323 häuser kaufen in Lindenhof, Mannheim

haus - 11 - 339: Mannheim / Lindenhof - kaufen

In dieser Lage ein Objekt zu finden, das nahezu im Neubauzustand übergeben wird, ist eine echte Ausnahme. Dieses Townhouse entsteht durch eine vollständige Kernsanierung und bietet damit die seltene Gelegenheit, ein technisch modernes, hochwertig ausgestattetes Zuhause zu erwerben - ohne die typischen Risiken älterer Bausubstanz. Die Ausführung erfolgt umfassend nach aktuellen Effizienzstandards, inklusive der Möglichkeit, bestimmte Ausstattungsdetails noch individuell zu gestalten. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und verbindet den Komfort eines eigenständigen Wohnhauses mit den Vorteilen einer kleinen Eigentümergemeinschaft. Die Fertigslung erfolgt wenige Monate nach Kauf, die Zahlung erst nach Abschluss der Arbeiten - ein klarer Vorteil für Käufer. Zusätzlich sind eine fünfjährige Garantie sowie eine mögliche KfW-Förderung Bestandteil des Angebots. Fordern Sie jetzt das Lang-Exposé mit allen Details an. Lage Der Mannheimer Lindenhof gehört zu den gefragtesten Wohnlagen de

Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus überzeugt durch eine Wohnfläche von ca. 167 m², die sich auf zwei Etagen und insgesamt 8 Zimmer verteilt. Dazu sorgt eine Terassenlandschaft, ein unverbaubarer Blick ins Grüne und ein Pavillon zum Feiern und Relaxen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Haus ist zudem voll unterkellert, was Ihnen wertvolle Staufläche bietet. Für Ihren PKW, Motorräder und Fahrräder steht eine besonders große Garage direkt am Haus zur Verfügung. Automatisierte Haus- und Gartentechnik erhöhen Ihren Komfort. Vollständige Sanierung 2002-2004 - Dacheindeckung, Blechnerarbeiten und Isolierung der obersten Geschossdecke - Elektro- Heizungs- und Sanitärinstallation - Niedertemperatur-Ölzentralheizung - Bad, Gäste-WC, Küche - Alle Fußbodenbeläge (Parkett, Fliesen) sowie alle Wände und Decken - Terrassenanlage Weitere Modernisierungen - Hof, Pflastersteine mit Muschelkalk Deckschicht - 2014 Neubau: Garage mit zwei Nebenräumen - 2015 Neubau: Pavillon und Garten neu a

Dieses großzügige Reihenmithaus verbindet eine klare Architektur mit einem zeitgemäßen Wohngefühl und einem außergewöhnlich vielseitigen Raumangebot. Auf ca. 147,2 m² Wohnfläche eröffnet sich ein Zuhause, das durch seine großzügige Gestaltung, hochwertige Ausstattung und zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten überzeugt. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Vollgeschosse und insgesamt vier Zimmer. Großzügige Fensterflächen schaffen ein helles und angenehmes Ambiente, während zwei Loggien, eine Terrasse und der geschützte Garten den Wohnraum harmonisch nach außen erweitern. Hier entstehen unterschiedliche Bereiche zum Entspannen, Genießen und individuellen Gestalten. Im Jahr 2026 wurde das Haus umfassend neu gestaltet. Der komplette Innenausbau, das neue Tageslichtbad sowie zwei zusätzliche Gäste-WCs im Erd- und Untergeschoss verleihen der Immobilie einen modernen und komfortablen Charakter. Auch technisch präsentiert sich das Haus auf einem zeitgemäßen Stand. Die neue Viessmann-Gas-Brennwert

Privatverkauf – keine Makleranfragen erwünscht. Zum Verkauf steht ein gepflegtes und modernisiertes 2-Familienhaus in attraktiver Lage von Ludwigshafen am Rhein. Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Die Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten: Erdgeschoss * 2-Zimmer-Wohnung * Direkter Zugang zur Terrasse * Heller Wohnbereich * Ideal für Eigennutzung, Senioren oder Vermietung Obergeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss (Maisonettewohnung) * Insgesamt 5 Zimmer * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Separates Gäste-WC * Zusätzliches WC mit Dusche im Dachgeschoss * Perfekt für Familien mit Kindern Im Jahr 2020 wurde die Immobilie umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt: * Elektroinstallation komplett erneuert * Gas- und Wasserleitungen komplett erneuert * Neue Gasheizung mit Heizkessel * Sämtliche Heizkörper erneuert * Enthärtungsanlage installiert * Moderne,

Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Jahr 1923 vereint den unverwechselbaren Charakter eines klassischen Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Original erhaltene und aufgearbeitete Holzdielenböden sowie stilvolle Sprossenfenster mit Klappläden verleihen den Räumen eine authentische, wohnliche Atmosphäre. Auf rund 94,8 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnebenen, entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern, Wohnküche, Badezimmer und Gäste-WC. Ein Kellergeschoss, der private Garten sowie ein eigener Slplatz runden das Wohnangebot harmonisch ab – gepflegt, bezugsbereit und mit viel Raum zum Ankommen. Die Immobilie befindet sich, umgeben von weiteren Reihen- und Siedlungs-Einfamilienhäusern, in Ludwigshafen-Mundenheim, einem charmanten Stadtteil mit stabiler Infrastruktur und angenehmer Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, sowie Freizeitangebote wie Schwimmbad und Eisstadion befinden sich im näheren Umfeld. Die Anbindung an den öffentliche

DIREKT VOM EIGENTÜMER - KEINE MAKLERKOSTEN! ENERGIEBEWUSST WOHNEN: A+ Großzügige Doppelhaushälfte in Ludwigshafen Dieses 2017 erbaute Doppelhaus bietet auf einer Wohnfläche von 230 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern. Die Küche hat eine zusätzliche Speisekammer; im ersten Stock und im Dachgeschoss gibt es jeweils einen zusätzlichen Abslraum. Die anspruchsvolle Ausstattung prägt den Charakter des Objekts und schafft einen modernen Rahmen für individuelle Wohnkonzepte. Das Haus erstreckt sich über ein 540 m² großes Grundstück und zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus. Ergänzend ist das Gebäude energetisch effizient konzipiert, was sich in einem niedrigen Endenergiebedarf von 24 kWh/(m²*a) widerspiegelt. Die Beheizung erfolgt mits Wärmepumpe. Das Haus ist mit Zwangsbelüftung und Wärmerückgewinnung ausgerüstet. Der Garten bietet viel Freiraum für gestalterische Gartenplanung, der gewachsene Baumbestand eröffnet Freiheiten für die Kids: vom Baumhaus bis Klet

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus im beliebten Mannheimer Stadtteil Mannheim-Neckarau slt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Das Objekt umfasst insgesamt acht real geteilte Wohneinheiten, die ausschließlich im Paket verkauft werden. Besonders hervorzuheben ist das bereits genehmigte Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, wodurch zusätzliche Wohnfläche und nachhaltige Mietsteigerungen realisiert werden können. Die aktuelle Wohnfläche beträgt ca. 352 m² und kann durch den Ausbau der beiden Dachgeschosswohnungen auf insgesamt ca. 428 m² erweitert werden. Pro Etage befinden sich jeweils zwei Wohneinheiten mit gut geschnittenen Grundrissen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über 2 Zimmer, Küche, Bad sowie einen Balkon. Die Einheiten im 1. und 2. Obergeschoss bieten ebenfalls 2 Zimmer, Küche und Bad, jedoch jeweils mit zwei Balkonen. Für das Dachgeschoss sind zwei weitere 2-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad vorgesehen. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beläu

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2020 überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine energieeffiziente Bauweise nach KfW-55 Standard. Auf einer Wohnfläche von ca. 135 m2 bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein großzügiges Raumgefühl. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Der großzügige Außenbereich verläuft rund um das Haus und bietet viel Platz zum Entspannen. Ein besonderes Highlight ist der Swimmingpool, der an warmen Sommertagen für echtes Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause sorgt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein

Beim Betreten des Wohnhauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Zwei lichtdurchflutete Zimmer im Erdgeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Homeoffice oder als charmante Wohnräume. Der Flur führt Sie zu einem modernen Badezimmer, einem weiteren Zimmer und zur Küche, ausgestattet mit einem praktischen Fliesenspiegel. Von hier aus öffnet sich der Zugang zum Garten, der zum Verweilen einlädt. Eine elegante Treppe geleitet Sie ins Obergeschoss, wo ein WC, eine praktische Abslkammer und ein großzügiges Zimmer auf Sie warten. Das historische Vorderhaus aus dem Jahr 1914 wurde einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, bei der unter anderem neue 3-fach verglaste Fenster, eine neue Heizungsanlage, erneuertes Stromkabelnetz sowie neue Abwasserrohre und Innentüren verbaut wurden. Der moderne Anbau von 2025 fügt sich nahtlos in das Ensemble ein und schafft zusätzlichen Wohnraum. Der Keller mit 37 m² bietet zudem wertvollen Stauraum und weitere Gestaltungspotenziale

Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen plus Keller und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 153 m². Es besteht aus dem 1921 errichteten Ursprungshaus sowie einer Erweiterung aus den 1960er Jahren und wurde mehrfach modernisiert und renoviert, zuletzt im Jahr 2022. Die Aufteilung eignet sich ideal für eine Familie, da ausreichend Raum für Wohnen, Arbeiten (Glasfaseranschluss) und Rückzugsmöglichkeiten zur Verfügung steht. Es besteht darüber hinaus die Möglichkeit einer Nutzung als Zweifamilienhaus. Hinter der Haustür empfängt Sie ein geschützter, heller und unbeheizter Vorraum mit Zugang zu Garage, Garten und Wohnung. Er bietet praktische Slfläche, beispielsweise für Kinderwagen, Fahrräder oder im Winter auch für kälteempfindliche Topfpflanzen. Das Haus wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert, sodass es sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Garten von beiden Stockwerken aus: So werden Terrasse und Garten op

Charmante Doppelhaushälfte mit viel Potenzial in begehrter Wohnlage der BASF-Kolonie. Das Haus überzeugt durch eine gemütliche Wohnatmosphäre, helle Räume und eine praktische Raumaufteilung. Der Außenbereich mit Garten/Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Familien, Hobbygärtner oder gesellige Abende im Freien. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger, die ein Zuhause in attraktiver Lage suchen. Die Doppelhaushälfte befindet sich in der beliebten BASF-Kolonie – einer der gefragtesten Wohnlagen der Region. Die Umgebung überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie die hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmitsind bequem erreichbar. Durch die Nähe zur BASF sowie die gute Anbindung nach Mannheim und Ludwigshafen eignet sich die Lage ideal für Berufstätige, Pendler und Familien. Gleichzeitig bieten die gewachsene Nachbarschaft und d

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes Zweifamilienhaus auf einem 539 m² großen Grundstück in Ludwigshafen am Rhein im Stadtteil Mundenheim. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten, und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Vermietung einer Einheit oder die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, ist unterkellert und bietet zahlreiche zusätzliche Nutzflächen. Zwei Garagen mit elektrischen Rolltoren sowie zwei weitere Slplätze sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Das Objekt ist aktuell nicht vermietet. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ergänzt wird das Grundstück durch ein geräumiges Gartenhaus sowie ein weiteres Nebengebäude, die vielfältige Nutzungsoptionen bieten. Wohnung Erdgeschoss (ca. 94 m²) * 5 Zimmer * Küche * Badezimmer mit Fußbodenheizung * Speisekammer * Hochwertiger Holzparkettboden * Gemütlicher Kaminofen Wohnung Ober

Beschreibung+ ÜBER KNAPP 6% RENDITE! KAPITALANLEGER AUFGEPASST! SCHNELL HANDELN, BEVOR ES ANDERE TUN! 3-FH + 2 WEITERE WOHNEINHEITEN MIT GUTER RENDITE ZU VERKAUFEN +LU.-MUNDENHEIM: Sanierungsbedürftiges 3-FH mit 2 weiteren Wohneinheiten zu verkaufen! Schöner Hofbereich mit Sitzgelegenheit und Vollunterkellerung gehören zu dem Objekt dazu! Befeuerungsart: ÖL-ZentralheizungDas Objekt befindet sich in einem ordentlichen, zweckmäßigen Zustand, dass zu einer Vermietung benötigt wird.Des Weiteren befindet sich das Objekt in einem einfachen und sanierungsbedürftigen Zustand.Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 237 m²Die Grundstücksfläche liegt bei ca. 240 m²RAUMAUFTEILUNG; 3-FH:EG:- 1 Zimmer, Küche, DU/-Bad1. OG:- 3 Zimmer, Küche, Flur, DU/-Bad2. OG:- 3 Zimmer, Küche, Flur, DU/-Bad, BalkonKG:- Kellerräume, Heizraum, TankraumRAUMAUFTEILUNG; 2 WOHNEINHEITEN:HINTERGEBÄUDE - EG:- 2 Zimmer, Eingangsbereich, Küche, DU/-BadHINTERGEBÄUDE - SOUTERRAIN:- 1 Zimmer, Küche, DU/-BadINFO:- DAS OBJEKT IST VERMIE

