87 häuser kaufen in Margarete-Gramberg-Straße

Besonderes Einfamilienhaus mit 195m² und vielen Extras
12 bilder
Haus · Zum Kauf
569.000 €
2.917 €/m²
Besonderes Einfamilienhaus mit 195m² und vielen Extras
Margarete-Gramberg-Straße
· 195 · 6 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus
· Keller
Margarete-Gramberg-Straße · 195 · 6 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus · Keller
Wichtig: Vorab müssen wir erwähnen, dass das Dachgeschoss des Hauses momentan für ca. 720,00 € NKM vermietet ist. Die Mieter im Dachgeschoss wissen vom Verkauf des Hauses und sind auch kurzfristig bereit auszuziehen, wenn der / die neue Eigentümer / in dies wünscht. Alternativ ist es auch möglich zusammen mit den Mietern das Haus zu bewohnen. Die Mieter würden gerne bleiben, da diese sich dort wohlfühlen, sind in Absprache jedoch auch bereit, die Wohnung zu verlassen. Dachgeschoss und Erdgeschoss / Keller sind derzeit voneinander getrennt. Die Mieter des Dachgeschosses gelangen über eine eigene Treppe in Ihre Wohnung. Die Garagen sind ebenfalls voneinander getrennt. All dies lässt sich jedoch ohne Probleme rückgängig machen, sodass eine Gesamtnutzung möglich ist. - Zum Objekt: Diese Immobilie bietet auf ca. 195m² Wohnfläche nahezu jede Möglichkeit der Entfaltung und Entspannung. Direkt nachdem Sie das Haus betreten erwartet Sie ein geräumiger Flur mit direkten Anschlüssen an jeden Raum
Wichtig: Vorab müssen wir erwähnen, dass das Dachgeschoss des Hauses momentan für ca. 720,00 € NKM vermietet ist. Die Mieter im Dachgeschoss wissen vom Verkauf des Hauses und sind auch kurzfristig bereit auszuziehen, wenn der / die neue Eigentümer / in dies wünscht. Alternativ ist es auch möglich zusammen mit den Mietern das Haus zu bewohnen. Die Mieter würden gerne bleiben, da diese sich dort wohlfühlen, sind in Absprache jedoch auch bereit, die Wohnung zu verlassen. Dachgeschoss und Erdgeschoss / Keller sind derzeit voneinander getrennt. Die Mieter des Dachgeschosses gelangen über eine eigene Treppe in Ihre Wohnung. Die Garagen sind ebenfalls voneinander getrennt. All dies lässt sich jedoch ohne Probleme rückgängig machen, sodass eine Gesamtnutzung möglich ist. - Zum Objekt: Diese Immobilie bietet auf ca. 195m² Wohnfläche nahezu jede Möglichkeit der Entfaltung und Entspannung. Direkt nachdem Sie das Haus betreten erwartet Sie ein geräumiger Flur mit direkten Anschlüssen an jeden Raum
569.000 €
Besonderes Einfamilienhaus mit 195m² und vielen Extras
12 bilder
Haus · Zum Kauf
569.000 €
2.917 €/m²
Besonderes Einfamilienhaus mit 195m² und vielen Extras
Margarete-Gramberg-Straße
· 195 · 6 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus
· Keller
Margarete-Gramberg-Straße · 195 · 6 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus · Keller
Wichtig: Vorab müssen wir erwähnen, dass das Dachgeschoss des Hauses momentan für ca. 720,00 € NKM vermietet ist. Die Mieter im Dachgeschoss wissen vom Verkauf des Hauses und sind auch kurzfristig bereit auszuziehen, wenn der / die neue Eigentümer / in dies wünscht. Alternativ ist es auch möglich zusammen mit den Mietern das Haus zu bewohnen. Die Mieter würden gerne bleiben, da diese sich dort wohlfühlen, sind in Absprache jedoch auch bereit, die Wohnung zu verlassen. Dachgeschoss und Erdgeschoss / Keller sind derzeit voneinander getrennt. Die Mieter des Dachgeschosses gelangen über eine eigene Treppe in Ihre Wohnung. Die Garagen sind ebenfalls voneinander getrennt. All dies lässt sich jedoch ohne Probleme rückgängig machen, sodass eine Gesamtnutzung möglich ist. - Zum Objekt: Diese Immobilie bietet auf ca. 195m² Wohnfläche nahezu jede Möglichkeit der Entfaltung und Entspannung. Direkt nachdem Sie das Haus betreten erwartet Sie ein geräumiger Flur mit direkten Anschlüssen an jeden Raum
Wichtig: Vorab müssen wir erwähnen, dass das Dachgeschoss des Hauses momentan für ca. 720,00 € NKM vermietet ist. Die Mieter im Dachgeschoss wissen vom Verkauf des Hauses und sind auch kurzfristig bereit auszuziehen, wenn der / die neue Eigentümer / in dies wünscht. Alternativ ist es auch möglich zusammen mit den Mietern das Haus zu bewohnen. Die Mieter würden gerne bleiben, da diese sich dort wohlfühlen, sind in Absprache jedoch auch bereit, die Wohnung zu verlassen. Dachgeschoss und Erdgeschoss / Keller sind derzeit voneinander getrennt. Die Mieter des Dachgeschosses gelangen über eine eigene Treppe in Ihre Wohnung. Die Garagen sind ebenfalls voneinander getrennt. All dies lässt sich jedoch ohne Probleme rückgängig machen, sodass eine Gesamtnutzung möglich ist. - Zum Objekt: Diese Immobilie bietet auf ca. 195m² Wohnfläche nahezu jede Möglichkeit der Entfaltung und Entspannung. Direkt nachdem Sie das Haus betreten erwartet Sie ein geräumiger Flur mit direkten Anschlüssen an jeden Raum
569.000 €
Investitionschance mit Entwicklungspotenzial in begehrter Lage von Oldenburg Osternburg
8 bilder
Haus · Zum Kauf
650.000 €
Investitionschance mit Entwicklungspotenzial in begehrter Lage von Oldenburg Osternburg
Margarete-Gramberg-Straße
· Haus
Margarete-Gramberg-Straße · Haus
Das angebotene Grundstück in Oldenburg - Osternburg vereint laufende Mieteinnahmen mit attraktiven Entwicklungs- und Erweiterungsmöglichkeiten. Auf dem ca. 984 m² großen Grundstück befindet sich derzeit ein vollvermieteter Bungalow, der eine jährliche Netto-Kaltmiete von ca. 28.200 EUR erzielt. Die Immobilie wird vermietet übergeben, kann jedoch nach Absprache auch vor Beginn einer Baumaßnahme entmietet zur Verfügung geslt werden. Neben der Möglichkeit einer umfassenden Neubebauung bietet das Grundstück auch die Option, den vorhandenen Gebäudebestand zu erhalten und durch einen An- oder Erweiterungsbau zusätzliches Wohnraumpotenzial zu schaffen. Dadurch können Investoren je nach Strategie zwischen einer bestandsorientierten Entwicklung und einer vollständigen Neuprojektierung wählen. Eine vorläufige Bebauungsanalyse auf Grundlage des Bebauungsplans S-688 A ergibt vorbehaltlich der abschließenden planungsrechtlichen Prüfung folgende überschlägige Kennzahlen: Grundstücksgröße: ca. 984 m²
Das angebotene Grundstück in Oldenburg - Osternburg vereint laufende Mieteinnahmen mit attraktiven Entwicklungs- und Erweiterungsmöglichkeiten. Auf dem ca. 984 m² großen Grundstück befindet sich derzeit ein vollvermieteter Bungalow, der eine jährliche Netto-Kaltmiete von ca. 28.200 EUR erzielt. Die Immobilie wird vermietet übergeben, kann jedoch nach Absprache auch vor Beginn einer Baumaßnahme entmietet zur Verfügung geslt werden. Neben der Möglichkeit einer umfassenden Neubebauung bietet das Grundstück auch die Option, den vorhandenen Gebäudebestand zu erhalten und durch einen An- oder Erweiterungsbau zusätzliches Wohnraumpotenzial zu schaffen. Dadurch können Investoren je nach Strategie zwischen einer bestandsorientierten Entwicklung und einer vollständigen Neuprojektierung wählen. Eine vorläufige Bebauungsanalyse auf Grundlage des Bebauungsplans S-688 A ergibt vorbehaltlich der abschließenden planungsrechtlichen Prüfung folgende überschlägige Kennzahlen: Grundstücksgröße: ca. 984 m²
650.000 €
Reserviert! Familienglück in bester Lage modernisierte DHH mit Garten und Carport
12 bilder
Haus · Zum Kauf
320.000 €
3.333 €/m²
Reserviert! Familienglück in bester Lage modernisierte DHH mit Garten und Carport
Margarete-Gramberg-Straße
· 96 · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
· Garten · Parkplatz
Margarete-Gramberg-Straße · 96 · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Garten · Parkplatz
In ruhiger und beliebter Wohnlage von Oldenburg erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1979 auf einem ca. 203 m² großen Grundstück. Das Haus wurde zuletzt 2015 umfassend modernisiert und überzeugt heute durch einen sehr guten, sofort bezugsfertigen Zustand – ideal für Singles, Paare und Familien gleichermaßen, die ohne Renovierungsaufwand einziehen möchten. Schon beim Betreten spürt man die angenehme Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss bietet eine durchdachte Aufteilung mit einer hellen Küche sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkt auf die Terrasse und in den kleinen, liebevoll nutzbaren Garten führt – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene sinnvoll. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer, das den Wohnkomfort ideal abrundet und ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste bietet. Der teilunterkellerte Bereich mit zwei Kellerräumen schafft zusätzli
In ruhiger und beliebter Wohnlage von Oldenburg erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1979 auf einem ca. 203 m² großen Grundstück. Das Haus wurde zuletzt 2015 umfassend modernisiert und überzeugt heute durch einen sehr guten, sofort bezugsfertigen Zustand – ideal für Singles, Paare und Familien gleichermaßen, die ohne Renovierungsaufwand einziehen möchten. Schon beim Betreten spürt man die angenehme Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss bietet eine durchdachte Aufteilung mit einer hellen Küche sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkt auf die Terrasse und in den kleinen, liebevoll nutzbaren Garten führt – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene sinnvoll. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer, das den Wohnkomfort ideal abrundet und ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste bietet. Der teilunterkellerte Bereich mit zwei Kellerräumen schafft zusätzli
320.000 €
Modern, renoviert und bezugsbereit. Wohnung in Bestlage in Oldenburg
12 bilder
Haus · Zum Kauf
129.000 €
4.300 €/m²
Modern, renoviert und bezugsbereit. Wohnung in Bestlage in Oldenburg
Margarete-Gramberg-Straße
· 30 · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
· Keller · Terrasse
Margarete-Gramberg-Straße · 30 · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Keller · Terrasse
17,50 qm kalt kann diese renovierte Wohnung sofort vermietet werden! Gut zu vermieten, da Erdgeschoß mit eigener, kleiner Terrasse und eigener Eingangstür von außen sowie PKW Slplatz und Kellerabteil. Solides Mehrfamilienhaus aus 1993 und Heizung von 2017! Kein Modernisierungsstau. Wohnung in 2025 renoviert! Auf knapp 30 qm können sich Ihre Mieter vernünftig einrichten. Hochbett und Küche können als Inventar ausgewiesen werden. Die Jahresnettokaltmiete lag bei 6.300,- €. Wenn Sie eine funktionierende Kapitalanlage suchen, bei der Sie vor Überraschungen sicher sein können, könnte diese Wohnung für Sie richtig sein!
17,50 qm kalt kann diese renovierte Wohnung sofort vermietet werden! Gut zu vermieten, da Erdgeschoß mit eigener, kleiner Terrasse und eigener Eingangstür von außen sowie PKW Slplatz und Kellerabteil. Solides Mehrfamilienhaus aus 1993 und Heizung von 2017! Kein Modernisierungsstau. Wohnung in 2025 renoviert! Auf knapp 30 qm können sich Ihre Mieter vernünftig einrichten. Hochbett und Küche können als Inventar ausgewiesen werden. Die Jahresnettokaltmiete lag bei 6.300,- €. Wenn Sie eine funktionierende Kapitalanlage suchen, bei der Sie vor Überraschungen sicher sein können, könnte diese Wohnung für Sie richtig sein!
