254 häuser kaufen in Maudach

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1907 befindet sich in gewachsener Wohnlage von Ludwigshafen-Maudach und bietet rund 128 m² Wohnfläche auf einem ca. 415 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über eine familiengeeignete Raumstruktur, einen Wintergarten, einen geschützten Innenhof sowie Nebengebäude mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten. In den vergangenen Jahren wurden einzelne Bereiche bereits modernisiert, darunter insbesondere das Badezimmer. Gleichzeitig besteht ein dokumentierter Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, der bei der Kaufentscheidung berücksichtigt werden sollte. Das Objekt richtet sich daher ausdrücklich an Käufer, die den Zustand realistisch einschätzen können und die vorhandenen Entwicklungsmöglichkeiten wirtschaftlich bewerten möchten

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Ludwigshafen-Mundenheim und bietet auf ca. 134 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 721 m² viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. In einer ruhigen Stichstraße mit Wendehammer erwartet Sie eine Oase der Ruhe. Das zweistöckige Haus ist ab sofort verfügbar und besticht durch seinen großzügigen Außenbereich mit idyllischem Garten inklusive großer Wiese mit Obstbäumen. Dazu gehört auch ein großes Steingartenhaus mit vielen Unterslmöglichkeiten. Ein Hof mit Garage ergänzt das Angebot. Das Haus wurde 2007 grundlegend renoviert und bietet so die Möglichkeit für Familien oder Paare, die eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung: Ein Herzstück bildet der Wintergarten mit Wohnraum und Küche. Große Fensterflächen öffnen den Blick in den eigenen Garten – Innen und Außen verschmelzen hier zu einem harmonischen Wohngefühl. Im Erdgeschoss befinden sich neb

Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus überzeugt durch eine Wohnfläche von ca. 167 m², die sich auf zwei Etagen und insgesamt 8 Zimmer verteilt. Mit seiner soliden Ausstattung bietet das Objekt viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein komfortables Miteinander. Ergänzend sorgt eine Terassenlandschaft, ein unverbaubarer Blick ins Grüne und ein Pavillon zum Feiern und Relaxen für zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag. Das Haus ist zudem voll unterkellert, was Ihnen wertvolle Staufläche bietet. Für Ihren PKW, Motorräder und Fahrräder steht eine besonders große Garage direkt am Haus zur Verfügung. Automatisierte Haus- und Gartentechnik erhöhen Ihren Komfort. Vollständige Sanierung 2002-2004 - Dacheindeckung, Blechnerarbeiten und Isolierung der obersten Geschossdecke - Elektro- Heizungs- und Sanitärinstallation - Niedertemperatur-Ölzentralheizung - Bad, Gäste-WC, Küche - Alle Fußbodenbeläge (Parkett, Fliesen) sowie alle Wände und Decken - Terrassenanlage Weitere Modern

Das 484 qm große Grundstück ist mit einer unterkellerten zweigeschossigen Doppelhaushälfte mit Satdach bebaut. Die Baugenehmigung wurde 1964 erteilt. 2016 wurden größere Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Wohnfläche beträgt 161 qm und die Nutzfläche 47 qm. Die Stadt Ludwigshafen am Rhein ist neben Mannheim und Heidelberg eine von drei Großstädten in der Metropolregion Rhein-Neckar und zweitgrößte Stadt in Rheinland Pfalz. Größter Arbeitgeber in Ludwigshafen ist die BASF. Die Immobilie liegt nordwestlich der Innenstadt im Stadtteil Friesenheim in der Luitpoldstraße. Friesenheim ist gut an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Es besteht Anschluss an die Straßenbahn und den Busverkehr. Die nächste Bushalteslte befindet sich in unmitbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Eine Vielzahl an Geschäften befindet sich im benachbarten Stadtteil Oggersheim. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Ludwigshafener Innenstadt und im nahe gelegenen Einkauf

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN Großzügiges leerstehendes Einfamilienhaus mit hochwertiger und eleganter Ausstattung, eine gute Raumaufteilung und einer schön gestalteten Außenanlage auf einem Grundstück von ca. 579qm. Die rund 186qm Wohnfläche bietet viel Platz für Familien oder Paare, die viel Wert auf Qualität und Komfort legen. Das ansprechende, zweistöckige (+UG) Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Neben insgesamt 7 Zimmern verfügt das Haus im OG über ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC, ein Bad mit Dusche und WC und separat im EG ein Gäste WC. Zwei von den insgesamt 4 Zimmern im OG haben Zugang zu einem großen, schönen Balkon mit Blick in den Garten. Ihnen steht außerdem im UG ein großer Kellerraum, ein großes Zimmer mit Zugang über eine Terrasse in den Garten, eine Waschküche, ein Heizraum sowie ein weiterer Raum (aktuell Öltank) zur Verfügung. Gasanschluss im Haus vorhanden (Wechsel auf Gas dadurch einfach). Im EG erwartet Sie ein riesiges Wohnzimmer, eine große, modern

