1.365 häuser kaufen in Hermülheim med 4 Zimmer

Attraktives Einfamilienhaus in Rheinnähe von Niederkassel-Lülsdorf Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 wurde aufwändig renoviert und präsentiert sich nun ein einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Sowohl im Innern- als auch Außen wurde alles zeitgemäß erneuert. Eine moderne Hauseingangstür mit Glaseinsatz empfängt Sie freundlich. Sämtliche Bodenbeläge, Dielenoptik, wurden neu verlegt, Das Bad und Gäste WC modern saniert und ausgestattet. Der freundliche und helle Charakter wird Sie begeistern. Die erneuerte Gasheizung ist bereits eingebaut und seit 5 Jahren in Betrieb. Das Dach wurde erneuert und gedämmt in 2009 und im Zuge dessen wurde der Spitzboden nachträglich ausgebaut und eignet sich perfekt für Hobby, Gäste oder arbeiten. Der sonnig ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Dieses Haus eignet sich ideal für die kleine Familie oder Paare, die ein moderne renoviertes Zuhause in begehrter Rheinnähe suchen. Einziehen und wohlfühlen, das perfekte Eigenhei

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Immobilie, die durch ihre erstklassige Lage und herausragende Bauqualität besticht. Dieses stilvolle Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Langenfeld und vereint auf beeindruckende Weise Komfort und Lebensqualität. Errichtet im Jahr 1972 in solider Massivbauweise, wurde das Haus zwischen 2012 und 2013 kernsaniert, modernisiert und erweitert. Mit einer großzügigen, familienfreundlichen Raumaufteilung überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Insgesamt stehen Ihnen sieben lichtdurchflutete Zimmer auf großzügigen 272 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ein einladender Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken führt Sie durch die verschiedenen Ebenen des Hauses. Der offene Küchen- und Essbereich geht nahtlos in den großzügigen Wohn-Essbereich mit Kaminofen über und schafft so eine warme Atmosphäre für gesellige Zusammenkünfte. Die durchdachte Raumaufteilung im Erdgeschoss garantiert hohen Wohnkomfort im Alltag. Bodent

Freistehender Top modernisierter Bungalow in bester Lage von Rodenkirchen- Rondorf Herzlich Willkommen in dem sehr schönen barrierefreien Bungalow im Kölner Süden. Dieses Haus soll vor allem Menschen mit dem Alter 55 + oder eine Familie mit 1 Kind ansprechen. Das Haus befindet sich in einem sofort zum Einzug bereitem Zustand und wurde in 2023 aufwändig modernisiert. Das Haus ist bezugsfrei und kann somit jederzeit bezogen werden. - im Wohnzimmer, Diele, Schlafzimmer neu mit Rigips verkleidet - neue Fliesen Feinsteinzeug im Eingangsbereich - Austausch aller Innentüren, Anstrich der Zargen - Spachn der Wände und neu tapezieren mit Malervlies und Rauhfaser - im Bad Einbau einer fast bodengleichen Dusche (Einstiegshöhe 2 cm). - Neue Heizkörperleitungen und Heizkörper. - neuer Gasanschluss und neues Abgasrohr. - Einbau einer modernen energieeffizienten Gas- Brennwerttechnik- Anlage mit neuem 120 l Warmwasserspeicher (Viessmann Vitodens 19 kW) - Abschleifen und neue Versiegelung des Parkettb

Suchen Sie nach einem ruhigen familienfreundlichen Haus, in dem Sie auftanken können und das trotzdem so zentral liegt, daß Sie mit der S-Bahn in 12 Minuten am Kölner Dom sein können oder in 10 Minuten fussläufig in einer der begehrtesten Shopping Malls von Köln? Dann haben Sie den richtigen Ort gefunden. Dieses Reihenendhaus in Alt-Weiden ist sehr breit geschnitten und hat eine besonders großzügige Deckenhöhe. Es wurde in Massiv-Bauweise errichtet und verfügt über besonders dickes Mauerwerk. Linksseitig befindet sich einen breite, beheizbare Garage. Die Fenster wurden größtenteils 2004 erneuert. Alt-Weiden gehört zu den begehrtesten Lagen im Kölner Westen. Zahlreiche Schulen können fußläufig erreicht werden: z.B. die Johanniter-Grundschule oder das Georg-Büchner-Gymnasium. In 5 Minuten kann fußläufig die S-Bahn-Station erreicht werden. Ebenfalls fußläufig kann das Rhein-Center und die Straßenbahnstation der Linie 1 erreicht werden. Dennoch ist das Ambiente in Alt-Weiden ausgesprochen

