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Diese großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 173 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 295 m² befindet sich in Wuppertal-Vohwinkel. Mit 6 Zimmern bietet es viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum legen. Das Haus verfügt über einen großen Keller, und eine große Auffahrt die für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung steht. Das Haus ist nicht vermietet und steht somit für eine Eigennutzung bereit

haus - 8 - 250: Wuppertal - kaufen

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haus - 11 - 306: Wuppertal - kaufen

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in schöner und ruhiger Wohnlage von Wuppertal- Vohwinkel und steht in 2. Reihe, sodass man ungestört seinen Feierabend genießen kann. Es besteht aus 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 357,6 m² (Wohnfläche ca. 259,32 m² zzgl. einer Nutzfläche von ca. 98,28 m²) und einer Grundstücksgesamtfläche von ca. 867m². Der Anbau, welcher im Jahr 2005 neu erbaut wurde, ist über einen separaten Eingang begehbar und verfügt über eine Größe von 69 m². Die Wohneinheit ist hell und gut geschnitten. Vom Eingangsbereich sind alle Räume direkt erreichbar und großzügig gestaltet. Die Wohnung besteht aus einer offenen Küche, Badezimmer mit Badewanne, Wohnbereich und Schlafzimmer. Angrenzend zu der Wohnung befindet sich der Waschmaschinen- und Trockenraum. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 112 m² groß und besteht aus drei Wohnr&a

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 163 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 20.05.2036 Befeuerungsart: Gas Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1911 errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 435 m², verteilt auf insgesamt acht Wohneinheiten. Die Wohnungen wurden in den vergangenen Jahren fortlaufend renoviert und befinden sich in einem vermietbaren Zustand. Damit bietet die Immobilie eine solide Grundlage für Investoren, die neben laufenden Mieteinnahmen insbesondere von vorhandenen Mietsteigerungs- und Wertschöpfungspotenzialen profitieren möchten. Die derzeitigen Jahresnettokaltmieteinnahmen betragen ca. 22.077 EUR. Durch den aktuellen Leerstand von zwei Wohneinheiten besteht bereits kurzfristig die Möglichkeit, die Mieteinnahmen auf eine Soll-Miete von rund 31.000 EUR pro Jahr zu steigern. Dies entspricht einer Erhöhung der jährlichen Mieteinnahmen um etwa 40 %. Darüber hinaus besteht weiteres Mieta

Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus in Wuppertal-Barmen, Nähe Helios Klinikum, Baujahr ca. 1905, komplett vermietet, keine Mietrückstände, Jahresnettomiete ca. 24.000,00 €, Gesamtfläche (Wohnfläche 347,5 zzgl. ca. 90 qm Nutzfläche Dachboden), Aufteilung: 5 Wohnungen: EG links ca. 43 qm / rechts ca. 31,50 qm, 1.OG-DG je 4-Zimmer, KDB, je ca. 91 qm, schöner Gemeinschaftsgarten, Keller, großzügiger Dachboden/Ausbaureserve. Gasetagenheizungen (2009-2024), Kunstoff-Fenster mit Doppelverglasung, einfache Ausstattung

haus - 5 - 115: Wuppertal - kaufen

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Einziehen und wohlfühlen Reihenendhaus mit Garage und Garten in netter Nachbarschaft in im grünen Eckchen von Wuppertal,im Splitlevelstil gebautes Haus mit hellen Räumen, Einbauküche, ausgebauten Dachgeschoss

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 20.05.2036 Heizungssystem: Zentralheizung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1967 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Wohnflächen sowie einem geschmackvoll angelegten Garten auf einem ca. 351 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt sich auf zwei Wohnebenen und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Bereits beim Betreten des Hauses vermitt der helle Eingangsbereich ein angenehmes Wohngefühl. Im Erdgeschoss befinden sich eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der offene Kamin, der dem Wohnbereich einen besonderen Charakter verleiht (Designelement). Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den

haus - 9 - 300: Wuppertal - kaufen

haus - 7 - 313: Wuppertal - kaufen

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 27.05.2034 Befeuerungsart: Öl Ein Traum von Zuhause mit viel Potenzial auf ca. 1.190 m² Grundstück Willkommen in einer Immobilie, die durch Großzügigkeit, Charme und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten begeistert. Auf einer Wohnfläche von ca. 256 m² und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.190 m² erwartet Sie ein Zuhause, das Raum für individuelle Wohnträume und höchste Lebensqualität bietet. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen zu schätzen wissen. Helle Räume und großzügige Wohnbereiche sorgen für ein offenes Ambiente und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das weitläufige Grundstück ist ein echtes Highlight und bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Ob liebevoll angelegte Gartenlandschaft, Rü

haus - 7 - 175: Wuppertal-Barmen - kaufen

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 11.06.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Lage Willkommen in einem der gefragtesten Stadtteile Wuppertals: Vohwinkel überzeugt als harmonischer Lebensmitpunkt, der die Vorzüge einer gewachsenen Infrastruktur mit einer exzellenten verkehrstechnischen Anbindung vereint. Die Lage besticht durch ihre Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und einer entspannten, familienfreundlichen Atmosphäre. Das tägliche Leben lässt sich hier besonders komfortabel gestalten. In unmitbarer Nähe finden Sie eine umfassende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die den Stadtteil zu einem autarken Wohnort machen. Von inhabergeführten Fachgeschäften bis hin zu etablierten Supermärkten ist alles bequem erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl an ortsansässigen Ärzten und Apotheken bestens abgedeckt. Auch für die Bildung und Betreuung der Kleinsten ist gesorgt: Diverse

haus - 5 - 126: Wuppertal - kaufen

haus - 9 - 205: Wuppertal - kaufen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 mit 5 Wohneinheiten in begehrter Lage der Wuppertaler Südstadt, nahe der historischen Stadthalle und dem Hauptbahnhof. Das Objekt ist voll vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 39.900,- Euro. Auf vier Vollgeschossen, einem ausgebautem Dachgeschoss und einem Kellergeschoss verteilen sich rund 454 m2 Wohnfläche. Der Keller ist trocken. Es besteht kein Denkmalschutz! Die Wasser- und Gasleitungen sind getauscht und aus Kupfer. Jede Wohnung hat eine neue Gasetagenheizung. In drei Wohnungen wurden die Thermen im Jahr 2025 erneuert. Das Haus hat einen DSL-Anschluss. Die solide Bauweise aus der Jugendstilzeit verleiht dem Haus seinen einzigartigen, eleganten Charme und hebt es von der heutigen oder Nachkriegsbauweise angenehm ab. Es sind zahlreiche Stilelemente vorhanden. Das 274 m2 große Grundstück umfasst zudem einen nicht gemeinschaftlich genutzten Garten, eine gemeinschaftliche Dac

haus - 9 - 332: Wuppertal - kaufen

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