755 häuser kaufen in Hoven, Düren

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Privatverkauf - Besichtigungstermine & Rückfragen gerne efonisch unter: +49 171 4117 453 Perfekt durchdachtes Haus mit 6 Zimmern auf zweiseitig erschlossenem Grundstück mit Halle und Entwicklungspotential für weitere Bebauung. Eine Immobilie mit besonderen Möglichkeiten Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Hürtgenwald-Vossenack auf einem großzügigen, von zwei Seiten erschlossenen Eckgrundstück. Gerade das Grundstück macht dieses Angebot besonders: Neben dem bestehenden Wohnhaus bietet der rückwärtige Grundstücksbereich eine interessante Perspektive für eine weitere Bebauung. Nach mündlicher Auskunft des zuständigen Bauamtes ist eine zusätzliche Bebauung grundsätzlich möglich. Das Wohnhaus Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1963 errichtet und verfügt über ca. 137 m² Wohnfläche mit insgesamt 6 Zimmern. Besonders interessant ist das Entwicklungspotenzial des Grundstücks: Das Eckgrundstück grenzt an zwei Straßen, ist von beiden Seiten erschlossen und verfügt über eine

Es handelt sich um ein seltenes Herrenhaus unter Denkmalschutz mit großzügiger Wohnfläche, historischem Gewölbekeller, ausbaubarem Dachgeschoss sowie zusätzlichem Entwicklungspotenzial durch ein Nebengebäude. Die Immobilie ist derzeit als Wohnhaus genutzt und bietet langfristige Erweiterungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Repräsentatives Herrenhaus unter Denkmalschutz, Baujahr 1888, ca. 365 m² Wohnfläche, 9 Zimmer auf 666 m² Grundstück. Kernsanierung 1997, Heizung und Bäder 2024 erneuert. Voll unterkellert mit historischem Gewölbekeller (ca. 200 m², teilweise beheizt, Duschkabine). Dachgeschoss ausbaubar. Zusätzliches Nebengebäude mit weiterem Ausbaupotenzial (ca. 120 m² möglich). Ideal für große Familie oder Mehrgenerationenwohnen. Kaufpreis: 620.000 € VB

Ihre neue im Jahre 1963 massiv erbaute Immobilie verfügt über 96 m² Wohnfläche inclusive einem großen Wintergarten. Auf ihrem 384 m² Grundstück haben Sie viel Platz um ihre Seele baumeln zu lassen. Der schöne angelegt Garten ist nicht einsehbar und enthält einige tolle Highlight wie einer zusätzlichen überdachten Fläche und ein Gartenhaus. Ihr neues Zuhause hat vier Zimmer, passend für eine Familie mit Weitblick. Der 20 m große Wintergarten wird zu Ihrem Lieblingsplatz, obwohl hier noch einige Lieblingsplätze zu erkunden sind. Im 46 m² großer Keller verstauen Sie alle wichtigen Dinge von A wie Anglerhose bis Z wie Zwetschgenmarmelade. Hobbyraum, Waschmaschine und Lager inclusive. Die große Garage hat Platz für einen PKW plus Fahrräder. Es gibt eine Ölheizung im Haus mit einem ca 4000 ltr großen Tank. Der Tank wurde vor von der Firma Loudon in 2012 gereinigt, gesandstrahlt und neu gestrichen

Privatverkauf - Besichtigungstermine & Rückfragen gerne efonisch unter: +49 171 4117 453 Wichtiger Hinweis zur Preisangabe (!): Der auf einzelnen Immobilienportalen automatisch errechnete Quadratmeterpreis der Wohnfläche bildet dieses Angebot nicht sachgerecht ab. Der Kaufpreis von 429.000 € bezieht sich auf das gesamte Anwesen – bestehend aus dem Einfamilienhaus mit ca. 137 m² Wohnfläche, dem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 1.600 m², einem großzügigen Nebengebäude/Halle sowie dem zusätzlichen Bebauungspotenzial des rückwärtigen Grundstücksbereichs. Eine Immobilie mit besonderen Möglichkeiten Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Hürtgenwald-Vossenack auf einem großzügigen, von zwei Seiten erschlossenen Eckgrundstück. Gerade das Grundstück macht dieses Angebot besonders: Neben dem bestehenden Wohnhaus bietet der rückwärtige Grundstücksbereich eine interessante Perspektive für eine weitere Bebauung. Nach mündlicher Auskunft des zuständigen Bauamtes ist eine zu

