101 häuser kaufen in Heuweg, Köln

Das eingeschossige Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich 1956 als Einfamilienhaus in massiver Bauweise errichtet. Durch ständige Instandhaltungsarbeiten und diverse Um- und Anbauten wuchs das Haus letztendlich zu einem 4 Parteien Mehrfamilienhaus an. Der jetzige Besitzer, ein Handwerksmeister des Dachdecker Handwerkes, hat hier bei allen Fassaden und Dacharbeiten selbst Hand angelegt und so dieses Haus mit viel Herzblut zu einem optischen Highlight gemacht. Die einzelnen Wohnungen richten sich zu allen Seiten des Hauses aus, wodurch sich für die Bewohner eine sehr ruhige Aufteilung ergibt. PKW Slplätze, sowie die Zufahrt zur Garage befinden sich seitlich am Haus. Der große Garten auf der Südseite des Grundstückes wurde ebenso mit viel Liebe zum Kleinerholungsgebiet mit großer Teichanlage ausgebaut. Im Keller finden Sie neben der Souterrainwohnung, die zu den Wohnungen gehörende Kellerabteile. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas Heizung incl. Warmwasserversorgung. Refrath ist ein im

Drei Einheiten. Viele Möglichkeiten. Eine Adresse, die mehr kann als nur Rendite. Manche Immobilien werden gekauft, weil Zahlen stimmen. Andere, weil Substanz, Perspektive und Wirkung in seltener Klarheit zusammenfinden. ✨ Und genau hier beginnt die besondere Qualität dieses Hauses. Am Penningsfelder Weg 89 in 51069 Köln präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten als außergewöhnliche Gelegenheit für Kapitalanleger, strategisch denkende Käufer und Menschen, die in Immobilien nicht nur Quadratmeter, sondern Potenzial erkennen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 673 m² entfaltet sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 306,50 m², verteilt auf drei separate Wohneinheiten, zusätzliche Hobby- und Nebenflächen, Kellerräume, Garage, Außenslplatz und Garten. Ein Objekt, das nicht eindimensional gedacht ist, sondern vielseitig nutzbar, strukturiert und zukunftsorientiert. Das im Jahr 1962 erbaute Haus wurde 2026 teilweise modernisiert und verbindet heute die Solidität eines

Das Haus in der Umgebung mit gepflegten freistehenden Ein-und Zweifamilienhäusern zeichnet sich durch die ruhige, gewachsene Nachbarschaft und die angenehme Wohnatmosphäre aus. Hier wohnen Menschen, die die Nähe zur Natur ebenso schätzen wie die kurzen Wege zur Nahversorgung oder nach Köln. Anbindung: - KVB Bus 154 Haltesle zu Fuß in 1 Minute - KVB Strassenbahn Linie 9 zu Fuß in 8 Minuten, Fahrt bis Köln-Messe 15 Minuten - Autobahnauffahrt A3 in 3 Minuten, Auffahrt A4 in 5 Minuten - Ärzte, Apotheken und Aldi/Rewe befinden sich im Umkreis von 3 Minuten Fahrzeit - Kindergarten zu Fuß in 5 Minuten, Grundschule zu Fuß in 10 Minuten - Naherholungsgebiet Königsforst in 15 Minuten zu Fuß - Naturschutzgebiet Wahner Heide in 10 Minuten mit Fahrrad 909 m² Grundstück - vor dem Haus Einfahrt mit 2 Slplätzen, Garage mit Slplatz davor. Elektrisches Hörmann-Garagentor vorne. Großzügiges Treppenhaus mit Marmorboden und Zugang zu Keller, Erdgeschoß und Obergeschoß. Gesamte Verglasung in Wärme-und Schal

Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, auf einer Ebene erbaut und mit Keller sowie ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 71 Quadratmeter, die Einliegerwohnung misst 55 Quadratmeter. Das Haus verfügt über einen Garten, eine angebaute Garage sowie eine separate Doppelgarage. Baujahr des Haupthauses ist 1959, die Doppelgarage wurde 1970 ergänzt und die angebaute Garage stammt aus dem Jahr 1998. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich drei Vorratsräume und eine Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer sowie ein Wohnzimmer. Ein Anbau umfasst ein zusätzliches Zimmer. Im Dachgeschoss finden sich ein weiterer Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Zudem gehört eine Terrasse zum Haus. Die Beheizung erfolgte über ein benachbartes Gebäude; die Bewertung des Objekts basierte auf dem äußeren Erscheinungsbild, da eine Innenbesichtigung nicht

Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss, ist auf 82 m² Wohnfläche mit einem Anbau und einer Garage aus dem Jahr 1937 erbaut worden. Die Erweiterung wurde 1967 durchgeführt, und die Garage stammt aus dem Jahr 1998. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Öllager- und Heizungsraum, im Erdgeschoss einen Flur, einen Abslraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse, während im Dachgeschoss ein Badezimmer und zwei Zimmer vorhanden sind. Heizung durch Ölverbrennung; Einige Anbauten ohne gültige Baugenehmigung; Dachgeschoss nicht zur Nutzung als Wohnräume genehmigt; Eine Inspektion des Innenraums (ohne Fotos) ergab erheblichen Reparaturbedarf in den Wohnbereichen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 418.000,00 EUR. Sichern Si

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1937, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 82m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 1967 (teils ohne aktuelle Baugenehmigung), erheblicher Instandhaltungsrückstand vorhanden

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1959, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 126m², Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, keine Innenbesichtigung; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Dieses massiv errichtete Dreiparteienhaus aus dem Jahr 1969 befindet sich auf einem Grundstück von ca. 370 m² und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 293 m², die sich auf drei abgeschlossene Wohneinheiten verteilen. Jede Etage beherbergt jeweils eine eigene Wohnung, wodurch eine klare und für Vermietungen besonders attraktive Struktur entsteht. Die solide Bauweise, die großzügigen Wohnflächen sowie die bestehende Vermietungssituation machen diese Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer mit perspektivischer Eigennutzabsicht interessant. Ein weiterer Pluspunkt ist die Garage mit einem weiteren Slplatz davor. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter, sind die Innenaufnahmen alle aus der Dachgeschosswohnung. Derzeit sind alle drei Wohnungen vermietet und generieren stabile Mieteinnahmen. Für die drei Wohneinheiten wird aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 23.340 Euro erzielt. Die Dachgeschosswohnung wird aktuell von der Eigentümerin selbst bewohnt. Nach dem Ve

Dieses in massiver Bauweise errichtete Dreiparteienhaus aus dem Jahr 1968 befindet sich auf einem ca. 360 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 210 m², verteilt auf drei abgeschlossene Wohneinheiten, jeweils eine Wohnung pro Etage. Die klassische Struktur des Hauses sorgt für eine sehr gute Vermietbarkeit sowie für klare, nachhaltige Nutzungsmöglichkeiten. Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 68 m² Wohnfläche und steht derzeit leer. Bei einer beispielhaften Neuvermietung zu 15 Euro pro m² lässt sich hier eine jährliche Kaltmiete von 12.240 Euro erzielen. Die Wohnung im ersten Obergeschoss mit ca. 70 m² sowie die Dachgeschosswohnung mit ca. 59 m² sind aktuell vermietet und generieren zusammen eine jährliche Kaltmiete von 13.500 Euro. Bei Vollvermietung ergibt sich somit eine potenzielle gesamte Jahresnettokaltmiete in Höhe von 25.740 Euro. Es wäre bei den bestehenden Mietverhältnissen grundsätzlich eine Mieterhöhung von bis zu 15 Prozent innerhalb der Kappun

Ein Gebäudekomplex bestehend aus einem Vorderhaus und einem Anbau, welches vier Wohnungen beherbergt. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen, ist teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 211 Quadratmeter, die Gesamtnutzfläche 81 Quadratmeter. Zusätzlich gehören drei Garagen und ein Außenslplatz zum Anwesen. Das Gebäude wurde im Jahr 1950 erbaut. Die Heizung des Wohnhauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Für die Bewertung des Gebäudes konnte nur teilweise darauf zugegriffen werden, was zu einer eingeschränkten Innenbesichtigung führte. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 421.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 294.700,00 EUR. Ebenso entfallen Not

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Köln-Brück. Mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² und einem großzügigen Grundstück von etwa 589 m² bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Familien, die sich ihren Wohntraum individuell gestalten möchten. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet durch seine solide Grundsubstanz großes Potenzial. Nach einer umfassenden Modernisierung lässt sich hier ein wahres Schmuckstück schaffen – ein Zuhause mit Charakter in bester Lage. Dieses Einfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit für handwerklich geschickte Käufer oder Investoren, die ein Haus mit Geschichte in eine moderne Wohlfühloase verwandeln möchten. Mit etwas Engagement entsteht hier ein hochwertiges Zuhause mit viel Charme in bester Lage von Köln-Brück

Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen und einem ausgebauten Dachgeschoss, Keller, insgesamt 587 Quadratmetern Wohnfläche, sowie Balkonen und sechs Reihengaragen. Das Baujahr ist nicht bekannt, wird jedoch auf rechnerisch 1972 geschätzt, während die Garagen im Jahr 1974 erbaut wurden. Die Heizung wird wahrscheinlich über eine Öl-Zentralheizung betrieben, da eine Besichtigung des Inneren nicht möglich war. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.092.400,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 764.680,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt die

