96 häuser kaufen in Jahnplatz, Oberhausen

Wichtiger Hinweis: Besichtigungstermine werden ausschließlich nach Vorlage eines einwandfreien und aussagekräftigen Finanzierungsnachweises bzw. Eigenkapitalnachweises vereinbart. Wir bitten hierfür um Verständnis. Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Zweifamilienhaus aus ca. 1917 auf einem 409 m² großen Grundstück. Das Haus bietet insgesamt ca. 165 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 60 m² Kellerräume. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 60 m². Die obere Wohneinheit umfasst ca. 60 m² im Obergeschoss sowie einen ausgebauten Dachboden mit ca. 45 m² und bietet somit insgesamt rund 105 m². Fassade, Dach und Gasheizung wurden vor ca. zehn Jahren erneuert. Das Grundstück verfügt über eine eigene Einfahrt mit Slplätzen für zwei Pkw. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit Pool 7,4x3,2m, Whirlpool, Gartenhaus und Terrasse – ideal zum Entspannen und für schöne Stunden mit Familie und Freunden. Durch die zwei Wohneinheiten eignet sich das Objekt hervorragend als Mehrgenera

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilien-Doppelhaushälfte in 47178 Duisburg-Walsum-Vierlinden mit Baujahr 1935. Die Wohnfläche beträgt ca. 78,74 m², die Grundstücksfläche ca. 514 m². Das Gebäude verfügt über ein Geschoss. Zur Ausstattung gehören Terrasse, Garten und Keller. Außerdem ist eine Stahlblechgarage vorhanden. Ein Nebengebäude ergänzt das Grundstück. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 135.800 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Modernes, gepflegtes Reihenmithaus in grüner Umgebung von Oberhausen (46147) mit insgesamt 6 Zimmern und ca. 180 m² Wohnfläche (Hauptwohnung - 4,5 Raum mit ca. 123m²) auf einem 283 m² großen Grundstück. Die durchdachte Raumstruktur bietet viel Platz für Familie, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Eine separate Einliegerwohnung schafft flexible Nutzungsmöglichkeiten. Voll unterkellert und ausgebaut für Hobby, Gäste oder Büro. Verbringen Sie entspannte Stunden auf der überdachten Terrasse und genießen Sie die Freiheit in Ihrem eigenen Garten. Bilder sind teilweise mit KI bearbeitet (Privatsphäre, Raumklarheit, Garten) Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - modern und gepflegt - Einliegerwohnung (ca. 57m²), 2,5 Raum - voll unterkellert (ausgebaut) - gute Raumstruktur - viel Platz für Familie und Büro - zwei Garagen (zzgl. je 18.000 Euro) Gesamt-VK: 465.000 Euro) - überdachte Terrasse - grüne Umgebung - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns

Zweigeschossiges Einfamilien-Reihenendhaus ohne Keller, Baujahr 1958, mit einer Wohnfläche von 84 m² und einem rückwärtigen Anbau aus dem Jahr 2009. Der Grundriss umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine Küche mit Zugang zum Keller, ein WC und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer und zwei Zimmer. Der Keller verfügt über einen Flur, einen Kellerraum und einen Waschraum mit Zugang zur Außentreppe. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; Informationen zur Warmwasserversorgung liegen nicht vor. Das Gebäude präsentiert sich insgesamt in einem schlechten Zustand und weist deutliche Zeichen von Renovierungsbedarf und Unterhaltungsmängeln auf. Während der Besichtigung wurden diverse Baumängel und Bauschäden festgeslt, die erhebliche Instandsetzungsarbeiten erfordern. Des Weiteren wurden große Mengen an Müll, Sperrmüll und Hausrat sowohl im Innen- als auch im Außenbereich vorgefunden, was die Besichtigung erschwerte und die Beurteilung der Bausubstan