Erstbezug nach Sanierung – Großes Reiheneckhaus in Bestlage mit Garten, Kamin & Top-Ausstattung Dieses außergewöhnlich hochwertig sanierte Reiheneckhaus vereint den Komfort eines Neubaus mit der Großzügigkeit und Solidität eines gewachsenen Wohnhauses. In ruhiger und begehrter Lage von Frankenthal-Studernheim erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Käufer, die langfristig energieeffizient, stilvoll und sorgenfrei wohnen möchten. Das Haus wurde zwischen 2023 und 2025 sehr umfassend modernisiert und befindet sich zum Erstbezug nach Sanierung an. Hochwertige Materialien, ein durchdachtes Energiekonzept und eine klare architektonische Linie schaffen ein Wohngefühl auf gehobenem Niveau – ganz ohne Sanierungsstau oder versteckte Kosten. Auf rund 210 m² Wohnfläche verteilen sich helle, großzügige Räume mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Herzstück ist das weitläufige voll klimatisierte Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin, Fußbo

Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen plus Keller und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 153 m². Es besteht aus dem 1921 errichteten Ursprungshaus sowie einer Erweiterung aus den 1960er Jahren und wurde mehrfach modernisiert und renoviert, zuletzt im Jahr 2022. Die Aufteilung eignet sich ideal für eine Familie, da ausreichend Raum für Wohnen, Arbeiten (Glasfaseranschluss) und Rückzugsmöglichkeiten zur Verfügung steht. Hinter der Haustür empfängt Sie ein geschützter, heller und unbeheizter Vorraum mit Zugang zu Garage, Garten und Wohnung. Er bietet praktische Slfläche, beispielsweise für Kinderwagen, Fahrräder oder im Winter auch für kälteempfindliche Topfpflanzen. Das Haus wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert, sodass es sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Garten von beiden Stockwerken aus: So werden Terrasse und Garten optimal in den Alltag integriert und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten –

Dieses gepflegte Reihenmithaus in ruhiger Wohnlage von Frankenthal verbindet eine offene Wohnatmosphäre mit einem liebevoll angelegten Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten, weitgehend bezugsfertigen Zustand. Besonders hervorzuheben sind die sonnige Terrasse mit moderner Glasüberdachung und Markise, die gepflegten Außenanlagen mit Gartenhaus und Bewässerungssystem sowie der helle Wohn- und Essbereich mit offener Raumwirkung. Trotz Energieeffizienzklasse G lag der tatsächliche Gasverbrauch des Hauses zuletzt bei lediglich ca. 14.500 kWh jährlich. Das Reihenmithaus profitiert energetisch von seiner Bauweise mit vergleichsweise geringer Außenfläche sowie bereits durchgeführten Modernisierungen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick in den Garten. Die offene Raumgest

Wir trennen uns nach über zehn Jahren von diesem wunderschönen, charmanten Altbau aus dem Jahr 1955. Erst kürzlich haben wir das Dach mit 5 Gauben und Wärmedämmung erneuern lassen. Ebenso die Fassade. Im Innenbereich wurden einige Renovierungen durchgeführt. Das Haus hat drei abgeschlossene Wohnungen. Im EG und OG jeweils 130 qm Wohnfläche mit großem Balkon. Im DG eine Wohnung mit ca. 75 qm mit den 5 Gauben und neuer Gas-Etagenheizung. Alle Wohnungen sind bestens vermietet und bringen eine Netto-Miete von 32.000.-€ per Anno. Das entspricht ca. 4 % Rendite bezogen auf den Kaufpreis von 800.000.-€. Auf dem Grundstück von 450 qm befinden sich zwei Garagen und Slplätze davor. Der Garten ist umlaufend und wird vom Mieter der EG-Wohnung gepflegt. Wir sprechen gerne mit echten Interessenten, die nicht von vorneherein am Preis herumdeuten wollen. Das Haus ist sehr interessant für Investoren, aber auch für Eigennutzer. Makleranfragen sind zwecklos. Das Grundstück liegt an dem Ostring Ecke Karl-

Charmante Doppelhaushälfte mit viel Potenzial in begehrter Wohnlage der BASF-Kolonie. Das Haus überzeugt durch eine gemütliche Wohnatmosphäre, helle Räume und eine praktische Raumaufteilung. Der Außenbereich mit Garten/Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Familien, Hobbygärtner oder gesellige Abende im Freien. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger, die ein Zuhause in attraktiver Lage suchen. Die Doppelhaushälfte befindet sich in der beliebten BASF-Kolonie – einer der gefragtesten Wohnlagen der Region. Die Umgebung überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie die hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmitsind bequem erreichbar. Durch die Nähe zur BASF sowie die gute Anbindung nach Mannheim und Ludwigshafen eignet sich die Lage ideal für Berufstätige, Pendler und Familien. Gleichzeitig bieten die gewachsene Nachbarschaft und d

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes Zweifamilienhaus auf einem 539 m² großen Grundstück in Ludwigshafen am Rhein im Stadtteil Mundenheim. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten, und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Vermietung einer Einheit oder die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, ist unterkellert und bietet zahlreiche zusätzliche Nutzflächen. Zwei Garagen mit elektrischen Rolltoren sowie zwei weitere Slplätze sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ergänzt wird das Grundstück durch ein geräumiges Gartenhaus sowie ein weiteres Nebengebäude, die vielfältige Nutzungsoptionen bieten. Wohnung Erdgeschoss (ca. 94 m²) * 5 Zimmer * Küche * Badezimmer mit Fußbodenheizung * Speisekammer * Hochwertiger Holzparkettboden * Gemütlicher Kaminofen Wohnung Obergeschoss (ca. 69 m²) * Baujahr 1997 * 3

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit Anbau in solider Bauweise. Das ursprüngliche Gebäude wurde ca. 1933 errichtet, der Anbau erfolgte etwa 1959. Dieses gepflegte und teilweiße modernisierte Einfamilienhaus mit ca. 105 m² Wohnfläche und 5 Zimmern befindet sich in ruhiger Lage von Frankenthal (Pfalz) und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die ein gemütliches Zuhause mit viel Platz suchen. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 760 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Raumaufteilung: Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Abslraum, Flur, Badezimmer sowie ein Balkon (zur Hälfte angerechnet) Dachgeschoss: 2 Zimmer und Flur Die Innenausstattung ist normal und gepflegt. Im Jahr 2020 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt. Dazu zählen die Renovierung des Badezimmers (behindertengerecht), die Dachdämmung sowie der teilweise Austausch der Fenster. Die Beheizung erfolgt über eine Erdgasheizung. Dieses Ein

Beschreibung+ ÜBER KNAPP 6% RENDITE! KAPITALANLEGER AUFGEPASST! SCHNELL HANDELN, BEVOR ES ANDERE TUN! 3-FH + 2 WEITERE WOHNEINHEITEN MIT GUTER RENDITE ZU VERKAUFEN +LU.-MUNDENHEIM: Sanierungsbedürftiges 3-FH mit 2 weiteren Wohneinheiten zu verkaufen! Schöner Hofbereich mit Sitzgelegenheit und Vollunterkellerung gehören zu dem Objekt dazu! Befeuerungsart: ÖL-ZentralheizungDas Objekt befindet sich in einem ordentlichen, zweckmäßigen Zustand, dass zu einer Vermietung benötigt wird.Des Weiteren befindet sich das Objekt in einem einfachen und sanierungsbedürftigen Zustand.Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 237 m²Die Grundstücksfläche liegt bei ca. 240 m²RAUMAUFTEILUNG; 3-FH:EG:- 1 Zimmer, Küche, DU/-Bad1. OG:- 3 Zimmer, Küche, Flur, DU/-Bad2. OG:- 3 Zimmer, Küche, Flur, DU/-Bad, BalkonKG:- Kellerräume, Heizraum, TankraumRAUMAUFTEILUNG; 2 WOHNEINHEITEN:HINTERGEBÄUDE - EG:- 2 Zimmer, Eingangsbereich, Küche, DU/-BadHINTERGEBÄUDE - SOUTERRAIN:- 1 Zimmer, Küche, DU/-BadINFO:- DAS OBJEKT IST VERMIE

Dieses großzügige Reihenhaus in Ludwigshafen bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorslungen gestalten möchten. Das im Jahr 1962 errichtete Objekt befindet sich in entkerntem Zustand und schafft damit die ideale Grundlage für eine umfassende Sanierung sowie eine moderne, individuelle Neugestaltung. Auf zwei Etagen plus dem neu zu gestaltenden Dachgeschoß verteilt sich eine Wohnfläche von ca. 240 m² und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder mit drei klar getrennten Wohnbereichen. Besonders hervorzuheben sind die attraktiven Außenflächen: Das Grundstück ist aktuell mit 4 Garagen bebaut, welche direkt vermietet werden können. Alternativ lässtsich nach deren Abriss ein Garten zum Entspannen und Gestalten einrichten, während Terrasse und Balkon zusätzlichen Raum im Freien bieten und das Wohnen angenehm erweitern. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt damit über wertvolle zusätzliche

