64 häuser kaufen in Im Alten Bruch

In bester und ruhiger Sackgassen-Wohnlage präsentiert sich dieses repräsentative Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als außergewöhnliche Immobilie für Käufer, die Großzügigkeit, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Auf einem ca. 1.251 m² großen Erbpacht-Grundstück gelegen, bietet das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 282,8 m² ein großzügiges Wohngefühl, eingebettet in einen weitläufigen Garten mit viel Platz zur Entfaltung. Die klare Raumstruktur und die durchdachte Aufteilung machen dieses Anwesen ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Der Erbpachtvertrag wurde vor Kurzem neu geregelt, mit einer Laufzeit von 60 Jahren und einer monatlichen Pacht in Höhe von 428,66€ pro Monat. -Vorteil für Sie- Würde es sich um ein Kaufgrundstück mit dem aktuellem Kaufpreis von Euro 800.000,-handeln, dann beträgt im Falle einer Finanzierung des Grundstücks bei untersltem Zins von 3,5%p.a. und ohne Tilgung die monatlic

Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1999, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 104m², Garage vorhanden, Instandhaltungsstau, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1876, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 160m², Gewerbefläche: 89m², Keller/vollunterkellert, Praxisfläche im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und eigengenutzt

Das Haus wurde ca. 1955 in konventioneller Bauweise 3 ½-geschossig mit Betondecken und Betontreppenhaus sowie voll unterkellert errichtet. Das Dachgeschoss ist nicht zu Wohnzwecken ausgebaut und wird als Trockenspeicher genutzt. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 345 m². Die Gartenfläche steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Objekt verfügt über 8 Wohnungen mit ca. 485 m² Wohnfläche Eine 1 ½-Raum-Wohnung mit ca. 42,00 m² Wfl drei 2 ½-Raum-Wohnungen mit ca. 52,00 m² Wfl. und vier 3 ½-Raum-Wohnungen mit ca. 72,00 m² Wfl. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Bis auf die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen alle Wohnungen über große Balkone

Das Haus wurde ca. 1955 in konventioneller Bauweise 3 ½-geschossig mit Betondecken und Betontreppenhaus sowie voll unterkellert errichtet. Das Dachgeschoss ist nicht zu Wohnzwecken ausgebaut und wird als Trockenspeicher genutzt. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 345 m². Die Gartenfläche steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Objekt verfügt über 8 Wohnungen mit ca. 485 m² Wohnfläche Eine 1 ½-Raum-Wohnung mit ca. 42,00 m² Wfl drei 2 ½-Raum-Wohnungen mit ca. 52,00 m² Wfl. und vier 3 ½-Raum-Wohnungen mit ca. 72,00 m² Wfl. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Bis auf die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen alle Wohnungen über große Balkone

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Duisburg präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit zusätzlichem Potenzial zur Eigennutzung. Das Gebäude wurde über die Jahre hinweg modernisiert und befindet sich in einem sehr guten, soliden Zustand. Das Haus umfasst drei Etagenwohnungen, die über ein zentrales Treppenhaus erreichbar sind. Zwei Wohnungen sind langfristig vermietet, das Dachgeschoss steht aktuell zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung. Alle drei Wohneinheiten verfügen über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Wohnbereich mit offener Küche, ein Bad mit einer funktionalen Gesamtraumaufteilung, die sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien anspricht. * Wohnflächenaufteilung (ca.-Angaben) - Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung, vermietet - Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung, vermietet - Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung, frei / bezugsfertig * Nutzung & Ertrag Das Objekt bietet eine attraktive Kombination aus Kapitalanlage und Eigennutzung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Duisburg präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit zusätzlichem Potenzial zur Eigennutzung. Das Gebäude wurde über die Jahre hinweg modernisiert und befindet sich in einem sehr guten, soliden Zustand. Das Haus umfasst drei Etagenwohnungen, die über ein zentrales Treppenhaus erreichbar sind. Zwei Wohnungen sind langfristig vermietet, das Dachgeschoss steht aktuell zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung. Alle drei Wohneinheiten verfügen über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Wohnbereich mit offener Küche, ein Bad mit einer funktionalen Gesamtraumaufteilung, die sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien anspricht. * Wohnflächenaufteilung (ca.-Angaben) - Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung, vermietet - Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung, vermietet - Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung, frei / bezugsfertig * Nutzung & Ertrag Das Objekt bietet eine attraktive Kombination aus Kapitalanlage und Eigennutzung

