297 häuser kaufen in Kolonie Grunewald

Dieses vollständig renovierte, hervorragend gepflegte Wohn- und Geschäftshaus vereint zeitlose Substanz mit einer geschmackvollen Ausstattung und bietet maximale Flexibilität für unterschiedliche Lebens- und Arbeitsmodelle. Zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss wurden in den letzten 25 Jahren als kombinierte Wohn- und Gewerbeflächen genutzt und präsentieren sich in einem sehr guten, sofort nutzbaren Zustand. Ideal für Berufsgruppen, die repräsentative Büroräume und privates Wohnen verbinden möchten: Steuerberatung, Anwaltskanzlei, Architektur- und Planungsbüro, Arzt- oder Tierarztpraxis, Pflegedienst oder Kindertagespflege. Darüber hinaus eignet sich das Haus hervorragend als Mehrgenerationenlösung, als großzügiges Familienzuhause oder als gemeinsames Refugium befreundeter Familien. Aufteilung und Flächen - Gesamtwohnfläche ca. 280 m² über drei Ebenen - Erdgeschoss ca. 100 m² - 1. Obergeschoss mit zusätzlichem Bereich im Dachgeschoss ca. 120 m² - Dachgeschoss weitere ca. 60 m² Die Grund

Dieses im Jahr 1924 errichtete Mehrfamilienhaus vereint den Charme eines klassischen Altbaus mit den Vorzügen einer umfassend modernisierten Wohnimmobilie. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 258 m² verteilen sich drei abgeschlossene Wohneinheiten, die sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Investoren mit Blick auf langfristige Wertentwicklung als attraktive Anlage darslen. In den vergangenen Jahren wurde das Gebäude kontinuierlich modernisiert und technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Die zuletzt begonnenen Renovierungsarbeiten befinden sich in der Endphase, sodass die Immobilie heute nahezu vollständig bezugs- und vermietungsbereit ist. Die Wohnflächen verteilen sich auf drei Etagen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 118 m² Wohnfläche und bietet großzügige Raumverhältnisse. Im Obergeschoss befindet sich eine rund 60 m² große Wohneinheit, die im Zuge der jüngsten Modernisierungsmaßnahmen umfassend aufgewertet wurde. Hier wurden unter anderem ein modernes Badezimmer

Dieses hochwertige Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und fünf Garagen befindet sich in gefragter Wohnlage von Dortmund-Wickede und bietet eine seltene Kombination aus stabilem Bestand, bereits umgesetzten Modernisierungen und weiterem Mietsteigerungspotenzial. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 387,88 m². Die Wohnungsgrößen zwischen ca. 60 m² und 67 m² entsprechen exakt dem derzeit besonders nachgefragten Marktsegment für Singles, Paare und kleine Familien. Die Wohnungen verfügen überwiegend über attraktive Grundrisse mit Loggien bzw. Balkonen und großzügigen Kellerräumen. Bereits beim Betreten entsteht ein gepflegter Gesamteindruck durch die neue Hauseingangstür, neue Wohnungseingangstüren, neue Treppenhausfenster, eine hochwertige Briefkastenanlage sowie moderne LED-Beleuchtung im Treppenhaus. Besonders hervorzuheben ist die vollständig renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss links. Hier wurden neue Bodenbeläge, neue Wandoberfläch

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 94 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Dieses hochwertige Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und fünf Garagen befindet sich in gefragter Wohnlage von Dortmund-Wickede und bietet eine seltene Kombination aus stabilem Bestand, bereits umgesetzten Modernisierungen und weiterem Mietsteigerungspotenzial. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 387,88 m². Die Wohnungsgrößen zwischen ca. 60 m² und 67 m² entsprechen exakt dem derzeit besonders nachgefragten Marktsegment für Singles, Paare und kleine Familien. Die Wohnungen verfügen überwiegend über attraktive Grundrisse mit Loggien bzw. Balkonen und großzügigen Kellerräumen. Bereits beim Betreten entsteht ein gepflegter Gesamteindruck durch die neue Hauseingangstür, neue Wohnungseingangstüren, neue Treppenhausfenster, eine hochwertige Briefkastenanlage sowie moderne LED-Beleuchtung im Treppenhaus.

