238 häuser kaufen in Lauterbach, Fahrenzhausen

Mehrfamilienhaus, 3 Etagen Keller, ca. 380 m² Wohnfläche plus ca. 80 m² Nutzfläche im Keller, geräumige Südterrasse mit massivem 7x3,5m Rechteck-Swimming-Pool (derzeit nicht befüllt, aber voll funktionstüchtig) und externe Garage für 2 Pkw. Insgesamt gut erhaltenes und gepflegtes Haus; EG-Wohnung aktuell komplett renoviert; OG mit Renovierungsbedarf; Anbau Ostseite u. DG in 2004 komplett neu erslt, gut erhalten, evtl. partieller Renovierungsbedarf. Ziegelbauweise, Ziegeldach 2004 neu, Gas-Zentralheizung, Baujahr Originalgebäude 1962, Anbau u. Dachgeschoss 2004; auf ca. 790 m² Grund. Gegenwärtig ist eine Hälfte des Dachgeschosses noch vermietet. Der befristete Mietvertrag läuft am 31.12.2026 aus. Monatliche Nebenkosten insgesamt ca. 590,- €

Willkommen in Euernbach, das mit seiner natürlichen Schönheit und der herzlichen Gemeinschaft ein wahrhaftes Zuhause für Ihre Familie bietet. Hier, auf einem sonnigen und großzügigen Grundstück von ca. 777 qm², haben Sie die einmalige Gelegenheit, den Grundstein für Ihr ganz persönliches Traumhaus zu legen. Slen Sie sich vor, wie Ihr neues Einfamilienhaus, mit einer beeindruckenden Wohnfläche von über 195 qm², in dieser malerischen Umgebung entsteht. Der geplante Entwurf umfasst insgesamt 6 lichtdurchflutete Zimmer, die Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Akzente bieten. Zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer werden zu einem Ort des Spiels und Lernens. Das Elternschlafzimmer, ausgestattet mit einem 9 qm² großen Ankleideraum, wird zum Rückzugsort, wo Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen. Im Herzen Ihres neuen Zuhauses erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung und großen Fenstern für eine einladende, helle Atmosphäre sorgt. Hie

unterkellerte Doppelhaushälfte mit Einzelgarage mit 121 qm Wfl. in Hallbergmoos; Baujahr 2014 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse und ausgebautem Dachgeschoss mit Balkon - Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung

Einfamilien-Reihenendhaus, zweigeschossig, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, 138 Quadratmeter Wohnfläche. Es verfügt über einen Parkplatz in einer Doppelgarage und einen nicht funktionierenden Swimmingpool. Baujahr 2020. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Flur, Technikraum, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie Terrasse; im Obergeschoss Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer; im Dachgeschoss Flur, Badezimmer/WC, Kinderzimmer und eine dreiseitig umlaufende Dachterrasse. Das Gebäude steht seit rund einem Jahr leer und verfügt über Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung. Außen sind elektrische Rollläden angebracht, während im Inneren teilweise Lamellenraffstores aus Holz vorhanden sind. Eine Video-Gegensprech- und Klingelanlage sowie eine Code-Tastatur an der Haustür sind ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die Wohnlage am nordwestlichen Stadtrand ist durch den Verkehrslärm beeinträchtigt. Bitte k

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2014, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 121m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Dieses moderne Reiheneckhaus (EGOGDGKeller) entsteht im Münchner Stadtteil Untermenzing in sehr beliebter und ruhiger Lage. Das Haus (Dreispänner) wird in massiver Bauweise und voll unterkellert errichtet. Es wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 151 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse, und des hälftig berechneten Hobbyraumes. Dazu kommen noch ca. 28 m² Nutzfläche. Das Haus wurde mit 6 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargeslten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde eine Garage/Carport geplant, welcher preislich noch dazukommt oder in Eigenleistung errichtet wird. Im Haus wird ein großer Hobbyraum gebaut, welcher sich hervorragend als Home-Office eignet (oder doch ein Fitnessraum mit Sauna!'). Das Haus verfügt zudem über 2 Bäder

Dieses moderne Reihenmithaus (EGOGDGKeller) entsteht im Münchner Stadtteil Untermenzing in sehr beliebter und ruhiger Lage. Das Haus (Dreispänner) wird in massiver Bauweise und voll unterkellert errichtet. Es wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 151 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse, und des hälftig berechneten Hobbyraumes. Dazu kommen noch ca. 34 m² Nutzfläche. Das Haus wurde mit 6 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargeslten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde eine Garage/Carport geplant, welcher preislich noch dazukommt oder in Eigenleistung errichtet wird. Im Haus wird ein großer Hobbyraum gebaut, welcher sich hervorragend als Home-Office eignet (oder doch ein Fitnessraum mit Sauna!'). Das Haus verfügt zudem über 2 Bäder

Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit voll ausgebautem Dachgeschoss und Unterkellerung, das im Jahr 2013 erbaut und 2018 umfassend saniert wurde, steht zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt 340,88 Quadratmeter und es verfügt über zwei Tiefgaragenslplätze. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse auf einer Fläche von 132,72 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, Schlafzimmer, Bibliothek, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder auf einer Fläche von 102,70 m². Das Dachgeschoss bietet einen Flur, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Bad/WC, eine Dusche und eine Dachterrasse auf einer Fläche von 105,46 m². Die Sanitäranlagen verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Im Untergeschoss gibt es ein Dampfbad und es ist ein Auto- und Technikaufzug vorhanden. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Bau- und Pflegezustand, der

Inmitten der denkmalgeschützten Villenkolonie Gern, einer der begehrtesten und architektonisch reizvollsten Wohnlagen Münchens, präsentiert sich diese historische Liegenschaft als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Kapitalanleger und Liebhaber klassischer Architektur. Das zwischen 1902 und 1904 nach Plänen des renommierten Architekten Paul Böhmer errichtete Gebäude ist Teil eines architektonisch bedeutenden Ensembles und als Baudenkmal im bayerischen Denkmal-Atlas eingetragen. Die gepflegte Liegenschaft umfasst drei nahezu identisch geschnittene Wohneinheiten im Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die attraktive Ost-West-Ausrichtung sorgt für eine hervorragende Belichtung und ein angenehmes Wohnambiente. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich in Form einer Loggia oder einer Dachterrasse. Der eingewachsene Garten mit altem Baumbestand bildet insbesondere für die Erdgeschosswohnung eine geschützte grüne Oase mit außergewöhnlicher Ruhe und hoher Privatsphäre. D

Dieses große und moderne Traumhaus mit einer Fläche von rund 278 qm in Energieeffizienzklasse A, KFW 40 mit gehobener Ausstattung auf dem rund 836 qm Grundstück entsteht direkt am Langwieder Bach. Weitere Informationen zu diesem schlüsselfertigen und innovativen Fertighaus erhalten Sie gerne auf Anfrage. Gerne können Sie mit uns das sehr schön gelegene Grundstück vorab besichtigen. Der Kaufpreis des Grundstücks (bereits im Kaufpreis enthalten) beläuft sich auf 825.000 € plus 40.000 € inkl. 19 % MwSt, Vermittlungsprovision und wird separat verkauft. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Kontaktdaten inkl.

unterkellertes Einfamilienhaus mit zwei Tiefgaragenslplätzen mit 340,88 qm Wfl.; Baujahr 2013 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss mit großzügiger Dachterrasse - Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung

Diese moderne Doppelhaushälfte (EGOGDG – KG=optional) entsteht in Olching in sehr beliebter und ruhiger Lage. Das Haus wird massiv in Ziegelbauweise mit modernem Wärmedämmverbundsystem gebaut und bietet Ihnen flexible Grundrisse. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 106,5 m². Die Terrasse ist ca. 11 m² groß und wurde zu einem Drit(3,7 m²) bei der Wohnfläche berücksichtigt. Das Grundstück ist 183 m² groß und beinhaltet 37,4 m² Gemeinschaftsfläche. Das Haus wurde mit 5 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargeslten Grundrisse sind Beispiele seitens des Generalübernehmers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde eine Duplexgarage geplant, welche preislich noch dazukommt oder in Eigenleistung errichtet wird. Natürlich kann auch ein Keller optional gegen Aufpreis erslt werden. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet

Älteres Einfamilienhaus in Allach-Untermenzing, Erbpacht bis 15.7.2050 und geht dann gegen Entschädigung an den Erbpachtgeber zurück, 111 m² Wohnfläche, wobei der Freisitz zur Hälfte mit 6,5 m² und der ausgebaute Dachspitz pauschal mit 8 m² eingerechnet wurden. Monatliche Nebenkosten: 275 Euro für Gas, Wasser, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Müll, Kaminkehrer; Euro 40,42 für die Erbpacht. Sofern eine Finanzierung in Anspruch genommen wird, muss diese gemäß Erbbaurechtsgesetz bis zum 15.7.2040, also 10 Jahre vor Ablauf des Erbbaurechtsvertrages vollständig getilgt sein

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem architektonischen Meisterwerk, das Eleganz und Komfort perfekt miteinander verbindet. Diese großzügige Immobilie, welche 2016 gebaut wurde, bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 334 Quadratmetern und eine zusätzliche Nutzfläche von c.a 160 Quadratmetern im Keller. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt drei Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Dachgeschosswohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.620 € zuzüglich 60 € für einen KFZ-Slplatz, wodurch die Immobilie auch aus wirtschaftlicher Sicht besonders attraktiv ist. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifelsohne der vollständig ausgebaute und beheizte Keller, der nicht nur über eine Küche und ein WC verfügt, sondern auch einen eigenen Tresor für Ihre Wertsachen bereithält. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur geräumigen Garage, welche mit zwei Toren und einem Starkstrom Anschluss ausgestattet ist und Platz für

nicht unterkellertes Reihenendhaus mit 138 qm Wfl. in Untermenzing; Baujahr 2020 - dazu Garagen-Slplatz in einer Doppelparkgarage - Dachgeschoss mit dreiseitig umlaufender Dachterrasse, hochwertige Ausstattung, Wärmepumpe, Wärmedämmverbundsystem, gepflegter Zustand

Charmantes Reihen-Eckhaus mit ca. 104 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage von Neufahrn bei Freising. Das Haus bietet vier Zimmer, eine überdachte Terrasse, einen Keller sowie einen isolierten Dachboden mit zusätzlichem Stauraum. In den Jahren 2011/2012 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Wasserleitungen, die Modernisierung des Badezimmers, neue Fenster und Haustür sowie eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Badezimmer. Im Jahr 2022 wurde eine neue Gasheizung eingebaut, 2024 erfolgte der Glasfaseranschluss. Das Haus eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Käufer, die ein gepflegtes Zuhause mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen nach München suchen

Großzügiges, lichtdurchflutetes und gepflegtes Reihenmithaus incl. Tiefgaragenslplatz und Außenslplatz in guter Lage in Hohenkammer Das Haus wurde 1997 in Ziegelbauweise auf einem 160m² großen Grundstück errichtet. Es bietet 5 Zimmer auf ca. 146m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Etagen und ca. 56m² Nutzfläche im Keller (davon 24,5m² ausgebauter Hobbyraum). EG: Windfang, Gäste-WC, Flur, Küche mit Schiebetüre zum Essbereich, Essbereich und Wohnzimmer in Split-Level-Bauweise mit großer südseitiger Terrasse mit Markise OG: Bad mit Wanne und Dusche, 1 Kinderzimmer und 1 großes Schlafzimmer mit südseitigem Balkon mit Markise DG: Duschbad, 1 Kinderzimmer, 1 großes Zimmer mit Südgaube KG: Heizung, Waschküche, Flur mit Heizkörper, ausgebauter Hobbyraum mit 24,5m² (mit Heizkörper, Teppichboden, zusätzlich gedämmten Wänden, TV-Anschluss) und einer Sauna (Thermium von der Firma Ruku) Eine massive Holztreppe in Buche verbindet die einzelnen Etagen

Dieses vielseitige Haus in allerbester Lage direkt am Grüngürwurde vor 11 Jahren kernsaniert. Es eignet sich sowohl für Wohnen & Arbeiten, als auch als Mehrgenerationenhaus (2-3 Einheiten) oder als sehr großzügiges Wohnhaus für Familien, die die absolute Top-Lage und den zauberhaft angelegten Garten zu schätzen wissen. Die insgesamt ca. 280 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen, Balkon, Terrassen und Dachterrasse und der sehr gepflegte Gesamteindruck machen dieses charmante und liebevoll gepflegte Gebäude aus Familienbesitz zu einem ganz besonderen Wohntraum. Der großzügige Garten, die traumhafte Lage, die Ruhe und Idylle sind einmalig auf dem derzeitigen Immobilienmarkt. Alleine das Grundstück würde laut aktuellem Richtwert schon über 6,3 Mio. € kosten, es gibt hier jedoch nie wirklich Grundstücke zum Kauf. Verwirklichen Sie ihren Wohntraum ins Bestlage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Wir freuen uns, Ihnen diese familienfreundliche Doppelhaushälfte mit moderner Energieeffizienz in Erdweg vorslen zu dürfen. Im Kaufpreis sind die Kosten für das Grundstück und das Ausbauhaus enthalten. Sie kaufen einerseits das Grundstück und übernehmen andererseits den Werkvertrag mit der Firma Massa zum Festpreis des Projektentwicklers. Außerdem profitieren Sie von den ausgehandelten Großkundenrabatten beim Werkvertrag. Es besteht die Option den Innenausbau in Eigenleistung oder extern mit der Firma Massa in Auftrag zu geben. Das Massa-Angebot für den einzugsfertigen Innenausbau beinhaltet folgende Leistungen: Fliesen und Ausstattung in 2 Bädern (Bäder Standard: Wandfliesen in Dusche, Deckenhoch, sonst 1,20 m hoch), Armaturen, sanitäre Anlagen, bodentiefe Wanne. Duschkabinen oder Glaswände jeglicher Art nach Absprache.: Trockenbau komplett: Untermörung; Dämmung; Beplankung 1; Dampfsperre; Beplankung 2; 3-mal gespacht und geschliffen (Q3). Böden: Fliesen in Bäder; HWS; HTR (weitere na

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine in die Jahre gekommene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1963 im nördlichen Münchner Stadtteil Feldmoching. Das Haus befindet sich in ruhiger, zweiter Reihe auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 910 qm und bietet vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer, Familien, Handwerker sowie Käufer mit Blick auf weiteres Entwicklungspotenzial. Die bestehende Doppelhaushälfte verfügt über ca. 119 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse. Insgesamt stehen fünf Zimmer, zwei Bäder sowie eine gemütliche Wohnküche zur Verfügung. Damit bietet das Haus bereits heute eine solide Grundstruktur für familiengerechtes Wohnen mit viel Raum zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie befindet sich in renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftigem Zustand. Im Jahr 2018 wurden das Duschbad im Erdgeschoss sowie Bodenbeläge erneuert. Fenster, Wärmedämmung und weitere energetische Komponenten entsprechen jedoch nicht mehr dem heutigen Standard und eröffnen entsprechend

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage im Herzen von Dachau und überzeugt durch seine vielseitige Nutzbarkeit sowie eine durchdachte Aufteilung. Das Haus umfasst zwei nahezu identische Wohneinheiten, die sich ideal für Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungspotenzial oder als Mehrgenerationenhaus eignen. Beide Wohnungen verfügen über jeweils ca. 50 m² Wohnfläche und bieten eine praktische 3-Zimmer-Aufteilung. Die Räume sind hell und gut geschnitten, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Jede Einheit ist mit einer Einbauküche sowie einem Badezimmer ausgestattet, sodass ein sofortiger Bezug oder eine unkomplizierte Vermietung möglich ist. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen Balkon – im Hochparterre sowie im 1. Obergeschoss – die zum Verweilen im Freien einladen. Ein kleiner Gartenbereich rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Raum zur Erholung oder individuellen Gestaltung. Das Kellergeschoss bietet neben den klassischen Hausa

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage im Herzen von Dachau und überzeugt durch seine vielseitige Nutzbarkeit sowie eine durchdachte Aufteilung. Das Haus umfasst zwei nahezu identische Wohneinheiten, die sich ideal für Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungspotenzial oder als Mehrgenerationenhaus eignen. Beide Wohnungen verfügen über jeweils ca. 50 m² Wohnfläche und bieten eine praktische 3-Zimmer-Aufteilung. Die Räume sind hell und gut geschnitten, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Jede Einheit ist mit einer Einbauküche sowie einem Badezimmer ausgestattet, sodass ein sofortiger Bezug oder eine unkomplizierte Vermietung möglich ist. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen Balkon – im Hochparterre sowie im 1. Obergeschoss – die zum Verweilen im Freien einladen. Ein kleiner Gartenbereich rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Raum zur Erholung oder individuellen Gestaltung. Das Kellergeschoss bietet neben den klassischen Hausa

Diese moderne Doppelhaushälfte (EG+OG+DG – KG=optional) entsteht in Hallbergmoos in sehr beliebter und ruhiger Lage. Das Haus wird massiv in Ziegelbauweise mit modernem Wärmedämmverbundsystem gebaut und bietet Ihnen flexible Grundrisse. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 142 m², die Nutzfläche nach DIN 277 beträgt ca. 177 m². Das Haus wurde mit 5 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargeslten Grundrisse sind Beispiele seitens des Generalübernehmers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde eine Garage geplant, welche preislich noch dazukommt oder in Eigenleistung errichtet wird. Natürlich kann auch ein Keller optional gegen Aufpreis erslt werden. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Grundstücks- und Haustechnik werden nach aktuellem Standard geplant: Zur effizienten Beheizung ist eine moderne Luft/Wass

In einem der dynamischsten Wohn-, Forschungs- und Technologiestandorte im Münchner Norden bietet diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und Investoren. Die Kombination aus ca. 100 m² Wohnfläche, flexibler Raumstruktur, zwei Balkonen sowie vorhandenem Entwicklungspotenzial eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einem Markt mit konstant hoher Nachfrage und begrenztem Wohnraumangebot. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1983 und überzeugt insbesondere durch ihre seltene Größenordnung sowie die vielseitig nutzbare Grundrissgestaltung. Vergleichbare Einheiten mit dieser Wohnfläche, zentralen Lage und flexiblen Nutzbarkeit sind in Garching nur selten am Markt verfügbar. Die Raumaufteilung mit insgesamt vier gut geschnittenen und separat nutzbaren Zimmern schafft ideale Voraussetzungen für moderne Vermietungs- und Nutzungskonzepte mit hoher Flächeneffizienz. Gleichzeitig eignet sich die Immobilie ebenso für Eigennut

Das Einfamilienhaus mit Einzelgarage wurde für eine Großfamilie erbaut. Die Ziegelbauweise ergibt eine solide Substanz und ist in einem guten Zustand. Durch die überwiegend nach Süden ausgerichteten Zimmer ergeben sich sehr helle Räumlichkeiten, welche zu einer vielfältigen und verschiedenartigen Nutzung anregen. Das Kellergeschoß mit fast Raumhöhe bietet weitere Möglichkeiten. Der großzügige Garten ermöglicht einen großen Auslauf für Kinder und Tiere, auch bei gleichzeitiger Verwendung als Nutzgarten