258 häuser kaufen in Holzen, Hörde

Reihenmithaus, Baujahr: ca. 1976, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 225m², Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

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Dieses vollständig renovierte, hervorragend gepflegte Wohn- und Geschäftshaus vereint zeitlose Substanz mit einer geschmackvollen Ausstattung und bietet maximale Flexibilität für unterschiedliche Lebens- und Arbeitsmodelle. Zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss wurden in den letzten 25 Jahren als kombinierte Wohn- und Gewerbeflächen genutzt und präsentieren sich in einem sehr guten, sofort nutzbaren Zustand. Ideal für Berufsgruppen, die repräsentative Büroräume und privates Wohnen verbinden möchten: Steuerberatung, Anwaltskanzlei, Architektur- und Planungsbüro, Arzt- oder Tierarztpraxis, Pflegedienst oder Kindertagespflege. Darüber hinaus eignet sich das Haus hervorragend als Mehrgenerationenlösung, als großzügiges Familienzuhause oder als gemeinsames Refugium befreundeter Familien. Aufteilung und Flächen - Gesamtwohnfläche ca. 280 m² über drei Ebenen - Erdgeschoss ca. 100 m² - 1. Obergeschoss mit zusätzlichem Bereich im Dachgeschoss ca. 120 m² - Dachgeschoss weitere ca. 60 m² Die Grund

Dieses charmante Einfamilienhaus begeistert mit einer großzügigen, durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv ist die vollwertige Einliegerwohnung im Untergeschoss mit separatem Eingang – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, Büro oder als rentable Vermietungsmöglichkeit. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, von dem aus alle Räume des Erdgeschosses bequem erreichbar sind. Der weitläufige Wohnbereich mit seinen großen Fensterflächen schafft eine helle, einladende Wohlfühlatmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich der überdachte Wintergarten, der Ihnen zu jeder Jahreszeit zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten – ein echter Lieblingsplatz für entspannte Stunden im Freien. Ein weiterer offener Raum eignet sich perfekt als Essbereich oder zusätzlicher Wohnraum. Die abgeschlossene Küche überzeugt mit einer funktion

Familienidyll mit viel Platz und in Waldnähe von Schwerte-Westhofen In begehrter, ruhiger Lage von Schwerte-Westhofen erwartet Sie dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus, gebaut 1963, mit viel Platz für die ganze Familie. Auf zwei vollwertigen Wohnetagen, plus ausgebautem Dachgeschoss, verteilen sich insgesamt 9 Zimmer, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC. Das Haus teilt sich eine Wand sowie das Dach über dem Wohnzimmer mit dem Nachbarhaus, Eingänge, Einfahrten und Garten sind jedoch eigenständig und separiert voneinander. Schwerte-Westhofen besticht durch eine naturnahe, ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an Autobahnen und öffentlichen Nahverkehr. Ideal für Familien mit Kindern, Mehrgenerationenwohnen oder das Arbeiten von Zuhause. Das Haus wurde in den vergangenen 38 Jahren von einer vierköpfigen Familie bewohnt und mit viel Liebe gepflegt, regelmäßig modernisiert und stets in einem sehr guten Zustand gehalten. Aus Altersgründen wird es nun in neue H

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten: Perfekt als Kapitalanlage oder zur Teil-Selbstnutzung! Zum Verkauf steht ein gepflegtes, vollunterkellertes und in massiver Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben gut geschnittenen Wohneinheiten. Die Immobilie überzeugt durch eine Gesamtwohnfläche von rund 513 m², ein nachhaltiges Renditepotenzial und einen rundum angelegten Garten. Besonders attraktiv für Schnellentschlossene: Zwei Wohneinheiten werden nach dem Verkauf bezugsfrei und stehen Ihnen zur freien Verfügung! Damit eignet sich das Objekt perfekt sowohl als solide Kapitalanlage als auch für Eigennutzer, die Wohnen und Vermieten flexibel unter einem Dach kombinieren möchten. Die Aufteilung der Wohneinheiten im Überblick: • 2. Obergeschoss: 2x Wohnungen mit je 62 m² • 1. Obergeschoss: 2 Wohnungen mit 71 und 72 m² • Erdgeschoss: 1 Wohnung mit 85 m², 1 Wohnung mit 87 m² (inkl. private Eingang und direktem Zugang zum privaten Gartenbereich) • Souterrain: 1 Wohnung mi