Einfamilienhaus mit Charme und großzügigem Platzangebot: Auf einem gepflegten, 824 m² großen Grundstück in Alsdorf erwartet Sie ein Zuhause aus dem Baujahr 1975 mit rund 163 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie einen Flur, ein Gäste-WC, ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche -ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Miele–, einen Abslraum sowie ein separates Arbeitszimmer – ideal für alle, die Homeoffice und Wohnen unter einem Dach vereinen möchten. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Balkon, sowie zwei Badezimmer – ein Duschbad und ein weiteres Bad mit Badewanne. Warme Holzböden ziehen sich durch die Wohnräume und sorgen für eine behagliche, natürliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight bietet das große Panoramafenster im Wohnzimmer: Der Blick reicht weit in den Garten hinaus und schafft das Gefühl, als säße man selbst mitten im Grünen – ein fließender Übergang zwischen Wohnraum und Na

Dieses gepflegte freistehende Einfamilienhaus bietet optimalen Platz und viel Entfaltungsspielraum für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger offener Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fensterflächen mit Licht durchflutet wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den wunderschönen, uneinsehbaren Garten – eine grüne Oase, die Ihnen und Ihrer Familie absolute Privatsphäre bietet. Die Küche schließt direkt an den Essbereich an. Ein Gäste-WC, eine Garderobe sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss perfekt ab. Im Obergeschoss befinden sich drei flexible Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume sowie ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet mit einem weiteren Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer und einem eigenen Duschbad den idealen Rückzugsort für ältere Kinder oder Gäste. Das Haus ist zudem voll unterkellert und verfügt über eine große, direk

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/501487/ *145 m² Wohnfläche | 756 m² Grundstück | 3 Schlafzimmer | 1 Tageslichtbad | Doppelgarage* Schauen Sie sich bitte den virtuellen 360° Rundgang an. Mitten im Herzen von Baesweiler und dennoch ruhig gelegen: Dieses charaktervolle Reihenendhaus vereint historischen Charme mit den Vorzügen einer familienfreundlichen Umgebung. Auf 145 m² Wohnfläche verteilen sich großzügige 5 Zimmer zzgl. Küche, Badezimmer und Waschküche, die viel Raum für Familienleben, Homeoffice oder Gäste bieten. Das großzügige Grundstück von 756 m² mit südwestlich ausgerichtetem Garten lädt zum Verweilen, Spielen und Entspannen ein. Die Raumaufteilung im Detail Erdgeschoss: Direkt von der Diele mit Garderobe gelangen Sie ins Obergeschoss, in den Keller und den offenen Wohn-/Essbereich, der zusammen mit dem kleinen Büroarbeitsplatz das Herzstück des Hauses bildet: Parkettboden in heller Eiche, ein gemütlicher Kamin, Wohnwände von Hülsta in dunkler Eiche und der d

Ein Freistehendes Einfamilienhaus Baujahr 2006, mit Wintergarten, Terrasse, Kleingarten und Garage sowie Slplatz vor der Garage

Älteres, einseitig angebautes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung; das Baujahr ist unbekannt und wird auf etwa 1920 geschätzt. Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden. Das Gebäude weist äußerlich einen schlechten Allgemeinzustand auf; am Außenmauerwerk sind erhebliche Rissbildungen erkennbar. Die Außenanlagen wirken ungepflegt und sind stark zugewachsen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 115.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 80.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmo

Wir bieten hier unser lieb gewonnenes Reihenendhaus, aus dem Jahr 1991, zum Verkauf an. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173 m² liefert dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf drei Etagen finden sich 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für komfortables Wohnen

Dieses Haus bietet mit insgesamt 5 Zimmern und rund 84 m² Wohnfläche (+ ca. 25 weiteren qm, die nach Wohnflächenverordnung offiziell nicht gezählt werden) vielfältige Möglichkeiten, individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder handwerklich ambitionierte Käufer – hier lässt sich ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorslungen gestalten. Die Immobilie präsentiert sich in einem funktionalen Zustand, weist jedoch Sanierungsbedarf auf. Damit bietet sie eine interessante Gelegenheit für Käufer, die bereit sind, eigene Ideen einzubringen und das Haus Schritt für Schritt nach ihren Wünschen zu modernisieren. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück: Der große Hof bietet viel Platz für Fahrzeuge und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Außenangebot durch eine Doppelgarage sowie einen sehr großen Garten mit teilweise altem Baumbestand. Hier finden Gartenliebhaber, Naturliebhaber und Familien viel Freiraum zur Erholung und individuelle

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/463601/ Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem freistehenden Architektenhaus aus dem Jahr 2015, das sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Roetgen befindet. Strategisch gut gelegen und direkt an der Vennbahn (Wander- und Fahrradtrasse), bietet dieses wunderschöne Anwesen nicht nur einen modernen Wohnstil, sondern auch den direkten Zugang zur autofreien Natur. Hier vereinen sich Komfort und Naturnähe auf harmonische Weise und schaffen das perfekte Umfeld für Familien oder Paare, die das Besondere im Alltäglichen suchen. Auf einem großzügigen Grundstück von 766 m² bietet diese moderne Immobilie eine beeindruckende Wohnfläche von 219,20m². Vom ersten Schritt an werden Sie von den vielen Vorzügen dieses Hauses begeistert sein, insbesondere von den großen Fensterflächen, die einen überbordenden Tageslichteinfall ermöglichen und eine freundliche, helle Atmosphäre schaffen. Die offene Raumgestaltung fördert nicht nur ein großzüg

Du suchst ein Zuhause mit großzügigen Räumen und der Möglichkeit, deinen eigenen Stil einzubringen? Diese Doppelhaushälfte in Linnich verbindet eine familienfreundliche Aufteilung mit einem grünen Garten und reichlich Platz für alles, was zum Alltag dazugehört. Schon die geräumige Diele vermitt ein angenehmes Gefühl von Weite. Im Erdgeschoss bildet der große Wohn- und Essbereich den Mitpunkt des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein, während der Parkettboden den Räumen eine warme Note verleiht. Hier finden gemütliche Sofaabende und gesellige Essen ihren Platz. Die separate Küche bietet Raum für einen zusätzlichen Esstisch und einen direkten Zugang nach draußen. Auf der überdachten Terrasse kannst du geschützt sitzen und den Blick in den Garten genießen. Rasenflächen, Beete und gewachsene Bepflanzung bieten dir Möglichkeiten zum Spielen, Gärtnern und Entspannen. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten dich drei gut geschnittene Zimmer, die du als Sch

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in 52441 Linnich-Körrenzig mit Baujahr 1920. Das Gebäude verfügt über zwei Etagen, sechs Zimmer und rund 190 m² Wohnfläche. Die Grundstücksfläche beträgt 811 m². Zur Ausstattung gehören ein Keller und ein Nebengebäude. Es bestehen erhebliche Rissbildungen im Außenmauerwerk; der Allgemeinzustand ist schlecht. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 80.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Exposé mit weiteren Informationen, Bildern und einem virtuellen Rundgang an. Dieses charmante Einfamilienhaus in Baesweiler vereint den Charakter eines gewachsenen Altbaus mit einer großzügigen Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprünglich um ca. 1935 errichtete Wohnhaus wurde über die Jahrzehnte hinweg regelmäßig renoviert und in verschiedenen Bereichen modernisiert. Dabei ist der individuelle Charme des Hauses erhalten geblieben, der sich unter anderem in den teilweise großzügigen Deckenhöhen und der klassischen Gestaltung der Innenräume widerspiegelt. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine geräumige Diele, die als zentraler Ausgangspunkt die verschiedenen Wohnbereiche miteinander verbindet. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine klassische, zugleich funktionale Aufteilung: Das Esszimmer bildet das verbindende Element zwischen dem Wohnzimmer und der Küche und schafft damit eine angenehme Grundlage für das

