308 häuser kaufen in Ludwigshafen am Rhein-Oppau

haus - 4 - 110: Ludwigshafen - kaufen

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DIREKT VOM EIGENTÜMER - KEINE MAKLERKOSTEN! Dieses 2017 erbaute Doppelhaus bietet auf einer Wohnfläche von 230 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern. Die Küche hat eine zusätzliche Speisekammer; im ersten Stock und im Dachgeschoss gibt es jeweils einen zusätzlichen Abslraum. Die anspruchsvolle Ausstattung prägt den Charakter des Objekts und schafft einen modernen Rahmen für individuelle Wohnkonzepte. Das Haus erstreckt sich über ein 540 m² großes Grundstück und zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus. Ergänzend ist das Gebäude energetisch effizient konzipiert, was sich in einem niedrigen Endenergiebedarf von 24 kWh/(m²*a) widerspiegelt. Die Beheizung erfolgt mits Wärmepumpe. Das Haus ist mit Zwangsbelüftung und Wärmerückgewinnung ausgerüstet. Der Garten bietet viel Freiraum für gestalterische Gartenplanung, der gewachsene Baumbestand eröf

haus - 4 - 132: Ludwigshafen am Rhein - kaufen

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Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Ludwigshafen-Edigheim bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kombination aus großzügigem Platzangebot, Komfort und Flexibilität. Das Anwesen besticht durch eine hervorragende Aufteilung über zwei Etagen: Das Erdgeschoss bietet mit seinem hellen Tageslichtbad und zwei separaten Gäste-WCs ein Höchstmaß an Komfort im Alltag. Die obere Etage ist clever als separate Wohneinheit nutzbar und verfügt über zwei gemütliche Zimmer, eine eigene Küche sowie ein Dusche. Das Schlafzimmer und der große Balkon mit direktem Blick in den grünen Garten befinden sich im Anbau. Dieser ist der ideale Ort, um den Feierabend ruhig ausklingen zu lassen. Auch der Außenbereich überzeugt auf ganzer Linie: Ein gepflegter Hof, der charmante Garten für Hobbygärtner und Kinder sowie eine große Garage bieten viel Freiraum für Hobbys und Fahrzeuge. Das H

haus - 23 - 694: Ludwigshafen - kaufen

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haus - 13 - 832: Ludwigshafen - kaufen

Bungalow in Lu- Pfingstweide mit Erbpacht bei der Stadt. Bezugsfrei nach Absprache! Ohne Maklerkosten!Der Kauf eines Hauses auf einem Erbpachtgrundstück (Erbbaurecht) kann sinnvoll sein, um trotz geringeren Eigenkapitals in guter Lage Wohneigentum zu erwerben. Es handelt sich um eine Alternative zum Grundstückskauf, bei der ein monatlicher Zins (Erbbauzins) an die Stadt gezahlt wird. Der 1984 erbaute und auf Erbbaugrundstück von 446qm stehende Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 125 qm + ca. 125 qm großen Nutzfläche mit Wohnraumqualität im Kellergeschoss, wurde in den Jahren 2005 bis 2023 umfassend saniert/ modernisiert und auf den aktuellen Stand gebracht. Die großzügige Terrasse, der große Garten mit neuem Zaun und die Garage vor dem Eingangsbereich runden alles ab. Im EG dieses Bungalows finden Sie die große Diele, 2 Kinderzimmer, 1 großzügige Küche, 1 Ess-/ Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terr

haus - 7 - 227: Ludwigshafen am Rhein - kaufen

Wormser Straße 50, 67227 Frankenthal Objektart: Wohn- und Geschäftshaus (Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil) Adresse: Wormser Straße 50, 67227 Frankenthal Besonderheit: Gelegen in einer Denkmalzone (Ensembleschutz – Denkmalschutz bezieht sich rein auf das äußere Erscheinungsbild/Straßenbild, freie Gestaltung im Innenraum) Baujahr: 1990 Grundstücksfläche: ca. 330 m² Gesamtnutzfläche: ca. 231 m² Davon Wohnfläche: ca. 181 m² Davon Gewerbefläche (Laden/Büro): ca. 50 m² Zimmeranzahl (Wohnbereich): 7 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer) Badezimmer: 3 Bäder + 1 separates WC Unterkellerung: Überwiegend unterkellert Zustand: Sanierungsbedürftig / unsaniert (Einfache Ausstattung) Heizung: Gas-Zentralheizung (Erneuerung im Jahr 2010) Aktuelle Mieteinnahmen: 570, – € Kaltmiete (aus den zwei vermieteten Einheiten) Objektbeschreibung & Aufteilung Dieses im Jahr 1990 massiv erba