Die Kombination aus soliden Mieteinnahmen und frei gestaltbarer Wohneinheit macht die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer hochinteressant. Das Haus ist geteilt in 4 Eigentumswohnungen EG Gewerberaum 178 m² 1.OG Wohnung 70 m² 2.OG Wohnung 70 m² 3.OG Wohnung 86 m² renoviert, bezugsfrei zum sofortigen Einzug oder Vermietung. 1981 erfolgte der Umbau des Wohn-und Geschäftshauses. 1991 Ausbau der Dachgeschoss Maisonett-Wohnung. 2006 Neue Toilettenanlagen im Ladenlokal. 2013 Neue Brennwertheizung 2019/2020 Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen, alle Bäder in den 3 Wohnungen inklusive Steigleitung erneuert. 1.OG und 2.OG neue Stromverteilung 2021 Brandschutzmaßnahmen durchgeführt, neuer Rauchabzug und Brandschutztüren eingebaut. Mieteinnahmen kalt ohne 3.OG p.a. 42480 Euro Das Objekt liegt in einer ruhigen Einbahnstraße Zentral in Ehrenfeld. Die U-Bahnstation Körnerstraße mit den Stadtbahnlinien 3 und 4 sind in 2 Minuten zu erreichen, des Weitern befinden sich dort zah

Diese komplett renovierte Doppelhaushälfte in Pulheim-Brauweiler ist ein ideales Zuhause für Familien. Auf drei Etagen verteilen sich rund 127 m² Wohnfläche mit insgesamt 5 Zimmern. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich, eine moderne Einbauküche, ein Gäste-WC sowie eine Diele. Vom Wohnbereich gelangt man direkt in den Garten, der mit einem Glasdach inklusive Sonnenschutz überdacht ist – ein geschützter Außenbereich, der bei nahezu jedem Wetter nutzbar ist. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich ein Aier, das sich hervorragend als Spiel-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Haus ist voll unterkellert (ca. 62 m² Nutzfläche). Im Keller befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, Abslräume sowie ein Whirlpool. Ein eigener Slplatz auf dem Grundstück und eine Garage (ca. 13 m²) runden das Angebot ab. Dachgeschoss - Aier 13,11m2 Obergeschoss - Eltern 18,62m2 - Kind 1 = 12,57

Diese großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und gediegener Lage von Köln-Müngersdorf. Provisionsfrei ohne Makler Das Haus verfügt über ca. 320m² Wohnfläche, 131m² Nutzfläche, sowie 707 m² Grundstücksfläche. Der sehr ruhige und schön angelegte Garten mit mehreren Sitzmöglichkeiten ist Teil der vielen Highlights der Immobilie und bietet Ihnen Ihre persönliche und grüne Oase. Den Garten können Sie auch vom größeren Warmwintergarten oder dem kleineren Kaltwintergarten genießen. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Weiter bietet dieses Haus nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch ein beeindruckendes Maß an gestalterischer Freiheit für individuelle Lebensstile. Ob Sie Ihrer Leidenschaft für Musik, Fitness oder kreative Hobbys nachgehen möchten – die vorhandenen Räumlichkeiten eröffnen vielfältige Möglichkeiten: Ein eigener Bereich für ein Home-Gym, Platz für einen Billardtisch oder eine Tischtennisplatte, ein geschützte

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich stabiles und bereits kernsaniertes Renditeobjekt in Köln-Poll: 2 zusammenhängende Mehrfamilienhäuser mit 9 Wohneinheiten, 2 Garagen und 9 Slplätzen - vollvermietet, ohne einen einzigen Tag Leerstand (außer zu den Renovierungsarbeiten) oder Mietrückstand in über 12 Jahren. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 98.220 € mit einem realistischen Steigerungspotenzial von 15-25% in den kommenden Jahren. Ausstattung & Zustand: 7 von 9 Wohneinheiten wurden vollständig kernsaniert: neue Elektro- und Wasserleitungen, neue Böden, neue Innen-und Haustüren, frisch verputzte und abgeschliffene Wände, sowie komplett neue Bäder. Das Treppenhaus beider Häuser wurde vollständig erneuert und die Haustüren durch neue ersetzt. Die im Jahre 2023 komplett neu installierte Gaszentralheizung versorgt beide Häuser zuverlässig und kostengünstig. Lediglich die Fenster wurden noch nicht erneuert - hier liegt das einzige verbleibende Optimierungspotenzial, mit dem sich gleic