Willkommen in Ihrem neuen Familiendomizil in begehrter und ruhiger Lage von Aachen-Eilendorf! Dieses äußerst gepflegte Zweifamilien-Mithaus in der Grubenstraße 6 vereint großzügiges Wohnen, echte Lebensqualität im Grünen und maximale finanzielle Flexibilität. Mit einer Wohnfläche von etwa 197 Quadratmetern und einem 352 Quadratmeter großen Grundstück mit idealer Süd-West-Ausrichtung bietet diese Immobilie das perfekte Fundament für die Zukunft Ihrer Familie. Das Besondere an diesem Haus ist seine Vielseitigkeit: Es passt sich nahlos Ihren individuellen Lebensplänen an. Sie möchten den Traum vom Eigenheim verwirklichen und gleichzeitig die monatliche Finanzierungslast spürbar senken? Nutzen Sie einfach das großzügige Erdgeschoss selbst und profitieren Sie vom bestehenden Mietverhältnis im Obergeschoss, die Ihnen verlässliche Kaltmieteinnahmen von derzeit 400 EUR sichern. Oder wächst Ihre Familie und Sie wünschen sich ein riesiges Zuhause für sich ganz allein? Mit nur wenigen Handgriffen

Reihenendhaus mit Garage in 52457 Aldenhoven Das wird Ihr neues Zuhause! Diese um 1991 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 344 m² großen Grundstück errichtete Immobilie bildet den Abschluss einer kleinen Zeile mit drei Einfamilienhäusern. Die Wohnfläche von ca. 103 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Küche, Diele, Gäste-WC Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I (respektive Ankleideraum), Kinderzimmer II (respektive Arbeitszimmer), Flur, Tageslichtbad, Abslraum Besonders reizvoll ist der schön angelegte Garten mit Terrasse, zusätzlichem Freisitz, Gartenhaus, Gartenteich und Kinderspielgerüst. Eine seitlich unmitbar an das Haus angebaute Garage, mit weiterer Nutzfläche unter dem Dach sowie zusätzlicher Kfz-Slmöglichkeit auf der Einfahrt, ergänzt das Angebot perfekt. Im Kellergeschoss stehen Ihnen praktische Stau- und Nutzräume sowie eine Dusche zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Nach Anga

Freistehendes, eingeschossiges Einfamilienhaus ohne Keller mit ausgebautem Dachgeschoss, ca. 136 m² Wohnfläche und Garage. Baujahr 2005. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele, Technik-/Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer und überdachte Terrasse. Dachgeschoss: Flur, drei Schlafzimmer und Bad mit WC. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Wärmepumpe. Die Wärme wird über eine Fußbodenheizung abgegeben. Im Wohnbereich ist zusätzlich ein Anschluss für einen Kaminofen vorhanden. Das Gebäude wurde überwiegend in Eigenleistung errichtet und befindet sich baulich wie ausstattungstechnisch größtenteils im ursprünglichen Zustand. Es besteht Instandhaltungsbedarf; zudem sind teilweise noch Restarbeiten auszuführen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 329.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständ

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2005 mit ca. 136 m² Wohnfläche auf einem 377 m² großen Grundstück. Das eingeschossige Wohnhaus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, ist nicht unterkellert und bietet 4 Zimmer. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Nebengebäude sowie eine Garage mit einem Slplatz. Die Nutzfläche beträgt 26 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 230.300 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses kernsanierte Einfamilienhaus erwartet Sie im beliebten Alsdorf-Kellersberg in einer ruhigen Lage! Die Immobilie überzeugt durch eine energetische Bauweise, die gute Bauausführung, eine hochwertige Gesamtausstattung, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung! + Wohnfläche: ca. 137 Quadratmeter + Nutzfläche: ca. 90 Quadratmeter + Zimmer: 4 + Slplatz: 3 Slplätze Das gesamte Gebäude wurde ca. von 2014 bis 2019 modernisiert und saniert! + Top gedämmtes, massives Mauerwerk! + Wärmeschutzverglasung. am gesamten Gebäude + elektrische Rollläden im Erdgeschoss + Neue Dacheindeckung! + gedämmtes Dach + pflegeleichter Garten. komplett eingefriedet + Sichtschutz zu den Nachbarn + große Sonnenterrasse. teilweise überdacht + vollständig unterkellert + weiteres Ausbaupotential! Besondere Ausstattungsmerkmale: + hochwertige Bodenbeläge! + heller, offener Wohn- und Essbereich. mit Kaminofen + Einbau einer Sicherheitseingangstüre! + Neues Badezimmer mit Dusche. Eckbadewanne. Handtuchheizung.

Abbruchobjekt - Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, wahrscheinlich teilweise unterkellert und mit einem ausgebauten Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 123,31 m², inklusive zwei eingeschossigen Anbauten, einer Garage und einem Nebengebäude. Das Baujahr ist unbekannt, vermutlich jedoch um 1900. Die Garage wurde 1970/71 erbaut. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, WC, Abslraum, Küche, 3 Zimmer, Terrasse; Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, 4 Zimmer. Die Heizung erfolgt wahrscheinlich über eine Erdgas-Zentralheizung, während das Warmwasser durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Es wurden erhebliche Schäden und Mängel festgeslt, darunter ein teilweise eingebrochenes Dach und beschädigtes Hauseingangspodest. Das Gebäude ist von offizieller Sle versiegelt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht verst

Es handelt sich um ein eingeschossiges Einfamilienhaus. Es verfügt über eine Wohnfläche von 119 m² und wahrscheinlich einen Keller. An der Vorderseite befindet sich ein einstöckiger Erker, an der Rückseite ein einstöckiger Anbau zum Garten hin sowie eine Garage. Das Baujahr ist nicht bekannt. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, während das Warmwasser vermutlich durch elektrische Geräte bereitgeslt wird. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Basierend auf historischen Luftbildern war das Haus bereits 1954 vorhanden, die Garage 1970 und der Anbau 1978. Es gibt Baumängel und Bauschäden, wie Risse in der Hauswand, Feuchtigkeit im Sturzbereich und nicht ordnungsgemäß befestigte Dachrinnen. Bei der weiteren Wertermittlung wird ein Abschlag vorgenommen, um die Unsicherheiten und Kosten aufgrund fehlender baurechtlicher Unterlagen angemessen zu berücksichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstag

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und zwei eingeschossigen Anbauten. Die Wohnfläche beträgt 123,31 m², verteilt auf 7 Zimmer. Das Grundstück umfasst 914 m². Zum Objekt gehören eine Garage mit einem Slplatz, ein Nebengebäude, eine Terrasse und ein Keller. Baujahr ist 1900. Laut vorliegender Beschreibung ist das Gebäude abbruchreif. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 88.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus mit 119 m² Wohnfläche auf einem 468 m² großen Grundstück. Das zweigeschossige, einseitig angebaute Haus wurde 1954 errichtet und verfügt über vier Zimmer. Zur Ausstattung gehören ein Garten, ein Keller und ein Nebengebäude. Ergänzt wird das Anwesen durch eine Garage mit einem Slplatz. Zudem sind ein straßenseitiger Erker und ein gartenseitiger Anbau vorhanden. Das Dachgeschoss ist vermutlich nicht ausgebaut. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 209.300 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern in einem kleinen Vierkanthof-Ensemble mit fünf Wohneinheiten. Das Haus wurde 2021 errichtet, blieb zunächst unbewohnt und wurde ab 2024 im Innenbereich fertiggeslt und ausgebaut. Der Erstbezug erfolgte 2025. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Parkett und Kaminofen. Ergänzt wird die Etage durch Flur und Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer mit ca. 19 m² und 11 m², ein separates Büro mit ca. 4 m² sowie das Familienbad mit großer Dusche und Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen großzügigen offenen Raum mit rund 50 m² Grundfläche und Dachschrägen und lässt sich flexibel nutzen. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Vollkeller mit ca. 60 m², verteilt auf drei Räume. Besonders ist die Kombination aus eigenem Garten mit ca. 17 m² großer Terrasse und dem geschützten Innenhof des Vierkanthofs. Das Haus liegt zudem an einer ru

