398 häuser kaufen in Kästel, Gerhardshofen

Es steht ein Einfamilienhaus zur Verfügung, das in Nürnberg nach Ihren persönlichen Vorlieben gestaltet werden kann. Diese großzügige Immobilie bietet Ihrer Familie mit einer Wohnfläche von 129 m² ausreichend Platz. Das Grundstück erstreckt sich über 320 m² und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, perfekt zum entspannten Wohnen. Dieses Einfamilienhaus beeindruckt durch seine hochwertige Ausstattung und attraktive Bauweise. Insgesamt verfügt es über 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für eine moderne Atmosphäre und höchsten Komfort. Das zweistöckige Haus wurde energieeffizient gebaut und verfügt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe als Heizung. Es entspricht dem KFW40-Standard und führt so zu niedrigen Energiekosten sowie zum Umweltschutz. Die gut isolierten Wände gewährleisten außerd

Ein eingeschossiges Wohnhaus mit Teilunterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, etwa 80 m² Wohnfläche, sowie einer Scheune mit rund 125 m² Nutzfläche und einem ehemaligen Stall, der jetzt als Lager und Werkstatt genutzt wird und ca. 30 m² Nutzfläche bietet. Das genaue Baujahr des Gebäudes ist unbekannt, vermutlich jedoch zwischen 1808 und 1864, mit der letzten einfachen Modernisierung nach 2011. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss des Nordflügels einen Flur, zwei Zimmer, einen Abslraum, ein Bad/WC und eine Küche mit Essbereich. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur und ein weiteres Zimmer. Der Südflügel verfügt über einen Flur, zwei Zimmer und eine separate Toilette. Die Treppen sind steil und unsicher zu begehen. Die Beheizung erfolgt zentral über einen Holz-Einzelofen in der Küche, es gibt keine weiteren Heizmöglichkeiten. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Der Bauzustand ist unterdurchschnittlich. Der bauliche Brandschutz ist mangelhaft, da es an Brandwänden fehlt. D

Willkommen in einer Immobilie voller Möglichkeiten: Dieses freistehende Zweifamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzflächen und attraktives Entwicklungspotenzial unter einem Dach. Ob als Zuhause für die Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus oder als interessante Kapitalanlage mit Vermietungsoptionen - hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven. Das Anwesen überzeugt durch seine solide Grundstruktur und bietet engagierten Eigentümern sowie Investoren die seltene Gelegenheit, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Die beiden Wohneinheiten ermöglichen flexible Nutzungskonzepte und schaffen ideale Voraussetzungen für gemeinsames Wohnen mit ausreichend Privatsphäre oder die Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Ein besonderes Highlight ist die direkt angebaute Scheune mit festem Tennenboden. Sie eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von großzügigen Lagerflächen über Werkstatt- und Hobbybereiche bis hin zu kreativen Ausbauideen. Ergänzt wird das Raumangebot

Von Gartentraum & jede Menge Platz – komfortabel ausgebautes Einfamilienhaus in Cadolzburg Wenn man das Gartentor geöffnet hat und zwischen der Garage und Haus auf den Eingang zugeht, ahnt man es bereits: Hinter dieser Tür verbirgt sich etwas Besonderes! Auf einem gepflegten, ca. 845 m² großen Grundstück steht dieses einladende, 1972 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus. Zum Wohnen und Wohlfühlen stehen ca. 218 m² zur Verfügung, aufgeteilt auf fünf Zimmer, sowie zwei weiteren Hobbyzimmern im Souterrain. Im hell gefliesten Erdgeschoss führt der Eingangsbereich mit Abslraum und Gäste-WC geradeaus direkt in das großzügige Wohn-/ Koch-/ Esszimmer. Von der bequemen Wohnlandschaft aus kann man hier die Aussicht auf den wunderschön bepflanzen Garten oder aber den eingebauten Kamin genießen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindlich ist das Elternschlafzimmer mit direkt angrenzendem Tageslichtbad mit Badewanne und verglaster Duschkabine. Der perfekte Ort für erholsame Tage oder Abende in der

