110 häuser kaufen in Marktstraße, Bochum

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Ideal für Familien, Eigennutzer oder Investoren Wichtig: Grundstück nicht ohne Absprache betreten! Objektdaten: Zustand EG leerstehend, renovierungsbedürftig 1. OG Leerstehend (kann vermietet werden oder selbst genutzt werden) Weiße Wände und Vinylboden verlegt DG: vermietet (700€ kalt) - können bei Wunsch leer übergeben werden (vertraglich gesichert) Mieter können auch bleiben. Bezahlen seit mehreren Jahren pünktlich die Miete. Raumaufteilung: Erdgeschoss - ca. 104 qm 3-4 Zimmer, zwei Flure • Küche, Bad mit bodengleicher Dusche & Gäste-WC • Böden und Tapeten entfernt - freie Gestaltung möglich Direkter Zugang zum großen Garten (auch über separaten Eingang möglich) 1. Obergeschoss - ca. 104 qm * Gleiche Aufteilung wie EG * Moderner Vinylboden (ca. 7 Jahre alt)u2028Balkon mit Blick in den Garten * Tageslichtbad mit Badewanne Dachgeschoss - ca. 47 m (Mansarde) • Modernisiertes Bad mit el

Achtung! Bei Interesse müssen Sie eine kurze Selbstauskunft (Name, etc.) abgeben, dann ist es möglich ein Expose zu erhalten. Seriöse Angebote, werden gerne beantwortet. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Bismarck bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit als renditestarke Kapitalanlage. Mit 7 vermieteten Wohnungen, 6 Garagen und einem großen Potenzial für Wertsteigerungen (z. B. durch Solaranlage oder Aufstockung) erzielt das Objekt stabile Mieteinnahmen bei niedriger Leerstandsquote. Die Immobilie ist komplett vermietet und profitiert von einer exzellenten Mieterstruktur. Als inflationssichere Altersvorsorge oder Ergänzung zum Portfolio ideal. Über 5% Nettorendite und mehr als 10% Rendite aufs Eigenkapital möglich. Energieeffizienzklasse D. Falls Sie Interesse haben selber dort zu wohnen und mit der Miete das Haus zu finanzieren: In der nächsten Zeit wird eine 3 1/2 Raum im EG frei. Dazu 1 Garage mit Slplatz

haus - 18 - 413: Bochum - kaufen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130,29 m² und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare mit individuellem Raumanspruch. Die Immobilie erstreckt sich über insgesamt sechs gut geschnittene Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Das Haus verfügt über ein Badezimmer sowie zwei separate WC’s, was besonders im Alltag für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Highlights sind der gemütliche Balkon sowie der Garten, welche zum Entspannen einladen und angenehme Rückzugsorte im Freien bieten. Auch der Kellerbereich überzeugt mit zusätzlichem Nutzwert: Hier stehen Ihnen drei separate Räume zur Verfügung. Ein Raum dient als klassischer Abslraum, ein weiterer ist als funktionale Waschküche bzw. Haushaltsraum eingerichtet, und ein dritter Raum wurde liebevoll als

haus - 14 - 340: Gelsenkirchen - kaufen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 2011 kernsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Mit einer Gesamtwohnfläche von 370 m² bietet das Objekt viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bochum Wattenscheid. Die beiden Gebäude verfügen insgesamt über 13 Wohneinheiten mit ca. 783 m² Wohnfläche sowie 4 Garagen und 1 Außenslplatz. Die Immobilie ist vollständig vermietet und bietet neben einer stabilen Bestandsrendite zusätzliches Entwicklungs und Mietsteigerungspotenzial. Objektdaten im Überblick •Objektart: Zwei Mehrfamilienhäuser auf gemeinsamem Grundstück •44866 Bochum Wattenscheid •Baujahr: ca. 1962 •Wohneinheiten: 13 (alle vermietet) •Wohnfläche gesamt: ca. 783 m² •Grundstücksfläche: ca. 1.072 m² •Garagen / Slplätze: 4 Garagen + 1 Außenslplatz •Vermietungsstand: voll vermietet Wirtschaftliche Kennzahlen •Kaufpreis: 980.000 € •Aktuelle Jahresnettokaltmiete: 51.781,68 € •Zusätzliches Potenzial: Ausbaureserve im Dachgeschoss zur Scha

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmithaus in Wanne-Eickel, in unmitbarer Nähe zum Eickeler Park. Die Immobilie bietet eine seltene Kombination aus nutzbarer Wohnfläche ab 2027 und langfristigem Entwicklungspotenzial. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 140 m². Davon sind 90 m² im Ober- und Dachgeschoss ab Anfang 2027 frei und sofort nutzbar. Das Untergeschoss ist mit einem lebenslangen Wohnrecht belegt. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt zudem über einen Garten sowie eine Garage, was die Attraktivität zusätzlich steigert. Modernisierungen: - Obergeschoss/Dachgeschoss: Renovierung 2020 - Untergeschoss: Renovierung 2017 Wohnung (90 m²– bezugsfrei nach Absprache Anfang 2027): - Zwei Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche /WC - Küche - Wohn- und Essbereich im Dachgeschoss Ideal zur Eigennutzung oder Vermietung. Sonstiges: Das lebenslange Wohnrecht im Untergeschoss ist grundbuchlich gesichert und

Dieses hochwertige Reihenendhaus in Massivbauweise der renommierten Baufirma Heinz von Heiden vereint modernes Wohnen, Energieeffizienz und eine attraktive Lage auf einem Eckgrundstück. Das im Jahr 2017 errichtete Haus bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, freundlichen Räumen und einer zeitgemäßen Ausstattung. Das ca. 216 m² große Eckgrundstück sorgt für zusätzlichen Freiraum und ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mitpunkt des Hauses. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für angenehmen Wohnkomfort. Im Obergeschoss befinden sich weitere Wohnräume sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswitschatsraum. Dank der Ener

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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses gepflegte und großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1914 in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 186 m² und einem ca. 390 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Mehrgenerationenhaus oder als solide Kapitalanlage zur Voll- oder Teilvermietung. Das Haus präsentiert sich in einem modernisierten und optisch sehr ansprechenden Zustand. Die Fassade sowie das Dach befinden sich in einem gepflegten Zustand, und die hellen Räume sorgen für ein einladendes Wohnambiente. Ausstattung & Highlights: - Wohnfläche: ca. 186 m² (aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten) - Grundstück: ca. 390 m² - Großer, grüner und liebevoll gepflegter Garten mit gemütlicher Terrasse und Grillplatz – ideal für Familien un

Informationen zur Immobilie: Dieses renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1909 bietet auf ca. 250 m² Wohnfläche und einem 423u202fm² großen Grundstück jede Menge Raum für individuelle Wohnträume. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss und ist derzeit in drei Wohneinheiten aufgeteilt: Erdgeschoss & 1. Obergeschoss: je 2,5 Zimmer – aktuell vermietet, ohne Mietschutz, sodass bei Eigenbedarf eine Kündigung möglich ist. (Je 70 m²) 2. Obergeschoss/Maisonettewohnung: 4,5 Zimmer – leerstehend und ideal zur Eigennutzung durch eine große Familie. (115 m²) Im 2.OG/Maisonettewohnung wurde die Modernisierung des Badezimmers bereits begonnen: Neue Wasserleitungen sind verlegt, der Raum wurde mit Rigips vorbereitet – ideal, um nach eigenen Vorslungen fertiggeslt zu werden. Das Objekt ist voll unterkellert und insgesamt renovierungsbedürftig, bietet ab

Biete Haus in Kroatien an in Vizinada ruhige Lage von kleinem Ort von Porec.es sind 2 Häuser mit separatem Eingang.Haus ist 2018 Kernsaniert

Modernisiertes Mehrfamilienhaus in Bochum-Wattenscheid Objektbeschreibung Dieses freistehende Mehrfamilienhaus ( 6 Parteien ) in Bochum-Wattenscheid wurde im Sommer 2025 umfassend energetisch saniert und modernisiert. Die Immobilie bietet sechs voll vermietete Wohneinheiten und eine Gesamtwohnfläche von ca. 445 m² – ideal für Anleger, die eine sichere Rendite suchen. u2e3b Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen Die Immobilie wurde technisch und optisch vollständig modernisiert, unter anderem: •Fassadendämmung (14u202fcm) mit Neuanstrich (2025) • Neue Haustür und Hoftür (2025) • Neue Wohnungseingangstüren (2025) • Komplett modernisiertes Treppenhaus inklusive Treppenstufen ( 2025) • Alle Fensterbänke aus Granit (2025) • Neue Regenrinne und Fallrohr (2025) • Gartenmauer neu verputzt und gestrichen. (2025) • Zentrale Heizungsanlage erneuert (Heizkessel, Rohrleitungen und Warmwasserspeicher)

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1982, Erbbaurecht liegt vor, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 489m², Gewerbefläche: 772m², eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und sechs Wohnungen, Slplatzhof mit 36 Slplätzen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend vermietet

Es handelt sich um ein 4 geschossiges Mehrfamilienhaus welches im Jahre 1904 in massiver Bauweise in einer guten Wohnlage errichtet wurde. Das Haus befindet sich auf einem 305 m² großen Kaufgrundstück und ist vollständig unterkellert. Auf dem Hof befinden sich drei Garagen Die Wohnfläche beträgt ca. 398 m². Bei den Wohneinheiten handelt es sich um fünf 2,5-Raum-Wohnungen, eine 1,5-Raum-Wohnung und ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer 4,5-Raum-Wohnung. Die 7 Wohneinheiten umfassen 22 Zimmer. Alle 7 Wohnungen sind mit Laminat ausgestattet. Die Küchenzeilen und Bäder sind gefliest. Von den 7 Wohnungen sind zur Zeit fünf vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen 1758,-€ mtl. Die Mieteinnahmen können problemlos auf 2500 - 3500,-€ gesteigert werden. Der Energieausweis (gültig bis 24.02.2028) weist einen Energiebedarfskennwert von 133,8 kWh (m²a), Energieeffizienzklasse E auf. Die Beheizung der Wohnungen e

2 Badezimmer, ein Gäste-WC, Doppelgarage + 2 einzelne Garagen Fußbodenheizung Pavillon Sauna Klimaanlage Alarmanlage Kamera Vor 11 Jahren kernsaniert Anliegerwohnung mit separatem Eingang, ca. 95 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad.kann vermietet werden