Dieses seltene Juwel in bester Lage von Aachen-Brand sucht nach neuen Perspektiven! Als ehemalige Villa des Tuchfabrikanten Ortmanns mit der damals gegenüberliegenden Tuchfabrik bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten – von einer umfassenden Modernisierung und Sanierung bis hin zu einem attraktiven Neubauprojekt Der erste Eindruck stimmt? Hier erhalten Sie vorab Einblick in die gesamte Immobilie: tour.ogulo.com/JJiG Grundstücke dieser Größe sind in Aachen-Brand eine echte Rarität und eröffnen außergewöhnliche Möglichkeiten für Selbstnutzer, Familien und Bauträger. Das 1.752 Quadratmeter große Grundstück überzeugt mit einer Straßenfront von rund 33 Metern sowie einer durchschnittlichen Tiefe von rund 50 Metern. Zudem ist eine zusätzliche Erschließung über die rückwärtig gelegene Straße „Weiern“ grundsätzlich denkbar. Da in diesem Bereich kein Bebauungsplan besteht, richtet sich eine mögliche Neubebauung nach § 34 BauGB und orientiert sich an der vorhandenen Nachbarbebauung

Ein Haus mit Charakter. Ein Zuhause mit Zukunft. Dieses Haus aus dem Jahr 1930 verbindet besonderen Charme mit vielfältigen Möglichkeiten für Ihre eigenen Wohnideen. Auf einem 462 m² großen Grundstück bietet die Immobilie 149 m² offizielle Wohnfläche und sieben Zimmer – viel Platz zum Wohnen, Leben und Gestalten. Das Souterrain bietet weitere 74,88 m² inclusive Wintergarten. Das in massiver Bauweise errichtete Haus wurde bereits umfangreich saniert. Einige Renovierungsarbeiten stehen noch aus und bieten Ihnen die Gelegenheit, Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Handschrift zu verleihen. Auch die Raumaufteilung überzeugt mit viel Platz und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten: Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, die Küche sowie Wohn- und Esszimmer. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer und zwei weitere Räume, die sich beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Darüber hinaus bietet das

Ihr freistehendes, gut aufgeteiltes 5-Zimmer-Haus mit geräumigem Garten mitten in Kreuzau-Untermaubach wartet auf Sie! Der erste Eindruck stimmt? Hier erhalten Sie vorab Einblick in die gesamte Immobilie: tour.ogulo.com/zzOG Ihr neues Zuhause erreichen Sie über eine verkehrsberuhigte Straße mitten im Ort. Parken Sie Ihren PKW bequem auf der geräumigen Auffahrt zum Haus oder in Ihrer im Haus integrierten Garage. Der begrünte Vorgarten ist ein wahrer Traum für Naturverbundene und Gartenliebhaber. Ihr Eingangsbereich ist wunderbar geräumig und verbindet sämtliche Räume und Etagen des Hauses. Zu Ihrer Rechten befinden sich ein Gäste-WC sowie Ihre großzügige Küche mit angrenzender Vorratskammer. Geradeaus führt Ihr Weg Sie in den zentralen Wohnbereich mit separatem, halboffenen Esszimmer. Das Highlight Ihres Wohnzimmers ist die Südausrichtung sowie der direkte Zugang auf die überdachte Loggia mit einer Größe von ca. 11 Quadratmetern. Weitere Wohn-/ und Schlafbereiche sind über einen

Einfamilien-Reihenmithaus im Rohbauzustand, verteilt auf zwei Etagen mit teilweiser Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es einen ein- bis zweigeschossigen Anbau sowie ein eingeschossiges Nebengebäude. Die Gesamtwohnfläche beträgt 156 Quadratmeter. Das Gebäude wurde vermutlich vor dem Krieg erbaut, der Anbau stammt aus dem Jahr 1982. Seit 2013 wurden Modernisierungen durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst einen Windfang, Flur, ein Badezimmer, ein WC, eine Küche, fünf Zimmer und eine überdachte Dachterrasse. Die allgemeine Bausubstanz und Instandhaltung sind nicht zufriedenslend; es besteht ein Bedarf an Fertigslung der Modernisierungsmaßnahmen; außerdem ist Baumaterial im Wert von ca. 945 € vorhanden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 247.945,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 3