Dieses massive und gemütliche Zweifamilienhaus überzeugt durch helle Räume. viel Platz und den zahlreichen Modernisierungen. + Wohnfläche: ca. 259 Quadratmeter + Nutzfläche: ca. 857 Quadratmeter + Zimmer: 11. KDB + Slplätze: 2 + 1 geräumige Doppelgarage + Verschiedene Möglichkeiten zu Heizen! + Sie entscheiden!. Öl oder doch lieber Holz. hier haben Sie alle Optionen! + + Einziehen und Wohlfühlen! + + massive Bauweise. 45 Zentimeter dicke Wände! + helle, gemütliche Räume + inklusive Einbauküchen! + Kunststofffenster. natürlich wärmeschutzverglast! + hochwertige Dacheindeckung + gemütlicher Wintergarten mit Sicherheitsglas! + überdachte Sonnenterrasse am Haus. eine weitere auf dem Grundstück! + weiteres Gestaltungspotential! Besondere Ausstattungsmerkmale: + Wintergarten!. mit Zugang zum Garten! + 2 Eingänge vorhanden!. ideal zur Nutzung als 2 Familienhaus! + 2 Möglichkeiten zu heizen!. Öl oder lieber Holz + ansprechende Bodenbeläge im gesamten Haus. Fliesen. Laminat + helle und hohe Räu

Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen, ohne Keller, bietet 213 Quadratmeter Wohnfläche und 127 Quadratmeter Nutzfläche. Es verfügt über zwei Garagen (jeweils 28 Quadratmeter Nutzfläche) und einen Carport, sowie ein kleines Gartengerätehaus. Das Gebäude wurde 2015 erbaut und ist baurechtlich als Zweifamilienhaus mit Garage genehmigt. Zusätzlich sind drei Einbauküchen im Wert von 5.500 EUR im Verkehrswert enthalten. Jede Wohnung erstreckt sich über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss und besteht aus Diele, Abslraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche sowie einer Terrasse oder einem Balkon. Die Wohnungen verfügen über eine Gas-Zentralheizung zur Beheizung und Warmwasserversorgung, zudem ist eine Fußbodenheizung installiert. In den Badezimmern sind Handtuchheizkörper vorhanden. Der bauliche Zustand entspricht größtenteils dem Alter des Gebäudes und ist insgesamt gut gepflegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag -

Das zweigeschossige Einfamilienhaus verfügt über kein Untergeschoss, aber ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 131 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 31 Quadratmetern. Es hat eine ehemals integrierte Doppelgarage sowie einen Schuppen, Baujahr unbekannt. Die Garagenaufstockung zu Wohnzwecken fand 1967 statt. Die Raumaufteilung besteht im Erdgeschoss aus Flur, Hausanschlussraum, Speis, Küche und Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, 2 Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Wohnzimmer sowie eine Loggia/Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiterer Flur, ein Bad/WC und 2 zusätzliche Zimmer. Die Beheizung erfolgt durch Elektro-Radiatoren, die an der Wand montiert sind. Es gibt eine Photovoltaikanlage mit 18 Solarpanelen auf der Südseite des Gebäudes. Das Wohnhaus wirkt insgesamt einfach, veraltet und vernachlässigt, teilweise sogar vermüllt und ungepflegt. Es sind verschiedene aufwendige Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen notwendig. Bitte kontaktieren Sie uns

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss bietet 113 m² Wohnfläche sowie eine Garage. Das Baujahr des Hauses ist 1959. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, den Heizungsraum, den Öltankraum, die Waschküche und einen weiteren Kellerraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Diele, ein Badezimmer mit WC, das Esszimmer, eine Speisekammer, die Küche, das Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, das Hauptschlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, einen Abslraum und einen Balkon. Die Heizung und Warmwasserversorgung werden durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2004 bereitgeslt, ergänzt durch einen stückholzbefeuerten Kachelofen im Erdgeschoss. Das Wohnhaus befindet sich insgesamt in einem durchschnittlichen Zustand in Bezug auf sein Baujahr. Einige Bauteile wie Rollläden, Fenster, Außentüren und Sanitärräume sind jedoch wirtschaftlich veraltet. An der Fassade sind Verschm

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 2015, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 213m², Nutzfläche: 155m², 2 Garagen, baurechtlich nur als Zweifamilienhaus mit Garage genehmigt, inkl. Zubehör 5.500,-€ (3 Einbauküchen), zum Zeitpunkt der Wertermittlung größenteils bewohnt

Bereits die Zufahrt zum Objekt vermitt einen positiven ersten Eindruck: Das im Jahr 1996 errichtete Einfamilienhaus wurde fortlaufend mit großer Sorgfalt gepflegt und befindet sich in einem äußerst ansprechenden Gesamtzustand. Die solide Massivbauweise, kombiniert mit einer konsequenten Instandhaltung, unterstreicht die nachhaltige Wertbeständigkeit dieser Immobilie. - Großzügiger Wohnbereich mit viel Licht und Wohnqualität - Im Inneren erwartet Sie ein freundliches und helles Wohnambiente. Mitpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch einen hochwertigen Anbau im Jahr 2011 erweitert wurde. Die großflächigen, bodentiefen Fenster sorgen für ein außergewöhnlich offenes Raumgefühl und lassen reichlich Tageslicht in die Wohnräume strömen. Der Übergang zur geschützten Terrasse gelingt nahezu nahtlos und verbindet Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Mit Blick in den gepflegten Garten entsteht hier ein angenehmer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.

Bereits die Zufahrt zum Objekt vermitt einen positiven ersten Eindruck: Das im Jahr 1996 errichtete Einfamilienhaus wurde fortlaufend mit großer Sorgfalt gepflegt und befindet sich in einem äußerst ansprechenden Gesamtzustand. Die solide Massivbauweise, kombiniert mit einer konsequenten Instandhaltung, unterstreicht die nachhaltige Wertbeständigkeit dieser Immobilie. - Großzügiger Wohnbereich mit viel Licht und Wohnqualität - Im Inneren erwartet Sie ein freundliches und helles Wohnambiente. Mitpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch einen hochwertigen Anbau im Jahr 2011 erweitert wurde. Die großflächigen, bodentiefen Fenster sorgen für ein außergewöhnlich offenes Raumgefühl und lassen reichlich Tageslicht in die Wohnräume strömen. Der Übergang zur geschützten Terrasse gelingt nahezu nahtlos und verbindet Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Mit Blick in den gepflegten Garten entsteht hier ein angenehmer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.

Dieses modern und hochwertig ausgestattete Apartment befindet sich in einem Apartmenthoin attraktiver Lage von Fürth. Die Immobilie überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, helle Räume sowie eine zeitgemäße Möblierung, die ideal auf die Bedürfnisse von Pendlern, Studenten oder Kapitalanlegern abgestimmt ist. Der Wohn- und Schlafbereich präsentiert sich freundlich und lichtdurchflutet. Großzügige Dachflächenfenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und viel Tageslicht. Die moderne, minimalistische Einrichtung mit klaren Linien und hellen Farben schafft ein ruhiges und einladendes Wohngefühl. Das Bett mit integriertem Stauraum sowie ein funktionaler Arbeitsplatz unterstreichen die optimale Nutzung der vorhandenen Fläche. Die kompakte Pantryküche ist stilvoll gestaltet und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Die auffälligen farblichen Akzente setzen moderne Highlights und verleihen dem Raum eine frische Note. Das Badezimmer überzeugt durch eine zeitlose Gestaltung m

Wer ein Zuhause sucht, möchte mehr finden als nur vier Wände – nämlich einen Ort, der Geborgenheit schenkt, den Alltag leichter macht und zugleich Raum für besondere Momente bietet. Genau dieses Gefühl erwartet Sie in diesem außergewöhnlich gepflegten und hochwertig ausgestatteten Reiheneckhaus aus dem Jahr 2010. Bereits beim Eintreten wird deutlich, dass hier mit viel Liebe zum Detail geplant und gewohnt wurde. Die klare Architektur, großzügige Raumaufteilung und die angenehme Wärme der Fußbodenheizung schaffen eine Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermitt. Gleichzeitig überzeugt die Immobilie mit moderner Energieeffizienz dank Wärmepumpe und sehr guten Energiewerten – ein Zuhause, das nicht nur heute begeistert, sondern auch langfristig überzeugt. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit seinen großen Fensterflächen und dem wunderbaren Lichteinfall. Die bodentiefen Fenster öffnen den Blick auf die sonnige Südost-Terrasse und lassen In

Doppelhaus, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 412m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Haupgebäude (ca. 213m², Baujahr 1974) mit Anbau (ca. 199m², Baujahr 1992), zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

Von Gartentraum & jede Menge Platz komfortabel ausgebautes Einfamilienhaus in Cadolzburg Wenn man das Gartentor geöffnet hat und zwischen der Garage und Haus auf den Eingang zugeht, ahnt man es bereits: Hinter dieser Tür verbirgt sich etwas Besonderes! Auf einem gepflegten, ca. 845 m² großen Grundstück steht dieses einladende, 1972 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus. Zum Wohnen und Wohlfühlen stehen ca. 218 m² zur Verfügung, aufgeteilt auf fünf Zimmer, sowie zwei weiteren Hobbyzimmern im Souterrain. Im hell gefliesten Erdgeschoss führt der Eingangsbereich mit Abslraum und Gäste-WC geradeaus direkt in das großzügige Wohn-/ Koch-/ Esszimmer. Von der bequemen Wohnlandschaft aus kann man hier die Aussicht auf den wunderschön bepflanzen Garten oder aber den eingebauten Kamin genießen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindlich ist das Elternschlafzimmer mit direkt angrenzendem Tageslichtbad mit Badewanne und verglaster Duschkabine. Der perfekte Ort für erholsame Tage oder Abende in d

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – vermietet und ideal für Kapitalanleger Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40,57 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus und slt eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen dar. Der helle Wohnbereich überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ist mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und schaffen ein freundliches Wohngefühl. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Privatsphäre. Das modern geflieste Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und präsentiert sich funktional sowie zeitlos gepflegt. Ein Personenaufzug im Haus ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung und erhöht zusätzlich die Attraktivität für Mieter. Tiefgaragenslplatz (Duplex): Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Duplex-Tiefgaragenslplatz zu erwerben. Der Slplatz befindet sich in der Tiefgarage des

Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Wohnfläche: 131m², Nutzfläche: 31m², Garage vorhanden, Baujahr unbekannt, Garagenaufstockung zu Wohnzwecken ca. 1967, Reparatur- und Instandhaltungsstau

Attraktive 1-Zimmer-Wohnung – sofort leerstehend & flexibel nutzbar Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ca. 32,48 m² Wohnfläche, einer klaren Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das Gebäude aus dem Jahr 1995 steht für solide Bauweise und zeitgemäßen Wohnkomfort – ideal für Eigennutzer, Pendler oder Kapitalanleger. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet durch große Fensterflächen viel Tageslicht und ein freundliches Raumgefühl. Der pflegeleichte Laminatboden sorgt für ein warmes, wohnliches Ambiente. Die integrierte Kochnische ist funktional angeordnet und optimal in den Raum eingebettet – perfekt für kompaktes Wohnen mit Stil. Das innenliegende Badezimmer ist gepflegt und mit einer Dusche ausgestattet. Ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Alltägliches oder Saisonales. Aktuelle Situation Die Wohnung ist sofort leerstehend und ohne Mietverhältnis verfügbar. Damit eignet sie sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Ne

2 Fam.-Wohnhaus mit Nebengebäude in reizvoller Lage zw. Erlangen und Forchheim Lage - Schöne gepflegte Wohnlage am südwestlichen Ortsrand, nach 3 Seiten unverbaut. Absolut ruhige Wohnlage an einer Privatstraße, dennoch Zentrumsnahe Lage, gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des tägl. Bedarfs am Ort. Verkehrsanbindung - Schnelle PKW-Anbindung zu den benachbarten Städten über die B4 und der Stadtautobahn A73. Verkehrstechnisch liegt Heroldsbach-Thurn nach Forchheim ca. 7 km, nach Erlangen ca. 14 km und nach Höchstadt ca. 16 km entfernt. Interessante Infos zur Gemeinde Heroldsbach-Thurn und der Region finden Sie auch im Internet unter www.heroldsbach.de Objektbeschreibung - Ein nicht alltägliches 2 Fam.-Wohnhaus mit kl. Wintergarten, 3 Garagen, Kfz.-Slplätzen und Nebengebäude, das Grundstück ist angelegt und eingewachsen. Ausstattung - Das Anwesen wurde handwerklich in aufwendiger solider Bauweise errichtet, mit Bauzeit zeitgemäßer Ausstattung. Nachstehend einige Ausstattu

nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit integrierter Büroeinheit und Garage mit 245 qm Wfl. und 35 qm Nfl.; Baujahr 2003 - bestehend aus Erdgeschoss und Dachgeschoss

