327 häuser kaufen in Hochlar

Dieses Gebäude wurde ca. 1900 erbaut, ist nicht unterkellert und steht auf einem 429m² großen Kaufgrundstück (also KEINE Erbpacht). 1994 wurde das historische Gebäude aus- und umgebaut, mit viel Liebe zum Detail. Es zeigt sich mit offenem Giebel, wodurch das ursprüngliche Fachwerk sichtbar ist. Die Glasflächen lassen viel Tageslicht in die Räume. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich auf 128,35m² ein kleines Appartement (auf gut 30m²: Wohn-/Schlafraum, Badezimmer und Abslraum), ein Fitnessbereich mit Duschen und Sauna sowie eine große Mehrzweckfläche zur privaten oder gewerblichen Nutzung (wurde bisher als private Ausslungsfläche genutzt) mit Gäste-WC. Über den seitlichen Hauseingang gelangt man zu den zwei Wohnungen mit 72,10m² 84,11m² Wohnfläche. Hinter dem Gebäude ist ein Gartenbereich, vor dem Haus ein PKW Slplatz. und hinter einem großen Scheunentor ca. 100m² Mehrzweck-Gestaltungsfläche für private oder gewerbliche Nutzung

Dieses Gebäude wurde ca. 1900 erbaut, ist nicht unterkellert und steht auf einem 429m² großen Kaufgrundstück (also KEINE Erbpacht). 1994 wurde das historische Gebäude aus- und umgebaut, mit viel Liebe zum Detail. Es zeigt sich mit offenem Giebel, wodurch das ursprüngliche Fachwerk sichtbar ist. Die Glasflächen lassen viel Tageslicht in die Räume. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich auf 128,35m² ein kleines Appartement (auf gut 30m²: Wohn-/Schlafraum, Badezimmer und Abslraum), ein Fitnessbereich mit Duschen und Sauna sowie eine große Mehrzweckfläche zur privaten oder gewerblichen Nutzung (wurde bisher als private Ausslungsfläche genutzt) mit Gäste-WC. Über den seitlichen Hauseingang gelangt man zu den zwei Wohnungen mit 72,10m² 84,11m² Wohnfläche. Hinter dem Gebäude ist ein Gartenbereich, vor dem Haus ein PKW Slplatz. und hinter einem großen Scheunentor ca. 100m² Mehrzweck-Gestaltungsfläche für private oder gewerbliche Nutzung

Dieses Gebäude wurde ca. 1900 erbaut, ist nicht unterkellert und steht auf einem 429m² großen Kaufgrundstück (also KEINE Erbpacht). 1994 wurde das historische Gebäude aus- und umgebaut, mit viel Liebe zum Detail. Es zeigt sich mit offenem Giebel, wodurch das ursprüngliche Fachwerk sichtbar ist. Die Glasflächen lassen viel Tageslicht in die Räume. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich auf 128,35m² ein kleines Appartement (auf gut 30m²: Wohn-/Schlafraum, Badezimmer und Abslraum), ein Fitnessbereich mit Duschen und Sauna sowie eine große Mehrzweckfläche zur privaten oder gewerblichen Nutzung (wurde bisher als private Ausslungsfläche genutzt) mit Gäste-WC. Über den seitlichen Hauseingang gelangt man zu den zwei Wohnungen mit 72,10m² + 84,11m² Wohnfläche. Hinter dem Gebäude ist ein Gartenbereich, vor dem Haus ein PKW Slplatz. und hinter einem großen Scheunentor ca. 100m² Mehrzweck-Gestaltungsfläche für private oder gewerbliche Nutzung

Der Bungalow mit Einliegerwohnung wurde 1982 in massiver Bauweise auf einem ca. 511 m² großen Kauf - Grundstück errichtet. Die Hauptwohnung und die Einliegerwohnung verfügen jeweils über eine eigene Haustüre im Erdgeschoss. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und beträgt ca. 229 m², zudem erwartet Sie eine Nutzfläche in Höhe von ca. 84 m². Die Fassade besteht aus hochwertigem Klinker und wurde bei Erslung mit einer Dämmung versehen. Das Flachdach wurde im Jahr 2007 mit Dämmung erneuert. Architektonisch hervorzuheben ist das Sheddach oberhalb der Eingangsdiele und des großen Badezimmers. Die Bewohner profitieren in diesem Bereich von hohen Räumen sowie von mehr Licht. Zu der Hauptwohnung gehören im Erdgeschoss ein heller Eingangsbereich, das Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Garten, drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie die Küche. Das große Badezimmer wurde vor wenigen Jahren modernisiert und verfügt über eine bodengleiche Dusche. Über eine Wendeltreppe gelangt man in da

Renditestarkes und gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Lage mit Garten – vollvermietet & solides Investment (WEG-fähig) *Verkauf direkt vom Eigentümer (provisionsfrei)* Zum Verkauf steht ein vollvermietetes, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten und attraktivem Wertsteigerungspotenzial, ideal für Eigentümer und Investoren, die eine solide und langfristige Rendite suchen. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Grundbuch, sodass auch ein Verkauf einzelner Einheiten problemlos möglich ist. Die Wohnungen bzw. das Objekt wurden über die Jahre fortlaufend modernisiert. Mit einer Wohnfläche von 627 m², einem Grundstück von 455 m², einer Gesamtfläche von 707 m² und einem großen, ebenen Garten von ca. 246 m² bietet das Haus zusätzlichen Freiraum für Mieter und steigert den Gesamtwert der Immobilie. ZAHLEN & FAKTEN AUF EINEN BLICK: • Objektart: Mehrfamilienhaus • Lage: 44629 Herne, NRW • Wohnfläche: 627 m² • Grundstücksgröße: 455 m² • Gartenfläche: ca. 246 m² (eben und gut nutzbar) • Gesam

Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 30 und 115 Quadratmetern, insgesamt 201 Quadratmeter Wohnfläche. Zusätzlich gibt es einen Anbau sowie Garagen, die im Jahr 1938 erbaut wurden. Die Garagen wurden im Jahr 1952 hinzugefügt. Die Beheizung erfolgt wahrscheinlich über eine Gasheizung. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 201.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 140.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt

Erbbaurecht - Zweifamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, Wohnfläche von 69/69 m², inklusive Garage, Garten und Nebengebäude, Baujahr 1959. Raumaufteilung: Kellergeschoss mit Flur, zwei Kohlenkellern bzw. Heizungs- und Öltankraum, zwei Vorratsräumen und Waschküche; Erdgeschoss mit Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer; Obergeschoss identisch mit Erdgeschoss. Eine Besichtigung der Innenräume war nicht durchführbar; es wurden Abschläge in Höhe von etwa 5.000,00 € und 21.179,81 € für Bauschäden und Baumängel festgesetzt; Der Garten auf der Rückseite war aufgrund der dichten, wilden Vegetation nicht einsehbar; Das Erbbaurecht besteht bis zum 30. September 2056 und wurde am 17. März 1959 erteilt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 137.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % N

Einstöckiges, an einer Seite angebautes Zweifamilienhaus mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss als Abslfläche. Die Wohnfläche beträgt 130 m² und umfasst eine überdachte Terrasse sowie einen Garten vor und hinter dem Haus. Zusätzlich verfügt es über zwei Garagen, davon eine mit Montagegrube. Das Haus wurde im Jahr 1961 erbaut, die zweite Garage wurde 1994 hinzugefügt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Bad, Waschküche und 5 Kellerräume; im Erdgeschoss gibt es Flur, Bad, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer; im Obergeschoss sind Flur, Bad, Küche und 3 Zimmer vorhanden. Die Beheizung erfolgt durch Nachtspeicheröfen, während das Warmwasser durch separate Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 301.140,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umstä

Angaben zur Immobilie Dieses charmante Reihenendhaus in Herne bietet weit mehr als ein klassisches Wohnhaus. Neben ca. 120 m² Wohnfläche überzeugt vor allem das außergewöhnlich große Grundstück, das dem Objekt eine seltene Sonderslung im Markt verleiht. Das massiv errichtete Haus aus ca. 1960 verfügt über Balkon, Terrasse, Garten, Keller und eine solide Grundstruktur. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus mit viel Platz im Außenbereich suchen oder das zusätzliche Entwicklungspotenzial des Grundstücks für die Zukunft im Blick haben. Besonders spannend: Für das Grundstück wurde bereits eine Bauvoranfrage zur zusätzlichen Wohnbebauung eingereicht. Laut den vorliegenden Unterlagen wurden mehrere Möglichkeiten zur ergänzenden Bebauung geprüft. Das macht dieses Angebot nicht nur für klassische Eigennutzer, sondern auch für Käufer mit Weitblick besonders interessant. Grundstück / Entwicklungspotential Ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie ist das große Grundstück. Laut d

Einseitig angebautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982, bestehend aus einem voll unterkellerten, eingeschossigen Gebäude mit einer Wohnfläche von 139,52 m². Das Haus verfügt über eine Terrasse und einen Garten. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Bügelraum, ein Abslraum, ein Bad, eine Hebeanlage, ein Baszimmer, ein Raum mit Revisionsschacht, eine Waschküche, ein Heizungsraum, ein Öllager, ein Raum für Geräte/Fahrräder und ein Hobbyraum. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es einen Flur, ein Bad, eine Diele, eine Garderobe, ein WC, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Da keine Innenbesichtigung durchgeführt wurde, wurde aus Sicherheitsgründen ein Abschlag in Höhe von etwa 45.900 € für mögliche Baumängel oder Bauschäden vorgenommen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:

Ideal für Anleger die Sanierungsobjekte suchen: Dieses Mehrfamilienhaus in Herne bietet Platz für alle! Mit 30 Zimmern und insgesamt 8 Wohneinheiten auf einer Wohnfläche von 600 m² ist genug Raum für individuelle Entfaltung gegeben. Die 1050 m² große Grundstücksfläche bietet zudem ausreichend Platz im Freien. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn machen den Standort besonders attraktiv. Die familienfreundliche Lage und die gute Infrastruktur runden das Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 8 Wohneinheiten - 2 Slplaetze - Sehr gute Anbindung an ÖPNV - gute Anbindung an Autobahn - sehr gute Infrastruktur - familienfreundliche Lage - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden' Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten' Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.de/de/profi

Anmutig und modern ist die Architektur des Energiesparhauses mit Satdach. Die Fassade wird von einer waagerechten Holzverschalung und der Auswahl der Fensterformate geprägt. Der Grundriss des Hausentwurfes sieht im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit einer separaten Küche vor

Diese gepflegte Einheit aus dem Baujahr 1996 bietet mit ca. 56 m² und 2 Zimmern eine kompakte, gut nutzbare Fläche und eignet sich als solide Beimischung für ein Immobilienportfolio. Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und ermöglicht eine flexible Nutzung, zum Beispiel als Büro- oder Praxisfläche. Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht, der Boden ist pflegeleicht gefliest. Eine Einbauküche ist vorhanden. Der Zugang ist barrierearm gestaltet. Die Flächen wirken insgesamt ordentlich und zeitgemäß. Der Empfangsbereich ist offen gehalten und bietet Platz für Wartezone oder Kundenempfang. Ein separater Raum lässt sich als Büro, Besprechung oder Behandlungszimmer nutzen. Damit ist die Einheit für unterschiedliche Nutzungskonzepte interessant und spricht eine breite Nachfrage an. Die Mikrolage überzeugt durch kurze Wege und eine sehr gute Infrastruktur. Supermärkte, Bäcker und Apotheken befinden sich in der Nähe, ebenso medizinische Einrichtungen. Diese Faktoren unterstütz

Erbpacht - Eine Doppelhaushälfte mit zwei Stockwerken und Keller, bietet eine Wohnfläche von 128 Quadratmetern und verfügt über eine angebaute Garage. Das Haus wurde 1973/74 erbaut. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar. Es besteht ein Erbbaurecht für eine Laufzeit von 99 Jahren, das am 13.03.1973 begann. Die verbleibende Laufzeit des Erbbaurechts ist länger als die Restnutzungsdauer der vorhandenen Gebäude. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 322.100,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 225.470,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt die

Der Bungalow mit Einliegerwohnung wurde 1982 in massiver Bauweise auf einem ca. 511 m² großen Kauf - Grundstück errichtet. Die Hauptwohnung und die Einliegerwohnung verfügen jeweils über eine eigene Haustüre im Erdgeschoss. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und beträgt ca. 229 m², zudem erwartet Sie eine Nutzfläche in Höhe von ca. 84 m². Die Fassade besteht aus hochwertigem Klinker und wurde bei Erslung mit einer Dämmung versehen. Das Flachdach wurde im Jahr 2007 mit Dämmung erneuert. Architektonisch hervorzuheben ist das Sheddach oberhalb der Eingangsdiele und des großen Badezimmers. Die Bewohner profitieren in diesem Bereich von hohen Räumen sowie von mehr Licht. Zu der Hauptwohnung gehören im Erdgeschoss ein heller Eingangsbereich, das Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Garten, drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie die Küche. Das große Badezimmer wurde vor wenigen Jahren modernisiert und verfügt über eine bodengleiche Dusche. Über eine Wendeltreppe gelangt man in da

Beidseitig angebautes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und teilweise Unterkellerung, mit einer Wohnfläche von 170 m², dazu gehören auch zwei Pkw-Slplätze, sowie ein Holzgartenhaus und ein Schuppen. Baujahr 1972/73. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, eine Dusche, drei Zimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Terrasse; Im Erdgeschoss sind ein Windfang, eine Diele, eine Garderobe, ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, eine Essdiele, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminzimmer sowie ein Balkon. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Außerdem sind eine Photovoltaikanlage sowie eine Wallbox vorhanden. Es ist ein Rückstau bei der Instandhaltung festgeslt worden, der auf vernachlässigte oder unzureichende Instandhaltungsmaßnahmen zurückzuführen ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uh

Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot in Marl (45768) ist weit mehr als nur ein Haus – es ist ein Ort mit Geschichte, Entwicklung und Zukunftspotenzial. Ursprünglich in den 1960er-Jahren als klassischer Bungalow errichtet, wurde das Gebäude im Jahr 1990 umfassend erweitert und um ein vollständiges Dachgeschoss aufgestockt. So entstand ein beeindruckendes Haus mit zwei eigenständig nutzbaren Wohneinheiten: einem großzügigen Haupthaus sowie einem direkt angebauten, separaten Wohnhaus mit ca. 85,05 m² Wohnfläche – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Haupthaus selbst bietet eine Wohnfläche von ca. 236,06 m² und überzeugt durch seine Großzügigkeit, offene Raumstrukturen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der mit seiner Größe und Ausstrahlung das Herzstück des Hauses bildet. Ein einschneidendes Ereignis – ein Dachbrand im Jahr 2024 – wurde hier nicht nur bewält

Ein Gebäude mit drei Wohnungen, einem Stockwerk, einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 171,72 m², mit einer Größe von 51-69 m² pro Wohnung. Zusätzlich gibt es einen einstöckigen Anbau und ein Garagengebäude mit drei Slplätzen. Das Gebäude wurde im Jahr 1910 erbaut. Alle Wohnungen sind bereits vermietet. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung und das Warmwasser wird durch Elektro-Durchlauferhitzer bereitgeslt. Es lässt sich zusammenfassend festhalten, dass die Wohnungen in einem uneinheitlichen Zustand sind und der Keller sowie die Abslräume im Erdgeschoss instandsetzungsbedürftig sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 230.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nu

Das dreistöckige Mehrfamilienhaus verfügt über 8 Wohnungen, ist voll unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 582 Quadratmeter und es gehören 8 Reihengaragen dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1907 errichtet, wobei 1991 ein Laden in eine Wohnung umgewandelt wurde. Die Garagen wurden im Jahr 1979 erbaut. Die Heizung und das Warmwasser werden von einer Gas-Zentralheizung bereitgeslt. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Immobilie leerstehend und am 06.03.2025 von der Stadt Recklinghausen als nicht bewohnbar eingestuft worden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 155.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 108.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und einem Keller wurde im Jahr 1983 erbaut. Es verfügt über eine Wohnfläche von 159,43 m² sowie einen Garten. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, ein Bad, einen Abslraum und zwei Kinderzimmer. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, einen Flur, ein Gäste-WC, ein Büro, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Elektro-Fußbodenheizung, die Warmwasserversorgung ist unbekannt, da eine Innenbesichtigung nicht möglich war. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 309.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 216.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immo

