116 häuser kaufen in Lindemannshofstraße

haus - 4 - 159: Essen - kaufen

haus - 6 - 122: Essen - kaufen

haus - 38 - 1228: Gelsenkirchen - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Endenergiebedarf: 98 kWh/(m²·a)ohne Warmwasser Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen 45886, verkehrsgünstig nahe Bahnhof. Auf 319 m² Wohnfläche verteilen sich 12 Zimmer in 5 voll vermieteten Wohneinheiten ideal für Kapitalanleger, die sofortige Einnahmen und Entwicklungspotenzial suchen. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 119 m² begeistert mit eigener Terrasse und Garten, 2006 saniert. Voll unterkellert. Jahresnettokaltmiete ca. 28.100 Euro. bisher ohne Mietanpassung Faktor 15,5, Rendite ca. 6,4%. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Verkehrsgünstig nähe Bahnhof - Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus - 5 Wohneinheiten, voll vermietet - Jahresnettokaltmiete ca. 28.100 Euro - EG 2006 saniert - Voll unterkellert - Erdgeschosswohnung ca 119 m2 mit eigenem Garten und Terasse - 5 funktionale Einbauküchen - Faktor 15,5 mit Rendite von 6,4

haus - 21 - 379: Gelsenkirchen - kaufen

haus - 21 - 482: Essen - kaufen

haus - 6 - 169: Essen - kaufen

Zum Verkauf steht eine gemütliche Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1924 mit viel Charme und einer wohnlichen Atmosphäre im beliebten Landhausstil. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, einen Dachboden sowie einen voll unterkellerten Bereich und bietet damit ausreichend Platz für Paare oder Familien mit einem Kind. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und sorgt durch große Fenster für eine freundliche, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und einen schönen Blick in den Garten ermöglicht. Sehr gemütlich und warm im Winter, dank einem modernen Kamin. Der liebevoll angelegte Garten lädt mit Teich und Bachlauf zum Entspannen und Verweilen ein. Die angrenzende Terrasse bietet einen geschützten Platz für gemütliche Stunden im Freien. Ausstattung auf einen Blick D

haus - 27 - 721: Gelsenkirchen - kaufen

Für eine Beschreibung schicke ich gerne bei ernster Anfrage das Exposé

Da wir die Stadt Essen verlassen bieten wir unser liebevoll gestaltetes Heim an. Bitte keine Makler! Wir verkaufen von Privat an Privat! Bei Interesse bitte ich um ein ordentliches Anschreiben. Erstkontakt ausschließlich per Mail! Wir haben das im Jahr 1912 errichtete Zechenhaus 2000 gekauft und komplett kernsaniert. Es ist das letzte Haus in der Straße und hat daher nur einen Nachbarn in der anderen DHH welche ebenfalls uns gehört und z.Z. gut vermietet ist. Hierzu besteht bei Interesse ebenfalls eine Kaufoption. Die Renovierung 2000: Das Pfannendach ist aus dem Jahr 2000 und sehr gut in Schuss. Mit dem neuen Dach zusammen wurde das Haus komplett Wärmegedämmt. Alle Fenster haben Kunststoffrahmen mit 2-fach Verglasung, ebenfalls im Jahr 2000 eingebaut. Die 3 Velux Dachfenster haben Holzrahmen mit Doppelverglasung. Alle Räume verfügen über Fenster mit Rollläden, im Erdgeschoss mit elektrischer Fernbedienung und Timerfunktion. Die gesamte El

haus - 6 - 263: Essen - kaufen

haus - 14 - 411: Gelsenkirchen - kaufen

Zum Verkauf steht ein vielseitiges und renditestarkes Immobilienprojekt mitten im Zentrum von Gelsenkirchen (Bokermühlstraße 31 und Josefstraße 42a, 45879 Gelsenkirchen). Diese Immobilie ist ideal für Bauträger, Handwerker oder clevere Kapitalanleger. Durch die Sanierung, eine mögliche Neuaufteilung der Wohnflächen sowie die Option einer Aufstockung lässt sich hier eine hervorragende Rendite (ROI) erzielen. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: Grundstücksgröße: 272 m² Bodenrichtwert: 235 €/m² Aktuelle Bruttogeschossfläche (BGF): ca. 555 m² (Hauptgebäude: 365 m² + Anbau: 190 m²) Unterlagen: Vollständige Hausakten liegen vor und können bei Interesse sofort bereitgeslt werden. Aufteilung & Wertsteigerungspotenzial: 1. Das voll unterkellertes Haupthaus (renovierungsbedürftig): Wohnfläche: ca. 290 m² verteilt auf 3 Etagen. Aktuelle Aufteilung: 1 großz&uu

haus - 5 - 118: Gelsenkirchen - kaufen

haus - 5 - 122: Essen / Stoppenberg - kaufen

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Gelsenkirchen. Das Gebäude aus dem Baujahr 1889 überzeugt durch stabile Mieteinnahmen, Entwicklungspotenzial und zusätzliche Erträge aus Garagen und Slplätzen. Objektdaten Baujahr: 1889 -Kein Denkmalschutz -Kein Erbbaurecht -Grundstück: ca. 749 m² -Wohnfläche: ca. 225 m² -Gewerbefläche: ca. 128 m² -Voll unterkellert -Ausbaufähiger Dachboden -Gasheizung mit separaten Thermen je Wohnung im Keller -Warmwasser über Durchlauferhitzer Wohnungen 45 m² – leerstehend und renovierungsbedürftig (ideales Wertsteigerungspotenzial) 65 m² – seit ca. 5 Jahren vermietet 115 m² – seit ca. 7 Jahren vermietet, bei Bedarf in zwei Wohnungen teilbar Gewerbe Praxisfläche im Erdgeschoss mit ca. 128 m² Langjährig vermietet 3 Slplätze Weitere Einnahmen 8 Garagen 2 Slplätze Highlights u2714 Leerstehende Wohnung mit Entwicklungs

haus - 5 - 147: Essen - kaufen

Für Kapitalanleger und Selbstnutzer: Dieses attraktive, freistehende Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnstraße im grünen Süden von Essen-Frillendorf. Es erwarten Sie helle, freundliche Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern, Bäder mit Tageslicht, sonnige Balkone und reizvolle Gärten. Im Erdgeschoss dieses Hauses befindet sich eine exklusive Eigentümerwohnung mit sonnenverwöhnter Terrasse und großem Garten zur Alleinnutzung! Diese im Jahr 2015 hochwertig modernisierte Wohnung verfügt über ca. 115qm Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 20 qm Balkon- und Terassenfläche und einen ca. 200 qm großen, hoch eingezäunten Garten zu Süd-Westseite. Diese sehr schöne Wohnung erfüllt die Wünsche modernen Wohnens: Das ca. 50qm große, offene Raum-Konzept verbindet Wohnzimmer, Essbereich und die Küche. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten ein

haus - 22 - 455: Essen - kaufen

Für Kapitalanleger und Selbstnutzer: Dieses attraktive, freistehende Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnstraße im grünen Süden von Essen-Frillendorf. Es erwarten Sie helle, freundliche Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern, Bäder mit Tageslicht, sonnige Balkone und reizvolle Gärten. Im Erdgeschoss dieses Hauses befindet sich eine exklusive Eigentümerwohnung mit sonnenverwöhnter Terrasse und großem Garten zur Alleinnutzung! Diese im Jahr 2015 hochwertig modernisierte Wohnung verfügt über ca. 115qm Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 20 qm Balkon- und Terassenfläche und einen ca. 200 qm großen, hoch eingezäunten Garten zu Süd-Westseite. Diese sehr schöne Wohnung erfüllt die Wünsche modernen Wohnens: Das ca. 50qm große, offene Raum-Konzept verbindet Wohnzimmer, Essbereich und die Küche. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten ein

haus - 4 - 114: Essen - kaufen

haus - 4 - 110: Gelsenkirchen / Ückendorf - kaufen

Attraktive Cashflow-Bestandsimmobilie mit ca. 662 m² Gesamtwohn- und Nutzfläche Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 11 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit in Gelsenkirchen-Rotthausen. Mit einem Kaufpreis von 790.000 € und einer bestehenden Jahresnettokaltmiete von ca. 74.700 € bietet die Immobilie eine rechnerische Brutto-Mietrendite von ca. 9,46 %. Die Immobilie richtet sich gezielt an Kapitalanleger, Bestandshalter und Investoren, die einen etablierten, breit diversifizierten Mietbestand mit laufendem Cashflow übernehmen möchten. Die wichtigsten Investitionskennzahlen auf einen Blick •Kaufpreis: 790.000 € •Jahresnettokaltmiete (Ist): ca. 74.700 € •Brutto-Mietrendite (Ist): ca. 9,46 % •Kaufpreisfaktor: ca. 10,58-fach •Einheiten: 11 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit (insgesamt 12 Einheiten) •Wohnfläche: ca. 562 m² •Gewerbefläche: ca. 100 m² •Gesamtwohn-&#

haus - 14 - 410: Essen - kaufen

haus - 12 - 288: Essen - kaufen

Weitere Fotos auf Anfrage Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus (je nach Nutzung auch: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Zweifamilienhaus) mit ca. 180 m² Wohnfläche auf einem ca. 412 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Gelsenkirchen. Das ursprünglich um 1895 errichtete Haus wurde stets gepflegt und ab 2017 umfangreich modernisiert und in wesentlichen Bereichen technisch erneuert. Damit verbindet es den Charakter eines älteren Hauses mit zeitgemäßer Haustechnik und modernisierten Innenräumen. Highlights auf einen Blick: provisionsfrei für den Käufer ca. 180 m² Wohnfläche ca. 412 m² Grundstück 2 Wohneinheiten große Maisonette Wohnung 140m² separate Dachgeschosswohnung mit ca. 40 m² eigener Zugang zur Dachgeschosswohnung 2 Slplätze hinter dem Haus umfangreiche Modernisierung ab 2017 komplette Elektroinstallation erneuert Dach nach KfW-Vorgaben ged&a

haus - 11 - 309: Essen / Stoppenberg - kaufen

haus - 7 - 95: Gelsenkirchen / Ückendorf (Navigation evtl. Stadt - kaufen

haus - 7 - 200: Essen / Frillendorf - kaufen