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Zweigeschossiges Wohnhaus aus dem Baujahr 1986 in Duisburg-Walsum-Aldenrade mit Einliegerwohnung im ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 268 m², davon entfallen ca. 208 m² auf die Hauptwohnung und ca. 60 m² auf die Einliegerwohnung. Zusätzlich stehen ca. 39 m² Nutzfläche im Kellergeschoss zur Verfügung. Das Grundstück umfasst 982 m². Zur Ausstattung gehören Balkon, Terrasse und Keller. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Nebengebäude sowie eine Garage mit einem Slplatz. Das Objekt verfügt über sechs Zimmer und zwei Etagen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 503.300 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Diese Doppelhaushälfte verbindet einen klassischen Grundriss mit viel Potenzial und einem besonderen Anlagekonzept. Auf zwei Ebenen entsteht ein überschaubares Wohnumfeld mit Garten, Terrasse und Balkon. Auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer, ergänzt durch einen Keller und ein Grundstück von ca. 438 m² mit Garten, Terrasse und Balkon. Die Bauart als Doppelhaushälfte verbindet Nähe und Privatsphäre, während drei Slplätze den praktischen Rahmen setzen. Die Immobilie wird ausschließlich als langfristige Kapitalanlage im Sinne einer Buy-and-Hold-Strategie veräußert. Der derzeitige Eigentümer möchte auch nach dem Verkauf weiterhin in seinem Zuhause wohnen und erhält hierzu ein lebenslanges Wohnrecht (Mietfrei, es werden lediglich die Nebenkosten von Ihm übernommen). Für Kapitalanleger ergibt sich dadurch die Möglichkeit, die Immobilie zu erwerben und langfristig an ihrer Wertentwicklung zu partizipieren. Ein späterer Weiterverkauf ist jederzeit möglich, wobei das bestehende lebe

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in Duisburg-Walsum, Ortsteil Vierlinden. Das 1925 errichtete, zweigeschossige Wohnhaus verfügt über rund 85 m² Wohnfläche und vier Zimmer. Es steht auf einem 189 m² großen Grundstück und ist unterkellert. Zur Ausstattung gehören ein Dachboden und ein Garten; zusätzlich sind etwa vier Slplätze vorhanden. Eine weitere Gartenfläche sowie anteilige Wegeflächen gehören ebenfalls zum Objekt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 119.700 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus mit Baujahr 1974 und einer Wohnfläche von 174,57 m². Das Objekt umfasst fünf Zimmer auf einer Etage und steht auf einem 713 m² großen Grundstück. Zur Ausstattung gehören ein Balkon, eine Terrasse, ein Keller und ein Nebengebäude. Eine Garage mit einem Slplatz ist vorhanden. Das Haus befindet sich in Dinslaken. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 332.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Viel Raum zu Wohnfühlen bietet Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus. Der 1978 erbaute Bungalow wurde im Jahr 1986 um ein Geschoss erweitert. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom hellen Treppenhaus mit Gäste WC und Abslraum in das moderne Bad mit Wanne und Dusche, das durch seine hochwertige, zeitlose Gestaltung überzeugt. Auch drei Schlafräume, die Ihnen als Arbeits-/ Kinder-/ oder auch Gästezimmer zur Verfügung stehen, finden Sie hier vor. Das Highlight des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohnraum mit Essbereich und offener Küche. Sie können einen tollen Rundblick in den liebevoll gestalteten Garten werfen und gemütliche Stunden mit Freunden und der Familie verbringen. Die verbaute Einbauküche, mit hochwertigen Mielegeräten, bleibt Ihnen für kulinarische Abenteuer erhalten. Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Duschbad vor, sowie zwei Schlafräume. Diese Zimmer verfügen über eine überdurchschnittliche Deckenhöhe und sorgen für ein tolles Wohlfühlambiente. Ein Schlafraum ist mit

Beidseitig angebautes Wohnhaus mit 2 Etagen und Keller, 85 m² Wohnfläche, 4 Parkplätze, Baujahr 1925. Dazu gehören auch anteilige Freiflächen und ein Garten, der nicht direkt am Haus liegt. Die Raumaufteilung umfasst: Keller mit 2 Räumen; Erdgeschoss mit Flur, Küche, Wohnzimmer; Anbau mit WC und Bad; Obergeschoss mit Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer (mit Durchgang zum Dachgeschoss); Dachgeschoss mit einem weiteren Zimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeheizung. Der Ausbau des Dachgeschosses konnte nicht final abgeklärt werden. Aufgrund der stark begrenzten Möglichkeiten zur Besichtigung ist eine umfassende Beurteilung nicht möglich. Es scheint jedoch einen Rückstand bei Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten zu geben. Der Gartenbereich ist vernachlässigt und verwildert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verk

