881 häuser kaufen in Heimersheim, Bad Neuenahr-Ahrweiler

Direkt an der Rheinpromenade. Alles fußläufig. Rathaus, Bahnhof,Ärzte,Fussgängerzone. Barrierefrei,Fussbodenheizung, großer Tiefgaragenplatz+ Aussenslplatz inclusive. Unverbaubare Aussichtslage

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!KEINE MAKLERANFRAGAN! Reihen Einfamilienhaus (aktuell vermietet) als Eigennutzung oder als Kapitalanlage zu verkaufen in Remagen-Oberwinter parallel zum Yachthafen. Kaltmieteinnahme aktuell ca. 15.000€/Jahr Netto (anpassbar) Erdgeschoss: 2 Slplätze am Haus, 2 Garagen, Eingang Barrierefrei, Wasch und Heizungsraum, Tür Garageneintritt durch das Haus. 1.OG Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Küche, Abslkammer. 2.OG/Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad mit Dusche Baujahr 1975 Zustand Normal. Weiteres gerne nach Erstkontakt

Dieses top-gepflegte Architektenhaus (ELW möglich) wurde ca. 1982 in solider, massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss von ca. 141 m² zzgl. 193 m² Nutzfläche inkl. der Räume im Untergeschoss. Das Grundstück von ca. 645 m² ist sehr pflegeleicht angelegt. Im seitlichen Grundstücksbereich befindet sich eine große Garage mit elektrischem Tor. Zudem sind Slplätze vor dem Grundstück vorhanden. Das Anwesen befindet sich in einer schönen, ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Sinzig

Großzügiges Wohnhaus mit Garten, Dachloggia und großer Hofeinfahrt in Remagen-Kripp zu verkaufen Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus im beliebten Remagener Ortsteil Kripp. Die Immobilie überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², einem schönen Garten, einer großzügigen Hofeinfahrt sowie einer guten Verkehrsanbindung zwischen Bonn und Koblenz. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet viel Platz für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 45–50 m², das viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Ergänzt wird diese Etage durch eine separate Küche sowie einen praktischen Abslraum. Über eine Holzwendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befinden sich vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer – eines mit Dusche und eines mit Whirlpool – sowie eine gemüt

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Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt mit Gastronomie

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In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Bonn-Holzlar präsentiert sich dieses gepflegte Reihenmithaus als ideales Zuhause für Familien, die Wohnqualität, Gemütlichkeit und eine gute Infrastruktur miteinander verbinden möchten. Mit ca. 120 qm Wohnfläche bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein angenehmes Wohnambiente mit viel Potenzial für individuelles Familienleben. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein einladender Eindruck: Freundliche Räume, großzügige Fensterflächen und ein harmonisches Wohnkonzept schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Der gemütliche Kaminofen sorgt besonders in der kühleren Jahreszeit für behagliche Abende und verleiht dem Wohnbereich eine warme und wohnliche Ausstrahlung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse sowie in den Garten mit sonniger Südwestlage. Der Garten ist bewusst kompakt gehalten und dadurch angenehm pf

Die Fakten sprechen für sich: - 356 m² Wohnfläche - über 1.000 m² Grundstück - 11 Zimmer - 4 Bäder - Voll unterkellert - Teilsaniert in 2017+2021 In dieser Immobilie finden Sie reichlich Raum für Ihre Wohnideen. Es bieten sich außerdem verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten an: - als großzügiges Wohnhaus - als Mehrgenerationen-Haus - als große WG - als Kombination aus Lebens- und Arbeitsraum - als Untervermietung Air B&B (ca. 12% Rendite bei 50% Auslastung) Ein Exposè können Sie sich direkt auf dieser Seite herunterladen bzw. ausdrucken. 1978 in Massivbauweise errichtet, wurde das Haus 2017 umfangreich modernisiert. Kellerausbau mit Sauna, Heimkino und Partyarea erfolgte zusammen mit Einbau der Fußbodenheizung und der hochwertigen BOSCH Gasbrennwerttherme im Jahr 2021. Durch die besondere Dachkonstruktion (Hamburger Dach) gibt es im Obergeschoß keine Dachschrägen. Das Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand und weist keinen Instandhaltungsstau auf. Hier können Sie einziehen und einfac

Abschalten, genießen und träumen. Ein Schwedenhaus mit Seele. Eimaliges Architektenhaus. Verkauf ohne Maklerprovision! Auszug Technische Ausstattung: - Sehr wenig Energieverbrauch. Effizienzklasse KFW40 Plus - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlfunktion - Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - 8,2KW Photovoltaik Anlage mit 10KW Speicher mit Notstromfunktion - Brauchwasser Enthärtungsanlage - elektr. Fallarmmarkiesen mit Wetterwächter - elektr. Kachelofen mit Speicherfunktion - Glasfaser Internet - LAN Kabel fest installiert - 11KW Wallbox Ladestation für E-Auto Auszug Ausstattung Wohnen: - Kombisauna im Bad inkl. Infrarot - Whirlpool Badewanne - Dusch WC - Feuertisch und Infrarotheizung in der Lounge / Wintergarten - Kühlschrank mit Eiswürfelfunktion - Zimmer 1 EG: Esszimmer - Zimmer 2 EG: Wohnzimmer - Zimmer 3 EG: Büro / Kinderzimmer 3 - Zimmer 4 OG: Kinderzimmer 1 mit Empore und begehbarer Kleiderkammer - Zimmer 5 OG: Kinderzimmer 2 / Gästezimmer mit begehbarer Kleiderk

