274 häuser kaufen in Kemminghausen

Auf der Grundstücksfläche von 5.196 m² befinden sich ein großes klinkergebautes Bauernhaus (teilweise auch Fachwerk) mit Nebengebäuden und eine geräumige, ebenfalls klinkergebaute Scheune mit Rundbögen. Das Bauernhaus teilt sich in 2 Wohnungen und einer großzügigen Nutzfläche auf. Die 2 Wohnungen als auch einige Nebenbauten sind vermietet. Bauernhaus und Scheune können sowohl in einem Gesamtkonzept restauriert werden, als auch einer neuen Nutzungsmöglichkeit Platz machen. In einer Neukonzeption des Objekts kann der teilweise unterirdisch verlaufende Bachlauf, der sich durch einen Teil des Grundstücks zieht, offen gelegt und integriert werden. Für das 5196 m² große Grundstück sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar: - Renovierung der bestehenden Gebäude - Nutzungsänderung mit Renovierung der bestehenden Gebäude, Umnutzung von Nutzfläche zu Wohnraum und Bebauung der Freiflächen mit Einfamilien- oder Reihenhäusern. - Neubebauung des gesamtes Grundstückes mit Einfamilienhäusern, Re

haus - 5 - 212: Dortmund - kaufen

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haus - 4 - 133: Dortmund - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Endenergiebedarf: 165.20 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1979 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Als wahres Platzwunder entpuppt sich dieses gepflegte Reihenhaus in Dortmund-Rahm in angenehmer Nachbarschaft. Auf großzügigen ca. 152 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, bringen Sie die ganze Familie bequem unter. Das Erdgeschoss beherbergt ein schönes helles Wohn-Esszimmer, die separate Küche und ein Gäste-WC. Die bodentiefe Fensterfront sorgt für Lichteinfall und Zutritt zum Balkon. Hier sind nach kürzlicher Sanierung noch Restarbeiten für eine neue Brüstung und einen Bodenbelag ausstehend. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, diese kann auf Wunsch übernommen werden. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und das Hauptbad mit Wanne und separater Dusche. Im Dachgeschoss finden Sie zwei gemütliche Kinderzimmer und ebenfalls ein WC vor. Der Keller bietet Nutzfläche für Wasc

Träumen Sie davon, Ihren Kindern beim Aufwachsen im eigenen Garten zuzusehen und jeden Raum genau so zu gestalten, wie es zu Ihrer Familie passt? Dieses charmante Reihenmithaus in einer der beliebtesten, familienfreundlichsten Ecken von Dortmund-Scharnhorst wartet nur darauf, von Ihnen mit neuem Leben gefüllt zu werden. Ein Haus, das mit Ihren Wünschen wächst Mit ca. 124 m² Wohnfläche und einer durchdachten Aufteilung bietet diese Immobilie die perfekte Basis für Ihr Familienglück. Ob ein großzügiges Kinderzimmer, ein gemütliches Elternschlafzimmer oder das lang ersehnte Spielzimmer - die 3 Zimmer auf zwei Etagen lassen Raum für Ihre ganz persönlichen Wohnideen. Zwei Badezimmer: Kein morgendlicher Stau im Flur - ideal für den turbulenten Familienalltag. Da die Ausstattung einen älteren Standard aufweist, können Sie hier Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Modernisieren Sie nach Ihrem Geschmack und schaffen Sie ein Zuhause, das so einzigartig ist wie Ihre Familie. Neben einem Slplatz

haus - 5 - 147: Dortmund - kaufen

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haus - 5 - 212: Dortmund - kaufen

Ihr Renditeobjekt in Dortmund – 6 Wohneinheiten auf 170 m² Grundstück Suchen Sie nach einer soliden Kapitalanlage mit Wachstumspotenzial in Dortmund? Dann ist dieses charmante Mehrfamilienhaus, gebaut 1950 auf einem 170 m² großen Grundstück, genau das richtige Objekt für Sie. Mit insgesamt 6 Wohneinheiten und rund 350 m² Wohnfläche bietet es sowohl langfristige Einnahmen als auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Objekt vereint traditionelle Bausubstanz mit dem Potenzial für Modernisierungen und Wertsteigerung. Jede Wohnung kann individuell gestaltet oder modernisiert werden – ideal für Anleger, die nach einem langfristigen, sicheren Investment suchen. - Objekt-Highlights: 6 Wohneinheiten: Flexibel vermietbar, ideal für Familien, Singles oder Paare Gesamtwohnfläche: ca. 350 m², aufgeteilt auf EG, 1 2. und 3. Obergeschoss Grundstücksgröße: 170 m², zentrumsnah und gut erschloss

Dieses charmante Haus mit ca. 142 m² Wohnfläche, voll unterkellert und einem Grundstück von ca. 314 m² befindet sich in Dortmund-Brechten in einer Sackgasse. Mit 5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf viel Raum legen. Die Immobilie ist ideal für alle, die ein Zuhause in einer familienfreundlichen und gut angebundenen Umgebung suchen. Eine Garage gehört zum Haus dazu. Das Haus ist voll unterkellert und hat einen Partyraum. Einbaumöbel sind vorhanden. Weitere Details zur Ausstattung und zum Zustand sind auf Anfrage erhältlich

Am Westfalenpark im Süden der Stadt Dortmund wird ein Mehrfamilien mit 14 Wohnungen mit guter infrastruktureller Anbindung veräußert. Zum Objekt es handelt sich um eine nachhaltiges Objekt mit einer Vollklinkerfassade, flachgeneigtem Aluminiumdach und gut isolierten Fenstern aus Kunststoff, die Eingänge bestehen aus Aluminiumelementen. Zum technischen Standard das Haus wurde als kfw 60 -Haus erslt. Mit Solaranlage, alle Wohnungen verfügen über Rollläden ( teilw. Elektrisch). Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist vollvermietet. Das Objekt wird Maklerfrei veräußert

Sehr gepflegtes Reihenendhaus auf 313 qm Kaufgrundstück, 96 qm Wohnfläche, mit Wintergarten und Garage (auf einem nahegelegenen Garagenhof) in der MSA - Siedlung in Dortmund Scharnhorst. Ohne Renovierungsaufwand mit bis zu 3 Personen bequem einziehen. EG: Diele, Gäste WC mit Fenster, ca 25 qm großes Wohnzimmer, kleine Küche, angrenzender 22 qm großer Wintergarten mit Kaminofen und elektrischer Beschattungsanlage und elektronischen Rollos, angrenzende Terasse OG: Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer/ Büro, kleines Ankleidezimmer und Bad mit Whirpoolwanne Dachboden / Spitzboden als Lagermöglichkeit oder Ausbaureserve, ist wärmegedämmt Keller: 3 trockene Kellerräume, momentan als Waschküche + Vorratskeller und Duschkeller mit ebenerdig Dusche genutzt. Pflegeleichter Garten mit großer Terrasse, zusätzlichem Zugang und massivem Gerätehaus mit angrenzendem Unterstand für Kaminholz Garage auf dem nahegel

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 16.03.2035 Befeuerungsart: Gas Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955 im beliebten Dortmunder Stadtteil Mengeder Heide. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 700 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage und bietet insgesamt ca. 240 m² Wohnfläche verteilt auf vier nahezu identische Wohnungen mit jeweils rund 60 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss ist zusätzlich wohnlich ausgebaut (ca. 80 m² Nutzfläche), zählt jedoch nicht zur Wohnfläche. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und das ausgebaute Dachgeschoss, ist vollständig unterkellert und wurde im Laufe der Jahre in Teilbereichen modernisiert. Die rechte Haushälfte (EG, OG und DG) wurde 1997 durch zwei Deckendurchbrüche zu einer Maisonettewohnung zusammengelegt und in diesem Zuge auch weitgehend modernisiert und renoviert. Zeitgleich wurden dabei auch weitere Teile des Gebäudes (u.a. die Fenster, die Heizungs

haus - 5 - 145: Dortmund - kaufen

Moderne Doppelhaushälfte Bj. 2017 mit ca. 141 m² Wohnfläche auf ca. 174 m² Grundstück in ruhiger und familienfreundlicher Sackgassenlage in Dortmund-Derne. Zum Verkauf steht eine moderne und sehr gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2017 in einem familien freundlichen Neubaugebiet mit angenehmer Nachbarschaft und kaum Durchgangsverkehr. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen großzügigen und offenen Wohn- & Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten. Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die offene Küche im modernen Landhausstil ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das gesamte Erdgeschoss ist mit modernen großformatigen Fliesen ausgestattet. Zusätzlich befindet sich hier ein Gäste-WC. Zwischen Garten und Slplätzen befindet sich eine selbstgebaute Holzla

Repräsentatives Landhaus im Fachwerkstil mit parkähnlichem Grundstück und Schwimmhalle in Dortmund-Brechten Für viele Jahre war dieses Anwesen ein glückliches Zuhause für seine Bewohner. Dieses repräsentative Landhaus im traditionellen Fachwerkstil wurde 1986 erbaut und verbindet zeitlose Architektur mit exklusivem Wohnkomfort. Auf ca. 256 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügige Raumstrukturen und viele hochwertige Ausstattungsmerkmale - darunter eine elegante Schwimmhalle (beheizt), ein gemütlicher Kamin sowie eine stilvolle Kellerbar. Das Anwesen ist mit einer Solaranlage sowie mit einer PV-Anlage ausgestattet. Dies sorgt für niedrige Energiekosten. Das parkähnliche Grundstück mit rund 8.686 m² begeistert mit altem Baumbestand, Teichanlage und Obstwiese - eine private grüne Oase am Rande von Dortmund-Brechten. Die Außenfassade aus Klinker mit Eichenfachwerkapplikationen unterstreicht den rustikalen Charme dieses Anwesens. Die Immobilie ist teilunterkellert und verfügt über eine Ölze

haus - 7 - 260: Dortmund - kaufen

Doppelhaushälfte- Wohnen auf 3 Etagen - Ca. 139 m² Wohnfläche, ca. 565 m² Grundstück - 5 große Zimmer - Großes Wohnzimmer ( ca. 23 m²) mit modernem Kamin -Helle, große Wohnküche mit 2 Terrassentüren -DG: ausgebauter Schlaf-/Wohnbereich mit eigenem WC -2 Tageslichtbäder ( 1x Dusche & 1x Wanne) und 1 Göste- WC ( im DG) - Begehbares Ankleidezimmer -Vollkeller, teils als Wohnraum nutzbar - 1 Garage und zusätzlich 2 Slplätze vor dem Haus - Isoliert, neuwertige Sprossen- Kunststofffenster/ Terrassentüren -Warmwasser über Solaranlage, Aufbereiter 2025 erneuert -Großes, nicht einsehbares Grundstück mit großer Terrasse -Erweiterung der Wohnfläche durch Anbau möglich - Kindergarten und Grundschule fußläufig, weiterführende Schulen gut erreichbar, gute ÖPNV- Anbindung, schnelle Anbindung an die Autobahn- ideal für Familien und Pendler. - Das Haus i

Offene Besichtigung – Schönes Eckhaus in Gelsenkirchen-Ückendorf Zum Verkauf steht ein charmantes Eckhaus in Gelsenkirchen im beliebten Stadtteil Ückendorf. Das Haus überzeugt durch seinen besonderen Charakter und bietet viel Potenzial für Familien, Investoren oder Menschen mit Blick für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die letzte Sanierung erfolgte im Jahr 1972. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Hinterhof im Erdgeschoss mit einem wunderschönen Traubenbaum sowie Feigen – ein ruhiger Ort zum Entspannen und Genießen. Offener Besichtigungstermin: Samstag, den 16.05.2026 Von 14:00 Uhr bis 15:00 Uhr Wer die genaue Adresse erhalten möchte, soll sich bitte kurz vorslen. Wichtig für uns ist außerdem zu wissen, ob ein fester Arbeitsvertrag vorhanden ist. Interessenten sind herzlich eingeladen, sich das Haus persönlich anzusehen und einen eigenen Eindruck zu verschaffen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 102,2 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Diese hochwertige Immobilie überzeugt durch ihre umfangreiche Modernisierung, eine attraktive Aufteilung sowie enormes Mietsteigerungspotenzial. Das Mehrfamilienhaus umfasst drei separate Wohneinheiten mit insgesamt ca. 269,81 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen 612 m² großen Grundstück. Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Aktuell ist lediglich eine der drei Wohneinheiten vermietet, wodurch sich für den zukünftigen Eigentümer erhebliches Potenzial zur Neuvermietung und Mietoptimierung bietet. Die kalkulierten möglichen Jahresnettokaltmieten belaufen sich auf ca. 23.000 EUR, wodurch sich ein attraktiver Faktor von ca. 17,8, sowie eine starke Rendite von rund 5,6% ergeben. Zusätzlich eröffnet der aktuelle Leerstand dem künftigen Erwerber attraktive Handlungsspielräume für eine flexible Eigennutzung der Flächen. Die Immobilie befindet sich in ei

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1958 in 4,5-geschossiger Massivbauweise auf einem 435 m2 großen Kaufgrundstück errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von 535 m2 aufgeteilt in acht Wohnungen. Die perfekt vermietbare Wohnungsgrößen liegen bei 85m2 im Erdgeschoß und 100m2 im Dachgeschoß sowie 6 mal je 60m2 im 1.2.und 3 Geschoss. Hinter dem Gebäude befindet sich eine Gewerbehalle mit insgesamt 95m2 vermieteter Fläche. Die Halle ist erfolgreich vermietet und auf Grund seiner Größe sehr gefragt. Außerdem befinden sich 4 vermietete Einzelgaragen hinter dem Gebäude. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt aktuell 5.078,- EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen. Dies ergibt eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 60.936,- EUR Insgesamt bietet dieses Objekt eine vielversprechende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einem problemlosen Gebäude sind. Die gute Auswahl der Miete

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 54.51 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1999 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung In der äußerst beliebten Siedlung „An den Teichen“ in Dortmund-Eving steht dieses hervorragend gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1999 zum Verkauf. Wer das perfekte Zuhause für seine junge Familie sucht und ein modernes, entspanntes Wohnkonzept innerhalb einer harmonischen Wohnungseigentümergemeinschaft (Hausgeld 119EUR) schätzt, wird sich in diese Immobilie sofort verlieben. Auf ca. 120 m² Wohnfläche (DIN 283) bietet Ihnen dieses Haus viel Raum für gemeinsame Momente und persönliche Rückzugsorte. Dabei verteilen sich ca. 90 m² gemütliche Wohnfläche auf das Erd- und Obergeschoss, während das Dachgeschoss weitere ca. 25 m² bietet. Hinter der brandneuen, erst 2025 eingebauten Hauseingangstür, empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich inklusive Gäste-WC. Das absolute Herzstück des Hauses ist das lichtd

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende und gepflegte Einfamilienhaus in Dortmund-Kirchlinde bietet mit ca. 234 m² Wohnfläche, 8 Zimmern, 3 Bädern, 2 Gäste-WCs sowie einem 663 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der großzügige Garten mit überdachter Terrasse, zwei Garagen und zwei zusätzliche Slplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Modernisierungen wurden laufend durchgeführt, sodass sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert