72 häuser kaufen in Kohlplatz

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Vorweg: Bitte lesen Sie sich die komplette Anzeige durch, sie kaufen kein komplettes Haus und auch nicht explizit eine bestimmte Wohnung. Attraktiver Erbanteil (30 %) an Mehrfamilienhaus in Bestlage der Kölner Südstadt. Zwischen Severinstraße und Rheinauhafen. Zum Verkauf steht ein 30 %iger Erbanteil an einem gepflegten Mehrfamilienhaus in absolut begehrter Lage der Kölner Südstadt, genauer gesagt zwischen Severinstraße und Rheinauhafen. Das im Jahr 1949 erbaute Haus befindet sich auf einem 173 m² großen Grundstück und verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 406 m², aufgeteilt auf fünf Wohneinheiten. Drei Wohnungen umfassen jeweils ca. 72 m², zwei weitere Einheiten bieten jeweils ca. 95 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist die Maisonette-Wohnung mit ca. 95 m² und Blick auf den Kölner Dom. Die zweite große Einheit im Erdgeschoss überzeugt durch großzügige 9

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Wohn- und Geschäftshaus, Denkmalschutzobjekt, 5 Etage(n), Wohnfläche: 103m², Gewerbefläche: 120m², Keller/vollunterkellert, ein Ladenlokal über 2 Geschosse sowie drei Wohnungen, Ursprungsbaujahr unbekannt, Wiederaufbau ca. 1949, Teiländerungen ca. 2004

Einleitung: Das Haus in Köln-Flittard ist aus ursprünglich zwei Einfamilienhäusern entstanden. Es bietet auf zwei Etagen viel Wohnraum mit größtenteils sehr großzügigen Räumen. Es liegt in ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse, verfügt über einen großen Garten, und ist komplett unterkellert. Der Keller ist teilweise ausgebaut. Besondere charakteristische Merkmale: Das Wohnzimmer im Erdgeschoss verfügt über ein wunderschönes, sehr gepflegtes und sehr gut erhaltenes Massivholzparkett im Würfelverband / Schachbrettmuster. Das obere Wohngeschoss ist lichtdurchflutet und hat einen geräumigen, zentralen Wohnbereich mit einer wunderschönen, großzügigen Glasbausteinwand zum Treppenhaus hin. Nahezu alle Zimmer haben einen Blick ins Grüne (hauseigener Garten und dahinterliegende Grünflächen). Das Haus eignet sich besonders für Familien, die großzügiges Wohnen mit einem eigenen Garten und der Nähe zu Natur und Stadt verbinden möchten. Dank der Raumaufteilungen im Erd- und Obergeschoss bietet d

Das hier angebotene Denkmal-Mehrfamilienhaus wurde ca. 1905 auf einem 538 m² großen Grundstück erbaut. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Verteilt auf vier Etagen und dem ausgebauten Dachgeschoss beherbergt die Immobilie 10 gut geschnittene 1-3 Zimmerwohnungen. Die Wohnungen sind zwischen ca. 28 bis 80 m² groß. Die schöne Dachgeschosswohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Eine sonnige Dachterrasse rundet die Dachwohnung ab. Im Anbau gibt es noch die Möglichkeit eine 30m² Wohnung zu schaffen.(alte Waschküche Dachgeschoss) Im hinteren Teil des Grundstückes steht ein Einfamilienhaus, für das es schon einen Architekten Entwurf gibt, um es zu einem modernen 2 Familien-Stadthaus umzubauen. Die größere Wohnung hätte ca.90m², über 2 Etagen mit eigenem Garten und einem Gartenhaus (Alleinnutzung). Die kleinere Wohnung käme auf ca. 50m² und würde ebenfalls über 2 Etagen gehen und hätte eine große Dachterrasse (ca.20m²). Für jede Wohnung ist ein eigener Zugang vorgesehen. Das Haus wurde

Zum Verkauf steht ein umfangreich modernisiertes Reihenmithaus in Köln-Holweide. Das Haus wurde ursprünglich 1956 erbaut und in den vergangenen Jahren umfassend erneuert und technisch auf einen modernen Stand gebracht. Auf einem Grundstück von ca. 252 m² bietet die Immobilie rund 140 m² Wohnfläche, zusätzlich einen großzügigen Keller mit ca. 60 m² Nutzfläche, eine ca. 28 m² große komplett überdachte Terrasse sowie einen schönen Garten. Das Haus eignet sich besonders für Familien, die ein modernisiertes Eigenheim in Köln mit sehr guter Infrastruktur, kurzen Wegen und moderner Haustechnik suchen. Ausstattung und Modernisierungen In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Gewerke erneuert bzw. modernisiert: * Dach erneuert, gedämmt und ausgebaut * Fenster im gesamten Haus erneuert * Elektrik erneuert * Wasser- und Heizungsleitungen erneuert * moderne Wärmepumpe * Photovoltaikanlage mit ca. 9,

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Dreiparteienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Köln-Dellbrück, nur wenige Schritte vom Park entfernt. 185 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen + Garten, 511 m² Grundstück, 2 Garagen. Die Wohnung im DG (57 m²) wurde 2022 komplett saniert – neue Elektrik, neuer Putz, neue Böden, neues Bad und neue Fenster – und ist ab sofort beziehbar. EG und OG (je ca. 65 m²) sind vermietet; unter Berücksichtigung der gesetzlichen Kündigungsfrist ist Eigenbedarf – also die Nutzung der gesamten Immobilie – möglich. Ausstattung: neue Gaszentralheizung (2018), Dacheindeckung erneuert (2000), zwei neue Balkone (2017), gepflasterte Einfahrt (2019), gepflegtes Treppenhaus mit Schachbrettfliesen und Terrazzo. Top Lage: S-Bahn-Station Dellbrück (S11), Stadtbahnlinien 3 und 18, mehrere Buslinien, Geschäfte, Cafés, Ärzte und Kitas fußläufig erreichbar. Besichtigungstermine gerne nach Vereinbarung

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Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in zentraler Lage in Köln-Kalk, Nähe Köln-Arcaden, Baujahr ca. 1950, vermietet, keine Mietrückstände. Gesamtwohnfläche: ca. 180 qm, Aufteilung: EG links 1 Abslraum ca. 10 qm / rechts ca. 30,00 qm, 1.OG-DG je 2-Zimmer, KDB, je ca. 48 qm, Anbau und Hinterhof, Keller, Dachboden, Gasetagenheizungen (1999-2013), Kunstoff-Fenster mit Doppelverglasung, einfache Ausstattung mit Renovierungsbedarf Besichtigung nach Absprache, Unterlagen wie Mieteinnahmen, Energieausweis etc. werden bei Besichtigung vorgelegt

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