129.000 €
Reserviert! Beständiges Investment in gefragter Lage – Zweifamilienhaus in bester Sackgassenlage
12 bilder
Haus · Zum Kauf
450.000 €
2.261 €/m²
Reserviert! Beständiges Investment in gefragter Lage – Zweifamilienhaus in bester Sackgassenlage
Margarete-Gramberg-Straße
· 199 · 7 Zimmer · Haus
· Garten · Parkplatz
Margarete-Gramberg-Straße · 199 · 7 Zimmer · Haus · Garten · Parkplatz
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und voll vermietetes Zweifamilienhaus in der Gebrüder-Grimm-Straße in Oldenburg. Die Immobilie wurde im Jahr 1982 errichtet und befindet sich auf einem ca. 567 m² großen Grundstück. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 199,79 m² bietet das Objekt eine solide Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage. Das Haus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 118,34 m² Wohnfläche und bietet vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur überdachten Terrasse und zum großzügigen Garten. Die Obergeschosswohnung umfasst ca. 81,45 m² Wohnfläche und ist mit drei Zimmern, Küche und Badezimmer ausgestattet. Auch diese Einheit verfügt über einen Zugang zum Garten. Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet somit zusätzliche Nutzfläche. Eine Garage rundet das Angebot ab. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt 2.100 € nettokalt, wodurch sich da
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und voll vermietetes Zweifamilienhaus in der Gebrüder-Grimm-Straße in Oldenburg. Die Immobilie wurde im Jahr 1982 errichtet und befindet sich auf einem ca. 567 m² großen Grundstück. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 199,79 m² bietet das Objekt eine solide Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage. Das Haus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 118,34 m² Wohnfläche und bietet vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur überdachten Terrasse und zum großzügigen Garten. Die Obergeschosswohnung umfasst ca. 81,45 m² Wohnfläche und ist mit drei Zimmern, Küche und Badezimmer ausgestattet. Auch diese Einheit verfügt über einen Zugang zum Garten. Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet somit zusätzliche Nutzfläche. Eine Garage rundet das Angebot ab. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt 2.100 € nettokalt, wodurch sich da
450.000 €
4 Schlafzimmer Haus Oldenburg Deutschland 101863517
Foto anschauen
Haus · Zum Kauf
320.000 €
4 Schlafzimmer Haus Oldenburg Deutschland 101863517
Margarete-Gramberg-Straße
· 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
· Garten
Margarete-Gramberg-Straße · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Garten
In ruhiger und beliebter Wohnlage von Oldenburg erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1979 auf einem ca. 203 m² großen Grundstück. Das Haus wurde zuletzt 2015 umfassend modernisiert und überzeugt heute durch einen sehr guten, sofort bezugsfertigen Zustand – ideal für Singles, Paare und Familien gleichermaßen, die ohne Renovierungsaufwand einziehen möchten. Schon beim Betreten spürt man die angenehme Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss bietet eine durchdachte Aufteilung mit einer hellen Küche sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkt auf die Terrasse und in den kleinen, liebevoll nutzbaren Garten führt – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene sinnvoll. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer, das den Wohnkomfort ideal abrundet und ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste bietet. Der teilunterkellerte Bereich mit zwei Kellerräumen schafft zusätzli
In ruhiger und beliebter Wohnlage von Oldenburg erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1979 auf einem ca. 203 m² großen Grundstück. Das Haus wurde zuletzt 2015 umfassend modernisiert und überzeugt heute durch einen sehr guten, sofort bezugsfertigen Zustand – ideal für Singles, Paare und Familien gleichermaßen, die ohne Renovierungsaufwand einziehen möchten. Schon beim Betreten spürt man die angenehme Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss bietet eine durchdachte Aufteilung mit einer hellen Küche sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkt auf die Terrasse und in den kleinen, liebevoll nutzbaren Garten führt – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene sinnvoll. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer, das den Wohnkomfort ideal abrundet und ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste bietet. Der teilunterkellerte Bereich mit zwei Kellerräumen schafft zusätzli
320.000 €
Apartment ab 186.000 €: Ihr direkter Schutz vor Inflation
3 bilder
Haus · Zum Kauf
186.000 €
Apartment ab 186.000 €: Ihr direkter Schutz vor Inflation
Margarete-Gramberg-Straße
· Haus
Margarete-Gramberg-Straße · Haus
Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor
Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor
186.000 €
Kapitalanlage | Betreiberkonzept | Nordwestdeutschland | 299.500 € Jahresmiete | Langfristiger Mietvertrag
Foto anschauen
Haus · Zum Kauf
7.050.000 €
Kapitalanlage | Betreiberkonzept | Nordwestdeutschland | 299.500 € Jahresmiete | Langfristiger Mietvertrag
Margarete-Gramberg-Straße
· Haus
Margarete-Gramberg-Straße · Haus
Exklusive Betreiberimmobilie im diskreten Verkaufsprozess. Langfristige Einnahmen, geringe Verwaltungsintensität, Neubauqualität. Vollständige Unterlagen nach Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA). Diskrete Kapitalanlage mit planbaren Einnahmen und professionellem Betreiberkonzept Zum Verkauf steht eine hochwertige Betreiberimmobilie im wirtschaftsstarken Nordwesten Deutschlands. Das Objekt wird im Rahmen eines diskreten Off-Market-Prozesses angeboten und richtet sich an qualifizierte Investoren, Family Offices, Unternehmer sowie vermögende Privatanleger. Diese Kapitalanlage verbindet das, was anspruchsvolle Anleger heute suchen: * stabile Einnahmen * geringer Verwaltungsaufwand * professionelle Strukturen * moderne Bestandsimmobilie * langfristige Perspektive Investment-Highlights auf einen Blick * Kaufpreis: 7.050.000 € * Jahresnettomiete: 299.500 € * Baujahr: 2020 * Vermietbare Fläche: 2.480 m² * Langfristiger Betreibervertrag * Indexierte Mietstruktur * Professionelles Nutzungskonzept
Exklusive Betreiberimmobilie im diskreten Verkaufsprozess. Langfristige Einnahmen, geringe Verwaltungsintensität, Neubauqualität. Vollständige Unterlagen nach Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA). Diskrete Kapitalanlage mit planbaren Einnahmen und professionellem Betreiberkonzept Zum Verkauf steht eine hochwertige Betreiberimmobilie im wirtschaftsstarken Nordwesten Deutschlands. Das Objekt wird im Rahmen eines diskreten Off-Market-Prozesses angeboten und richtet sich an qualifizierte Investoren, Family Offices, Unternehmer sowie vermögende Privatanleger. Diese Kapitalanlage verbindet das, was anspruchsvolle Anleger heute suchen: * stabile Einnahmen * geringer Verwaltungsaufwand * professionelle Strukturen * moderne Bestandsimmobilie * langfristige Perspektive Investment-Highlights auf einen Blick * Kaufpreis: 7.050.000 € * Jahresnettomiete: 299.500 € * Baujahr: 2020 * Vermietbare Fläche: 2.480 m² * Langfristiger Betreibervertrag * Indexierte Mietstruktur * Professionelles Nutzungskonzept
7.050.000 €
Pflegeimmobilien als sichere Kapitalanlage Vermögensaufbau mit Pflegeimmobilien
Foto anschauen
Haus · Zum Kauf
Preis auf Anfrage
Pflegeimmobilien als sichere Kapitalanlage Vermögensaufbau mit Pflegeimmobilien
Margarete-Gramberg-Straße
· Haus
Margarete-Gramberg-Straße · Haus
Die Investition in eine Pflegeimmobilie bietet herausragende Vorteile. Nutzen Sie diese gezielt für Ihre Altersvorsorge oder zum Vermögensaufbau. Als erstklassige Alternative zur Rentenversicherung, Fonds oder anderen Niedrigzinsanlagen bringt Ihnen die Pflegeimmobilie höhere Erträge bei gleichzeitiger Sicherheit. Altersvorsorge und Vermögensaufbau durch planbare Mieteinnahmen. Deshalb lohnt sich eine Pflegeimmobilie für Kapitalanleger und Sparer: •Langfristige monatliche Mieteinnahmen Die Verträge sehen die Zahlung der Miete auch bei Nicht-Belegung der Wohneinheit vor und gelten über 20 Jahre und mehr •Inflationsgeschützte Investition Indexierte Mietverträge wirken sich bei Inflation werterhaltend und -steigernd aus. •Absicherung dank Grundbucheintrag Sie können Ihre Wohnung vererben, verschenken, beleihen oder verkaufen. • Bevorzugtes Belegungsrecht Eigentümer einer Pflegeimmobilie erhalten ein bevorzugtes Belegungsrecht für sich selbst oder deren Angehörige. •Solide Bausubstanz Pfle
Die Investition in eine Pflegeimmobilie bietet herausragende Vorteile. Nutzen Sie diese gezielt für Ihre Altersvorsorge oder zum Vermögensaufbau. Als erstklassige Alternative zur Rentenversicherung, Fonds oder anderen Niedrigzinsanlagen bringt Ihnen die Pflegeimmobilie höhere Erträge bei gleichzeitiger Sicherheit. Altersvorsorge und Vermögensaufbau durch planbare Mieteinnahmen. Deshalb lohnt sich eine Pflegeimmobilie für Kapitalanleger und Sparer: •Langfristige monatliche Mieteinnahmen Die Verträge sehen die Zahlung der Miete auch bei Nicht-Belegung der Wohneinheit vor und gelten über 20 Jahre und mehr •Inflationsgeschützte Investition Indexierte Mietverträge wirken sich bei Inflation werterhaltend und -steigernd aus. •Absicherung dank Grundbucheintrag Sie können Ihre Wohnung vererben, verschenken, beleihen oder verkaufen. • Bevorzugtes Belegungsrecht Eigentümer einer Pflegeimmobilie erhalten ein bevorzugtes Belegungsrecht für sich selbst oder deren Angehörige. •Solide Bausubstanz Pfle
Preis auf Anfrage
Absolute Toplage, &n
Foto anschauen
Haus · Zum Kauf
180.000 €
1.500 €/m²
NEU
Absolute Toplage, &n
Margarete-Gramberg-Straße
· 120 · 3 Zimmer · Haus
Margarete-Gramberg-Straße · 120 · 3 Zimmer · Haus
Absolute Toplage, Oldenburg / Eversten, Grundstück ca. 1800 qm, mit älterem EFH von Privat zu verk. ¤ Nr. 43373 NWZ, PLZ 26110 OL
Absolute Toplage, Oldenburg / Eversten, Grundstück ca. 1800 qm, mit älterem EFH von Privat zu verk. ¤ Nr. 43373 NWZ, PLZ 26110 OL
180.000 €
Haus zum Kaufen in Oldenburg 479.000,00 EUR 200 m²
Foto anschauen
Haus · Zum Kauf
479.000 €
2.395 €/m²
NEU
Haus zum Kaufen in Oldenburg 479.000,00 EUR 200 m²
Margarete-Gramberg-Straße
· 200 · 9 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
Margarete-Gramberg-Straße · 200 · 9 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
haus - 9 - 200: Oldenburg - kaufen
haus - 9 - 200: Oldenburg - kaufen
479.000 €
Gepflegter Bungalow in OldenburgKreyenbrück zu verkaufen!
Foto anschauen
Haus · Zum Kauf
379.000 €
3.828 €/m²
NEU
Gepflegter Bungalow in OldenburgKreyenbrück zu verkaufen!
