693 häuser kaufen in Herzogenrath

Einzigartige Lage zwischen Hanbruch und Kronenberg Zum Verkauf steht ein 1 - 2-Familien-Haus, Baujahr 1962. Das Haus liegt am Ende in einer ruhigen Anliegerstraße zwischen Hanbruch und Kronenberg. Jede Wohnung hat eine Wohnfläche von 67 qm und besteht aus: 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad, WC extra. Beide Wohnungen sind vom Schnitt her völlig identisch, wobei die untere Wohnung etwas umgestaltet wurde und 2 Räume getauscht wurden. So entstand eine schöne Wohnküche und ein kleineres Schlafzimmer. Der Urzustand kann aber ohne Probleme wieder hergeslt werden. Die obere Wohnung hat einen großen Balkon, der sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet sehr viel trockene Lager- und Abslfläche. Im Untergeschoss (Keller) befindet sich ein weiterer schöner Raum mit Fenster, Parkett und Heizung. Gegenüber diesem Zimmer ist ein weiteres Badezimmer mit Dusche und könnte als Gästezimm

haus - 4 - 160: Waldfeucht - kaufen

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1971 auf einem großzügigen 1.082 m² großen Grundstück idyllisch gelegen zwischen Alsdorf und Würselen errichtet. Unmitbar an ein Naturschutzgebiet angrenzend, eröffnet sich eine besondere Wohnlage für alle, die Ruhe, Natur, viel privaten Freiraum und ein sicheres Wohnumfeld zu schätzen wissen. Mit rd. 170 m² Wohnfläche, zwei separaten Hauseingängen und einer flexiblen Raumaufteilung bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familienheim, für mehrere Generationen unter einem Dach, mit separater Einliegerwohnung oder für die Unterbringung einer Pflegekraft – hier lässt sich Wohnen an die unterschiedlichsten Lebenssituationen anpassen. Das rd. 80 m² große Erdgeschoss empfängt seine Bewohner mit einer Diele und bietet drei Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Wa

haus - 20 - 459: Aachen - kaufen

haus - 10 - 390: aachen - kaufen

haus - 5 - 135: Stolberg (Rheinland) - kaufen

haus - 5 - 162: Jülich-Koslar - kaufen

haus - 5 - 178: Würselen - kaufen

PROVISIONSFREI. KEINE MAKLER. ANFRAGEN VON MAKLERN WERDEN NICHT BEANTWORTET UND IGNORIERT. - Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohneinheiten und einem seit 2001 vermieteten Gewerbe (Pizzeria). Insgesamt ca. 340 m² Nutzfläche, davon ca. 250 m² Wohnfläche und 45 m² Gewerbefläche. Die Wohnungen sind zwischen 55 m² und 140 m² groß. Teilunterkellert, gepflegter Zustand, neue Gastherme von 2025. Besonderheiten der Immobilie: Großes Grundstück (619 m²), stabile Vermietung, Pizzeria seit über 20 Jahren im Objekt, Plakatwerbung an der Seitenwand, gute Raumaufteilung, ruhiger Gartenbereich, solide Bausubstanz, Modernisierung 1985 und 2001. Lage der Immobilie: Zentrale Lage in Aachen-Haaren mit sehr guter Infrastruktur. Supermarkt, Apotheke, Kindergarten und Grundschule fußläufig erreichbar. Gute Anbindung an ÖPNV und Autobahn. Parks und Grünflächen in unmitbarer Nähe. Sonstiges: Ideal als Kapital

ZWEIFAMILIENHAUS MIT VIELSEITIGEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN – 340.000 € Wohnen, Vermieten und gleichzeitig Raum für die ganze Familie – hier lässt sich vieles miteinander verbinden. Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus auf einem ca. 540 m² großen Grundstück, das durch seine Aufteilung und die zusätzlichen Räumlichkeiten zahlreiche Möglichkeiten für Eigennutzung, Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen bietet. Die Immobilie im Überblick u25aaufe0f Kaufpreis: 340.000 € u25aaufe0f Grundstücksfläche: ca. 540 m² u25aaufe0f 2 separate Wohneinheiten u25aaufe0f Die Wohnungen verfügen jeweils über zwei bzw. drei Wohn-/Schlafräume sowie Küche, Diele und Bad u25aaufe0f Zusätzlich 4 separate Räume im Obergeschoss u25aaufe0f Keller mit insgesamt 5 Räumen u25aaufe0f Kleiner Hof- und Gartenbereich u25aaufe0f Carport u25aaufe0f Zwei zusätzliche S

haus - 6 - 249: Jülich - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 417.30 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1968 EPass gültig bis: 26.03.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Willkommen zu einem Haus voller Möglichkeiten. Diese charakterstarke Immobilie in Roetgen / Rott bietet weit mehr als nur ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus – sie eröffnet die seltene Chance, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorslungen zu erschaffen. Mit einem ca. 1.743 m² großen Grundstück, großzügigen Flächen und einer außergewöhnlich ruhigen Lage eignet sich das Objekt ideal für alle, die Visionen verwirklichen und Wohnraum mit Persönlichkeit gestalten möchten. Die bereits erslten Visualisierungen zeigen beispielhaft, welches Potenzial in dieser Immobilie steckt: moderne, lichtdurchflutete Wohnkonzepte, offene Raumlösungen und ein stilvolles Zuhause mit besonderem Charakter. Ob als modernes Familiendomizil, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als langfristige Investition –

