1.859 häuser kaufen in Luit

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 bietet auf ca. 178 m² Wohnfläche und einem ca. 450 m² großen Grundstück großzügiges, komfortables Wohnen in einer außergewöhnlich ruhigen Lage unmitbar am Landschaftsschutzgebiet. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine hochwertige, auf Langlebigkeit ausgerichtete Bauweise. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen integrierter Küche das Zentrum des Hauses. Zahlreiche bodentiefe Fenster- und Türelemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen direkten Bezug zur Terrasse und zum angelegten Garten. Eine großzügige Diele, ein Gäste-WC und ein separater Hauswirtschaftsraum ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie ein zusätzliches Arbeitszimmer. Die großzügige Diele und das geräumige Tageslichtbad runden diese Wohnebene ab. Besonders attrak

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in Krefeld-Linn/Uerdingen (Nähe Uerdinger Rheinbrücke sowie dem Historischen Ortskern). Das Objekt wurde in den Jahren 2017–2018 technisch umfassend modernisiert und verbindet solide Altbausubstanz mit zeitgemäßer Haustechnik sowie stabiler Vermietung. / Allgemeindaten: Wohnfläche: ca. 354 m² Grundstück: ca. 458 m² zusätzliche Nutzfläche: ca. 85 m² Garten/Grünfläche: ca. 230 m² 4 Wohneinheiten (voll vermietet mit unbefristeten Mietverträgen) / Aktuelle Einnahmen- und Kostenstruktur (Pauschalvermietung): Jahresbruttomieteinnahmen 2025: - ca. 112.000 € Aktuellen Brutto Mieteinnahmen 2026 (Januar - Juli): - ca. 73.690 € Jahresgesamtauslagen für: Strom, Heizung, Warmwasser, Versicherungen, Grundsteuer, Schornsteinfeger, ekommunikation/Videoüberwachung inkludiert: - ca. 22.500 € Hieraus ergibt sich ein operativer Jahresüberschuss (vor Rücklagen und Finanzierung) von rund: - ca. 89.500 € p.a. / Flexibles Vermietungskonz

haus - 5 - 147: Krefeld - kaufen

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Reihenhaus aus dem Jahr 1977 mit 3 Schlafzimmern, großem Keller, Garten und ausbaufähigem Dachboden in guter familienfreundlicher Lage in Krefeld Fischeln. Zum Verkauf steht unser Elternhaus aus dem Jahr 1977. Es verfügt über ca. 104 m² Wohnfläche auf einem 251 m² großen Grundstück und bietet insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Die Immobilie ist renovierungs- und teilweise sanierungsbedürftig und bietet dadurch viel Potenzial, sie nach den eigenen Vorslungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Ein besonderes Plus ist der ca. 23 m² große, derzeit nicht ausgebaute Dachboden. Dieser bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über großzügige, trockene zusätzliche Lager- und Abslflächen. Das Badezimmer wurde vor etwa sechs Jahren erneuert. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei Gäste-WCs. Zum Grundstück geh&

Dieses im Jahr 2015 errichtete Reihenhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 126,61 m², die sich großzügig auf drei Ebenen verteilt. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischem Stauraum unterhalb der Treppe. Von hier aus gelangen Sie in den großzügig gestalteten Wohnbereich des Erdgeschosses. Das Herzstück bildet der offen konzipierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine offene Gestaltung eine moderne und kommunikative Wohnatmosphäre schafft. Die vorhandene Einbauküche inklusive Siemens- und Neff-Geräten kann auf Wunsch übernommen werden. Der Wohnbereich öffnet sich unmitbar zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Die Außenfläche präsentiert sich aktuell in einer ansprechenden Steinoptik, kann selbstverständlich aber ganz nach den eigenen Vorslungen und Bedürfnissen umgestaltet werden. Ein zusätzlicher Ausg

haus - 5 - 222: Neukirchen Vluyn - kaufen

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