Margarete-Gramberg-Straße
· 99 · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
· Garten · Parkplatz
Margarete-Gramberg-Straße · 99 · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Garten · Parkplatz
Dieser beschauliche Bungalow ist ideal für Menschen die auf der Suche nach einem barrierefreien Zuhause sind. Über den Eingangsflur lassen sich alle Räume des Erdgeschoss erreichen. Gleich links der Tür findet sich das Gäste-WC, sowie der Zugang zur Garage. So lässt sich das Auto auch in kalten Tagen bequem von Innen erreichen. An der Garage angrenzend ist außerdem ein Abslraum, der sich über den Garten erreichen lässt. Hier ist genügend Stauraum für alle Geräte der Gartenpflege oder zum Unterbringen von Gartenmöbel im Winter. Zurück im Wohnhaus, findet sich neben dem Gäste-WC die Tür zur Küche, sowie geradeaus der Durchgang zum lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich des Hauses. Dieser bietet ausreichend viel Platz für individuelle Gestaltung. Egal ob Sofalandschaft Leseecke, hier ist Platz für Ihre Kreativität. Zurück im Flur finden sich auf der rechten Seite die weiteren Türen zu den Schlafzimmern, dem Badezimmer, sowie dem HWR. Neben dem großen Elternschlafzimmer mit genügend Platz
Dieser beschauliche Bungalow ist ideal für Menschen die auf der Suche nach einem barrierefreien Zuhause sind. Über den Eingangsflur lassen sich alle Räume des Erdgeschoss erreichen. Gleich links der Tür findet sich das Gäste-WC, sowie der Zugang zur Garage. So lässt sich das Auto auch in kalten Tagen bequem von Innen erreichen. An der Garage angrenzend ist außerdem ein Abslraum, der sich über den Garten erreichen lässt. Hier ist genügend Stauraum für alle Geräte der Gartenpflege oder zum Unterbringen von Gartenmöbel im Winter. Zurück im Wohnhaus, findet sich neben dem Gäste-WC die Tür zur Küche, sowie geradeaus der Durchgang zum lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich des Hauses. Dieser bietet ausreichend viel Platz für individuelle Gestaltung. Egal ob Sofalandschaft Leseecke, hier ist Platz für Ihre Kreativität. Zurück im Flur finden sich auf der rechten Seite die weiteren Türen zu den Schlafzimmern, dem Badezimmer, sowie dem HWR. Neben dem großen Elternschlafzimmer mit genügend Platz
379.000 €
Gemütliches renoviertes EFH auf einem Hintergrundstück in OL Bümmerstede!
Foto anschauen
Haus · Zum Kauf
355.000 €
3.380 €/m²
NEU
Gemütliches renoviertes EFH auf einem Hintergrundstück in OL Bümmerstede!
Margarete-Gramberg-Straße
· 105 · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
· Garten · Büroraum · Terrasse · Heizung
Margarete-Gramberg-Straße · 105 · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Garten · Büroraum · Terrasse · Heizung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 10.12.2027 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Renoviertes Einfamilienhaus. Von der Diele aus erreichen Sie im Erdgeschoss die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Ausgang zum Garten. Weiter befindet sich hier das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Markise. Nach Feierabend oder am Wochenende können Sie entspannt auf der Terrasse sitzen. Im Garten können Sie sich verwirklichen und Ihr eigenes Gemüse anbauen. Für Kinder bietet der Garten tolle Spielmöglichkeiten. Das EG verfügt weiterhin über ein Gäste-WC und einen zusätzlichen Abslraum. Über eine offene Marmortreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das komplett neu mit Laminatboden ausgelegt wurde. Das große Elternschlafzimmer mit praktischem Einbauschrank sowie 2 weitere Räume, die als Gäste; -Kinderzimmer oder als häusliches Büro genutzt werden können, komplettieren das relativ ruhig gelegene EFH. Das helle Tagesl
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 10.12.2027 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Renoviertes Einfamilienhaus. Von der Diele aus erreichen Sie im Erdgeschoss die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Ausgang zum Garten. Weiter befindet sich hier das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Markise. Nach Feierabend oder am Wochenende können Sie entspannt auf der Terrasse sitzen. Im Garten können Sie sich verwirklichen und Ihr eigenes Gemüse anbauen. Für Kinder bietet der Garten tolle Spielmöglichkeiten. Das EG verfügt weiterhin über ein Gäste-WC und einen zusätzlichen Abslraum. Über eine offene Marmortreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das komplett neu mit Laminatboden ausgelegt wurde. Das große Elternschlafzimmer mit praktischem Einbauschrank sowie 2 weitere Räume, die als Gäste; -Kinderzimmer oder als häusliches Büro genutzt werden können, komplettieren das relativ ruhig gelegene EFH. Das helle Tagesl
355.000 €
6693 Teilungserklärung bereits vorhanden! Ihre sichere Investition mit Perspektive in Uni Stadt
Foto anschauen
Haus · Zum Kauf
1.950.000 €
195 €/m²
NEU
6693 Teilungserklärung bereits vorhanden! Ihre sichere Investition mit Perspektive in Uni Stadt
Margarete-Gramberg-Straße
· 9.999 · 1 Badezimmer · Haus
· Heizung · Aufzug
Margarete-Gramberg-Straße · 9.999 · 1 Badezimmer · Haus · Heizung · Aufzug
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 30.04.2031 Dieses gepflegte Mehrparteienhaus mit 8 Wohneinheiten slt eine überzeugende Kapitalanlage in gut angebundener Lage dar. In dritter Reihe zur Cloppenburger Straße errichtet, verbindet die Immobilie eine angenehme Wohnlage mit Nähe zur städtischen Infrastruktur. Auf ca. 609 m² Wohnfläche verteilen sich gut geschnittene, moderne Wohnungen, die den Ansprüchen zeitgemäßer Mieter und langfristiger Investoren gerecht werden. Das Gebäude überzeugt durch eine solide Bauweise, durchdachte Grundrisse sowie eine attraktive Ausstattung, die eine nachhaltige Vermietbarkeit sicherslt. Energetisch ist das Mehrparteienhaus mit einem Energiestandard nach KfW 55 und einer Wärmepumpe/Geothermie zukunftsfähig. Ein Personenaufzug ermöglicht komfortables Wohnen in allen Etagen. Die Wohnungen sind mit vollflächiger Fußbodenheizung ausgestattet und bieten durch Laminat- bzw. Fliesenböden ein modernes, pflegeleichtes W
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 30.04.2031 Dieses gepflegte Mehrparteienhaus mit 8 Wohneinheiten slt eine überzeugende Kapitalanlage in gut angebundener Lage dar. In dritter Reihe zur Cloppenburger Straße errichtet, verbindet die Immobilie eine angenehme Wohnlage mit Nähe zur städtischen Infrastruktur. Auf ca. 609 m² Wohnfläche verteilen sich gut geschnittene, moderne Wohnungen, die den Ansprüchen zeitgemäßer Mieter und langfristiger Investoren gerecht werden. Das Gebäude überzeugt durch eine solide Bauweise, durchdachte Grundrisse sowie eine attraktive Ausstattung, die eine nachhaltige Vermietbarkeit sicherslt. Energetisch ist das Mehrparteienhaus mit einem Energiestandard nach KfW 55 und einer Wärmepumpe/Geothermie zukunftsfähig. Ein Personenaufzug ermöglicht komfortables Wohnen in allen Etagen. Die Wohnungen sind mit vollflächiger Fußbodenheizung ausgestattet und bieten durch Laminat- bzw. Fliesenböden ein modernes, pflegeleichtes W
1.950.000 €
Portfolio mit sechs Einheiten in zentraler Lage
Foto anschauen
Haus · Zum Kauf
739.000 €
73 €/m²
NEU
Portfolio mit sechs Einheiten in zentraler Lage
Margarete-Gramberg-Straße
· 9.999 · 1 Badezimmer · Haus
Margarete-Gramberg-Straße · 9.999 · 1 Badezimmer · Haus
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 110,06 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 09.09.2028 Befeuerungsart: Gas Das angebotenen Portfolio besteht ingesamt aus insgesamt sechs Wohneinheiten jeweils mit Wohnflächen zwischen zwischen ca. 38 m² und ca. 55 m² in einem Haus. Es besteht die Möglichkeit diese Wohnung einzeln zu erwerben. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht insgesamt aus 24 Wohnungen, 6 Wohnungen je Hauseingang. Der gesamte Gebäudekomplex umfasst die Liegenschaften Anton-Günther-Straße 7 bis 7c. Die Wohnungen befinden sich alle in Haus Nr. 7c. Alle sechs Wohnungen befinden sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand und wurden im Laufe der Zeit regelmäßig gewartet und instand gehalten. Die Wohnung im ersten Obergeschoss rechts mit einer Wohnfläche von 55 m² ist seit Februar 2026 frei und bietet vor einer erneuten Vermietung vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Renovierung und Gestaltung. Darüber hina
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 110,06 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 09.09.2028 Befeuerungsart: Gas Das angebotenen Portfolio besteht ingesamt aus insgesamt sechs Wohneinheiten jeweils mit Wohnflächen zwischen zwischen ca. 38 m² und ca. 55 m² in einem Haus. Es besteht die Möglichkeit diese Wohnung einzeln zu erwerben. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht insgesamt aus 24 Wohnungen, 6 Wohnungen je Hauseingang. Der gesamte Gebäudekomplex umfasst die Liegenschaften Anton-Günther-Straße 7 bis 7c. Die Wohnungen befinden sich alle in Haus Nr. 7c. Alle sechs Wohnungen befinden sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand und wurden im Laufe der Zeit regelmäßig gewartet und instand gehalten. Die Wohnung im ersten Obergeschoss rechts mit einer Wohnfläche von 55 m² ist seit Februar 2026 frei und bietet vor einer erneuten Vermietung vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Renovierung und Gestaltung. Darüber hina
739.000 €
Haus zum Kaufen in Oldenburg 349.000,00 EUR 97 m²
Foto anschauen
Haus · Zum Kauf
349.000 €
3.597 €/m²
NEU
Haus zum Kaufen in Oldenburg 349.000,00 EUR 97 m²
Margarete-Gramberg-Straße
· 97 · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
Margarete-Gramberg-Straße · 97 · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
haus - 4 - 97: Oldenburg - kaufen
haus - 4 - 97: Oldenburg - kaufen
349.000 €
Haus zum Kaufen in Oldenburg 325.000,00 EUR 87.24 m²
Foto anschauen
Haus · Zum Kauf
325.000 €
3.735 €/m²
NEU
Haus zum Kaufen in Oldenburg 325.000,00 EUR 87.24 m²
Margarete-Gramberg-Straße
· 87 · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
Margarete-Gramberg-Straße · 87 · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
haus - 3 - 87: Oldenburg - kaufen
haus - 3 - 87: Oldenburg - kaufen
325.000 €
Haus zum Kaufen in Oldenburg 269.000,00 EUR 92.53 m²
Foto anschauen
Haus · Zum Kauf
269.000 €
2.923 €/m²
NEU
Haus zum Kaufen in Oldenburg 269.000,00 EUR 92.53 m²
Margarete-Gramberg-Straße
· 92 · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
Margarete-Gramberg-Straße · 92 · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
haus - 4 - 92: Oldenburg - kaufen
haus - 4 - 92: Oldenburg - kaufen
269.000 €
Haus zum Kaufen in Oldenburg 395.000,00 EUR 153.29 m²
Foto anschauen
Haus · Zum Kauf
395.000 €
2.581 €/m²
NEU
Haus zum Kaufen in Oldenburg 395.000,00 EUR 153.29 m²
Margarete-Gramberg-Straße
· 153 · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
Margarete-Gramberg-Straße · 153 · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
haus - 5 - 153: Oldenburg - kaufen
haus - 5 - 153: Oldenburg - kaufen
395.000 €
Solides Einfamilienhaus mit Wärmepumpe Keller und Garage in OL Dietrichsfeld Obj. Nr. 6625
Foto anschauen
Haus · Zum Kauf
399.000 €
3.836 €/m²
NEU
Solides Einfamilienhaus mit Wärmepumpe Keller und Garage in OL Dietrichsfeld Obj. Nr. 6625
Margarete-Gramberg-Straße
· 104 · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
· Garten · Keller · Parkplatz
Margarete-Gramberg-Straße · 104 · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Garten · Keller · Parkplatz
Dieses charaktervolle Architektenhaus aus dem Baujahr 1974 steht auf einem gepflegten Grundstück von ca. 461 m² und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² durch seine klare Architektur sowie eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer mit beeindruckender großer Fensterfront, die viel Licht ins Innere lässt und einen schönen Blick in den Garten eröffnet. Zudem stehen ein Gästezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung. Das Dachgeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Bad. Ergänzt wird das Angebot durch eine geräumige Garage mit einer Nische für eine Werkbank oder Abslzwecke sowie ein Carport. Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der grüne Garten viel Platz für Freizeit, Spiel und Gestaltung bietet. Ein Haus mit Potenzial, das bereits durch eine Wärmepumpe modernisiert wurde, bietet Ihnen ein wahres Wohnjuwel. Lage Die Immobilie liegt im ruhigen und gewachsene
Dieses charaktervolle Architektenhaus aus dem Baujahr 1974 steht auf einem gepflegten Grundstück von ca. 461 m² und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² durch seine klare Architektur sowie eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer mit beeindruckender großer Fensterfront, die viel Licht ins Innere lässt und einen schönen Blick in den Garten eröffnet. Zudem stehen ein Gästezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung. Das Dachgeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Bad. Ergänzt wird das Angebot durch eine geräumige Garage mit einer Nische für eine Werkbank oder Abslzwecke sowie ein Carport. Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der grüne Garten viel Platz für Freizeit, Spiel und Gestaltung bietet. Ein Haus mit Potenzial, das bereits durch eine Wärmepumpe modernisiert wurde, bietet Ihnen ein wahres Wohnjuwel. Lage Die Immobilie liegt im ruhigen und gewachsene
399.000 €
Einfamilienhaus, Bungalow, 1101qm Grundstück, 141qm Keller!
