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PROVISIONSFREI · DIREKT VOM EIGENTÜMER · SOFORT BEZUGSBEREIT Neubau 2023 · ruhige Sackgasse · Köln-Blick · Energieklasse A Großzügiges Einfamilienhaus oder zwei separate Wohnbereiche 2 Schlafzimmer · Gästezimmer · Ankleide 2 Bäder + Gäste-WC · 2 Küchen · 2 glasüberdachte Terrassen 360°-RUNDGANG UND VIDEO Entdecken Sie das Haus vorab online: tour.korpilla.de Kurzfristige Besichtigungen und zweite Termine sind willkommen. IHR EINFAMILIENHAUS – GANZ NACH IHREN VORSLUNGEN Der fertige Neubau verbindet viel Licht, barrierearme Wege, Garten und Terrassen mit ruhiger, stadtnaher Lage. Für ein offenes Einfamilienhaus ist die Zusammenlegung der Wohnbereiche bereits geplant. Das Öffnen einer nichttragenden Wand schafft einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Handwerkerangebote liegen vor; weitere Wünsche unterstützen wir mit Kontakten. ZWEI BEREICHE – EIN WEITERER VORTEIL Alternativ ermöglichen zwei getrennte Eingänge Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder die Eigennutzung mit Vermietun

Dieses liebevoll in 2023 sanierte Zweiparteienhaus besticht durch seine gute Aufteilung, den großzügigen Gartenbereich und seine ruhige und gleichzeitig zentrale Lage. Auf ca. 260 Quadratmeter Wohnfläche sind die Beiden Wohnungen aufgeteilt in die barrierearme Erdgeschosswohnung auf ca. 160 qm mit 6 Zimmern und der Wohnung im ersten OG auf ca. 100 qm mit 3 Zimmern. Jede Wohnung verfügt über ein Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Dachgeschwosswohnung hat einen großzügigen Balkon. In Beiden Wohnungen sind hochwertige Einbauküchen integriert. Zwei offene Kamine und ein Aussenkamin laden zu Entspannung vom stressigen Alltag ein. Die Gaszentralheizung eines führenden Markenherslers wurde in 2022/2023 neu eingebaut. Ob Sie Wohnen und Arbeiten, Wohnen mit Vermietung oder die Liegenschaft als Mehrgenartionenhaus nutzen möchten, obliegt alleine Ihnen. Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen sind unweit entfernt. Gleiches gilt für Ärtzte und die allgemeine Nahversorgung.

Reihenendhaus mit moderner Energietechnik und Potenzial zur individuellen Gestaltung* Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus aus dem Jahr 1988 in Bergisch Gladbach-Nußbaum. Die Immobilie bietet ca. 134 m² Wohnfläche auf einem ca. 213 m² großen Grundstück. Eine Garage direkt am Haus ergänzt das Angebot. Das Haus verfügt über eine klassische Wohnstruktur, einen ausgebauten Dachboden und eine überdachte Terrasse. Besonders hervorzuheben ist die bereits vorhandene moderne Haustechnik: Im Jahr 2025 wurde eine Wärmepumpe installiert. Darüber hinaus sind eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, eine Fußbodenheizung und eine Wallbox für ein Elektrofahrzeug vorhanden. *Raumangebot* Die Wohnfläche umfasst unter anderem ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Gästebad, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der ausgebaute Dachboden erweitert das Raumangebot und bietet zusätzliche Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung. *Zustand und Entwicklungsmöglichkeite

Schauen sie auch den 360°-Rundgang link hier in der anzeige! ALLES NEU. BIS AUF DIE LAGE. DIE WICHTIGSTEN HIGHLIGHTS DIREKT AUF EINEN BLICK WÄRMEPUMPE: Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Wohnräumen SOLARANLAGE: Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung mit etwa 8,7 kWp ENERGIE & KOMFORT: Dreifachverglasung und angestrebter Standard KfW-Effizienzhaus 55 JETZT NOCH MITGESTALTEN Das Haus befindet sich aktuell in der Kernsanierung. Genau darin liegt für den Käufer ein besonderer Vorteil: Viele wesentliche Ausstattungsdetails können jetzt noch nach den eigenen Vorslungen ausgewählt werden. Dazu gehören insbesondere Bodenbeläge, Fliesen, Sanitärobjekte, Armaturen, Innentüren und das Schalterprogramm. Die Auswahl erfolgt im Rahmen der vorgesehenen Bemusterung. So kann das zukünftige Zuhause bereits vor der Fertigslung an den persönlichen Geschmack angepasst werden. Im Obergeschoss befindet sich aktuell ein großzügiger, noch ungeteilter Raum. Die baulichen u