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Träumen Sie davon, Ihren Kindern beim Aufwachsen im eigenen Garten zuzusehen und jeden Raum genau so zu gestalten, wie es zu Ihrer Familie passt? Dieses charmante Reihenmithaus in einer der beliebtesten, familienfreundlichsten Ecken von Dortmund-Scharnhorst wartet nur darauf, von Ihnen mit neuem Leben gefüllt zu werden. Ein Haus, das mit Ihren Wünschen wächst Mit ca. 124 m² Wohnfläche und einer durchdachten Aufteilung bietet diese Immobilie die perfekte Basis für Ihr Familienglück. Ob ein großzügiges Kinderzimmer, ein gemütliches Elternschlafzimmer oder das lang ersehnte Spielzimmer - die 3 Zimmer auf zwei Etagen lassen Raum für Ihre ganz persönlichen Wohnideen. Zwei Badezimmer: Kein morgendlicher Stau im Flur - ideal für den turbulenten Familienalltag. Da die Ausstattung einen älteren Standard aufweist, können Sie hier Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Modernisieren Sie nach Ihrem Geschmack und schaffen Sie ein Zuhause, das so einzigartig ist wie Ihre Familie. Neben einem Slplatz

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Ihr Renditeobjekt in Dortmund – 6 Wohneinheiten auf 170 m² Grundstück Suchen Sie nach einer soliden Kapitalanlage mit Wachstumspotenzial in Dortmund? Dann ist dieses charmante Mehrfamilienhaus, gebaut 1950 auf einem 170 m² großen Grundstück, genau das richtige Objekt für Sie. Mit insgesamt 6 Wohneinheiten und rund 350 m² Wohnfläche bietet es sowohl langfristige Einnahmen als auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Objekt vereint traditionelle Bausubstanz mit dem Potenzial für Modernisierungen und Wertsteigerung. Jede Wohnung kann individuell gestaltet oder modernisiert werden – ideal für Anleger, die nach einem langfristigen, sicheren Investment suchen. - Objekt-Highlights: 6 Wohneinheiten: Flexibel vermietbar, ideal für Familien, Singles oder Paare Gesamtwohnfläche: ca. 350 m², aufgeteilt auf EG, 1 2. und 3. Obergeschoss Grundstücksgröße: 170 m², zentrumsnah und gut erschloss

Dieses charmante Haus mit ca. 142 m² Wohnfläche, voll unterkellert und einem Grundstück von ca. 314 m² befindet sich in Dortmund-Brechten in einer Sackgasse. Mit 5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf viel Raum legen. Die Immobilie ist ideal für alle, die ein Zuhause in einer familienfreundlichen und gut angebundenen Umgebung suchen. Eine Garage gehört zum Haus dazu. Das Haus ist voll unterkellert und hat einen Partyraum. Einbaumöbel sind vorhanden. Weitere Details zur Ausstattung und zum Zustand sind auf Anfrage erhältlich

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses vollständig renovierte, hervorragend gepflegte Wohn- und Geschäftshaus vereint zeitlose Substanz mit einer geschmackvollen Ausstattung und bietet maximale Flexibilität für unterschiedliche Lebens- und Arbeitsmodelle. Zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss wurden in den letzten 25 Jahren als kombinierte Wohn- und Gewerbeflächen genutzt und präsentieren sich in einem sehr guten, sofort nutzbaren Zustand. Ideal für Berufsgruppen, die repräsentative Büroräume und privates Wohnen verbinden möchten: Steuerberatung, Anwaltskanzlei, Architektur- und Planungsbüro, Arzt- oder Tierarztpraxis, Pflegedienst oder Kindertagespflege. Darüber hinaus eignet sich das Haus hervorragend als Mehrgenerationenlösung, als großzügiges Familienzuhause oder als gemeinsames Refugium befreundeter Familien. Aufteilung und Flächen - Gesamtwohnfläche ca. 280 m² über drei Ebenen - Erdgeschoss ca. 100

Am Westfalenpark im Süden der Stadt Dortmund wird ein Mehrfamilien mit 14 Wohnungen mit guter infrastruktureller Anbindung veräußert. Zum Objekt es handelt sich um eine nachhaltiges Objekt mit einer Vollklinkerfassade, flachgeneigtem Aluminiumdach und gut isolierten Fenstern aus Kunststoff, die Eingänge bestehen aus Aluminiumelementen. Zum technischen Standard das Haus wurde als kfw 60 -Haus erslt. Mit Solaranlage, alle Wohnungen verfügen über Rollläden ( teilw. Elektrisch). Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist vollvermietet. Das Objekt wird Maklerfrei veräußert

Sehr gepflegtes Reihenendhaus auf 313 qm Kaufgrundstück, 96 qm Wohnfläche, mit Wintergarten und Garage (auf einem nahegelegenen Garagenhof) in der MSA - Siedlung in Dortmund Scharnhorst. Ohne Renovierungsaufwand mit bis zu 3 Personen bequem einziehen. EG: Diele, Gäste WC mit Fenster, ca 25 qm großes Wohnzimmer, kleine Küche, angrenzender 22 qm großer Wintergarten mit Kaminofen und elektrischer Beschattungsanlage und elektronischen Rollos, angrenzende Terasse OG: Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer/ Büro, kleines Ankleidezimmer und Bad mit Whirpoolwanne Dachboden / Spitzboden als Lagermöglichkeit oder Ausbaureserve, ist wärmegedämmt Keller: 3 trockene Kellerräume, momentan als Waschküche + Vorratskeller und Duschkeller mit ebenerdig Dusche genutzt. Pflegeleichter Garten mit großer Terrasse, zusätzlichem Zugang und massivem Gerätehaus mit angrenzendem Unterstand für Kaminholz Garage auf dem nahegel

Moderne Doppelhaushälfte Bj. 2017 mit ca. 141 m² Wohnfläche auf ca. 174 m² Grundstück in ruhiger und familienfreundlicher Sackgassenlage in Dortmund-Derne. Zum Verkauf steht eine moderne und sehr gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2017 in einem familien freundlichen Neubaugebiet mit angenehmer Nachbarschaft und kaum Durchgangsverkehr. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen großzügigen und offenen Wohn- & Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten. Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die offene Küche im modernen Landhausstil ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das gesamte Erdgeschoss ist mit modernen großformatigen Fliesen ausgestattet. Zusätzlich befindet sich hier ein Gäste-WC. Zwischen Garten und Slplätzen befindet sich eine selbstgebaute Holzla

Repräsentatives Landhaus im Fachwerkstil mit parkähnlichem Grundstück und Schwimmhalle in Dortmund-Brechten Für viele Jahre war dieses Anwesen ein glückliches Zuhause für seine Bewohner. Dieses repräsentative Landhaus im traditionellen Fachwerkstil wurde 1986 erbaut und verbindet zeitlose Architektur mit exklusivem Wohnkomfort. Auf ca. 256 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügige Raumstrukturen und viele hochwertige Ausstattungsmerkmale - darunter eine elegante Schwimmhalle (beheizt), ein gemütlicher Kamin sowie eine stilvolle Kellerbar. Das Anwesen ist mit einer Solaranlage sowie mit einer PV-Anlage ausgestattet. Dies sorgt für niedrige Energiekosten. Das parkähnliche Grundstück mit rund 8.686 m² begeistert mit altem Baumbestand, Teichanlage und Obstwiese - eine private grüne Oase am Rande von Dortmund-Brechten. Die Außenfassade aus Klinker mit Eichenfachwerkapplikationen unterstreicht den rustikalen Charme dieses Anwesens. Die Immobilie ist teilunterkellert und verfügt über eine Ölze

Von Privat zum Verkauf steht ein gut gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 228. Das Gebäude wurde im Jahr 1952-1954 errichtet und besticht durch eine solide Bauweise sowie eine attraktive Lage in Dortmund-Brackel. Die Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für private Investoren, die auf der Suche nach einer renditestarken Investition sind. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im beliebten Stadtteil Dortmund Brackel. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Erreichbarkeit der Innenstadt sind hervorragend. In unmitbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote. Anzahl der Wohneinheiten: 4 • Wohnfläche pro Einheit: 3 Wohneinheiten 39m² EG Maisonette Wohnung 110m² • /Terrassen/Gärten: Garten Nutzung für die EG Maisonette Wo

haus - 7 - 260: Dortmund - kaufen

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Offene Besichtigung – Schönes Eckhaus in Gelsenkirchen-Ückendorf Zum Verkauf steht ein charmantes Eckhaus in Gelsenkirchen im beliebten Stadtteil Ückendorf. Das Haus überzeugt durch seinen besonderen Charakter und bietet viel Potenzial für Familien, Investoren oder Menschen mit Blick für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die letzte Sanierung erfolgte im Jahr 1972. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Hinterhof im Erdgeschoss mit einem wunderschönen Traubenbaum sowie Feigen – ein ruhiger Ort zum Entspannen und Genießen. Offener Besichtigungstermin: Samstag, den 16.05.2026 Von 14:00 Uhr bis 15:00 Uhr Wer die genaue Adresse erhalten möchte, soll sich bitte kurz vorslen. Wichtig für uns ist außerdem zu wissen, ob ein fester Arbeitsvertrag vorhanden ist. Interessenten sind herzlich eingeladen, sich das Haus persönlich anzusehen und einen eigenen Eindruck zu verschaffen

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1958 in 4,5-geschossiger Massivbauweise auf einem 435 m2 großen Kaufgrundstück errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von 535 m2 aufgeteilt in acht Wohnungen. Die perfekt vermietbare Wohnungsgrößen liegen bei 85m2 im Erdgeschoß und 100m2 im Dachgeschoß sowie 6 mal je 60m2 im 1.2.und 3 Geschoss. Hinter dem Gebäude befindet sich eine Gewerbehalle mit insgesamt 95m2 vermieteter Fläche. Die Halle ist erfolgreich vermietet und auf Grund seiner Größe sehr gefragt. Außerdem befinden sich 4 vermietete Einzelgaragen hinter dem Gebäude. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt aktuell 5.078,- EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen. Dies ergibt eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 60.936,- EUR Insgesamt bietet dieses Objekt eine vielversprechende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einem problemlosen Gebäude sind. Die gute Auswahl der Miete

haus - 20 - 319: Dortmund - kaufen