Die Immobilie liegt in einer Seitenstraße im Stadtteil Drewer. Die Immobilie ist zum Einzug bereit. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ermöglicht eine flexible Nutzung der einzelnen Räume. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Flur, von dem aus die Küche, das Badezimmer sowie das Obergeschoss oder der Keller erreichbar sind. Angrenzend an die offene Küche mit Essbereich befindet sich das Wohnzimmer. Von dort aus gelangen Sie über wenige Stufen in den Garten. Zudem gibt es einen Zutritt zum Garten durch den Keller. Der Außenbereich mit Terrasse und Garten bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Er bietet Platz für gemütliche Sitzmöglichkeiten, einen Spielbereich oder eine individuelle Gartengestaltung. Über den Flur im Eingangsbereich gelangen Sie in die erste Etage, in der sich derzeit zwei Kinderzimmer befinden. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und dient jetzt als weiteres Schlafzimmer. Ergänzt wird das Rau

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1938, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 201m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend eigen genutzt

Einstöckiges, an einer Seite angebautes Zweifamilienhaus mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss als Abslfläche. Die Wohnfläche beträgt 130 m² und umfasst eine überdachte Terrasse sowie einen Garten vor und hinter dem Haus. Zusätzlich verfügt es über zwei Garagen, davon eine mit Montagegrube. Das Haus wurde im Jahr 1961 erbaut, die zweite Garage wurde 1994 hinzugefügt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Bad, Waschküche und 5 Kellerräume; im Erdgeschoss gibt es Flur, Bad, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer; im Obergeschoss sind Flur, Bad, Küche und 3 Zimmer vorhanden. Die Beheizung erfolgt durch Nachtspeicheröfen, während das Warmwasser durch separate Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 301.140,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umstä

Dieses gepflegte 4-Parteien-Mehrfamilienhaus in Recklinghausen-Grullbad bietet Investoren eine solide Basis mit attraktiver Perspektive. Auf einem ca. 557 m² großen Grundstück verteilt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 267 m² auf vier individuelle Einheiten, die durch ihre unterschiedlichen Größen eine breite Mieterzielgruppe ansprechen. Wirtschaftlichkeit & Ertragssituation: Das Objekt wird zu einem marktgerechten Kaufpreis von 415.000 € angeboten. Die aktuelle Ist-Jahreskaltmiete beläuft sich auf ca. 26.545 €, was bereits einer soliden Bruttomietrendite von 6,4 % entspricht. Ein besonderer strategischer Vorteil für den Erwerber ergibt sich aus der Tatsache, dass die beiden größten Einheiten im 1. Obergeschoss (ca. 91 m²) und 2. Obergeschoss (ca. 84 m²) mit dem Kauf bezugsfrei werden. Dies ermöglicht eine unmitbare, marktkonforme Neuvermietung und bildet die Grundlage für die künftige Ertragsentwicklung. Ertragspotenzial (Soll-Aussicht) Durch die Neuvermietung der freien Einheite

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus. Dieses Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 154 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum zum Leben und Entspannen. Auf zwei Etagen verteilen sich 4 geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die Ihnen viel Komfort und Privatsphäre bieten. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wünsche und Vorslungen in die Planung einzubringen. Vor jedem Hausbau steht eine ausführliche Beratung, bei der wir Ihre Wünsche genau ermitn und die maßgeschneiderte Planung Ihres neuen Zuhauses vornehmen. Erst wenn der Grundriss zu Ihrer vollsten Zufriedenheit ist, beginnt die Realisierung, die innerhalb weniger Monate abgeschlossen ist. Ihr neues Zuhause wird Ihnen schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe übergeben