Wir verkaufen unser gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Dorflage. Das Haus wurde 1978 in solider Bauart gebaut und kontinuierlich modernisiert. Es bietet auf ca. 155 m² Wohnfläche + ca. 45 m² Vollkeller insgesamt 5,5 Zimmer und viel Platz für Familien oder Mehrgenerationen-Wohnen auf einem 582 m² Grundstück. Highlights: • Moderne Pelletheizung ÖKOFEN (Baujahr 2020) mit eigenem Pelletsilo • 3-fach verglaste Kunststofffenster • Zwei moderne Bäder (EG-Dusche mit Fußbodenheizung, OG-Badewanne) • Großzügiger, heller, offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Kamin • Edle Steinarbeitsplatte in der Küche und hochwertige Glasfronten • Überdachte Terrasse mit direktem Gartenzugang • Vier Schlafzimmer, davon eines mit Balkon • Ausgebauter Keller (vier Räume, bspw. für Werkstatt, Multifunktionsraum, Waschküche, Vorratsraum) mit eigenem Ausgang in den Garten • Garage mit elektrischem Sektionaltor • 4 Außenslplätze • Glasfaseranschluss Das EG besticht mit der hochwertig ausges

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1993 erbaut und verfügt neben einem Balkon und Terrasse über ein schönes ebenes Grundstück mit Garage und einem Slplatz. Terrasse und Balkon sind nach Süd / West ausgerichtet. Das Haus inklusive Grundstück ist gepflegt und in einem guten Zustand. Es ist voll unterkellert und verfügt über ein Gäste-WC. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das 893m2 große Grundstück, das gemäß Bebauungsplan vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet: Wohnraum zu erweitern und die schöne Aussicht ins Rheintal voll zur Geltung kommen zu lassen. Das Objekt liegt in ruhiger Lage in Linz am Rhein im Stadtteil Roniger Hof ca. 4km vom Zentrum entfernt. Linz am Rhein ist sehr verkehrsgünstig an der Autobahn A3 gelegen. und hat damit eine schnelle Anbindung an die Großstädte Bonn (40min), Köln (60min) und Koblenz (40min). Ebenfalls ist die Kreisstadt Neuwied relativ schnell erreichbar. Die Rheinfähre nach Kripp ermöglicht außerdem eine gute Anbindung zur anderen Rhei

Zum Verkauf steht ein gepflegtes EFH, das erst im Dez 2020 bezogen wurde und auf aktuellem baulichen Standard. Stilvoll, energieeffizient und nahezu neuwertig: Dieses durchdachte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2020 verbindet modernes Wohnen mit einer der schönsten Aussichten der Region – dem Blick auf den Rhein von der großzügigen Dachterrasse. Das Wesentliche auf einen Blick Baujahr / Bezug: 2020 Zustand: neuwertig, gepflegt Bauweise: zeitgemäß, energieeffizient Wohnfläche: ca. 197 m² Grundstück: ca. 250 m² 4 Zimmer Integrierte Garage im EG mit 2 Slplätzen Beheizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Lage: ruhige, verkehrsberuhigte Lage, 56656 Brohl-Lützing Geringer Instandhaltungsbedarf durch das niedrige Alter Die Raumaufteilung Das Haus erstreckt sich über mehrere, klug gestaffelte Ebenen: Erdgeschoss: Eingangsflur, Abslraum, Hausanschlussraum sowie die integrierte Garage mit zwei Slplätzen 1. Obergeschoss: großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Küche, Garderobe, Gäste-WC und Zugang zur

Viel Platz in einer naturnahen Umgebung? Dann sind Sie in dem gemütlichen Ort Bonn-Röttgen genau richtig! Das zu verkaufende Einfamilienhaus befindet sich im begehrten, südlichen Ortsbereich von Bonn-Röttgen nahe dem Venusberg mit den bekannten Uni-Kliniken. Das Umfeld ist durch eine offene Einfamilienhausbebauung mit viel Grün geprägt. Durch die reine Anwohnerstrasse gibt es nur ein geringes Verkerhrsaufkommen und der nahe Staatsforst „Kottenforst“ bietet einen hohen Freizeitwert. Das im Jahr 1966 errichtete Wohnhaus wurde in massiver Bauweise mit Keller und Garage errichtet und in den letzten 25 Jahren sukzessiv in verschiedenen Bereichen modernisiert und instandgehalten. Die Außenwände mit einer 30er Wandstärke sind größtenteils verklinkert, die isolierverglasten Kunststofffenster zum Teil mit elektrischen, programmierbaren Rollläden versehen. Das Dach wurde 2011 mit Tondachziegeln neu eingedeckt und der Spitzboden im Zuge dessen gedämmt, vorhandene Gauben und Kamineinfassungen ents

Ihr privates Refugium Am Ende einer ruhigen Sackgasse auf dem Venusberg, direkt am wunderschönen Naturschutzgebiet Kottenforst, erwartet Sie ein außergewöhnlicher Rückzugsort. Auf einem über 9.000 m² großen, idyllischen Waldgrundstück in Hanglage verschmelzen Natur, absolute Privatsphäre und grenzenlose Freiheit miteinander. Das weitläufige Areal sichert Ihnen ein ganz privates Naturparadies und garantiert einen dauerhaft unverbaubaren Blick ins Grüne. Mit gleich zwei Häusern auf dem Grundstück öffnet sich hier Raum für Ihre Lebensentwürfe: Ob als harmonisches Mehrgenerationen-Projekt, für befreundete Familien oder als perfekte Symbiose aus Wohnen und Arbeiten unter zwei Dächern. Ein seltenes Juwel für Naturliebhaber, die das Besondere lieben. Haus 1 (Baujahr 1954) – Flexibilität und Gemütlichkeit • Baugrundstück: 472 m² • Wohnfläche: ca. 115 m² (4 Zimmer+2 Zimmer Nutzfläche) • Einzelpreis: 625.000 € • Energieausweis: vorhanden • Heizung: Ölheizung (Neu) Dieses Haus besticht durch ein

Das hier angebotene Objekt ist in dieser Lage unvergleichlich. Der Instandhaltungs- und allgemeine Pflegezustand sind außergewöhnlich gut und so wirklich selten zu finden! Aufgrund gesetzlicher Ausnahmeregelung (Eigentümer über 80 Jahre alt) wurde im Januar 2025 eine komplett neue Gasbrennwertanlage eingebaut. Ein Heizungsaustausch ist aber auch für die neuen Eigentümer nach aktueller Gesetzeslage nicht erforderlich, solange die Anlage betriebsfähig/reparabel ist. Wenn dennoch mit dem Kauf direkt energetisch saniert werden soll, so ist das Objekt mit niedrigen Investitionen zukunftssicher im Hinblick auf erneuerbare Energien. Dank bereits vorhandener einzelraumgesteuerter Fußbodenheizung im ganzen Haus und unverschatteter Sonnenlage, wäre der Einbau einer Wärmepumpe und/oder Solarenergie kostengünstig und staatlich gefördert möglich. Eine berufliche Homoffice-Tätigkeit bietet sich mit der bestehenden Raumaufteilung bestens an und ein Glasfaseranschluss ist bei Bedarf kurzfristig realis

Es handelt sich um ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus (zweiseitig angebaut) mit Gartenbereich. Im bepflanztem Innenhof mit Terrasse ist ein direkter Zugang zur Doppelgarage. Das Haus ist aufgeteilt in ein großes Wohn-Ess-Zimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmern und einem kleinen Kinder- oder Arbeitszimmer. Auf der Wohnetage gibt es einen begehbaren Schrank, ein großes Badezimmer und ein Duschbad (beide mit Toiletten) und eine Küche. Der Keller ist ausgebaut und hat eine Waschküche (mit Gas-Therme) ein Duschbad (mit Toilette) und vier große Räume die gut als Vorratskeller, Basraum und Gästezimmer genutzt werden können. Der Fußeingang, mit einer weiteren Terrasse, liegt an einer Grünanlage, dem Verbindungsstück zwischen zwei Wohnstraßen. In Fuß- und Fahrradentfernung liegen Bushalteslen, die Einkaufmöglichkeiten auf dem Brüser Berg (Supermarkt, Apotheke, Restaurant, Frisöre, Ärzte. ) sowie Grundschule, Gymnasium und Realschule. Zum Wald sind es 100 m. Mit dem Auto sind es 1,7 km zur Autobah

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939 wurde 2016 mit viel Sorgfalt umfassend modernisiert und saniert. Es vereint heute klassischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund 200 m² Wohnfläche und acht Zimmern finden Sie reichlich Platz für ein angenehmes Familienleben. Die drei Etagen bieten helle und einladende Wohnbereiche. Im Erdgeschoss befinden sich Flur und Garderobe, eine großzügige Küche mit praktischem Abslraum, das Esszimmer und Wohnzimmer sowie ein Gästeduschbad. Im Anbau von 1959 befindet sich ein separates lichtdurchflutetes Büro/Gartenzimmer. Dieser Bereich eignet sich ideal für Selbstständige oder als ruhiges Homeoffice. Im Obergeschoss erwarten Sie ein gemütliches Elternschlafzimmer, zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Das 2016 ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Räume und einen Technikraum. Für angenehme Wärme sorgt eine moderne Hybrid-Luft-Wasser-Wärmepumpe aus dem