haus - 3 - 85: Heinsberg / Unterbruch - kaufen

haus - 11 - 598: Eschweiler - kaufen

haus - 5 - 110: Alsdorf - kaufen

haus - 4 - 113: Linnich - kaufen

haus - 6 - 135: Langerwehe - kaufen

Mehrfamilienwohnhaus Aachen, Krefelder Straße 46 Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein freistehendes, vollunterkellertes 5-Familien-Wohnhaus mit 2 Garagen. Es wurde errichtet 1970/1971. Die Gesamt-Wohnfläche beträgt 352 qm. Die Grundstücksgröße umfaßt 728 qm. Wohnung 1, Erdgeschoß: Wohnfläche ca. 130 qm Großzügige, ehemalige Eigentümer-Wohnung mit separatem, eigenem Zugang. Aufteilung der Wohnung: Erdgeschoß mit getrenntem Wohn- und Schlaftrakt. Eingangsdiele mit Natursteinboden, Gäste-WC und Abslraum. Großer Wohn-/Eßraum (ca. 63 qm) mit Eichenparkett und offenem Kamin in versetzten Ebenen, Kaminbereich mit Natursteinboden, offene Küche, 2 große Terrassen am Wohnraum zum Garten. Schlaftrakt mit Eltern-Schlafzimmer (mit weiterer Terrasse zum Garten) und 2 Kinderzimmern (oder Büroräumen), Bad mit Dusche und Wanne, WC und Bidet, weiteres sep

haus - 4 - 100: Jülich - kaufen

haus - 5 - 140: Geilenkirchen - kaufen

haus - 9 - 244: Geilenkirchen - kaufen

haus - 9 - 233: Waldfeucht / Schöndorf - kaufen

haus - 6 - 209: Aachen - kaufen

haus - 8 - 208: Aldenhoven - kaufen

haus - 5 - 125: Stolberg (Rheinland) - kaufen

haus - 4 - 136: Baesweiler - kaufen

haus - 5 - 180: Düren - kaufen

• Kaufpreis: 485.000,– € • Baujahr & Zustand: 1989 | Gut gepflegt, fortlaufend instand gehalten (kein Sanierungsstau) • Flächen: ca. 304 m² Gesamtnutzfläche (vertragliche Wohnfläche: 220 m² / reine beheizte Wohnfläche: ca. 252 m²) • Grundstück & Parken: 488 m² | 4 Außenslplätze (1 pro Wohneinheit) • Energieausweis: Verbrauchsausweis (01.06.2026), Endenergieverbrauch: 131,24 kWh/(m²·a) • Mieteinnahmen (Ist): 21.000,– € p.a. Netto-Kaltmiete (Rendite: 4,33 %) • Mietrendite (Potenzial): ca. 5,75 % OBJEKTBESCHREIBUNG Zum Verkauf steht ein grundsolides 4-Familienhaus (Zinshaus) in gefragter und ruhiger Lage von Heinsberg-Unterbruch. Das Objekt überzeugt durch eine ehrliche Substanz ohne aufgestauten Modernisierungsbedarf. Das Flächenwunder für Kapitalanleger: In den bestehenden Mietverträgen wurden die Wohnflächen historisch bedingt s

Bei dem Objekt handelt es sich um einen ehemaligen Bauernhof mit zwei Wohnhäusern, zwei Innenhöfen, ehemaligen Stallungen, einem Backhaus mit Steinbackofen, Obst- und Gemüsegarten sowie Acker- und Wiesengrundstücken. Das Vorderhaus wurde 1900 erbaut und zuletzt 2009 renoviert. Es besteht derzeit Renovierungsbedarf. Das Hinterhaus wurde 1996 erbaut und befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand. Beide Häuser werden mit Fernwärme beheizt, wobei das Hinterhaus über eine Fußbodenheizung verfügt. Die beiden Innenhöfe sind teils mit Naturstein, teils mit Betonstein gepflastert. Die ehemaligen Stallungen wurden weitestgehend saniert. Die Dächer sind erneuert. Das Mauerwerk wurde gesandstrahlt und neu verfugt. Aus einer Stallung wurde ein Backraum mit neuem Steinbackofen errichtet. Auf den Grundstücken befindet sich eine Streuobstwiese mit ca. 60 Obst- und Nussbäumen. Weiter sind große Acker- und Wiesenflächen vorh

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten, Grillterrasse und ausbaufähigem Dachboden in Hückelhoven-Doveren Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1998 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Hückelhoven-Doveren und bietet eine schöne Kombination aus Wohnkomfort, Garten und zusätzlichem Ausbaupotenzial. Auf ca. 118 m² Wohnfläche erwartet Sie eine angenehme Raumaufteilung. Darüber hinaus stehen ca. 34 m² Nutzfläche zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der ausbaufähige Dachboden. Hier besteht die Möglichkeit, zusätzlichen Raum zu schaffen und die Immobilie ganz nach den eigenen Vorslungen zu erweitern. Garten & Außenbereich Der L-förmig angelegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Eine separate Grillterrasse bietet den idealen Platz für gemütliche Grillabende und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Für Ihre Fahr