Dieses Vierfamilienhaus in Ludwigshafen-Mitte wurde ca. 1905 erbaut und 1985 umfassend saniert. Auf einem ca. 194 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ca. 276 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Wohneinheiten. Die Aufteilung umfasst eine freie 2-Zimmer-Küche-Tageslichtbad-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 54 m² sowie drei vermietete 3-Zimmer-Küche-Tageslichtbad-Wohnungen im 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss mit jeweils ca. 74 m². Wichtig für Aufteiler: Jede Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, eine eigene Gasetagenheizung und einen Kellerraum; die Wohnungen ab dem 1. Obergeschoss zusätzlich über einen Balkon. Nach WEG-Teilung sind sie also sehr gut separat zu verkaufen. Das Haus wurde fortlaufend modernisiert, unter anderem mit erneuerten Leitungen, Kunststofffenstern, Bädern, Vaillant-Gasetagenheizungen, verfugter Klinkerfassade, erneuerter Dachkandel sowie diversen Bodenbelägen. Das Haus eignet sich für 4 verschiedene Verwendungen: 1) Aufteilung der Wohnungen und Ei

Dieses großzügige 3-Familienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1975 bietet auf einer Wohnfläche von 371 m² insgesamt 13 Zimmer und befindet sich auf einem 463 m² großen Grundstück. Die Immobilie besticht durch ihre Energieeffizienzklasse B und ermöglicht somit ein nachhaltiges Wohnen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, die direkt in das geräumige Wohnzimmer führt. Große Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Das Obergeschoss beherbergt mehrere Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Der Balkon bietet einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien und lädt zum Entspannen ein. Das Dachgeschoss bietet weitere Zimmer, die ideal als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Keller, der zusätzlichen

Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Hinterhaus in Ludwigshafen am Rhein (PLZ 67063). Das Objekt ist vollvermietet und umfasst 7 Wohneinheiten sowie 1 Gewerbeeinheit, aktuell als kleine Werkstatt für Elektroreparaturen vermietet. Alle 8 Einheiten erzielen derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von 4.550 €, entsprechend einer Jahresnettokaltmiete von 54.600 €. Die Vorder- und Rückfassade sind mit ca. 10 cm gedämmt, das Haus ist vollunterkellert (inkl. Hinterhaus/Werkstatt), verfügt über 2-fach verglaste Fenster mit Rollläden, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie ein Dach in gutem Zustand. Die Wohnungen im 1. OG und 2. OG befinden sich aktuell im Renovierungsstatus, wodurch sich zusätzliches Mietsteigerungs- und Wertentwicklungspotenzial ergibt

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1954 erbaut und im Jahr 2010 umfassend saniert. Das Objekt befindet sich auf einem 733 qm großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 928 qm, verteilt auf 10 Wohneinheiten. Wohnungsaufteilung: 4x Wohnungen: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC 5x Wohnungen: 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC 1x Wohnung: 2 Zimmer, Küche, Bad 6x Balkon Jahreskaltmiete (ist): 104.000 € Die Nebenkosten betragen ca. 19.200 € im Jahr

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in Frankenthal mit sechs Wohneinheiten auf einem ca. 720qm großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 363qm. Die drei Wohnungen auf der linken Seite verfügen jeweils über ca. 67,7qm, die drei auf der rechten Seite über ca. 53,7qm. Jede Einheit besteht aus drei Zimmern, Küche, Bad und Balkon. Ein echtes Plus: zu jeder Wohnung gehört ein separates Gartenabteil im hinteren Grundstücksbereich, ein seltener Komfort, der bei Mietern sehr geschätzt wird. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Reinigung des Gemeinschaftsbereichs übernimmt ein Hausmeisterservice. Alle Einheiten verfügen über eigene Etagenheizungen, die zwischen 2015 und 2020 erneuert wurden und entsprechend effizient arbeiten. Die monatlichen Einnahmen belaufen sich derzeit auf rund EUR 3.300,-/Miete zzgl. Nebenkosten, was einem Jahresertrag von ca. EUR 40.000,- entspricht. Jede Wohnung hat zudem einen eigenen Kellerraum und alle Anschlüsse

Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus (60% Gewerbenutzung), bestehend aus zwei Stockwerken und Keller, mit einer Wohnfläche von 82 m² und einer Nutzfläche von 79 m². Das Gebäude verfügt über einen Balkon, einen Garten, sowie einen einstöckigen Anbau mit Keller und einer Nutzfläche von 26 m². Des Weiteren gibt es eine überdachte Hofeinfahrt (Carport) und ein Garagengebäude zur Straßenseite hin. Das Gebäude wurde im Jahr 1962 erbaut, die gewerblichen Räume wurden 1968 erweitert, die Garagen in den 1970er und 1980er Jahren hinzugefügt. Die Heizungsanlage wird durch ein Paradigma-System betrieben, bestehend aus einer Pellet-Heizung, Solarthermie und einem Speicher, die im Jahr 2011 installiert wurden. Das Warmwasser im Badezimmer im Erdgeschoss wird durch einen Elektro-Durchlauferhitzer erhitzt. Es gibt verschiedene Baumängel und Bauschäden, darunter Feuchtigkeitsschäden am Balkon auf der Hofseite, Feuchtigkeit mit Schimmelbildung im Anbau im Keller, ein gebrochener Estrich im Obergeschoss

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Hier haben Sie etwas Außergewöhnliches aber auch gleichzeitig ein extravagantes und exklusives Anwesen. Hier können Sie sowohl das Haus, den Pavillon, die Slplätze als auch die Lagerräume vermieten und sehr gute Einnahmen erzielen. Dieses exklusive Anwesen vereint stilvolle Architektur, modernes Wohnen und außergewöhnliche Großzügigkeit auf höchstem Niveau. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.200 m² präsentiert sich ein freistehendes Einfamilienhaus, das den Charme der klassischen Bauweise von 1920 mit dem Komfort einer umfassenden Kernsanierung aus dem Jahr 2023 verbindet. Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und überzeugen durch eine elegante Raumgestaltung, hochwertige Ausstattungsdetails, sowie ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Großzügige Flächen, klare Linien und moderne Materialien schaffen eine Atmosphäre von zeitloser Exklusivität. Ein besonderes Highlight slt der separate freistehende Gewerbepavillon

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit Anbau in solider Bauweise. Das ursprüngliche Gebäude wurde ca. 1933 errichtet, der Anbau erfolgte etwa 1959. Dieses gepflegte und teilweiße modernisierte Einfamilienhaus mit ca. 105 m² Wohnfläche und 5 Zimmern befindet sich in ruhiger Lage von Frankenthal (Pfalz) und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die ein gemütliches Zuhause mit viel Platz suchen. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 760 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Raumaufteilung: Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Abslraum, Flur, Badezimmer sowie ein Balkon (zur Hälfte angerechnet) Dachgeschoss: 2 Zimmer und Flur Die Innenausstattung ist normal und gepflegt. Im Jahr 2020 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt. Dazu zählen die Renovierung des Badezimmers (behindertengerecht), die Dachdämmung sowie der teilweise Austausch der Fenster. Die Beheizung erfolgt über eine Erdgasheizung. Dieses Ein

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1964, 2 Etage(n), Wohnfläche: 161m², Nutzfläche: 47m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden, Modernisierungen ca. 2016

Dieses großzügige 3-Familienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1975 bietet auf einer Wohnfläche von 371 m² insgesamt 13 Zimmer und befindet sich auf einem 463 m² großen Grundstück. Die Immobilie besticht durch ihre Energieeffizienzklasse B und ermöglicht somit ein nachhaltiges Wohnen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, die direkt in das geräumige Wohnzimmer führt. Große Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Das Obergeschoss beherbergt mehrere Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Der Balkon bietet einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien und lädt zum Entspannen ein. Das Dachgeschoss bietet weitere Zimmer, die ideal als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Keller, der zusätzlichen

ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. - Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit Satdach wurde im Jahr 2010 erbaut. Die Haustechnik stammt aus dem Jahr 2011. Das Wohnhaus befindet sich in Rheingönheim und bietet eine Wohnfläche von 187 m² auf einem Grundstück von rund 286 m². In der Metropolregion Rhein-Neckar gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre gute Anbindung und die Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Alles, was man zum Leben braucht, befindet sich in unmitbarer Umgebung. Beim Betreten des Hauses befindet sich auf der rechten Seite ein Gäste-WC mit barrierefreier Dusche, Hygienebereich und Fenster. Folgt man dem Flur weiter, gelangt man auf der rechten Seite in den offenen Küchenbereich, der mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Daran anschließend öffnet sich der großzügige Ess- und Wohnbereich, der ein harmonisches Raumgefühl vermitt. Auf der rechten Seite befindet sich die Treppe, die sowohl in das Obergesch