Haus kann sofort bezogen werden; Sonderpreis von 699.000,- €. Objektvideo auf Anfrage, Erdgeschoss: Wohn- Esszimmer, Arbeitszimmer, Gästetoilette, Wintergarten, Gartenterrasse OG: 3 Schlafzimmer, Bad, Dusche, WC KG: 3 Räume, Partyraum Brunnenanlage im Garten ca. 15 Km zum Stadtzentrum Köln, Autobahnanschlusssle Wesseling ( A555. Richtung Köln, Bonn ) mit Anbindung an den Kölner Autobahnring ist in ca. 1 Km erreichbar. Mehrere Kreis- und Landstraßen führen in die umliegenden Stadtteile und Gemeinden und nach Köln. Bushaltesle in fußläufiger Entfernung, mit Anbindung Regionalbahn und Straßenbahnlinien 16 und 18 ( Richtung Brühl, Köln, Zentrum). Makler- und Provisionsfrei, Teil-Finanzierung von Privat kann vermitt werden. Bezugsfrei Virtuelles Video kann auf Anfrage zugesandt

Diskrete Vermarktung Das Objekt für den anspruchsvollen und solventen Käufer. Ein perfektes Haus auf einem Traumgrundstück. Nicht nur Innenausstatter und Architekten sind begeistert von dem Eindruck und von den vielen Möglichkeiten zur Individualisierung. Grundsätzlich kann man auch über die Teilung des Anwesens und eine Umgestaltung zu einem Doppelhaus oder, nach erfolgreicher Bauanfrage, zu zwei Häusern nachdenken. Das wäre allerdings schade, weil die Lage und Größe allein des Grundstücks schon eine Rarität sind, geschweige denn der außergewöhnlich hochwertige, massive und zeitlose Baukörper. Besser als die meisten Neubeuten, bisher allen Unwettern trotzend. Hieraus lässt ihr persönliches Luxusanwesen erschaffen. Die Raumaufteilung der sehr gepflegten Villa ist zeitgemäß und großzügig, mit entsprechenden Modernisierungsmaßnahmen läßt sich ein einem hochwertigen Neubau äquivalentes Gebäude erslen. Vielleicht möchten sie das am Ende gar nicht, denn die bisherige Ausstattung zeigt jetzt

Dieses charmante Reihenmithaus aus dem Jahr 1934 überzeugt durch seine solide Bauweise, seinen besonderen Charakter und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich seit Generationen ausschließlich im Familienbesitz und wurde stets gepflegt. Das Haus ist modernisierungsbedürftig, bietet jedoch eine hervorragende Grundlage für Menschen, die sich ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten. Das ca. 200 m² große Grundstück verfügt neben einem kleinen Vorgarten über einen schönen Gartenbereich mit ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen und geselligen Beisammensein. Die großzügige überdachte Terrasse im Stil eines offenen Wintergartens schafft einen angenehmen Übergang zwischen Wohnbereich und Garten. Die Wohnfläche beträgt ca. 133 m². Im Erdgeschoss befindet sich rechter Hand die geräumige Wohnküche. Über den Flur mit Garderobenbereich gelangt man in das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Z

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, zweistöckiges, massiv erbautes Mehrfamilienhaus mit Satdach welches voll Unterkellert ist. Das Objekt bietet 9 gut geschnittene Wohnungen unterschiedlicher Größe, jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum, einen großen Balkon und die zwei großen Maisonettwohnungen haben je einen eigenen Garten. Mit 5 Slplätzen in der Tiefgarage, 4 Slplätzen vor dem Haus und einer sep. Garage nebst Carport findet sich ausreichend Platz für Fahrzeuge. Das Haus wurde 1995 erbaut und wird durch eine neue Gas-Zentralheizung beheizt. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 1.849000 Euro. Das Objekt ist voll vermietet, es gab/gibt keine Mietausfälle und die aktuelle Mieterstruktur kann als sehr homogen umschrieben werden. Die Netto-Mieteinkünfte belaufen sich auf 77.240,40 € p.a, heißt: rund 4,18% Rendite! Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen Gegend in Erftstadt-Liblar. Mehrere Bus- und Bahnlinien verkehren in der

