93 häuser kaufen in Lauinger Straße, Nürnberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Charmante Doppelhaushälfte in Nürnberg-Reichelsdorf/Eibach Inmitten einer der begehrtesten Wohnlagen Nürnbergs erwartet Sie diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte ein echtes Wohlfühl-Zuhause für Familien und Paare. Auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilt auf mehrere Ebenen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss genießen Sie ein durchdachtes Raumkonzept und hohe Lebensqualität. Das ca. 200 m² große Grundstück mit sonnigem Garten macht das Angebot perfekt. Wohnen mit Blick ins Grüne Der großzügige, südlich ausgerichtete Garten mit Terrasse, überdachtem Grillplatz und Geräteschuppen ist ein echtes Highlight. Hier finden Kinder einen sicheren Platz zum Spielen, während Erwachsene entspannte Stunden im Grünen genießen können. Das erwartet Sie im Inneren: Erdgeschoss Heller Eingangsbereich mit neuer Eingangstür Offener Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und Zugang zur Terrasse Separate, moderne Einbauküche Gäste-WC mit Dusche und Fenster Praktischer Hausw

Dieses charmante, denkmalgeschützte Anwesen in der begehrten Ensemblelage Nürnberg-Werderau vereint historischen Charakter mit moderner Wohnqualität und bietet eine außergewöhnliche Flexibilität in der Nutzung. Das Objekt ist nach WEG aufgeteilt und umfasst zwei eigenständige Eigentumswohnungen, die sowohl gemeinsam als klassisches Zweifamilienhaus als auch getrennt genutzt werden können. Ob als Mehrgenerationenlösung, zur teilweisen Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als reine Kapitalanlage - hier eröffnen sich vielfältige Perspektiven. Gerade in dieser gefragten Stadtlage slt die Immobilie zudem ein nachhaltig attraktives Vermietungsobjekt dar. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten, modernisierten Zustand und ist ohne weiteren Renovierungsbedarf sofort bezugsbereit. Die Kombination aus stilvollem Altbaucharme und zeitgemäßer Ausstattung schafft ein Wohnambiente, das gleichermaßen einladend wie funktional ist - hier heißt es: ankommen, einziehen und wohlfühlen.

Ein Haus in der Stadt Nürnberg steht zum Verkauf und kann nach den individuellen Vorlieben des potenziellen Käufers gestaltet werden. Diese geräumige Immobilie bietet genug Platz für eine Familie, da sie über eine Wohnfläche von 129 Quadratmetern verfügt. Das Grundstück ist insgesamt 320 Quadratmeter groß und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die ideal für ein entspanntes Wohnen ist. Dieses Haus zeichnet sich durch hochwertige Möbel und eine ansprechende Architektur aus. Es gibt insgesamt 5 Räume, darunter 3 Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und es gibt außerdem ein Gäste-WC. Die gehobene Innenausstattung schafft eine moderne Atmosphäre und maximalen Komfort. Das zweistöckige Haus wurde energieeffizient gebaut und nutzt eine umweltfreundliche Wärmepumpe als Heizung. Es erfüllt den KfW40-Standard, was zu niedrigen Energiekosten und Umweltschutz führt. Die gut isolierten

Ein Haus in der Stadt Nürnberg kann erworben werden und gemäß den individuellen Vorlieben des potenziellen Käufers gestaltet werden. Diese großzügige Immobilie bietet ausreichend Platz für eine Familie, da sie über eine Wohnfläche von 129 Quadratmetern verfügt. Das Grundstück ist insgesamt 320 Quadratmeter groß und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die perfekt für ein entspanntes Leben geeignet ist. Dieses Haus zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Möbel und eine ansprechende Architektur aus. Es gibt insgesamt 5 Räume, darunter 3 Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und es gibt außerdem ein Gäste-WC. Die gehobene Inneneinrichtung schafft eine zeitgemäße Atmosphäre und maximalen Komfort. Das zweistöckige Haus wurde energieeffizient erbaut und nutzt umweltfreundliche Technologien wie eine Wärmepumpe zur Heizung. Es erfüllt den KfW40-Standard, was zu niedrigen Energieko

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Nürnberg! Diese moderne Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung und einer Wohnfläche von 129.00 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den idealen Raum zum Wohlfühlen. Das Haus verfügt über 5.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für erholsamen Schlaf bieten. Die 2 Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre, wobei eines mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Wohnkomfort abrundet. Die Immobilie erstreckt sich über 2 Etagen und besticht durch eine gehobene Ausstattung sowie einen großzügigen Grundriss. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen den Räumen eine ansprechende Optik und sind zudem pflegeleicht sowie strapazierfähig. Die Fliesen im Badezimmer und in der Küche überzeugen durch ihre Wasserbeständigkeit, während das Laminat in den Wohn- und Schlafräumen für eine warme Atmosphäre sorgt. Als Befeuerungsart kommt eine Wärmepumpe zum Einsatz, die nicht nur umweltfreundlich