Einfamilien-Doppelhaushälfte, eingeschossig mit teilweiser Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 78,74 m² und verfügt über eine Terrasse, einen Garten und eine Garage. Das Baujahr ist nicht genau bekannt, wird jedoch auf etwa 1935 geschätzt. Es gab keine Innenbesichtigung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 194.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 135.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

2-geschossiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Keller sowie ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von 268,21 m² und wurde im Jahr 1986 erbaut. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen wurden 2021/2022 durchgeführt, darunter der Austausch von Fenstern, der Einbau einer Fußbodenheizung, die Erneuerung der Wohnungseingangstür, Modernisierung der Bäder, des Garagentors und des Innenausbaus. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, eine Kellerbar, ein Gästezimmer mit einer Fläche von 38,68 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse mit einer Gesamtfläche von 91,52 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, zwei Bäder, ein Kinderzimmer und ein Balkon mit einer Fläche von 77,76 m². Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Abslraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balko

haus - 5 - 161: Dinslaken - kaufen

Ein Zuhause, das Raum für gemeinsame Momente und individuelle Rückzugsorte bietet: Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Baujahr 1964 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine einladende Atmosphäre auf rund 106 m² Wohnfläche sowie einem 265 m² großen Grundstück. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein harmonisches Wohngefühl. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Blick und Zugang in den liebevoll angelegten Garten. Hier finden Familien viel Platz für den gemeinsamen Alltag. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet kurze Wege für die tägliche Verpflegung. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Räume sowie das Badezimmer. Dieses Raumkonzept passt sich flexibel Ihrer Lebenssituation an: Neben einem großzügigen Elternschlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinderzimmer für bis zu zwei Kinder eignen. Große Fensterflächen schaffen in allen Räumen ein helles,

haus - 8 - 257: Dinslaken - kaufen

Kurzbeschreibung: Dieses attraktive Zweifamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Dinslaken-Hiesfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 154 m² auf einem großzügigen 689 m² großen Grundstück bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Haus überzeugt durch seine solide Größe, die flexible Raumaufteilung und das schöne Grundstück mit viel Platz zum Leben, Spielen und Entspannen. Hier finden Familien ein Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten in einem beliebten Wohnumfeld. Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte in Dinslaken-Hiesfeld. Die Gesamtwohnfläche von ca. 154 m² verteilt sich auf zwei Wohneinheiten und eröffnet damit unterschiedliche Wohnkonzepte. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 689 m², das viel Raum

haus - 4 - 154: Dinslaken - kaufen

Modernes Wohnen auf einer Ebene Der charmante Bungalow wurde umfassend saniert und präsentiert sich modern und bezugsfertig. Die Bosch- Wärmepumpe in Verbindung mit der Fußbodenheizung sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort und effizientes Heizen. Der aktuelle Energieausweis weist einen sehr guten Energiebedarf aus (wie ein Neubau) – ein weiterer Pluspunkt für komfortables und energieeffizientes Wohnen. Das helle Wohnzimmer mit Kamin bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen und angenehmen Rückzugsort mit viel Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine große ebenerdige Dusche mit eingebauter Sitzbank. Eine großzügige Küche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab. Das zusätzliche Zimmer mit großen Fenstern eignet sich vielseitig als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum und bietet ebenfalls einen Zugang zu einer weiteren, überdachten Terrasse. Der gemütliche Gart

haus - 5 - 154: Dinslaken - kaufen

haus - 2 - 87: Dinslaken - kaufen

Freistehendes 2-Familienhaus mit einem Stockwerk, Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 85/72 m² Wohnfläche, Balkon, Sitzbereich im Garten, Garage und mehreren Parkplätzen, Baujahr 1991. Raumaufteilung: Kellergeschoss mit Flur, 2 Kellerräumen, Heizungsraum, 2 Waschküchen, Duschbad, Werkstattkeller; Erdgeschoss mit Diele, Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Balkon, 84,46 m²; Dachgeschoss mit Diele, Abslraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, 2 Balkonen, 71,76 m²; und ein Studio im Spitzboden. Beide Mietwohnungen verfügen über einen Gas-Niedertemperaturheizkessel der Marke Junkers aus dem Jahr 1989 sowie einen Kaminofen im Erdgeschoss zur Beheizung. Das Studiozimmer und die beiden ausgebauten Kellerräume werden nicht als anrechenbare Wohnfläche berücksichtigt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verke

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Freistehendes 2-Familienhaus mit einem Stockwerk, Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 85/72 m² Wohnfläche, Balkon, Sitzbereich im Garten, Garage und mehreren Parkplätzen, Baujahr 1991. Raumaufteilung: Kellergeschoss mit Flur, 2 Kellerräumen, Heizungsraum, 2 Waschküchen, Duschbad, Werkstattkeller; Erdgeschoss mit Diele, Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Balkon, 84,46 m²; Dachgeschoss mit Diele, Abslraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, 2 Balkonen, 71,76 m²; und ein Studio im Spitzboden. Beide Mietwohnungen verfügen über einen Gas-Niedertemperaturheizkessel der Marke Junkers aus dem Jahr 1989 sowie einen Kaminofen im Erdgeschoss zur Beheizung. Das Studiozimmer und die beiden ausgebauten Kellerräume werden nicht als anrechenbare Wohnfläche berücksichtigt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Sams

Dieses Mehrfamilienhaus in der Eppinghovener Straße 19 in Dinslaken liegt in der verkehrsberuhigten Altstadt von Dinslaken. Die Wohnfläche von 418 m² verteilt sich auf 6 schöne Wohnungen mit jeweils 3 1/2 Zimmern, alle ausgestattet mit Balkonen, eine mit Dachterrasse, jede Wohnung hat einen Kellerraum. Das 514 m² große Grundstück bietet den Mietern einen schönen Garten. Die Immobilie ist derzeit voll vermietet und slt somit eine interessante Option für Kapitalanleger dar, die eine solide Basis in zentraler Lage bevorzugen. Aufgrund der Ausstattung und Lage ist es sehr einfach, bei Neuvermietungen neue solvente und gute Mieter zu finden. 2 Wohnungen im Dachgeschoss haben bodentiefe Fensterelemente, eine davon einen offenen Kamin und Terrasse, die Größen im Dachgeschoss sind rd. 68qm und 65 qm. Die 4 anderen Wohnungen (2 im EG und 2 im 1.OG) haben eine Größe von jeweils rd. 71qm. Zu dem Haus gehören 5 vermietete Garagen, die direkt hinter dem Haus sind. Ausstattung: Die Bäder wurden erne

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Freistehendes 2-Familienhaus mit einem Stockwerk, Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 85/72 m² Wohnfläche, Balkon, Sitzbereich im Garten, Garage und mehreren Parkplätzen, Baujahr 1991. Raumaufteilung: Kellergeschoss mit Flur, 2 Kellerräumen, Heizungsraum, 2 Waschküchen, Duschbad, Werkstattkeller; Erdgeschoss mit Diele, Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Balkon, 84,46 m²; Dachgeschoss mit Diele, Abslraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, 2 Balkonen, 71,76 m²; und ein Studio im Spitzboden. Beide Mietwohnungen verfügen über einen Gas-Niedertemperaturheizkessel der Marke Junkers aus dem Jahr 1989 sowie einen Kaminofen im Erdgeschoss zur Beheizung. Das Studiozimmer und die beiden ausgebauten Kellerräume werden nicht als anrechenbare Wohnfläche berücksichtigt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Sams

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint komfortables Wohnen und flexible Gewerbenutzung auf ideale Weise. Das ursprünglich 1950 errichtete und umfassend kernsanierte Objekt bietet insgesamt ca. 252 m² Nutzfläche, aufgeteilt in ca. 130 m² Wohnfläche und ca. 120 m² Gewerbefläche. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Selbstständige, Freiberufler, Handwerksbetriebe, Agenturen, Praxen, Kosmetikstudios, Ausslungen oder andere Gewerbeformen, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort verbinden möchten. Der Wohnbereich überzeugt durch eine moderne Ausstattung, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die Gewerbefläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann individuell an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers angepasst werden. Auf dem ca. 452 m² großen Grundstück stehen ausreichend Außenflächen sowie Slmöglichkeiten zur Verfügung. Highlights: Kernsanierte Immobilie Ca. 130 m² Wohnfläche Ca. 120 m² Gewerbefläche Grundstück ca. 452 m² Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten I

Makleranfragen sind unerwünscht ! Dieses Einfamilienhaus (Bj. 1980) bietet ca. 152 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.361 m². Die Immobilie wurde 2025 umfassend renoviert: Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollos, Elektrik und Wasserleitungen wurden vollständig erneuert und entsprechen modernem Standard. Zudem ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Die Therme aus dem Jahr 2017 hat überwiegend neue Ersatzteile erhalten und ist sparsam im Verbrauch. Die Fußböden müssen noch verlegt und die Wände noch verputzt werden. Das Erdgeschoss wurde zu einem hellen und offenen Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer umgestaltet. In der Küche ist eine Kochinsel planbar. Vom Wohnbereich haben sie direkten Zugang zum Garten, der mit der angrenzenden Terrasse und einer großen Wiesenfläche viel Raum für Erholung und Freizeit bietet. Ob entspannte Stunden im Freien, gemeinsames Essen auf der Terrasse oder Spielen für Kinder – hier sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Dieses Mehrfamilienhaus in Dinslaken erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 26 Zimmer. Das im Jahr 1970 errichtete Gebäude befindet sich auf einem 967 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über eine solide Bausubstanz und bietet ideale Voraussetzungen für eine individuelle Gestaltung oder Weiterentwicklung. Im Jahr 2023 wurden die Elektroinstallation sowie die Leitungsinfrastruktur umfassend erneuert, wodurch die technische Ausstattung der Immobilie auf einen modernen Stand gebracht wurde. Dank der durchdachten Aufteilung ist das Haus flexibel nutzbar und eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage. Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt 4.665 €. Da derzeit eine Wohnung nicht vermietet ist, besteht zusätzliches Mietsteigerungspotenzial. Bei Vollvermietung beläuft sich die Sollmiete auf ca. 5.105 € pro Monat, wodurch sich die Attraktivität der Immobilie als In

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Freistehendes Einfamilienhaus in einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 174,57 m². Es verfügt über einen Garten, eine Garage und Slplätze auf der Zufahrt. Das Haus wurde 1974 erbaut und die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Keller: Flur, Absl- / Hobbykeller, Trockenraum, Waschküche, Heizungsraum und Tankraum. Im Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, WC, Hauswirtschaftsraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Terrasse. Im Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abslraum und Balkon. Das Gebäude ist derzeit vermietet und wird mits einer Öl-Zentralheizung der Marke Rapido Typ F100/3 NTTS aus dem Jahr 1996 beheizt. Es gibt Baumängel und -schäden, darunter Feuchteschäden an den erdberührenden Außen- und Innenwänden des Kellers. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 -

Einseitig angebautes Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken und Keller, ausgebautes Dachgeschoss, 213 Quadratmeter Wohnfläche, Vorgarten, Garage und zwei Carports. Baujahr 1914, Modernisierungen im Jahr 2013/2014 (Elektrik, Heizung, Steigleitungen, Bäder). Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Der Plan sieht vor, dass das Gebäude in zwei separate Mieteinheiten unterteilt wird. Da Grundrisse nicht verfügbar waren und eine Innenbesichtigung nicht möglich war, wurde die ungefähre Wohnfläche anhand der äußeren Abmessungen grob geschätzt. Der äußere Zustand der Immobilie wirkt mäßig gepflegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 192.150,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für

Sie suchen nach einem Haus mit besonderem Charme? Dann lernen Sie unsere Doppelhaushälfte Stadthaus kennen. Der Haustyp „Stadthaus beeindruckt optisch durch eine moderne Architektur mit klaren Linien. Das Zeltdach und die Fassade mit charakteristischer Farbgebung runden das zeitgemäße Erscheinungsbild ab. Mit bodentiefen Fenstern im gesamten Erd- und Obergeschoss schafft das „Stadthaus ein luxuriöses Wohngefühl mit lichtdurchfluteten Räumen. Das offene Galeriekonzept, unsere einzigartige SWFVario Galerie, verleiht dem Haus eine großzügige Wohnatmosphäre