Foto anschauen
Haus · Zum Kauf
450.000 €
3.191 €/m²
NEU
Einfamilienhaus, Bungalow, 1101qm Grundstück, 141qm Keller!
Margarete-Gramberg-Straße
· 141 · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
· Keller · Kamin
Margarete-Gramberg-Straße · 141 · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Keller · Kamin
Moin! Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus von privat in Oldenburg Osternburg, Hohenmoorstraße – ein zeitloser Bungalow aus dem Jahr 1979 mit rotem Klinker. Highlights des Hauses: •Wohnfläche 141,1 qmu20283 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit 2 Waschbecken, Dusche, Badewanne und Toilette.u2028Sehr großes Wohnzimmer mit offener Balkenlage und hohen Decken bis ca. 3,25 m.u2028Große Küche, erweitert durch den nicht vorhandenen Wirtschaftsraum im Bauplan.u2028Gäste-WC und ein Windfang hinter dem Eingang.u2028Offener Kamin mit Mühlstein – mit Bestandsschutz (d.h. darf ohne Veränderung weiter so genutzt werden, wenn man möchte) als traditionelles Element. Das Dach wurde vor ca. 20 Jahren neu gedeckt und gedämmt. Die Asbestplatten (Berliner Welle) sind nicht mehr vorhanden! •Außenbereich und Lageu2028Große Süd/West-Terrasse, halb von Weintrauben berankt.u2028Uneinsehbarer Gar
Moin! Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus von privat in Oldenburg Osternburg, Hohenmoorstraße – ein zeitloser Bungalow aus dem Jahr 1979 mit rotem Klinker. Highlights des Hauses: •Wohnfläche 141,1 qmu20283 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit 2 Waschbecken, Dusche, Badewanne und Toilette.u2028Sehr großes Wohnzimmer mit offener Balkenlage und hohen Decken bis ca. 3,25 m.u2028Große Küche, erweitert durch den nicht vorhandenen Wirtschaftsraum im Bauplan.u2028Gäste-WC und ein Windfang hinter dem Eingang.u2028Offener Kamin mit Mühlstein – mit Bestandsschutz (d.h. darf ohne Veränderung weiter so genutzt werden, wenn man möchte) als traditionelles Element. Das Dach wurde vor ca. 20 Jahren neu gedeckt und gedämmt. Die Asbestplatten (Berliner Welle) sind nicht mehr vorhanden! •Außenbereich und Lageu2028Große Süd/West-Terrasse, halb von Weintrauben berankt.u2028Uneinsehbarer Gar
450.000 €
Solides Zweifamilienhaus in bevorzugter Oldenburger Wohngegend
Foto anschauen
Haus · Zum Kauf
469.000 €
3.126 €/m²
Solides Zweifamilienhaus in bevorzugter Oldenburger Wohngegend
Margarete-Gramberg-Straße
· 150 · 7 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
Margarete-Gramberg-Straße · 150 · 7 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
In gefragter Wohnlage von Oldenburg steht dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine klare Aufteilung sowie stabile Mieteinnahmen. Ideal für Kapitalanleger oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Objektdaten im Überblick: Zweifamilienhaus mit 2 abgeschlossenen Wohneinheiten Je Wohnung ca. 75 m² Wohnfläche Aufteilung: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abslraum Klassische Architektur mit funktionaler Raumaufteilung Ruhige, gewachsene Wohnlage Aktueller Vermietungsstand: Beide Wohnungen sind vermietet. Monatliche Mieteinnahmen 1.340,00 € kalt Besonderheiten: Sofortige Einnahmen durch bestehende Vermietung Zwei getrennte Einheiten Gute Vermietbarkeit durch Lage und Wohnungsgröße Solide Substanz Lage: Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit guter Anbindung an die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche V
In gefragter Wohnlage von Oldenburg steht dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine klare Aufteilung sowie stabile Mieteinnahmen. Ideal für Kapitalanleger oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Objektdaten im Überblick: Zweifamilienhaus mit 2 abgeschlossenen Wohneinheiten Je Wohnung ca. 75 m² Wohnfläche Aufteilung: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abslraum Klassische Architektur mit funktionaler Raumaufteilung Ruhige, gewachsene Wohnlage Aktueller Vermietungsstand: Beide Wohnungen sind vermietet. Monatliche Mieteinnahmen 1.340,00 € kalt Besonderheiten: Sofortige Einnahmen durch bestehende Vermietung Zwei getrennte Einheiten Gute Vermietbarkeit durch Lage und Wohnungsgröße Solide Substanz Lage: Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit guter Anbindung an die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche V
469.000 €
Ein Haus für Ihre Ideen: Vom Wohnhaus mit drei Einheiten zum großzügigen Familiendomizil
12 bilder
Villa · Zum Kauf
479.000 €
2.395 €/m²
Ein Haus für Ihre Ideen: Vom Wohnhaus mit drei Einheiten zum großzügigen Familiendomizil
Margarete-Gramberg-Straße
· 200 · 9 Zimmer · Villa
Margarete-Gramberg-Straße · 200 · 9 Zimmer · Villa
Diese charakteristische Oldenburger „Hundehütte“ aus dem Jahr 1906 vereint historischen Charme mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Durch einen Anbau im Jahr 1980 wurde die Wohnfläche auf insgesamt ca. 200 m² erweitert. Aktuell ist die Immobilie in drei Wohneinheiten aufgeteilt, bietet jedoch großes Potenzial für individuelle Wohnkonzepte. Besonders für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte eröffnet sich hier die Möglichkeit, die bestehenden Einheiten mit überschaubarem Aufwand wieder zu einer großzügigen Wohnimmobilie zusammenzuführen. So entsteht ein außergewöhnliches Zuhause mit viel Platz, zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten und dem besonderen Flair eines historischen Gebäudes. Ebenso denkbar ist die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus mit zusätzlicher Dachgeschosswohnung. Die obere Einheit kann weiterhin vermietet werden und somit einen attraktiven Beitrag zur Finanzierung leisten. Das Grundstück umfasst ca. 439 m² und bietet ausreichend Platz für den Alltag, ohne dabei ein
Diese charakteristische Oldenburger „Hundehütte“ aus dem Jahr 1906 vereint historischen Charme mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Durch einen Anbau im Jahr 1980 wurde die Wohnfläche auf insgesamt ca. 200 m² erweitert. Aktuell ist die Immobilie in drei Wohneinheiten aufgeteilt, bietet jedoch großes Potenzial für individuelle Wohnkonzepte. Besonders für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte eröffnet sich hier die Möglichkeit, die bestehenden Einheiten mit überschaubarem Aufwand wieder zu einer großzügigen Wohnimmobilie zusammenzuführen. So entsteht ein außergewöhnliches Zuhause mit viel Platz, zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten und dem besonderen Flair eines historischen Gebäudes. Ebenso denkbar ist die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus mit zusätzlicher Dachgeschosswohnung. Die obere Einheit kann weiterhin vermietet werden und somit einen attraktiven Beitrag zur Finanzierung leisten. Das Grundstück umfasst ca. 439 m² und bietet ausreichend Platz für den Alltag, ohne dabei ein
479.000 €
Haus mit vielen Gesichtern zu verkaufen z.B. Wohnen und Arbeite…
Foto anschauen
Haus · Zum Kauf
795.000 €
2.912 €/m²
Haus mit vielen Gesichtern zu verkaufen z.B. Wohnen und Arbeite…
Margarete-Gramberg-Straße
· 273 · 12 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
Margarete-Gramberg-Straße · 273 · 12 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
Biete hier eine Immobilie mit vielen Gesichtern an. Nutzbarkeit als - Eigentumswohnungen ( 3 Stück mit 64, 75 und 75 qm Wohnfläche) - geräumiges Wohnen & Arbeiten mit 12 Zimmern und drei Bäder - Mehrgenerationshaus (mit insgesamt 273 qm Wohn/Nutzfäche) - Teilnutzung mit Vermietung - eigene Ideen Das Haus befindet sich in einer sehr schönen, grünen, begehrten Lage in Oldenburg, Eversten. In nur 10 Min ist man mit dem Fahrrad in der Innenstadt, Einkaufen, Schulen, Uni, Park…alles gut erreichbar und trotzdem sehr ruhig. Es hat keinen Sanierungsrückstand. Einen Energieausweis habe ich kürzlich erslen lassen. Der Bedarf liegt bei 127,1 kWh. Nähere Angaben gerne auf Anfrage unter Angabe Ihrer Mailadresse. Gesamtkaufpreis liegt bei 795.000 Euro. Der Verkauf als Wohnungen wäre bei entsprechenden Interessenten auch möglich. !Liebe MAKLER, bitte sehen Sie von Ihren Anfragen ab!
Biete hier eine Immobilie mit vielen Gesichtern an. Nutzbarkeit als - Eigentumswohnungen ( 3 Stück mit 64, 75 und 75 qm Wohnfläche) - geräumiges Wohnen & Arbeiten mit 12 Zimmern und drei Bäder - Mehrgenerationshaus (mit insgesamt 273 qm Wohn/Nutzfäche) - Teilnutzung mit Vermietung - eigene Ideen Das Haus befindet sich in einer sehr schönen, grünen, begehrten Lage in Oldenburg, Eversten. In nur 10 Min ist man mit dem Fahrrad in der Innenstadt, Einkaufen, Schulen, Uni, Park…alles gut erreichbar und trotzdem sehr ruhig. Es hat keinen Sanierungsrückstand. Einen Energieausweis habe ich kürzlich erslen lassen. Der Bedarf liegt bei 127,1 kWh. Nähere Angaben gerne auf Anfrage unter Angabe Ihrer Mailadresse. Gesamtkaufpreis liegt bei 795.000 Euro. Der Verkauf als Wohnungen wäre bei entsprechenden Interessenten auch möglich. !Liebe MAKLER, bitte sehen Sie von Ihren Anfragen ab!
795.000 €

E-Mail-Benachrichtigungen erhalten

Verpassen Sie nichts: Seien Sie der Erste, der von neuen Immobilien erfährt

Die Benachrichtigung wurde erfolgreich erstellt

Mit der Anmeldung akzeptieren Sie die Nutzungsbedingungen und die Datenschutzrichtlinie
Alert
Erhalten Sie neue Anzeigen per E-Mail
Suche speichern
Erhalten Sie Benachrichtigungen für neue Angebote

Wir senden Ihnen eine E-Mail, wenn wir neue Immobilien haben für: "Häuser kaufen in Margarete-Gramberg-Straße"

Die Benachrichtigung wurde erfolgreich erstellt

Hultschiner Straße, Oldenburg
Rosengarten, Bremen
Erhalten Sie E-Mail-Benachrichtigungen und sehen Sie neue Angebote als Erster
Pflichtfeld
Mit der Anmeldung akzeptiere ich die Datenschutzrichtlinie
Perfekt! Sie werden bald neue Angebote per E-Mail erhalten
Alert
Erhalten Sie eine E-Mail, wenn wir neue Anzeigen haben für Häuser kaufen in Margarete-Gramberg-Straße
Diese Suche speichern
Filter

Zimmer

Wohnfläche (m²)

Preis

Immobilientyp

Badezimmer

Zurücksetzen
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Einträge veröffentlicht werden.