Dieses großzügige Reihenhaus in Ludwigshafen bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorslungen gestalten möchten. Das im Jahr 1962 errichtete Objekt befindet sich in entkerntem Zustand und schafft damit die ideale Grundlage für eine umfassende Sanierung sowie eine moderne, individuelle Neugestaltung. Auf zwei Etagen plus dem neu zu gestaltenden Dachgeschoß verteilt sich eine Wohnfläche von ca. 240 m² und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder mit drei klar getrennten Wohnbereichen. Besonders hervorzuheben sind die attraktiven Außenflächen: Das Grundstück ist aktuell mit 4 Garagen bebaut, welche direkt vermietet werden können. Alternativ lässtsich nach deren Abriss ein Garten zum Entspannen und Gestalten einrichten, während Terrasse und Balkon zusätzlichen Raum im Freien bieten und das Wohnen angenehm erweitern. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt damit über wertvolle zusätzliche

Dieses Vierfamilienhaus in Ludwigshafen-Mitte wurde ca. 1905 erbaut und 1985 umfassend saniert. Auf einem ca. 194 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ca. 276 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Wohneinheiten. Die Aufteilung umfasst eine freie 2-Zimmer-Küche-Tageslichtbad-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 54 m² sowie drei vermietete 3-Zimmer-Küche-Tageslichtbad-Wohnungen im 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss mit jeweils ca. 74 m². Wichtig für Aufteiler: Jede Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, eine eigene Gasetagenheizung und einen Kellerraum; die Wohnungen ab dem 1. Obergeschoss zusätzlich über einen Balkon. Nach WEG-Teilung sind sie also sehr gut separat zu verkaufen. Das Haus wurde fortlaufend modernisiert, unter anderem mit erneuerten Leitungen, Kunststofffenstern, Bädern, Vaillant-Gasetagenheizungen, verfugter Klinkerfassade, erneuerter Dachkandel sowie diversen Bodenbelägen. Das Haus eignet sich für 4 verschiedene Verwendungen: 1) Aufteilung der Wohnungen und Ei

Dieses großzügige 3-Familienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1975 bietet auf einer Wohnfläche von 371 m² insgesamt 13 Zimmer und befindet sich auf einem 463 m² großen Grundstück. Die Immobilie besticht durch ihre Energieeffizienzklasse B und ermöglicht somit ein nachhaltiges Wohnen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, die direkt in das geräumige Wohnzimmer führt. Große Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Das Obergeschoss beherbergt mehrere Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Der Balkon bietet einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien und lädt zum Entspannen ein. Das Dachgeschoss bietet weitere Zimmer, die ideal als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Keller, der zusätzlichen

Wir trennen uns nach über zehn Jahren von diesem wunderschönen, charmanten Altbau aus dem Jahr 1955. Erst kürzlich haben wir das Dach mit 5 Gauben und Wärmedämmung erneuern lassen. Ebenso die Fassade. Im Innenbereich wurden einige Renovierungen durchgeführt. Das Haus hat drei abgeschlossene Wohnungen. Im EG und OG jeweils 130 qm Wohnfläche mit großem Balkon. Im DG eine Wohnung mit ca. 75 qm mit den 5 Gauben und neuer Gas-Etagenheizung. Alle Wohnungen sind bestens vermietet und bringen eine Netto-Miete von 32.000.-€ per Anno. Das entspricht ca. 4 % Rendite bezogen auf den Kaufpreis von 800.000.-€. Auf dem Grundstück von 450 qm befinden sich zwei Garagen und Slplätze davor. Der Garten ist umlaufend und wird vom Mieter der EG-Wohnung gepflegt. Wir sprechen gerne mit echten Interessenten, die nicht von vorneherein am Preis herumdeuten wollen. Das Haus ist sehr interessant für Investoren, aber auch für Eigennutzer. Makleranfragen sind zwecklos

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1925, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 37m², Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1931, 8 Einheiten, 4 Etage(n), Wohnfläche: 441m², Keller/vollunterkellert

Dieses Einfamilienhaus bietet eine charmante Grundlage für alle, die ein gemütliches Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, überzeugt jedoch bereits durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie mehrere wertvolle Modernisierungsansätze. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Tageslichtbad mit Badewanne und vorbereiteter Bodenerwärmung, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Klimaanlage sowie eine offene Küche mit moderner Einbauküche und großzügigem Wohn- und Essbereich. Auch dieser Bereich ist mit einer Klimaanlage sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Das bereits gedämmte Dachgeschoss bietet ca. 14 m² zusätzliche Nutzfläche und kann nach entsprechendem Ausbau zur Erweiterung der Wohnfläche dienen. Auch hier ist bereits eine Klimaanlage vorhanden. Zudem wurden Heizungsrohre verlegt; ein vorhandener Heizkörper kann bei Bedarf installiert werden. Im Kellergeschoss steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das nicht zur Wohnfläche zählt, sich jedo

Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Hinterhaus in Ludwigshafen am Rhein (PLZ 67063). Das Objekt ist vollvermietet und umfasst 7 Wohneinheiten sowie 1 Gewerbeeinheit, aktuell als kleine Werkstatt für Elektroreparaturen vermietet. Alle 8 Einheiten erzielen derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von 4.550 €, entsprechend einer Jahresnettokaltmiete von 54.600 €. Die Vorder- und Rückfassade sind mit ca. 10 cm gedämmt, das Haus ist vollunterkellert (inkl. Hinterhaus/Werkstatt), verfügt über 2-fach verglaste Fenster mit Rollläden, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie ein Dach in gutem Zustand

Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Hinterhaus in Ludwigshafen am Rhein (PLZ 67063). Das Objekt ist vollvermietet und umfasst 7 Wohneinheiten sowie 1 Gewerbeeinheit, aktuell als kleine Werkstatt für Elektroreparaturen vermietet. Alle 8 Einheiten erzielen derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von 4.550 €, entsprechend einer Jahresnettokaltmiete von 54.600 €. Die Vorder- und Rückfassade sind mit ca. 10 cm gedämmt, das Haus ist vollunterkellert (inkl. Hinterhaus/Werkstatt), verfügt über 2-fach verglaste Fenster mit Rollläden, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie ein Dach in gutem Zustand

Dieses großzügige 3-Familienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1975 bietet auf einer Wohnfläche von 371 m² insgesamt 13 Zimmer und befindet sich auf einem 463 m² großen Grundstück. Die Immobilie besticht durch ihre Energieeffizienzklasse B und ermöglicht somit ein nachhaltiges Wohnen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, die direkt in das geräumige Wohnzimmer führt. Große Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Das Obergeschoss beherbergt mehrere Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Der Balkon bietet einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien und lädt zum Entspannen ein. Das Dachgeschoss bietet weitere Zimmer, die ideal als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Keller, der zusätzlichen

Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen plus Keller und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 153 m². Es besteht aus dem 1921 errichteten Ursprungshaus sowie einer Erweiterung aus den 1960er Jahren und wurde mehrfach modernisiert und renoviert, zuletzt im Jahr 2022. Die Aufteilung eignet sich ideal für eine Familie, da ausreichend Raum für Wohnen, Arbeiten (Glasfaseranschluss) und Rückzugsmöglichkeiten zur Verfügung steht. Es besteht darüber hinaus die Möglichkeit einer Nutzung als Zweifamilienhaus. Hinter der Haustür empfängt Sie ein geschützter, heller und unbeheizter Vorraum mit Zugang zu Garage, Garten und Wohnung. Er bietet praktische Slfläche, beispielsweise für Kinderwagen, Fahrräder oder im Winter auch für kälteempfindliche Topfpflanzen. Das Haus wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert, sodass es sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Garten von beiden Stockwerken aus: So werden Terrasse und Garten op