Bei dem hier angebotenem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein noch zu errichtendes Gebäude auf einem traumhaften Grundstück in erster Reihe an der Rednitz. Die Grundrisse können ebenso wie die Anzahl der Wohnungen daher noch angepasst werden. Ein Vorbescheid liegt vor, die konkrete Baugenehmigung wird beantragt nach Festlegung der Detailplanung. Grundstück, Kostenaufslung, Aufteilungspläne usw. liegen bereits vor. Der Quadratmeter-Preis liegt ca. 40 Prozent unter dem Preis vergleichbarer Wohnungen und bezieht sich auf den Erwerb als Globalobjekt. Neubau von 8 modernen Wohnungen (QNG) direkt an den Rednitzauen mit einmaligen Möglichkeiten: - maximale steuerliche Förderung (Neubau Afa und degressive Afa) - Labo und KFW Förderdarlehn für flächeneffizienten Neubau (KfW Progr. 296 bis zu 100.000 EUR Darlehen pro Wohnung, Zins: 0,1%) - Förderdarlehen wegen QNG 40 möglich (KfW Progr. 298 Zins: 2,65%) - alle Wohnungen mit Balkonen / Terrassen und Keller - Grundrisse flexibel und änderbar -

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 83,7 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 06.02.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Reihenmithaus in ruhiger Sackgasse Sehr sehr gepflegt und modernisiert 4 Zimmer Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet Badezimmer mit Fenster Parkett - und Fliesenböden Kelleraußentreppe Garten und Terrasse Südausrichtung Garage im nahen Garagenhof Lage Wolkersdorf - Ortsteil von Schwabach Perfekte Infrastruktur und Grünflächen Kindergarten, Schulen und Sportvereine für den Nachwuchs am Ort Tägliche Einkäufe lassen sich in den naheliegenden Geschäften erledigen - auch Sonntagsbrötchen beim Bäcker! Ausgedehnte Waldflächen einen Katzensprung nah Gastronomische Angebote im nahen Ortskern Eine ideale Lage für eine junge Familie Weitere Informationen Ihr Kontakt zu uns: 0911 - 376 60 60 Besichtigungen nach Absprache mit unserem Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 98,8 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 03.06.2036 Wohntraum mit tollem Platzangebot und idyllischem Garten! Das ansprechende Einfamilienhaus wurde 1974 in massiver Bauweise erslt und überzeugt mit seiner gelungenen, großzügigen Aufteilung und zeitgemäßen Ausstattung. Die Wohnfläche von ca. 237 m² verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss. Die Terrasse ist nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten. Der voll ausgebaute Keller mit zusätzlichem Platz für Wellness (Sauna, Dusche und WC vorhanden), Hobby, Handwerk oder Arbeiten rundet das Angebot ab. Das perfekte Zuhause für eine große Familie oder um Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Im Jahr 2001 fanden unter Betreuung eines Architekten umfassende Modernisierungen statt (Erneuerung Garagendach, Dachflächenfenster und Heizung. Wasser- und Elektroleitungen teils erneuert, Einbau Kaminofen). Diele und Treppenhaus wurden dem aktuellem Zeitgeschm

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Die Natur direkt vor der Tür und die Stadt ganz nah: Hier im 3. Bauabschnitt stehen 8 moderne Reihenhäuser mit großem Komfort. Bodentiefe Fenster, energetisch optimierte Bauweise, großzügige Räumlichkeiten und moderne Ausstattung runden das Wohlfühlpaket ab. Nutzen Sie die KfW55 Förderung ! Lage In Lohhof leben Sie an einem herrlichen Ort, wo sich Stadt, Land und Fluss treffen - sei es ein Picknick im Rednitzgrund oder ein ausgedehnter Spaziergang vor Ihrer Haustüre. In direkter Nachbarschaft vereint der Weiler Gerasmühle im Stile eines Museumsdorfs alte Industriekultur und Wohnhäuser des 18. und 19. Jahrhunderts. Für Familien mit Kleinkindern gibt es in der näheren Umgebung mehrere Spielplätze und Kindergärten. Auch die nächsten Grundschulen liegen mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt. Die Buslinie 82 bietet mit der nur wenige Gehminuten entfernten Haltesle „Nürnberg-Lohhof“ eine Anbindung an den öffentlichen Nahverk

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Die Natur direkt vor der Tür und die Stadt ganz nah: Hier im 3. Bauabschnitt stehen 8 moderne Reihenhäuser mit großem Komfort. Bodentiefe Fenster, energetisch optimierte Bauweise, großzügige Räumlichkeiten und moderne Ausstattung runden das Wohlfühlpaket ab. Nutzen Sie die KfW55 Förderung ! Lage In Lohhof leben Sie an einem herrlichen Ort, wo sich Stadt, Land und Fluss treffen. — sei es ein Picknick im Rednitzgrund oder ein ausgedehnter Spaziergang. In direkter Nachbarschaft vereint der Weiler Gerasmühle im Stile eines Museumsdorfs alte Industriekultur und Wohnhäuser des 18. und 19. Jahrhunderts. Für Familien mit Kleinkindern gibt es in der näheren Umgebung mehrere Spielplätze und Kindergärten. Auch die nächsten Grundschulen liegen mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt. Die Buslinie 82 bietet mit der nur wenige Gehminuten entfernten Haltesle „Nürnberg-Lohhof“ eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Weitere Infor

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Zum Verkauf steht eine sehr schöne Doppelhaushälfte mit großen geräumigen Zimmern in Nürnberg Falkenheim. 2009 wurde das erste OG und das DG komplett renoviert. Das DG nach KfW. Super geeignet auch als Mehrgenerationenhaus oder eben für eine große Familie! Der Keller ist voll ausgebaut und vollständig gefliest, es befinden sich hier ein Trocknungs- und Bügelraum mit ausreichend Platz. Weiterhin ein Heizungsraum sowie ein großer Partykeller und eine großzügige Speisekammer. Im EG befindet sich der Wintergarten, in dem man egal ob Sommer oder Winter einen herrlichen Blick in den großen und gepflegten Garten hat. Desweiteren befinden sich hier ein separates WC, ein Bad mit Dusche und Badewanne, eine große Wohnküche, ein WZ und ein SZ, welches vor dem Umbau als ein großes WZ genutzt wurde und lediglich durch eine Ständerwand abgetrennt ist. Man kann es also je nach Wunsch entweder als zwei Zimmer la

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 120,4 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 25.04.2035 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Baujahr 1982 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zahlreiche Modernisierungen sowie ein familienfreundliches Wohnumfeld. Auf einem ca. 177 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 105 m² Wohnfläche. Insgesamt stehen 4 Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Eine sonnige Terrasse und ein Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie. Die Immobilie verfügt über eine Öl-Zentralheizung, eine Einbauküche sowie eine Garage. Das Haus ist von zwei Seiten begehbar und bietet zahlreiche praktische Ausstattungsmerkmale für den Alltag. Lage Die Immobilie befindet sich in einem beliebten und gewachsenen Wohngebiet im Schwabacher Ortsteil Wolkersdorf. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindu

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 16.03.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung In der begehrten Gartenstadt von Nürnberg befindet sich dieses ansprechende kleine Einfamilienhaus, das ein ideales Zuhause für Sie bietet. Mit einer Wohnfläche von 80 m² in drei hellen Zimmern, zu denen ein Badezimmer sowie zwei separate Toiletten gehören, ist dieses Objekt perfekt auf die Bedürfnisse einer kleinen Familie abgestimmt. Das Haus, das zuletzt im Jahr 2018 umfassend renoviert wurde, vereint modernen Komfort mit dem Charme einer attraktiven Umgebung. Lage Die Lage spricht kleine Familien besonders an: In nur 90 Metern gelangen Sie zur Busstation Finkenbrunn und in 205 Metern zur Straßenbahnhaltesle, die ideale Verkehrsanbindungen bieten und das Pendeln erleichtern. Ein Supermarkt, Norma, ist nur 100 Meter entfernt, sodass Sie Ihre Einkäufe schnell erledigen können. Für geplante Ausflüge oder Freizeitaktivitäten liegt ein großer Par

Das Anwesen in 85276 Pfaffehofen, Schönblick, liegt oberhalb der Stadt, nur wenige Min. Fußweg zum Bahnhof Pfaffenhofen. Einzugsgebiete München und Ingolstadt. Wohnung EG: 78 qm mit Terasse Wohnung 1 OG: 83 qm mit Balkon Jede Wohnung mit Garage und Carport und ca. 250 qm Gartenanteil. Online Besichtigung demnächst möglich. KEINE MAKLER !