Kurzbeschreibung: Reihenhaus - 7 Meter Hausbreite - in guter ruhigen Wohnlage von Odenthal Blecher. Das Haus besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Vom Eingang gelangt man in den hellen und großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten inkl. eine Terrassenüberdachung zum Süden hin ausgerichtet. Im Winter sorgt hier ein Kamin für angenehme Wärme. Baujahr 1964, Wohnfläche 110 m2, großzügig aufgeteilt. Wohnesszimmer 35 m2, 3 Schlafzimmer, großes Tageslichtbad, Gäste-WC, voll unterkellert, ausbaufähiges Satdach, Isolierverglasung, neue Bäder mit Bodenheizung, Ölzentralheizung von 2000, Garage, Einbauküche, Südwestgrundstück 264 m2 Kaufpreis 395.000,-€. LAGE: Odenthal liegt ca. 19 km nordöstlich von Köln zwischen Leverkusen, Burscheid und Bergisch Gladbach. Blecher ist ein beliebter Ortszeit von Odenthal, umgeben von schöner Landschaft. Blecher hat Kindergarten und eine Grundschule. Im Ortskern Odenthal befindet sich auch ein Gymnasium und eine Realschul

Zum Verkauf steht diese moderne Doppelhaushälfte, die im Jahr 2023 in massiver Bauweise mit einem 36,5 cm starken Porenbetonmauerwerk (Ytong) errichtet wurde. Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Bauausführung, eine energieeffiziente Bauweise sowie eine umfangreiche und zeitgemäße Ausstattung. Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet modernen Wohnkomfort für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Eine detaillierte Übersicht der Ausstattungsmerkmale finden Sie im Abschnitt „Ausstattung&ldquo. Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden, ist jedoch nicht im Kaufpreis enthalten. Um Ihnen bereits vor einer Besichtigung einen umfassenden Eindruck der Immobilie zu vermitn, slen wir Ihnen nach Vorlage einer vollständigen Anfrage sowie eines Finanzierungsnachweises gerne einen Link für eine digitale 360-Grad-Besichtigung zur Verfüg

haus - 10 - 270: Odenthal - kaufen

haus - 4 - 130: Odenthal - kaufen

DIREKT VOM EIGENTÜMER · OHNE MAKLER · KÖLN GANZ NAH NEUBAU 2023 · SOFORT BEZUGSBEREIT · PROVISIONSFREI 360°-RUNDGANG UND VIDEO 360°-Tour: https://tour.korpilla.de/ Video: https://youtu.be/WWTJJIdWjSY Kurzfristige Besichtigungstermine möglich Bungalow · barrierearm · 2 Wohnbereiche · Energieklasse A 2 Schlafzimmer · 1 Gästezimmer · Ankleide 2 Bäder + Gäste-WC (3. Duschbad vorbereitet) · 2 Küchen KÖLN GANZ NAH – RUHIG WOHNEN IN BERGISCH GLADBACH Ideal für alle, die in Köln arbeiten, aber mehr Ruhe, Grün und Wohnqualität suchen: • direkte S-Bahn-Verbindung nach Köln • ca. 20 Min. bis Köln Hbf / Innenstadt • ca. 20–25 Min. mit dem Auto bis Köln-Deutz • Innenstadt Bergisch Gladbach ca. 1,5 km entfernt Ruhig am Privatweg in Sackgassenlage, mit weitem Grün- und Fernblick

haus - 4 - 144: Odenthal - kaufen

haus - 7 - 211: Odenthal-Osenau - kaufen

Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 145,86 m² auf zwei Etagen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer schaffen ausreichend Raum für Ihre Familie. Bei diesem Objekt steht Ihre individuelle Planung im Vordergrund: Sie bestimmen mit, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen soll - von der Raumaufteilung bis zu den Details der Ausstattung. So entsteht ein Haus, das genau zu Ihren Wünschen und Bedürfnissen passt

haus - 4 - 101: Bergisch Gladbach - kaufen

haus - 8 - 191: Odenthal - kaufen

haus - 5 - 160: Bergisch Gladbach - kaufen

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Odenthal bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 143,23 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Ihre Familie. Das großzügige Grundstück mit 562 m² Fläche und zwei Etagen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sind perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Dank der gehobenen Ausstattung genießen Sie besonderen Wohnkomfort. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorslungen gestalten können

haus - 6 - 160: Bergisch Gladbach - kaufen

haus - 6 - 103: Odenthal - kaufen

haus - 5 - 160: Bergisch Gladbach - kaufen

Energieeffizienz trifft Handwerker – Haus mit Potenzial Makleranfragen sind nicht willkommen und werden ungelesen gelöscht. Reihenendhaus in Bergisch Gladbach-Nußbaum | ca. 134 m² Wohnfläche | ca. 213 m² Grundstück | Garage | Wärmepumpe 2025 | Solaranlage | Wallbox | Batteriespeicher Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus aus dem Jahr 1988 in Bergisch Gladbach-Nußbaum. Die Immobilie bietet ca. 134 m² Wohnfläche auf einem ca. 213 m² großen Grundstück und verfügt über eine Garage direkt am Haus. Das Haus verbindet eine klassische Wohnstruktur mit bereits vorhandener moderner Haustechnik und bietet gleichzeitig viel Potenzial für Käufer, die die Immobilie nach ihren eigenen Vorslungen weiterentwickeln möchten. Moderne Haustechnik und Ausstattung Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: * Wärmepumpe aus dem Jahr 2025 * Photovoltaikanlage mit 10,75 kWp und * LG RESU10 Batteriesp

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre persönliche Wohnträume. Auf einem großzügigen 553 m² großen Grundstück in Odenthal entsteht ein hochwertiges Zuhause, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorslungen gestaltet wird. Die zwei Etagen beherbergen 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das gehobene Ausstattungsniveau sorgt für Komfort und ein angenehmes Wohnambiente. Das innovative Heizkonzept mit einer Wärmepumpe erfüllt den KfW55 Standard, was Ihnen eine moderne und zukunftsorientierte Beheizung garantiert. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe ist besonders beliebt für ihre zuverlässige und geräuscharme Funktion sowie die Nutzung erneuerbarer Energiequellen, was den Betrieb wirtschaftlich und komfortabel macht

haus - 9 - 198: Odenthal - kaufen

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern setzt ganz auf Ihre Wünsche und Vorslungen. Die moderne Architektur bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 143,23 m² und drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück in Odenthal mit 553 m² schafft Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables Wohngefühl. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf flexible Raumaufteilung und individuelle Planung legen und dabei auf Qualität und Funktionalität setzen

Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu realisieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125,30 m² auf zwei Etagen und insgesamt 4,0 Zimmern gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen Komfort für die ganze Familie. Das 517 m² große Grundstück in Odenthal bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. Das Baukonzept legt Wert auf hochwertige Ausführung und flexible Grundrissgestaltung, damit Ihr Zuhause genau zu Ihrem Lebensstil passt

Dieses moderne Einfamilienhaus mit 4 Zimmern bietet Ihnen auf etwa 137 m² Wohnfläche und einem 455 m² großen Grundstück in Odenthal viel Raum zum Leben und Gestalten. Es ist projektiert und wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorslungen umgesetzt, sodass Ihr neues Zuhause genau zu Ihrem Lebensstil passt. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus optimale Voraussetzungen für Familien und Paare, die Wert auf Komfort legen. Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung und dem Ausbau Ihres Hauses. Sie profitieren von einem durchdachten Grundriss und einer gehobenen Ausstattung, die sich durch Qualität und Funktionalität auszeichnet. Die moderne Holzrahmenbauweise sorgt für solide Bauqualität und kurze Bauzeiten. Dank des Niedrigenergie-Standards erfüllt das Haus aktuelle Anforderungen an den Energiebedarf. Die Wärmepumpe als gewählte Befeuerungsart übernimmt die Wärmevers

haus - 5 - 131: Odenthal - kaufen

Dieses projektierten Einfamilienhaus in Odenthal mit 5,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 142,23 m² bietet Ihnen ein Zuhause, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorslungen gestaltet wird. Auf einem 568 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen, mit vier Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Mit dem Fokus auf gehobene Ausstattung genießen Sie ein komfortables Wohnen in einem modernen, gut durchdachten Raumkonzept

Dieses projektiert gestaltete Einfamilienhaus in Odenthal bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 133,70 m² und einem großzügigen Grundstück von 561 m² viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für Komfort und ein angenehmes Wohnambiente. Das Baukonzept ist flexibel und ermöglicht es, das Haus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen zu gestalten. So entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt

Dieses projektierte Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 142 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Lebensraum und eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Schlafzimmern und einem stilvollen Badezimmer. Das Grundstück mit einer Fläche von 225,45 m² ist optimal dimensioniert und bietet genug Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen gefertigt, sodass Sie Ihr individuelles Traumhaus gestalten können. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und höchsten Komfort. Zudem entspricht das Haus dem KfW40 Energiestandard, was für eine hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht. Die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart unterstützt eine nachhaltige und kostensparende Heizlösung, die Ihnen langfristig zugutekommt

Dieses Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 125,30 m² wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorslungen projektiert. Auf einem 481 m² großen Grundstück in Odenthal bietet das Haus mit zwei Etagen ausreichend Raum für Ihre Familie. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den Anspruch an Qualität und Wohnkomfort. Das Projekt überzeugt durch flexible Grundrissgestaltung, die sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpasst