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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Das Mitreihenhaus von 1912 ist in einer Wohnsiedlung in Wuppertal Barmen gelegen, nahezu sämtliche Gebäude in der näheren Umgebung stammen aus dieser Zeit. Es handelt sich um ein dreigeschossiges Gebäude (EG, 1.OG,DG + UG und Spitzboden) mit Vorgarten und rückseitiger Terrasse mit Garten. Das Mehrfamilienhaus ist seit Anbeginn in Familienbesitz und nun durch die 4. Generation abzugeben. Im Kellergeschoss sind Absl- sowie Nutzungsräume wie Heizungs-, Werkraum sowie Waschkeller untergebracht, im Erdgeschoss befinden sich Wohnküche mit ebenerdigem Austritt zur Terrasse mit anschließendem Garten sowie zwei weitere Wohnräume. Bad sowie ein separates WC liegen außerhalb der Wohnräume über den Flur erreichbar. Im 1. Obergeschoss sind vier weitere Zimmer gelegen. Eines dieser Zimmer verfügt über ein eigenes Waschbecken, ein weiteres Bad wäre einbaubar. Eine weitere abgeschlossene

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Auf einen Blick Objektart- Einfamilienhaus Objekttyp - Reihenmithaus Grundstücksfläche - 155,66 m ² Bauart- Massivbau Zimmer - 4 Badezimmer - 2 Wohnfläche- ca. 143,76 m ² Anzahl Garagen - 1 Baujahr/Fertigslung - ca. 2003 Dach - voll ausgebaut Dachform - Satdach Dachdeckung - Dachpfannen/-ziegel Unterkellerung- nicht unterkellert Fenstertyp - Kunststoff/ 2Fach Isolierglas Heizung - Zentralheizung Hauptenergieträger- Erdgas schwer Erschließung - voll erschlossen Objektbeschreibung •Heizung Gas-Zentral-Brennwert Heizung -Zuverlässige Wärmeversorgung -Warmwasserspeicher von Vaillant in Verbindung mit Zirkulationsleitung und Zirkulationspumpe bietet Komfort •Moderne Kunstoffenster mit 2Fach Isolierglas sind Spiegelfolienbeschichtet für mehr Privatsphäre •Rollläden an allen Fenstern •Einbruchsichere Türen und Fenster •Immobilie technisch in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufend

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Noch nicht gebaut, aber schon bald Ihr neues Zuhause! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, jeden Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Offenes Wohnen, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Jetzt Grundstück sichern und mit der Planung beginnen! Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Wuppertaler Stadtteil Vohwinkel, der durch seine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A46 und A535 sowie den öffentlichen Nahverkehr mit Schwebebahn und Bahnhof überzeugt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind in der direkten Umgebung schnell erreichbar. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und der Nähe zum Bergischen Land bietet eine ideale Wohnlage für Pendler und Familien. Weitere Informationen Sonstiges Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilieninvestition sind, die genau Ihren Anforderungen entspricht, zögern Sie nicht länger. Kontaktieren Sie uns für ein Gespräch. Die dargeslten

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Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ursprünglich im Jahr 1956 errichtetes Einfamilienhaus, das 1963 um ein weiteres Geschoss erweitert wurde. Der ursprüngliche Gebäudeteil wurde in Holzbauweise errichtet, während die spätere Erweiterung in Massivbauweise ausgeführt ist. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2014. Die Dacheindeckung stammt nach Einschätzung aus den 1990er-Jahren. Das Gebäude verfügt überwiegend über einfachverglaste Holzrahmenfenster aus den 1990er-Jahren, teilweise wurden bereits isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut. Im Jahr 2000 wurde ein Wintergarten mit einer Fläche von ca. 20 m² an das Haus angebaut, der zusätzlichen Wohn- und Aufenthaltsraum bietet. Zum Objekt gehört zudem eine großzügige Garage mit elektrischem Torantrieb. Besonderes Potenzial bietet das großzügige Grundstück. Lage Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im nördlichen Stadtgebiet von Wuppertal, im Stadtteil Elberfeld. Es liegt in einer w

In der begehrten Nachbarschaft der Elberfelder Nordstadt, in der Nähe des „Mirker Bahnhofs“ mit nahem Anschluss zur Nordbahntrasse, befindet sich dieses charmante Haus aus der Jugendstilzeit mit Denkmalschutz. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 444 m² und ist wie folgt aufgeteilt: EG: ca. 75,21 m² OG: ca. 87,51 m² OG: ca. 90,89 m² OG: ca. 91,71 m² DG: ca. 99,20 m² Nutzfläche: Spitzboden: ca. 13,24 m² Keller: ca. 90,42 m² Das EG, 1. OG und 2. OG sind aktuell vermietet. Die Nettomieteinnahmen für diese drei Wohnungen betragen aktuell 21.456,00 EUR p. a. Das 3. OG sowie das DG sind frei und bekommen gerade neue Bäder. Die Heizungsthermen stammen aus folgenden Jahren: 2017 (EG und 1. OG), 2025 (2. OG), 2013 (3. OG), 2025 (DG). Die Wasserleitungen sind natürlich bereits getauscht; die Stadt hat auch die Zuleitung erneuert. 2021 wurde das Dach zur Straßenseite neu eingedeckt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Mehrfachverglasung. Der Keller ist trocken. Es sind zahlreiche historische Stilelem

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 16.06.2035 Befeuerungsart: Öl In ruhiger, gewachsener Wohnlage befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 auf einem großzügigen 914 m² großen Hanggrundstück. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - etwa als klassisches Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten. Die innenliegende Wohnfläche beträgt ca. 130,6 m² und verteilt sich auf 34,6 m² für die Einliegerwohnung im Untergeschoss mit eigenem Eingang, 53,3 m² im Erdgeschoss sowie 42,7 m² im Dachgeschoss. Erd- und Dachgeschoss bilden dabei eine zusammenhängende Wohneinheit. Bei Bedarf kann diese jedoch mit der Einliegerwohnung verbunden werden, sodass das gesamte Gebäude als Einfamilienhaus genutzt werden kann. Ergänzt wird die Wohnfläche durch zwei großzügige Terrassen. Die Terrasse am Wohnzimmer im Erdgeschoss verfügt über 23,2 m², wovon 11,6

Zoovier, 42117 Wuppertal, Nordrhein-Westfalen Gesamtfläche: ca. 3.150 m² Verkauf: Privat, provisionsfrei Kaufpreisvorslung: 950.000 € VB Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein Grundstücksensemble mit einer Gesamtfläche von ca. 3.150 m² in ruhiger, stadtnaher Wohnlage im beliebten Zooviervon Wuppertal. Das Angebot umfasst zwei getrennte Grundstücksbereiche mit unterschiedlichen Voraussetzungen und Entwicklungsmöglichkeiten. Die Grundstücke eignen sich für Käufer, die eine langfristige Entwicklung planen oder ein größeres Baugrundstück in guter Wohnlage suchen. Grundstücksaufteilung 1. Grundstücksfläche (mehrere Flurstücke) Größe: ca. 2.000 m² derzeit nicht erschlossen mehrere Flurstücke kein Bebauungsplan vorhanden mögliche Bebauung ist mit dem zuständigen Bauamt zu klären Teilung grundsätzlich möglich Zufahrt und Straßenfront vorhanden 2. Grun

Einmalige Gelegenheit in Wuppertal: Vielseitiges Stadthaus mit riesigem Potenzial & Werkstatt/Garagenhof!: 01782416518 Objektadresse: Kieselstraße, Wuppertal Grundstücksfläche: fast 500 m² PROJEKT- HIGHLIGHTS: Keine Miete mehr zahlen: Werden Sie endlich stolzer Eigentümer statt Mieter! Riesige Grundfläche: Fast 420 m² Grundstück mitten in der Stadt. Top Bausubstanz: Das Objekt ist absolut schimmelfrei, das Dach ist komplett dicht und alle Räume überzeugen durch hervorragenden, natürlichen Lichteinfall (überall Tageslicht). Flexibler Grundriss: Die beiden Etagen sind aktuell in kleinere Räume unterteilt. Mit wenig Aufwand lässt sich hier eine wunderschöne, großzügige Traumwohnung mit 4 oder sogar 5 Zimmern realisieren. Komfort auf jeder Ebene: Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss ist jeweils ein Badezimmer mit Dusche und WC vorhanden. Ein gemütlicher kleiner Balkon lädt zum En

haus - 7 - 315: Wuppertal - kaufen

Das Mitreihenhaus von 1912 ist in einer Wohnsiedlung in Wuppertal Barmen gelegen, nahezu sämtliche Gebäude in der näheren Umgebung stammen aus dieser Zeit. Es handelt sich um ein dreigeschossiges Gebäude (EG, 1.OG,DG + UG und Spitzboden) mit Vorgarten und rückseitiger Terrasse mit Garten. Das Mehrfamilienhaus ist seit Anbeginn in Familienbesitz und nun durch die 4. Generation abzugeben. Im Kellergeschoss sind Absl- sowie Nutzungsräume wie Heizungs-, Werkraum sowie Waschkeller untergebracht, im Erdgeschoss befinden sich Wohnküche mit ebenerdigem Austritt zur Terrasse mit anschließendem Garten sowie zwei weitere Wohnräume. Bad sowie ein separates WC liegen außerhalb der Wohnräume über den Flur erreichbar. Im 1. Obergeschoss sind vier weitere Zimmer gelegen. Eines dieser Zimmer verfügt über ein eigenes Waschbecken, ein weiteres Bad wäre einbaubar. Eine weitere abgeschlossene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, bestehend aus Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie einem Bad und einem

Vom Keller bis zum Flachdach alles komplett erneuert. Gehobene Ausstattung. Alles weitere werde ich im Gespräch bei Interesse erklären. Bitte nur realistische Angebote. Wenn sie Makler sind dann bitte nicht mit mir in Kontakt treten Dankeschön

Im Jahre 1900 wurde diese wunderschöne Jugendstilvilla direkt am Hasten in Remscheid erbaut. Bis heute wurde sie stets liebevoll erhalten, modernisiert und saniert. Bei allen Arbeiten wurde sorgsam darauf geachtet, dass die Stilelemente, wie zum Beispiel die Fußböden und die Echtholztreppe, beibehalten wurden. Das Ergebnis ist eine moderne Jugendstilvilla mit viel Charme, den Sie in einem Neubau vergeblich suchen werden. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 350 m² Wohnfläche und ca. 200 m² Gewerbefläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss. Das Ladenlokal mit großem Schaufenster in 1A-Lage erstreckt sich über ca. 205 m² und wird aktuell von einem Raumausstatter gemietet (Mietvertrag bis 01.04.2026). Der Keller ist besonders geräumig und bietet die Möglichkeit, separate Räume wie Hobby- oder Basräume zu gestalten, die vermietet oder selbst genutzt werden können. Die Grundabgaben betragen ca. 210 € pro Monat, die Versicherungskosten (Wohngebäude-,

Die hier angebotene Immobilie wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich als gepflegtes Ein- / Zweifamilienhaus mit einem großzügigen Raumangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 230qm Wohnfläche (verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss), vereint die Immobilie großzügiges Wohnen mit naturnahem Leben. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie der Heizungs- und Öltankraum. Das Obergeschoss besticht durch einen rund 38qm großen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche und angrenzender Essdiele. Hier sorgt ein Kaminofen für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Von der Essdiele gelangen Sie direkt auf die große Terrasse sowie in den Garten, in dem sich ein angebauter Wintergarten mit Außenkamin befindet - perfekt für gemütliche Abende und entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Ebenfalls auf dieser Ebene präsentieren sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewann