - gute Raumstruktur - viel Platz für Familie und Büro - zwei Garagen (zzgl. je 18.000 €) und ein Slplatz (zzgl. 7.000€) (Gesamt-VK: 492.000€) - überdachte Terrasse - grüne Umgebung - und, und, und. Intere

Angeboten wird eine schöne und geräumige Doppelhaushälfte zum Erstbezug nach Sanierung. Das Haus hat in den Jahren 2025-2026 neue Bäder, Fußböden, Türen und teilweise neue Fenster sowie Rohrleitungen und Elektrik sowie weitere Upgrades und eine Renovierung erhalten. Genießen Sie sonnige Stunden auf der großzügigen Terrasse im eigenen Garten oder in Ihrem geräumigen Wohnzimmer mit Panoramafenster. Das große Schlafzimmer im Obergeschoss bietet direkten Zugang zu einer schönen Loggia. Die Wohnfläche des Objekts wird ergänzt durch einen teilweise ausgebauten und beheizten Dachboden, der problemlos als Gästeschlafzimmer genutzt werden kann. Dies gilt auch für den weitläufigen, gefliesten Kellerbereich, der über eine weitere Dusche verfügt. Das Platzangebot geht somit weit über die ‚offiziellen‘ 120m² hinaus, die sich lediglich auf das Erdgeschoss und das 1. OG bezieh

Die Immobilie wurde 1911 gebaut, jedoch nach dem 2. Weltkrieg neu erbaut, deshalb hoher Keller 190 Cm. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage (Sackgasse) mit direkter Anbindung zum Hiesfelder Wald. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in der nahen Umgebung. Ausstattung: -Garten gepflastert mit Muschelkalkstein -Garage mit Slplatz -Keller -Dachboden ausgebaut (2 zusätzliche kleine Räume) -Dach (Sparren und engobierte Laumannpfannen und 2 Dachfenster vor 5 Jahren erneuert) -Wohn, Schlaf, Küchen und Kinderzimmerfenster (Doppelverglasung mit Aluminiumrollos auch vor 5 Jahren erneuert) -Heizung Gas mit Therme (20 Jahre) -Elektrik, Wasser und Heizungsleitungen (20 Jahre) -Badezimmer Erdgeschoss vor 8 Jahren komplett renoviert. -Theoretisch bezugsfertig, Renovierung nach eigenem Ermessen. -Bezugsfrei ab 1. Dezember 2026. -Besichtigungsmöglichkeiten nach Absprache. -Eine Preisreduzierung auf 265000€ wäre (ohne Garage) m&o

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Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1900, 3 Etage(n), Wohnfläche: 234m², Gewerbefläche: 89m², Aufstockung ca. 1965, eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und drei Wohnungen in den Obergeschossen, leichter Reparaturstau vorhanden

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in Bottrop-Batenbrock in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 65m² Wohnfläche (3,5 Raum) und eine überdachte Terrasse zum großen hinteren Garten (siehe Fotos). Die Wohnung im EG ist frisch renoviert (neue E-Leitungen, neuer Putz und Anstrich, neue Böden etc siehe Fotos). Die Wohnung im 1. OG (3,5 Raum mit Schrägen) wird durch einen Dachgeschossteil ergänzt, ergibt zusammen ca. 110m². Diese Wohnung ist in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. Mehr dazu per PN. Weiterhin hat die obere Wohnung einen Balkon. Das Haus ist voll unterkellert und wird mit einer Erdgas-Therme beheizt. Im Keller befindet sich ein Werkraum, eine Waschküche, eine kleine Toilette und viel Stauraum. Zum Haus gehören eine Garage, ein Stall, eine Laube und ein Schuppen, also viel Stauraum für Fahrräder und Gartenequipment. Der Garten bietet viel Ruhe und Platz für Kinder oder Haustiere; e

haus - 5 - 112: Oberhausen - kaufen

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