Dieses historische Haus aus dem Jahr 1805 wurde in drei exklusive Wohnungen aufgeteilt und bietet auf 378 m² Grundstücksfläche und 320 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Jede der drei Wohnungen wurde 2004/2005 liebevoll kernsaniert und verbindet charmanten Altbaucharakter mit modernem Wohnkomfort. Der Eingangsbereich jeder Wohnung führt in ein großzügiges Kaminzimmer, das eine einladende Atmosphäre schafft. Die Wohnräume sind hell und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Küchen sind funktional gestaltet und öffnen sich jeweils zu einer gemütlichen Frühstücksterrasse, die ideal für entspannte Morgenstunden ist. Diese Wohnungen sind nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition, die durch eine Nettokaltmiete von insgesamt 43.310,00 € jährlich attraktiv ist. Die Stadt Bergisch Gladbach, in der sich das Haus befindet, hat ca. 115.000 Einwohner. Diese dynamische Bevölkerungszahl trägt zur Lebendigkeit der Umgebung bei und macht die Lage besonders attraktiv für Bew

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1924, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 143m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, erhöhter Instandhaltungs- und Modernisierungsrückstau, Baumängel und Bauschäden mit mäßigem Pflegegrad

Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Bergisch Gladbach-Hand – 20 Wohneinheiten, umfassend kernsaniert, kein Sanierungsstau! Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes und nachhaltig modernisiertes Mehrfamilienhaus in gefragter Wohnlage von Bergisch Gladbach-Hand. Das Objekt verfügt über vier separate Hauseingänge und insgesamt 20 Wohneinheiten auf einem ca. 1.941 m² großen Grundstück. Das ursprünglich im Jahr 1957 errichtete Gebäude wurde in den Jahren 2002 bis 2005 umfassend kernsaniert und technisch sowie energetisch auf einen modernen Stand gebracht. Die Fassade erhielt eine 14 cm starke Außendämmung, wodurch die Energieeffizienz des Objekts deutlich verbessert wurde. Gleichzeitig wurde das Dach um ca. 90 cm angehoben und ausgebaut, sodass vier zusätzliche, großzügige Dachgeschosswohnungen mit einer komfortablen Raumhöhe von ca. 2,40 m entstanden. Zur Steigerung der Wohnqualität wurden auf der Südseite des Gebäudes großzügige Balkonanlagen angebaut. Darüber hinaus verfügen die Erdgescho

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1972, 12 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 587m², Keller/vollunterkellert, 6 Garagen, keine Innenbesichtigung

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 211m², Nutzfläche: 81m², Keller/teilunterkellert, 3 Garagen, mit Anbau; Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden

Es gibt Häuser – und es gibt Orte, an denen man sofort spürt, dass hier etwas Besonderes entsteht. Diese außergewöhnliche Bauhausvilla verbindet moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine einzigartige Lage am Waldrand zu einem Zuhause, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Auf ei-nem großzügigen Grundstück von rund 794 m² entsteht in leichter Hanglage ein architektonisch eleganter Bungalow im Bauhausstil mit etwa 200 m² Wohnfläche und einem Raumkonzept, das Großzügigkeit, Ruhe und Exklusivität perfekt miteinander vereint. Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich der repräsentative Charakter der Immobilie. Eine großzügige Diele mit beeindruckender Raumwirkung bildet den stilvollen Empfangsbereich und vermitt sofort das Gefühl von Weite und Qualität. Das Herzstück des Hauses ist der außergewöhnlich große Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich offen und lichtdurchflutet präsentiert. Große Fensterflächen öffnen den Blick sowohl in den Garten als auch in die angrenzende

Seltene Gelegenheit! Charmantes Wohnen mit viel Entwicklungspotential bietet diese nur noch selten zu findende schöne ehemalige Hofanlage bestehend aus zwei Wohnhäusern (2 Generationen möglich) und zwei Nebengebäuden auf einem großem Grundstück 1318m² (Bauland). Der Wert des Grundstückes beträgt allein schon über 900 000 Euro! Einerseits bietet ein charmantes historisches Wohnhaus ( kein Denkmalschutz) mit einer WFL von ca.90 m², 4 Zimmer, Gewölbekeller und Nebengebäude (zurzeit vermietet) viel Wohnraum über 2 Etagen. Andererseits bietet der freistehende Bungalow (saniert und bezugsfrei) in gepflegtem Zustand barrierefreies Wohnen auf einer Wohnfläche von ca. 84 m². Aufgeteilt ist die Immobilie wie folgt: ein Badezimmer, Küche, 2 Flure, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Zur Zeit gelangt man über eine solide Außentreppe zum Dachboden. Viel Licht gelangt in den Wohnraum über die Fensterflächen und elektrische Rollläden sorgen für

Sie suchen noch nach einem geräumigen Haus in perfekter Lage von Bensberg' Ihr neues Zuhause bietet enormes Potential, Ihre eigenen Wohnträume nach umfangreicher Sanierung endlich umzusetzen! Diese Immobilie inklusive großer Auffahrt, Platz für eine Garage sowie einem wunderschönen Garten in verkehrsberuhigter Straße lässt Ihre Wünsche wahr werden! Sie erreichen Ihre Immobilie über eine gewachsene, verkehrsberuhigte Wohnstraße mit ausschließlich Einfamilienhausbebauung - nur wenige Minuten vom Schloss Bensberg entfernt. Ihren PKW parken Sie bequem auf der breiten Auffahrt vor dem Haus. Ihre Freunde finden auf der Straße ausreichend kostenfreien Parkraum. Der Eingangsbereich verbindet alle Etagen des Hauses und führt Sie im Erdgeschoss zunächst linker Hand in ein perfektes Büro-/ Arbeitszimmer. Ein Gäste-Badezimmer mit Fenster und begehbarer Dusche wird Sie begeistern! Geradeaus mündet Ihr Weg in den ca. 23 Quadratmeter großen Wohnbereich. Ein separater, angrenzender Essbereich mit Zuga

Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 153m², Keller/vollunterkellert, Baujahr unbekannt, Anbau ca. 2017; keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt; es wird 1/2 Miteigentumsanteil versteigert

Seltene Gelegenheit! Charmantes Wohnen mit viel Entwicklungspotential bietet diese nur noch selten zu findende schöne ehemalige Hofanlage bestehend aus zwei Wohnhäusern (2 Generationen möglich) und zwei Nebengebäuden auf einem großem Grundstück 1318m² (Bauland). Der Wert des Grundstückes beträgt allein schon über 900 000 Euro! Einerseits bietet ein charmantes historisches Wohnhaus ( kein Denkmalschutz) mit einer WFL von ca.90 m², 4 Zimmer, Gewölbekeller und Nebengebäude (zurzeit vermietet) viel Wohnraum über 2 Etagen. Andererseits bietet der freistehende Bungalow (saniert und bezugsfrei) in gepflegtem Zustand barrierefreies Wohnen auf einer Wohnfläche von ca. 84 m². Aufgeteilt ist die Immobilie wie folgt: ein Badezimmer, Küche, 2 Flure, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Zur Zeit gelangt man über eine solide Außentreppe zum Dachboden. Viel Licht gelangt in den Wohnraum über die Fensterflächen und elektrische Rollläden sorgen für

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Architektenhaus aus dem Baujahr 1979 vereint außergewöhnliche Architektur, großzügige Raumverhältnisse und eine der begehrtesten Wohnlagen des Stadtteils. Auf rund 165 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Platz für Familien, individuelle Wohnkonzepte und Menschen, die das Besondere suchen. Bereits beim Betreten vermitt der weitläufige Grundriss ein angenehmes Wohngefühl. Der Eingangsbereich mit Windfang und Gäste-WC führt in den offen gestalteten Wohnbereich, der durch seine beeindruckende Größe und den gemauerten Kamin zum Mitpunkt des Hauses wird. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Küche ist aktuell separat angeordnet und mit einer Einbauküche ausgestattet. Sie grenzt unmitbar an den Essbereich und lässt sich bei Bedarf auch zu einem modernen, offenen Wohnkonzept verbinden. Ein besonderes Highlight bildet der gepflegte, nach Westen ausgerichtete Garten mit überdac

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Architektenhaus aus dem Baujahr 1979 vereint außergewöhnliche Architektur, großzügige Raumverhältnisse und eine der begehrtesten Wohnlagen des Stadtteils. Auf rund 165 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Platz für Familien, individuelle Wohnkonzepte und Menschen, die das Besondere suchen. Bereits beim Betreten vermitt der weitläufige Grundriss ein angenehmes Wohngefühl. Der Eingangsbereich mit Windfang und Gäste-WC führt in den offen gestalteten Wohnbereich, der durch seine beeindruckende Größe und den gemauerten Kamin zum Mitpunkt des Hauses wird. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Küche ist aktuell separat angeordnet und mit einer Einbauküche ausgestattet. Sie grenzt unmitbar an den Essbereich und lässt sich bei Bedarf auch zu einem modernen, offenen Wohnkonzept verbinden. Ein besonderes Highlight bildet der gepflegte, nach Westen ausgerichtete Garten mit überdac

Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 153m², Keller/vollunterkellert, Baujahr unbekannt, Anbau ca. 2017; keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt; es wird 1/2 Miteigentumsanteil versteigert