Modernes Wohnen in ruhiger Lage mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2008 befindet sich in begehrter Lage von Herdecke-Herrentisch und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, moderner Haustechnik und einem großzügigen Garten. Durch die Lage in zweiter Reihe genießen Sie ein besonders ruhiges und privates Wohnambiente. Auf rund 195 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich fünf Zimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Haus bietet viel Platz für Familien und verbindet Energieeffizienz mit modernem Wohnkomfort. Die Highlights auf einen Blick - Doppelhaushälfte in zweiter Reihe Baujahr 2008 - Energieeffizienzklasse A+(Niedrigenergiehaus) - Energiebedarf: ca. 20 kWh/(m²a) für Heizung und Warmwasser - Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor - Luft-Wasser-Wärmepumpe der Firma NIBE (2021) mit Kühlfunktion über die Fußbodenheizung - Lüftungsanlage der Firma Vallox - technische und bauliche Voraussetzungen für die Installation einer 10-kWp-Phot

Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Schwerte-Geisecke – neuwertig, energieeffizient und sofort bezugsbereit! Zum Verkauf steht eine hochwertige Doppelhaushälfte in einer modernen Neubausiedlung in Schwerte-Geisecke. Das Haus befindet sich am Ende an einer ruhigen Privatstraße und vereint modernes Wohnen mit naturnaher Lage sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Immobilie wurde im Juli 2025 fertiggeslt und seitdem lediglich an Wochenenden genutzt, da ein arbeitsortbedingter Zweitwohnsitz besteht. Entsprechend präsentiert sich das Haus in einem nahezu neuwertigen Zustand. Der Verkauf erfolgt ausschließlich aufgrund eines beruflichen Standortwechsels. Bereits von außen überzeugt die Immobilie durch ihre moderne Architektur und das großzügige Carport mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge. Auf dem Dach des Carport sind Solarmodule installiert, die das zukunftsorientierte Energiekonzept des Hauses ergänzen. Das gesamte Haus wurde mit Blick auf Energieeffizienz, Komfort un

Charmantes Einfamilienhaus in Waldrandlage von Herdecke – fußläufig zur Innenstadt Dieses gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seine idyllische Lage direkt am Waldrand des Wienbergs, oberhalb des Hengsteysees und gleichzeitig durch die Nähe zur Herdecker Innenstadt, die nur wenige Gehminuten entfernt ist. Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulformen sind fußläufig gut erreichbar. In ca. 150 Metern Entfernung finden Sie eine Bushaltesle, von der Sie gute Verbindungen nach Herdecke, Wetter und Hagen haben. Über den Wittbräuker Waldweg sind Sie schnell auf der A45, die A1 ist ebenfalls in nur 10 Minuten Fahrzeit erreichbar. Ideal für Familien, die naturnah wohnen wollen und dennoch eine gute Anbindung schätzen. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offen gestaltet Küche mit einem großzügigen Essbereich. Die Küche kann auf Wunsch im Objekt verbleiben. Über das Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse und den schönen Garten. Zudem gibt es ein

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche und 5 Zimmern befindet sich in Hagen-Hengstey. Das Haus wurde 1960 erbaut, 1973 auf 2 Vollgeschosse erweitert und zuletzt 2018 modernisiert, was einen sehr guten Zustand garantiert. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet mit einem großen Wannenbad und einem Gäste-WC ausreichend Platz für eine Familie. Ein großzügiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum, inkl. Waschküche mit Becken und extra abgesicherten Stromanschlüssen. Die Heizung wurde Ende 2021 ausgetauscht. Die Ölheizung wurde durch eine Pelletheizung der Firma Ökofen mit Brennwerttechnik ersetzt und durch eine Solarthermieanlage ergänzt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung. Im Bezug auf die Pelletbrennwertanlage ist besonders zu erwähnen, dass das neue Gebäudeenergiegesetz den Einsatz von erneuerbaren Energien vorschreibt. Ab Juli diesen Jahres werden durch dieses Gesetz die Vorgaben an Heizungsanlagen deutlich angehoben. Mit unserer Heiz

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Bitte keine Markler! Doppelhaushälfte Holzwickede 102 m² Wohnfläche. Baujahr 1968. Grundstücksfläche circa 350 Quadrat. Garage mit Slplatz vorhanden. Ölheizung von 2009 Kernsaniert 2010

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