Drei Einheiten. Viele Möglichkeiten. Eine Adresse, die mehr kann als nur Rendite. Manche Immobilien werden gekauft, weil Zahlen stimmen. Andere, weil Substanz, Perspektive und Wirkung in seltener Klarheit zusammenfinden. ✨ Und genau hier beginnt die besondere Qualität dieses Hauses. Am Penningsfelder Weg 89 in 51069 Köln präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten als außergewöhnliche Gelegenheit für Kapitalanleger, strategisch denkende Käufer und Menschen, die in Immobilien nicht nur Quadratmeter, sondern Potenzial erkennen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 673 m² entfaltet sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 306,50 m², verteilt auf drei separate Wohneinheiten, zusätzliche Hobby- und Nebenflächen, Kellerräume, Garage, Außenslplatz und Garten. Ein Objekt, das nicht eindimensional gedacht ist, sondern vielseitig nutzbar, strukturiert und zukunftsorientiert. Das im Jahr 1962 erbaute Haus wurde 2026 teilweise modernisiert und verbindet heute die Solidität eines

Sollmiete: 92300,00€ /Jahr In der gefragten Wohnlage Refrath, präsentiert sich dieses außergewöhnliche, junge enrgieffiziente Mehrfamilienhaus als hochwertige und zugleich sehr seltene Gelegenheit am Markt. Ursprünglich im Jahr 1964 als Dreifamilienhaus errichtet, wurde die Immobilie 2014 durch einen umfangreichen Neubau sowie eine umfassende Sanierung und Modernisierung zu einem modernen Gesamtobjekt weiterentwickelt. Heute umfasst das Gebäude insgesamt sechs genehmigte Wohneinheiten, wobei aktuell zwei barrierefreie Einheiten im Erdgeschoss (je ca. 50 m²) zusammengelegt und als eine großzügige Wohnung genutzt werden. Eine Trennung in zwei eigenständige barrierefreie Einheiten ist baulich jederzeit mit überschaubarem Aufwand möglich. Der überwiegende Teil der Immobilie befindet im 2014 neu errichteten Anbau, zu dem sich die Penthousewohnung als kompletter Neubau über das gesamte Gebäude erstreckt. Die restlichen Bestandsbereiche wurden im Zuge der Erweiterung umfassend modernisiert (u

Dieses attraktive Einfamilienhaus in Leverkusen-Manfort bietet auf ca. 163 m² Wohnfläche und 205 m² Grundstück eine großzügige Wohnatmosphäre mit 7 Zimmern. Das Haus verfügt über 3 Etagen, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum sowie einen gefliesten Partyraum. Eine Garage sowie ein Slplatz sorgen für bequemes Parken. Zusätzlich zur Terrasse gibt es einen Balkon, welcher 2 Zimmer im 1. Obergeschoss verbindet. Das Haus ist in Massivbauweise erslt und wird mit einer 2018 erneuerten Gastherme beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Im 2. Obergeschoss befindet sich in einem Zimmer ein Wasser-,Abwasser- und Starkstromanschluss, sodass dieser Raum für eine zusätzliche Küche genutzt werden kann. Das Haus ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Familien, die Platz und eine gute Infrastruktur schätzen. Das Haus befindet sich in Leverkusen-Manfort an der Grenze zu Wiesdorf in einer ruhigen Seitenstraße und angenehmen

Objektbeschreibung: Diese hochwertige Immobilie wurde im Jahr 2015 in massiver Bauweise im familienfreundlichen Stadtteil Roggendorf/Thenhoven errichtet. Das gepflegte Reihenmithaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine hervorragende Lichtdurchflutung. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m², verteilt auf drei Wohnebenen, sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 45 m² im Keller und Dachboden, bietet dieses Haus idealen Platz für Familien. Das ca. 227 m² große Grundstück ist perfekt nach Westen ausgerichtet und garantiert sonnige Stunden bis in den Abend hinein. Erdgeschoss – Offenheit und Licht: Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit einem separaten, modernen Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 54 m²), der durch große Fensterfronten eine einladende Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen, hochwertigen Küchenzeile ausgestattet. Vom Wohnzimmer a

Makler-freier freistehender Bungalow in sehr ruhiger Lage mit grossem Grundstück (2604 m2) direkt am Wald zwischen Köln (23 Min) und Düsseldorf (29 Min). Beste Anbindung an die A57, Düsseldorf Flughafen (37 Min), Köln Flughafen (37 Min). Der Bungalow ist bis Herbst 2025 bewohnt worden und ist funktionell einwandfrei müsste aber optisch und energetisch saniert werden. Ein Angebot hierfür liegt vor und kann zur Verfügung geslt werden. Das Objekt ist sofort verfügbar. Das Grundstück grenzt von zwei Seiten an das Naturschutzgebiet K-021 Chorbusch (427 ha) in einer Sackgasse mit Wendehammer einer Eigenheim-Siedlung. Hier ist voraussichtlich und langfristig keine weitere Bebauung zu erwarten Der Bungalow ist in Fertigbauweise von 1974, somit kann der Innenbereich und seine Aufteilung problemlos neu gestaltet werden. Der Keller (trocken !) ist über die gesamte Fläche des oberen Bungalow-Bereiches in welchem sich ein Schwimmbad und eine Sauna samt Dusche befinden, grosser Hobbyraum und Souterr

Das 1937 erbaute Haus wurde im Jahre 2015 vollständig saniert: Sämtliche Haustechnik: Ver- und Entsorgungsleitungen im Gebäude wurden ebenso wie die Gasbrenntwertheizung mit Wasserspeicher und Elektroleitungen erneuert. Das Dach wurde isoliert und neu eingedeckt. Die Fassade wurde bis ins Kellergeschoss gedämmt und isoliert. Die Wände sind alle glatt verputzt und gestrichen, Im Erdgeschoss und in den Bädern gibt es einen zeitlosen Fliesenboden, ansonsten einen hellen Laminatboden mit integrierter Trittschalldämmung. Im Wohnzimmer gibt es noch einen freien Kaminzug, der den Anschluss eines Kaminofens ermöglicht. Im ganzen Haus wurden Schüco Kunststofffenster mit dreifach Verglasung verbaut. Das Haus ist unterkellert und bietet dort auch einen Waschmaschinen und Trocknerplatz. Ein schneller Internetanschluss ist ebenfalls vorhanden. Bei der Modernisierung wurde im Garten eine Rigole geschaffen, so dass keine Gebühren für Oberflächenabwasser gezahlt werden müssen. Die im Jahre 2015 neu er

Energetische Unabhängigkeit auf höchstem Niveau Willkommen in Ihrem zukunftsweisenden Refugium! Dieses im Jahr 2003/2004 in massiver Bauweise errichtete Architektenhaus besticht durch höchste Bauqualität, durchdachte Flexibilität und eine energetische Ausstattung, die Maßstäbe setzt. Als Teil eines exklusiven Zwei-Parteien-Ensembles verbindet diese Immobilie das großzügige Wohngefühl eines eigenen Hauses mit maximaler Unabhängigkeit. Das Objekt wurde energetisch zukunftssicher transformiert und erreicht die hervorragende Energieklasse A. Dank einer hocheffizienten Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme), einer leistungsstarken PV-Anlage und dem neuesten Tesla Powerwall 3 Speichersystem inklusive Notstromfunktion erreichen Sie eine außergewöhnlich hohe Autarkiequote. Ein aktuelles Verkehrswertgutachten eines öffentlich beslten und vereidigten Sachverständigen bestätigt die erstklassige Substanz und den dauerhaften Wert dieser besonderen Immobilie. Exklusives Wohnen mit Haus-im-Haus-Charakter

Das Einfamilienhaus mit einem Carport liegt in Lohmar-Durbusch. Das massiv errichtete Wohnhaus wurde zweigeschossig (EG/UG) mit versetzten Ebenen errichtet. Aufgrund der Hanglage des Grundstücks ist das UG rückwärtig ebenerdig zugänglich. Durch die direkte Lage am Wald hat man durch die großen Fenster einen zauberhaften, wunderschönen Blick in diesen. Übernahme kann kurzfristig erfolgen. Haus liegt direkt an Waldflächen und Grünland, Grün- und Erholungsflächen, wie z.B. der Siegburger Staatsforst, der Königforst und die Wahner Heide befinden sich in der Nähe. Zentrale Lage: Rösrath 1 km, Overath ca. 5 km, Bonn ca. 30 km, Köln ca. 28 km, Düsseldorf ca. 64 km Gute Verkehrsanbindung: DB-Bahnhof Honrath ca. 4 km, ICE-Bahnhof Siegburg ca. 18 km, ICE-Bahnhof Köln-Messe/Deutz ca. 26 km, Autobahnanschlusssle Overath ca. 7 km, Flughafen Köln-Bonn ca. 18 km Es befinden sich im Anbau ein sehr schöner Werkraum. Das Haus wird vorübergehend Maklerfrei und damit Provisionsfrei angeboten. Das Haus ist

Die Fakten sprechen für sich: - 356 m² Wohnfläche - über 1.000 m² Grundstück - 11 Zimmer - 4 Bäder - Voll unterkellert - Teilsaniert in 2017+2021 In dieser Immobilie finden Sie reichlich Raum für Ihre Wohnideen. Es bieten sich außerdem verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten an: - als großzügiges Wohnhaus - als Mehrgenerationen-Haus - als große WG - als Kombination aus Lebens- und Arbeitsraum - als Untervermietung Air B&B (ca. 12% Rendite bei 50% Auslastung) Ein Exposè können Sie sich direkt auf dieser Seite herunterladen bzw. ausdrucken. 1978 in Massivbauweise errichtet, wurde das Haus 2017 umfangreich modernisiert. Kellerausbau mit Sauna, Heimkino und Partyarea erfolgte zusammen mit Einbau der Fußbodenheizung und der hochwertigen BOSCH Gasbrennwerttherme im Jahr 2021. Durch die besondere Dachkonstruktion (Hamburger Dach) gibt es im Obergeschoß keine Dachschrägen. Das Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand und weist keinen Instandhaltungsstau auf. Hier können Sie einziehen und einfac

Solides, sehr helles RMH. Direkte Rheinnähe. 2 1/2 geschossig. Keller und Garage sowie Slplatz vor der Garage. In der 1. Etage befindet sich das Bad mit Badewanne und Dusche. Monheim a.R. liegt zwischen Düsseldorf und Köln, ca. 25 km in beide Städte und Flughäfen bzw. Bahnhof. In 15 Min. Entfernung gibt es die S-Bahn, die nach Ddf und Köln fährt in ca. 30 Min. Alles in weiß, Bäder und Gäste WC. Küche vorhanden, wurde weiß gestrichen. Wohnzimmer ist weiß gefliesst und verfügt über einen Kamin. Im 1. und 2. OG gibt es anthrazitfarbenen Teppichboden. Zimmertüren in weiss. Das Objekt soll ab Ende April im Rahmen eines Bieterverfahrens angeboten werden. Preisuntergrenze für schnell Entschlossene (ohne Bieterverfahren) 650.000€ FP. Es wird in Kürze eine 360Grad Ansicht verfügbar sein. Z. Zt. keine Besichtigung

Komplett vermietete Kapitalanlage im Herzen von 51503 Rösrath/Hoffnungsthal zu verkaufen! Das hier angebotene 6 Familienhaus wurde in den Jahren 1998 bis 1999 von dem Bauunternehmen Lindenberg – ein Garant für Top Qualität aus Hoffnungsthal - in massiver Bauweise errichtet. Der Keller besteht aus Beton – weiße Wanne -. Alle Gewerke wurden von ortsansässigen Handwerksbetrieben ausgeführt. Was an diesem 6 Familienhaus sehr interessant ist: Das Haus besteht insgesamt aus 6 Wohnungen, die in Wohneigentum aufgeteilt sind. Jede Wohnung hat eine eigene Steuernummer und zu jeder Wohnung gehört ein eigener KFZ- Slplatz! Das hochwertig ausgestattete Haus befindet sich sowohl außen als auch innen in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus ist mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und Rollläden ausgestattet. Die Treppenstufen im Treppenhaus wurden komplett aus Naturstein – Granit - erslt und die Treppengeländer bestehen komplett aus Edelstahl. Ebenfalls bestehen die Geländer der 6 Balkone k

Zweifamilienhaus in Leverkusen Quettingen auf einem schönen 678 qm großen Grundstück Gute Wohnlage in Quettingen in der Nähe vom Bürgerbusch Einfach

Kurz vor Ende einer ruhigen Spielstraße wartet auf Sie diese variable Doppelhaushälfte. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, die mit einer Schiebetür vom großen Wohn- Essbereich abgetrennt werden kann. Der Austritt zur Terrasse erfolgt derzeit über den Flur. Weiterhin steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Dachgeschoss bieten insgesamt fünf Räume Platz für Tageslichtbad, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Ankleideraum und einen kleinen Abslraum. Der Garten bietet Raum für eigene Gestaltungsideen und verfügt neben der Terrasse direkt am Haus über eine weitere überdachte Terrasse hinter der Garage. In der Einfahrt ist weiterer Platz für mindestens einen PKW. Bis auf ein Fenster wurden alle Fenster 2001 erneuert und müssten nicht unbedingt getauscht werden. Allgemein ist die Bausubstanz in einem guten Zustand, die Räume sollten nach persönlichem Geschmack renoviert werden. Der geräumige Spitzboden bietet eine Grundfläche von 36qm. Ggf. können hier noch 18qm Wohnfläche entstehen. J