haus - 4 - 137: Ludwigshafen - kaufen

haus - 3 - 83: Ludwigshafen - kaufen

Wir trennen uns nach über zehn Jahren von diesem wunderschönen, charmanten Altbau aus dem Jahr 1955. Erst kürzlich haben wir das Dach mit 5 Gauben und Wärmedämmung erneuern lassen. Ebenso die Fassade. Im Innenbereich wurden einige Renovierungen durchgeführt. Das Haus hat drei abgeschlossene Wohnungen. Im EG und OG jeweils 130 qm Wohnfläche mit großem Balkon. Im DG eine Wohnung mit ca. 75 qm mit den 5 Gauben und neuer Gas-Etagenheizung. Alle Wohnungen sind bestens vermietet und bringen eine Netto-Miete von 32.000.-€ per Anno. Das entspricht ca. 4 % Rendite bezogen auf den Kaufpreis von 800.000.-€. Auf dem Grundstück von 450 qm befinden sich zwei Garagen und Slplätze davor. Der Garten ist umlaufend und wird vom Mieter der EG-Wohnung gepflegt. Wir sprechen gerne mit echten Interessenten, die nicht von vorneherein am Preis herumdeuten wollen. Das Haus ist sehr interessant für Investoren, aber auch für Eigennutzer. Makleranfragen sind zwecklos

Manche Häuser erzählen ihre Geschichte nicht laut. Sie zeigen sie in den Details. Im warmen Holz der Wohnräume. Im geschützten Innenhof, der an Sommerabende mit Familie und Freunden denken lässt. Oder im pflegeleichten Garten hinter dem Haus, der mitten im Alltag plötzlich Ruhe schafft. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1928 verbindet den Charakter eines gewachsenen Zuhauses mit bereits erfolgten Modernisierungen und einer Atmosphäre, die heute nur noch selten zu finden ist. Schon beim Betreten spürt man: Hier wurde nicht einfach gewohnt. Hier wurde gelebt. Der Eingangsbereich wirkt offen und freundlich, die Räume strahlen Wärme und Behaglichkeit aus. Besonders der Wohn- und Essbereich mit Holzdecken, Kaminofen und sichtbarer Wohnlichkeit schafft genau die Art von Zuhause, die man nicht künstlich inszenieren muss. Die großzügige Küche bietet viel Platz für den Alltag – ob gemeinsames Frühstück, Familienleben oder lange Abende mit Gästen. Ein besonderes Highlight i

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer Doppelhaushälfte, die Geschichte und Moderne auf stilvolle Weise vereint. Ursprünglich im Jahr 1953 auf einem 412 m² großen Grundstück erbaut, wurde diese Immobilie in den Jahren 2023 und 2024 mit viel Liebe zum Detail umfassend und hochwertig renoviert. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort von heute verbindet. Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: Helle, lichtdurchflutete Räume, polarweiße Wände und Decken, sowie großformatige Fliesen im Erd- und Obergeschoss schaffen ein elegantes und zugleich behagliches Wohngefühl. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort für gesellige Abende mit Freunden, entspannte Stunden mit der Familie und unvergessliche Momente. Von hier aus gelangen Sie auf die schöne Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Der Garten wirkt durch das Fehlen eines Vorgartens besonders großzügig und bietet mehr Raum für Erholung, S

Das im Jahr 1971 errichtete Dreifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 540 m² großen Grundstück und bietet eine ideale Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage. Die Immobilie setzt sich aus einer großzügigen Maisonettewohnung, einer separaten Wohneinheit sowie einer seit vielen Jahren etablierten Praxiseinheit im Untergeschoss zusammen. Die ca. 145 m² große Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und direktem Gartenzugang. Die Küche ist derzeit separiert, kann jedoch offen gestaltet und harmonisch in den Wohnbereich integriert werden. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, eine Garderobe sowie einen Abslraum. In der oberen Ebene stehen zwei nahezu identische Zimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Die zusätzliche Wohneinheit sowie die Praxisein

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde ursprünglich im Jahr 1951 errichtet und 1978 durch einen Anbau erweitert. Das Haus befindet sich auf einem ca. 381 m² großen Grundstück und bietet eine gelungene Kombination aus solider Bausubstanz, durchdachter Raumaufteilung und modernen energetischen Komponenten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Von der Küche aus besteht direkter Zugang zur überdachten und nahezu uneinsehbaren Terrasse. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern sowie einem weiteren Badezimmer. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Einzelne Bereiche, insbesondere die Bäder, entsprechen nicht mehr vollständig dem heutigen Zeitgeschmack und bieten Potenzial für eine individuelle Modernisierung. Von hier aus gelangt man weiter in das Dachgeschoss, das sich als behaglicher Raum präsentiert. Ein besond

Dieses äußerst gepflegte und im Jahr 2021 umfassend sanierte Rheinmithaus aus dem Baujahr 1972 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ludwigshafen-Oppau. Die Immobilie überzeugt durch ihren modernen, nahezu neuwertigen Gesamtzustand sowie ein flexibles Nutzungskonzept. Auf einem ca. 220 m² großen Grundstück bietet das Haus eine großzügige Wohnfläche von ca. 172 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Zuge der umfangreichen Sanierung im Jahr 2021 wurden nahezu alle wesentlichen Gewerke vollständig erneuert. Die komplette Elektrik sowie sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen wurden modernisiert. Darüber hinaus wurden neue dreifach verglaste Kunststofffenster inkl. Elektrischer Rollläden eingebaut, die sowohl energetisch als auch optisch heutigen Anforderungen gerecht werden. Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem modernen und hochwertigen Zustand mit zeitgemäßer Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich neben den großzügigen Wohnräumen ein modernes Tageslich