164 häuser kaufen in Moltkeplatz, Krefeld

Immobilienpaket zu verkaufen. 10 Häuser, insgesamt 76 Wohneinheiten, Gesamtmieteinnahmen monatlich IST 22920 €, SOLL 25180 €, Kaufpreis im Paket 4 150 000 &euro. Verzinsung IST 6,63 %, SOLL 7,3 %. 1. - Baujahr 1962 - Heizungsart und Heizungsalter Gas 1996 - Anzahl der Einheiten 15 -vermietbare Fläche 799 qm -Kaltmiete IST 3790 € SOLL 4020 € / 1 leerstehende Wohnung - Grundstücksgröße 4144 qm - vollständige Anschrift Götschendorf, 17268 Milmersdorf -Kaufpreis 650 000 € 2. - Baujahr 1954 - Heizungsart und Heizungsalter Gas 2012, 2020 - Anzahl der Einheiten 9 -vermietbare Fläche 691 qm -Kaltmiete IST 2980 € SOLL 3230 € / 1 leerstehende Wohnung - Grundstücksgröße 1843 qm - vollständige Anschrift Hauptstr. 37431 Bad Lauterberg -Kaufpreis 510 000 € 3. - Baujahr 1940 - Heizungsart und Heizungsalter Gas 1994 - Anzahl der Einheiten 4 -vermietbare Fläche 288 qm -Kaltmiete IST 1395

haus - 12 - 533: Krefeld - kaufen

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Vorab: Keine Makler bitte. Ich verkaufe Immobilien grundsätzlich privat. Somit auch provisionsfrei für den Käufer. Exposé mit Bildern auf Anfrage. Im Zuge behördlicher Auflagen ist für das Hinterhaus ein zweiter Rettungsweg zu schaffen. Es gibt einen genehmigten Bauantrag aus dem Jahr 2015 über den Bau einer Treppe als 2. Rettungsweg. Dieser müsste aktualisiert werden. Das Bauvorhaben wurde damals nicht umgesetzt. Das um ca. 1900 errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus einem dreigeschossigen Vorderhaus mit Flügelanbau und umfasst 6 Wohneinheiten sowie ein Ladenlokal. Die Immobilie wurde fortlaufend renoviert und bietet eine solide Basis mit zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial. Nach einem Brandschaden wurden die Fassade, das Ladenlokal sowie die Wohnung im 1. OG des Vorderhauses 2025 vollständig saniert. (Rechnungen über 160k vorhanden) Diese Einheiten befinden sich im Erstbezug nach Renovierung. Eine weitere Wohnung im 2.

haus - 12 - 360: Krefeld - kaufen

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haus - 5 - 253: Krefeld - kaufen

haus - 6 - 166: Krefeld / Traar - kaufen

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haus - 8 - 248: Krefeld / Traar - kaufen

haus - 6 - 200: Krefeld - kaufen

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