Zum Verkauf steht mein 2-Familienhaus, diese kann problemlos auch als 1-Familienhaus genutzt werden. Wir haben es mit drei Generationen genutzt. Zusätzliche ist das Dachgeschoss und der Keller komplett wohnraumähnlich ausgebaut. Bei der Renovierung des Dachgeschosses und Untergeschoss wurden die Fenster sowie das Bad erneuert. Alle drei von vier Bäder wurden in den letzten 10 Jahren komplett Modernisiert. Auf dem Grundstück steht eine lange Doppelgarage mit zwei Toren und auf dem hinteren Grundstück eine breite Einzelgarage, angrenzend gibt es noch einen großen Schuppen für diverse Gartengeräte, Fahrräder. Vor dem Haus befinden sich vier Slplätze. Die Garagen und die 2 schuppen werden im Kaufpreis nicht aufgeführt und kosten zu dem aufpreis von 24.500,00 &euro. - Fassade gedämmt - Dach gedämmt - Solarthermie - hauseigenen Brunnen - 1000 Liter Zisterne - Terrasse 40m/2 - EG /1 OG /DG klimatisiert. - Klimasp

haus - 5 - 187: Duisburg - kaufen

haus - 8 - 160: Duisburg - kaufen

Kleine Doppelhaushälfte auf sehr schönem Grundstück. Im Stadtteil Duisburg-Huckingen am Ende einer kleinen Sackgasse. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten liegen in der Nähe. Anbindungen über öffentliche Verkehrsmitist vorhanden. Als Naherholungsgebiete dienen der Biegerpark um den Biegerhof im Norden sowie die drei Seen im Osten Huckingens, der Remberger, der Großenbaumer und der Rahmersee. Direkt neben dem Remberger See existiert darüber hinaus seit 2001 ein Golfplatz. Die Ausstattung ist einfach. Die Fenster haben Holzrahmen mit einer Doppelverglasung und sind ringherum mit Rollläden ausgestattet. Im Keller versorgt ein VIESSMANN-Brenner das Haus mit Wärme und Warmwasser. Die Heizungsanlage wurde etwa im Jahr 2016/2017 installiert, wurde regelmäßig gewartet und funktioniert einwandfrei. Die Böden im Erdgeschoss bestehen aus Estrich mit Teppich, im Obergeschoss aus einer Balkendecke mit Teppich. Um die Wohnf

haus - 6 - 150: Düsseldorf / Angermund - kaufen

Schöne Lage, an ruhiger Sackgassenstr. gelegen. Das Haus hat eine 50qm 2 Zi-Whg im EG, welche an eine nette Mieterin vermietet ist. Die obere Maisonette-Whg wird von uns selber genutzt. Auf dieser Etage befindet sich unser großes Wohnzimmer, Flur mit Treppenhaus, seperate Küche, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. In den letzten Jahren haben wir all dieses erneuert: Frühjahr 2012: Türen neu gestrichen. Elektrik modernisiert. Laminat neu verlegt im Wohnzimmer, Flur, Kinder und Schlafzimmer. Decke im Schlafzimmer und Kinderzimmer, sowie Spitzboden mit Dämmwolle und Folie abgedichtet. Keller mit Spezialfarbe gegen Feuchtigkeit gestrichen bzw. versiegelt. Mitte 2012: Einliegerwohnung komplett saniert und renoviert. Bad extragroße moderne Fließen (schwarz/weis). Wand-WC, ebenerdige offene Dusche mit Wellnesssteinen. Neue, moderne Elektrik. Alle Wände verputzt und weis gestrichen, sowie Türen weis gestrichen, alle Böden mit Laminat

haus - 10 - 447: Duisburg / Ungelsheim - kaufen

haus - 4 - 128: Duisburg - kaufen

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1905 versprüht einen ganz besonderen Charme und bietet auf rund 113 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial. Die Immobilie wurde im Jahr 1993 bereits einer Teilsanierung unterzogen und überzeugt im Innenbereich durch modernen Wohnkomfort: Ein gemütlicher Kamin sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme, während sich über die komplette erste Etage eine behagliche Fußbodenheizung erstreckt. Zusätzliche, wertvolle Platzreserven bieten der einladende Wintergarten mit Blick ins Grüne sowie der geräumige Dachboden, der flexibel genutzt werden kann. Das Haus ist zudem vollunterkellert, sodass Ihnen reichlich Nutz- und Staufläche zur Verfügung steht. Ein absolutes Highlight ist das ca. 669 qm große Grundstück, das besonders für Gartenliebhaber und Bastler keine Wünsche offenlässt. Zum Objekt gehört ein eigener G

Modernisiertes Einfamilienhaus in Duisburg-Mündelheim Dieses 1953 erbaute Einfamilienhaus bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von 95 Quadratmetern, verteilt auf drei Zimmer. Nach der umfassenden Modernisierung im Jahr 2017 präsentiert sich das Objekt in einem zeitgemäßen Zustand und steht ab dem 19. Juli 2026 zum Einzug bereit. Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert, was für zusätzlichen Stauraum sorgt. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölheizung, die zusätzlich durch eine Befeuerung mit Holz ergänzt werden kann. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 321 Quadratmetern. Baujahr: 1953 Grundstücksfläche: 321m² Wohnfläche: 95m² + Keller Alle Leitungen/Rohre neu seit spätestens 2017 Fenster und Türen spätestens 2020/2023 2 Slplätze, 1 Garage Heizungssystem:

haus - 4 - 130: Düsseldorf - Angermund - kaufen

haus - 3 - 130: Düsseldorf - Angermund - kaufen

haus - 5 - 130: Duisburg - kaufen

keine Besichtigiung ohne Finanzierungsbestätigung möglich - Verkauf ohne Makler - Teils Modernisiert und Saniert seit 2022 - Teils neue Elektrik in den Wohnräumen ( Voreigentümer) - Grundfläche 120qm - Wohnfläche etwa 100qm (inkl. Dachboden, ausbaufähig für Büro / Kinderzimmer ) - Slplatz direkt vor dem Haus - Gastherme Neu 2017 - Zentralheizung - Holz-Kaminofen neu 2022, regelmäßige Wartung und Prüfung - neue Dachfenster, Rest Thermo / Doppelverglasung - Außenrollos - Sicherheits Haustür - Tageslichtbad komplett mit Leitungen erneuert 2022 ( Thermofenster) - Außengestaltung Garten 2024 komplett mit Terrasse und Überdachung + Zäune + Grundwasserpumpe + Wasser Hausanschluss + Außenstrom - Holzunterstand - 2 Kellerräume + Flur ( 1 Waschkeller, 1 Keller muss renoviert werden.) - 2 Schlafräume - 1 Badezimmer mit Wanne ( EG) - Küche - Wohn - Essbereich zusammenliegend - akt

haus - 5 - 220: Duisburg - kaufen

Charmantes Eckhaus in historischer Lage Duisburg ohne Provison Zum Verkauf steht ein gepflegtes Eckhaus in der beliebten Margarethensiedlung in Duisburg-Rheinhausen. Die Siedlung gilt als historisch gewachsene Wohnanlage mit besonderem Charme und steht unter Denkmalschutz. Das Haus überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m² sowie eine praktische Raumaufteilung über zwei Etagen. Raumaufteilung: Erdgeschoss: * Helles Wohnzimmer mit integriertem Essbereich * Separate Küche * Badezimmer mit Dusche 1. Obergeschoss: * Drei Schlafzimmer * Badezimmer mit Eckbadewanne Ausstattung & Flächen: * Voll unterkellert (ca. 44 m²), Größtenteils gefliest * Dachfläche ca. 26 m² ideal als Büro- oder Hobbyraum * Terrasse mit ca. 16 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien * Gasheizung * Eckhauslage mit zusätzlicher Privatsphäre *2001 Kernsaniert( Elektrik, Wasser und Abfluss) *Gasheizung von 1

haus - 6 - 170: Duisburg - kaufen

Hallo, wir verkaufen unsere Haushälfte wegen eines Umzugs. Bilder, weitere Informationen und Besichtigungstermine gibt es gerne auf Anfrage. Von privat zu privat und NUR SERIÖSE ANRUFE