Dieses historische Einfamilienhaus aus dem frühen 18. Jahrhundert vereint den besonderen Charakter vergangener Zeiten mit der seltenen Gelegenheit, sich ein echtes Zuhause nach eigenen Vorslungen zu schaffen. Auf rund 193 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, stehen insgesamt sieben Zimmer zur Verfügung - ideal für Familien, Menschen mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Besonders reizvoll ist das ausbaufähige Dachgeschoss, das zusätzliche Möglichkeiten für individuellen Wohnraum bietet. Wer Freude am Gestalten hat und handwerkliches Geschick mitbringt, findet hier eine Immobilie mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks befindet sich ein weiteres Bestandsgebäude. Nach einem Abriss, eröffnet sich die wunderbare Möglichkeit, künftig einen gemütlichen Außenbereich oder einen schönen Garten entstehen zu lassen - ein kleiner Rückzugsort mitten im Ort. Dieses Haus richtet sich besonders an Mensche

nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit integrierter Büroeinheit und Garage mit 245 qm Wfl. und 35 qm Nfl.; Baujahr 2003 - bestehend aus Erdgeschoss und Dachgeschoss

Das Objekt liegt zentral in der Fürther Innenstadt, das Gebäude selbst direkt in der Fußgängerzone. Das Rückgebäude bietet über ein Hoftor eine Straßenanbindung an eine Zufahrtstr. 4 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten Energieausweis: Laut Gesetz nicht erforderlich

Bei dem Objekt handelt es sich um freistehendes Wohnhaus. Es wurde im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine stattliche Abmessung von ca. 7,5 Meter mal ca. 10,2 Meter. Das Anwesen wurde in den letzten Jahren laufend und äußerst aufwendig sowie liebevoll modernisiert. Folgende Renovierungen und Wertverbesserungen wurden durchgeführt: 2011 neue Isolierglasfenster und Rollläden 2013 neue Wasserleitungen 2013 zwei neue Tageslichtbäder 2013 neue Elektrik 2013 neue Bodenbeläge 2017 hochwertige Einbauküche 2024 Fassade 2025 Terrasse überdacht Die weitere Ausstattung: massive Bauweise 2 Hauseingänge angenehm helle Räume offener Wohn- / Kochbereich mit Essplatz 4 weitere geräumige Zimmer weiße Innentüren und Zargen Schwedenofen im Wohnzimmer ( 11 kWh ) dekorative Marmorplattenheizung dekorative Natursteintreppe zum Obergeschoss zwei Tageslichtbäder, davon ein großes, barrierefreies Bad im EG 3 Kellerräume, Waschraum und Vorratsraum pflegeleichter Vorgarten gepflasterter

Bei dem Objekt handelt es sich um ein voll unterkellertes HANSE- Fertighaus Typ Akzenta mit einer Abmessung von ca. 9 Meter mal ca. 9 Meter. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103,5 m² mit folgender Aufteilung: Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 69,9 m², unterteilt in 3 Zimmer, Diele, Küche, Bad Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 33,6 m², unterteilt in 2 Zimmer und Abslraum Kellergeschoss unterteilt in Vorraum, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Heizungs- und Tankraum Die Ausstattung: Außenwandelemente in Großwandteile gefertigt mits Holzrahmenkonstruktion mit Thermofassade, Wärme- und Schalldämmung Wandstärke ca. 218 mm Satdach mit 38 ° Dachneigung massiv gebauter Keller 5 angenehm helle Räume Wohnzimmer mit gemütlichem Essplatz und Erkerfenster Isolierglasfenster in Holzausführung ( Meranti ) praktische Schiebetüre zur Küche Einbauküche großes, hell gefliestes Bad mit Tageslicht pflegeleichter Laminatboden in den Wohnräumen helle Bodenfliesen in Bad und Küche dekorativ