138 häuser kaufen in Hoerschelmannstraße

unterkellertes Doppelhaus mit Tiefgarage und Schwimmbad mit 850 qm Wfl.; Baujahr ab 1983 - es handelt sich um eine einzigartige und sehr individuelle Luxusimmobilie - hochwertige Ausstattung und sehr guter Zustand - Tiefgarage mit 6 Slplätzen, Teehaus, Teich

Villa, Baujahr: ca. 1983, 2 Etage(n), Wohnfläche: 850m², Keller/vollunterkellert, Doppelhaus mit 2 Einliegerwohnungen und Apartments, Baujahr 1983-2008; Schwimmbad mit Wellnessberich, Teehaus und Tiefgarage (6 Slplätze); zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend eigen genutzt

haus - 7 - 192: Pullach - kaufen

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In absoluter Ruhe und höchst privilegierter Lage von Grünwald entfaltet diese außergewöhnliche Villa ihre unverwechselbare Präsenz. Eingebettet in ein weitläufiges, parkähnliches Areal, ist sie ein wahrhaftes Refugium, das höchste Diskretion und Exklusivität vereint. Durch die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, die klare architektonische Linie und die Verwendung feinster Materialien entsteht ein stilvolles, modernes Erscheinungsbild, das keine Wünsche offenlässt. Im Jahr 2012 nach höchsten Standards erbaut, überzeugt das Anwesen durch seine durchdachte Planung und die Verwendung neuester technischer Innovationen. Auf drei Ebenen vereinen sich Großzügigkeit, Komfort und zeitlose Eleganz zu einem harmonischen Gesamtbild. Warme, natürliche Farbtöne, edle Oberflächen und perfekt abgestimmte Materialien verleihen den Räumen eine entspannte, beinahe mediterrane Atmosphäre – ein wahres Meisterwerk handwerklicher Kunstfertigkeit. Das weitläufige Grundstück, das über eine private Zufahrt er

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Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG freuen wir uns, Ihnen eine äußerst seltene Gelegenheit im begehrten Grünwald präsentieren zu dürfen: Das ca. 2.001 m² große Grundstück befindet sich in einem repräsentativen Wohnumfeld, welches überwiegend durch hochwertige Villen geprägt ist. Auf dem Grundstück befindet sich ein nicht erhaltenswerter Altbestand. Aufgrund seiner attraktiven Größe und der exzellenten Lage bietet Ihnen das Angebot ideale Voraussetzungen für eine zeitnahe Projektentwicklung im gehobenen Wohnsegment. Im Umgriff des seit Juli 2022 liegenden Bebauungsplans B 54 - Östlich der Dr. Lindner-Straße wird das Grundstück als WA ausgewiesen, wobei nicht störende Betriebe zulässig sind. Die zulässige GFZ beträgt 0,22. Bei den Abstandsflächen sind Abweichungen von der BayBO zulässig (Abstandsflächentiefe von 0,8 H, jedoch mind. 3 m). Bei Interesse und zur Abstimmung individueller Entwicklungskonzepte stehen wir Ihnen jederzeit gerne für ein persönliches Gespräch zur

Die Reihenhaus-Siedlung steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück der Landeshauptstadt München. Der monatliche Erbbauzins beträgt derzeit 527,40 € und kann alle drei Jahre gemäß VPI (Inflation) angepasst werden. Das Erbbaurecht läuft bis zum 10.02.2085, also noch fast 59 Jahre. Bei Ablauf wird, falls das Erbbaurecht nicht verlängert wird, eine Entschädigung in Höhe von 2/3 des Gebäudezeitwerts an die Erbbauberechtigten gezahlt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Reiheneckhaus in ruhiger, gepflegter Siedlung mit 23 Reihenhäusern im beliebten Pasing! Dieses gepflegte und bezugsfreie Eckhaus wurde 2016 umfassend renoviert: Bäder, WC und Böden wurden erneuert und eine moderne Einbauküche eingebaut. Der rechnerische Grundstücksanteil beträgt ca. 231 qm, das Sondernutzungsrecht umfasst ca. 170 qm – darunter der sonnige Südgarten mit Terrassendeck, ideal zum Entspannen und für gesellige Sommerabende. Die Raumaufteilung überzeugt: Im Erdgeschoss stehen neben dem Eingangsbereich

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Klare Formen. Natürliche Materialien. Zeitlose Ruhe. Diese außergewöhnliche Villa in Grünwald verkörpert ein Wohnkonzept, das sich auf das Wesentliche konzentriert – auf Raum, Licht und Atmosphäre. Die Architektur ist reduziert und präzise: Sichtbeton, Eiche, Glas. Jeder Raum atmet Ruhe, jeder Blick fällt auf durchdachte Proportionen und fein abgestimmte Details. Die großzügigen Fensterfronten öffnen den Wohnbereich in den Garten und lassen Licht zum zentralen Gestaltungselement werden. Im Inneren verbinden sich warme Holztöne mit kühler Haptik – ein harmonisches Spiel aus Kontrast und Balance. Der Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und fließenden Übergängen vermitt Geborgenheit, ohne Enge zu erzeugen. Die Küche fügt sich als skulpturaler Bestandteil des Raumes ein – funktional, zurückhaltend, hochwertig. Die privaten Bereiche im Obergeschoss folgen der gleichen Philosophie: Reduktion als Ausdruck von Luxus. Drei Schlafzimmer, ein Masterbereich mit Ankleide und Bad en suite – klare

POTENZIAL | Dieses wundervolle Anwesen beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 470 m² und einem weitläufigen Grundstück, das zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Die durchdachte Raumaufteilung von 7 Zimmer schaffen ein Zuhause mit Potenzial. Das Haus ist seit längerer Zeit unbewohnt und wurde bislang nicht beheizt. Daher sind Sanierungsmaßnahmen notwendig, um das Gebäude wieder in einen modernen und bewohnbaren Zustand zu versetzen. Das Haus ursprünglich 1967 erbaut, wurde 1989 und 2011 umfangreich saniert. WEITLÄUFIG | Ein besonderer Blickfang ist die geschwungene, repräsentative Treppe mit kunstvollem Stuckdekor im Eingangsbereich, die den zeitlosen Charakter des Hauses unterstreichen. Der großzügige Wohnraum beeindruckt durch seinen durchdachten Schnitt, den wundervollen Blick in den grünen Garten sowie einen stilvollen Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Süd-West Terrasse, die den Wohnraum

6 Apartments und 1 Maisonettewohnung Wohnflächen ca. 30,71 m² - ca. 82,04 m² Baujahr vsl. 2026 KFW 55 Förderungsfähig In der begehrten Wohnlage von München-Sendling entsteht ein exklusives Neubau-Apartmenthaus mit insgesamt sieben modernen Wohneinheiten. Das Objekt vereint hohe Energieeffizienz, moderne Architektur und maximale Investorenfreundlichkeit in einem Projekt. Durch die Holz-Massivbauweise in Verbindung mit einer hochwertigen HPL-Fassade und dem KfW-55-Effizienzhaus-Standard (EH 55) wird eine zukunftssichere und nachhaltige Kapitalanlage geschaffen – ideal für Anleger, die Rendite, Wertstabilität und steuerliche Vorteile kombinieren möchten. Wohnstruktur, Flächen und Preise: •Wohnung 1: Garten-Maisonette (EG + Souterrain) mit 82,04 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer, Terrasse im Innenhof Angebotspreis: 690.000 € •Wohnung 2: 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit 35,69 m² Wohnfläche und Balkon Angebotspreis: 375.000 € •Wohnung 3: 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit 35,69 m² Wohnfl

LAGE | In der exklusiven Lage von Grünwald erwartet Sie dieser repräsentative Bungalow, der auf einer großzügigen Fläche von ca. 260 m² ein exklusives Wohnerlebnis voller Ruhe und Privatsphäre verspricht. ENTRÉE | Schon beim Betreten der weitläufigen Diele wird der Blick auf die durchdachte Raumführung gelenkt, die Funktionalität und gehobenen Anspruch stilvoll vereint. Während ein Gäste-WC den Eingangsbereich ergänzt, führt der Weg zur Linken in den einladenden Essbereich, welcher durch die separat abgetrennte Einbauküche mit angeschlossener Speisekammer optimal ergänzt wird. LICHT | Rechts der Diele eröffnet sich das Herzstück des Hauses: ein ca. 60 m² großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich, dessen offener Kamin für eine wohlige und behagliche Atmosphäre sorgt. Vom Wohnzimmer führt der Weg direkt in das Master-Schlafzimmer, das mit seiner separaten Ankleide und dem luxuriösen Badezimmer mit Badewanne einen privaten Rückzugsort schafft. Ein besonderes Gefühl von Weite und Naturverbund

Auf dem schönen Grundstück befindet sich ein charmantes Gebäude mit einem ansprechenden Südgarten. Beschreibung des Hauses Ein großer und heller Eingangsbereich empfängt Sie im Erdgeschoss. Von hier aus gelangen Sie in die großzügige Wohnküche sowie gegenüberliegend in das helle und freundliche Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse und Blick in den schönen Garten. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Durch das große, verglaste Treppenhaus wirkt das gesamte Haus besonders hell und einladend. Das obere Geschoss beeindruckt mit zwei lichtdurchfluteten Schlafzimmer und einem großen Badezimmer, welches eine Oase der Ruhe bietet. Das Untergeschoss verfügt über einen großzügigen, taghellen und zu Wohnzwecken nutzbaren Hobbyraum mit großen Fenstern. Zudem befinden sich hier ein großer Abslraum, eine Dusche sowie der Heizungs- und Wäscheraum, der ebenfalls zusätzlichen Stauraum bietet. Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 165 m² zzgl. Terrassen und großem Hobbyraum