1.639 häuser kaufen in Leverkusen

Dieses gepflegte und voll vermietete Mehrfamilienhaus slt eine attraktive Kapitalanlage mit solider Ertragsbasis und nachhaltigem Entwicklungspotenzial dar. Die Immobilie umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 350 m² und überzeugt durch einen guten Pflegezustand sowie bereits durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 50.000 € und bieten Investoren eine stabile Einnahmesituation in einer gefragten Wohnlage von Leverkusen-Hitdorf. Das Objekt wurde laufend instand gehalten und teilweise renoviert. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2018 erneuerte Gaszentralheizung, wodurch bereits ein wesentlicher technischer Modernisierungspunkt umgesetzt wurde. Auch die Wohnungsaufteilungen und Außenbereiche sorgen für eine hohe Attraktivität bei Mietern: Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten und nutzt diesen exklusiv mit. Die Wohnungen im ersten Obergeschoss bieten

Dieses gepflegte und voll vermietete Mehrfamilienhaus slt eine attraktive Kapitalanlage mit solider Ertragsbasis und nachhaltigem Entwicklungspotenzial dar. Die Immobilie umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 310 m² und überzeugt durch einen guten Pflegezustand sowie bereits durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 42.000 € und bieten Investoren eine stabile Einnahmesituation in einer gefragten Wohnlage von Leverkusen-Hitdorf. Eine weitere Wohnung im UG ist bereits ausgebaut und möbliert und wartet nur darauf genehmigt zu werden. Der Erwerb erfolgt im ungenehmigten Zustand. Es besteht die Option auf weitere Mieteinnahmen in Höhe von ca. 8.000 € jährlich. Das Objekt wurde laufend instand gehalten und teilweise renoviert. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2018 erneuerte Gaszentralheizung, wodurch bereits ein wesentlicher technischer Modernisierungspunkt umgesetzt wurde. Auch die Wohnungsauf

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GROßRÄUMIGER BUNGALOW MIT SEPARATEM YOGA- GYMRAUM TOP LAGE - Wohnen, Leben und Arbeiten unter einem Dach Dieser top gepflegte Bungalow erfüllt alle Anforderungen des modernen Lebens. Er liegt ruhig in einer gewachsenen Einfamilienhaussiedlung im beliebten Waldvier, einem Stadtteil Schlebuschs. Das großzügige, energetisch sanierte Haus ist ein Ort zum Ankommen, der aber gleichzeitig auch an eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur angebunden ist. Man lebt hier aufgenommen, aber nicht abgeschieden. ALLES AN BORD Ob Sie in Ruhe Arbeiten wollen, sich im Fitnessraum auspowern, in der hauseigenen Sauna entspannen, oder einfach ganz gemütlich mit Freunden Zeit am Kamin oder in der hauseigenen Kellerbar verbringen wollen - hier ist alles möglich. Und das bei fast jedem Wetter. Die großzügige Terrasse mit elektrisch steuerbarer Pergola macht auch das Outdoor-Living zum reinsten Vergnügen. Der freie Blick auf den sehr gut geplanten und daher leicht zu pflegenden Aussenbereich samt Rasenfläche lässt

Das 1937 erbaute Haus wurde im Jahre 2015 vollständig saniert: Sämtliche Haustechnik: Ver- und Entsorgungsleitungen im Gebäude wurden ebenso wie die Gasbrenntwertheizung mit Wasserspeicher und Elektroleitungen erneuert. Das Dach wurde isoliert und neu eingedeckt. Die Fassade wurde bis ins Kellergeschoss gedämmt und isoliert. Die Wände sind alle glatt verputzt und gestrichen, Im Erdgeschoss und in den Bädern gibt es einen zeitlosen Fliesenboden, ansonsten einen hellen Laminatboden mit integrierter Trittschalldämmung. Im Wohnzimmer gibt es noch einen freien Kaminzug, der den Anschluss eines Kaminofens ermöglicht. Im ganzen Haus wurden Schüco Kunststofffenster mit dreifach Verglasung verbaut. Das Haus ist unterkellert und bietet dort auch einen Waschmaschinen und Trocknerplatz. Ein schneller Internetanschluss ist ebenfalls vorhanden. Bei der Modernisierung wurde im Garten eine Rigole geschaffen, so dass keine Gebühren für Oberflächenabwasser gezahlt werden müssen. Die im Jahre 2015 neu er

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein klarer, moderner und hochwertiger Gesamteindruck. Die Architektur wirkt offen und großzügig, während die bodentiefen Fensterflächen und hellen Materialien für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die Ausstattung wurde so gewählt, dass sie sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt. Besonders hervorzuheben ist die flexible Nutzbarkeit des Hauses. Neben den klassischen Wohnbereichen bieten die derzeit als Kinoraum und Fitnessraum genutzten Flächen zusätzlichen Mehrwert und schaffen Möglichkeiten für Homeoffice, Hobby, Wellness oder private Freizeitgestaltung. Pool und Sauna ergänzen das Gesamtbild zu einem echten Wohnhighlight. Das Objekt befindet sich in einem attraktiven und gefragten Wohnumfeld in Leverkusen-Wiesdorf im Bereich Kurtekotten. Die Lage verbindet ein angenehmes, gewachsenes Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an das regionale Umfeld. - Voll beheizt auf allen Etagen - Hochwertiger, verbesserter P

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1990 vereint eine durchdachte Architektur, ein familienfreundliches Raumkonzept und einen liebevoll angelegten Garten zu einem Zuhause, in dem sich Groß und Klein gleichermaßen wohlfühlen. Die massive Bauweise und das attraktive Split-Level-Konzept verleihen dem Haus seinen ganz besonderen Charakter. Die versetzten Ebenen schaffen ein großzügiges Wohngefühl, verbinden die Wohnbereiche auf natürliche Weise und bieten gleichzeitig Platz für gemeinsame Familienzeit sowie individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Im Eingangsbereich befindet sich ein separates Büro, das ideale Voraussetzungen für das Arbeiten im Homeoffice bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem WC sowie praktische Kellerräume mit viel Stauraum. Das Herzstück des Hauses bildet das offen gestaltete Erdgeschoss. Die Küche öffnet sich zum großzügigen Wohn- und Essbereich und schafft den perfekten Treffpunkt für das Familienleben. Große Fensterfl

Dieses hochwertige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2011 überzeugt durch seine moderne Bauweise, eine ausgezeichnete Energieeffizienzklasse A trotz integrierter Klimatisierung sowie eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 285 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf drei Etagen und eignet sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung mit ca. 60m² Wohnfläche, die sich perfekt für Großeltern oder erwachsene Kinder eignet. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein Schlafzimmer. Wichtig zu erwähnen ist, dass Privatsphäre zwischen der Einliegerwohnung und dem Haupthaus gegeben ist, da die beiden Gartenbereiche und Terrassen gegenseitig nicht einsichtig sind. Die obere Wohneinheit erstreckt sich über das 1.OG/ EG und Dachgeschoss auf einer Wohnfläche von circa 225qm. Im ersten OG/ EG befin

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In Leverkusen Pattscheid entstehen 11 Reihenwohnhäuser mit Wohnflächen von ca. 119 m² und jeweils fünf Zimmern aufgeteilt auf drei Etagen. Hier findet die ganze Familie Platz und Raum zur Entfaltung. Die Grundstücksgrößen liegen bei 119 m² bis 246 m². Alle Gärten liegen nach hinten hinaus in Richtung unverbaubarer Feldfläche, inklusive großzügiger Terrasse und bieten so die ideale Voraussetzung für die eigene Ruhe Oase. Die Reihenhäuser überzeugen durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung. Dank 3-fach verglaster bodentiefer Fenster, dem schwimmenden Estrich im Flur und Schallschutz-Trennwände können Sie Ihr Leben in vollen Zügen genießen. Die Häuser werden in der Energieeffizienzklasse A+ errichtet, wodurch Sie nachhaltig und kostengünstig heizen. Pattscheid überzeugt durch seine familienfreundliche Lage im Grünen und guter Anbindung an Köln und Düsseldorf. So erreichen Sie sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem Auto zügig Ihre Arbeitssle sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Nat

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/historischer-charme-trifft-moderne-ihre-traum-doppelhaushaelfte-in-leverkusen-schlebusch-153189/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/wohntraum-im-zentrum-von-burscheid-143250/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

In Leverkusen Pattscheid entstehen 11 Reihenwohnhäuser mit Wohnflächen von ca. 119 m² und jeweils fünf Zimmern aufgeteilt auf drei Etagen. Hier findet die ganze Familie Platz und Raum zur Entfaltung. Die Grundstücksgrößen liegen bei 119 m² bis 246 m². Alle Gärten liegen nach hinten hinaus in Richtung unverbaubarer Feldfläche, inklusive großzügiger Terrasse und bieten so die ideale Voraussetzung für die eigene Ruhe Oase. Die Reihenhäuser überzeugen durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung. Dank 3-fach verglaster bodentiefer Fenster, dem schwimmenden Estrich im Flur und Schallschutz-Trennwände können Sie Ihr Leben in vollen Zügen genießen. Die Häuser werden in der Energieeffizienzklasse A+ errichtet, wodurch Sie nachhaltig und kostengünstig heizen. Pattscheid überzeugt durch seine familienfreundliche Lage im Grünen und guter Anbindung an Köln und Düsseldorf. So erreichen Sie sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem Auto zügig Ihre Arbeitssle sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Nat

haus - 7 - 318: Leverkusen - kaufen

In Leverkusen Pattscheid entstehen 11 Reihenwohnhäuser mit Wohnflächen von ca. 119 m² und jeweils fünf Zimmern aufgeteilt auf drei Etagen. Hier findet die ganze Familie Platz und Raum zur Entfaltung. Die Grundstücksgrößen liegen bei 119 m² bis 246 m². Alle Gärten liegen nach hinten hinaus in Richtung unverbaubarer Feldfläche, inklusive großzügiger Terrasse und bieten so die ideale Voraussetzung für die eigene Ruhe Oase. Die Reihenhäuser überzeugen durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung. Dank 3-fach verglaster bodentiefer Fenster, dem schwimmenden Estrich im Flur und Schallschutz-Trennwände können Sie Ihr Leben in vollen Zügen genießen. Die Häuser werden in der Energieeffizienzklasse A+ errichtet, wodurch Sie nachhaltig und kostengünstig heizen. Pattscheid überzeugt durch seine familienfreundliche Lage im Grünen und guter Anbindung an Köln und Düsseldorf. So erreichen Sie sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem Auto zügig Ihre Arbeitssle sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Nat

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