1.583 häuser kaufen in Nettesheim-Butzheim

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 119 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 12.03.2034 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses großzügige Einfamilienhaus präsentiert sich als freistehender, zweigeschossiger Bungalow auf einem Grundstück von ca. 721 m² und bietet eine Wohnfläche von rund 275 m². Das im Jahr 1974 errichtete Eigenheim wurde im charakteristischen Bauhausstil konzipiert und überzeugt durch seine klare, reduzierte Architektursprache. Prägend sind die konsequente Gradlinigkeit, die funktionale Raumaufteilung sowie großflächige Fensterfronten, die ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnambiente schaffen und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum ermöglichen. Die zeitlose Architektur vereint Eleganz mit Funktionalität und unterstreicht den besonderen architektonischen Anspruch dieser Immobilie. Ergänzt wird dies durch eine umfangreiche Modernisierungshistorie, die den heutigen Wohnkom

haus - 7 - 159: Pulheim - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ „Jetzt klimafreundlich kaufen – mit attraktiver KfW-Förderung! Die KfW fördert den klimafreundlichen Neubau mit zinsgünstigen Krediten bis zu 100.000 EUR pro Wohneinheit. Wer also über den Kauf eines energieeffizienten Neubaus nachdenkt, profitiert gleich doppelt: von niedrigen Energiekosten und starken Förderkonditionen. Dieses Projekt erfüllt bereits die Anforderungen des Programms - ideal für alle, die nachhaltig investieren und gleichzeitig staatliche Vorteile nutzen möchten. Interesse? Wir beraten Sie gern zu passenden Einheiten und zur möglichen Förderung über die KfW.“ Mit unserem Bauvorhaben entstehen in einer sehr familienfreundlichen Umgebung zehn Doppelhaushälften, die keine Wünsche offen lassen. Hier wurde an alles gedacht, vom großzügigen Raumangebot über lichtdurchflutete Zimmer bis hin zur eigenen Terrasse mit Garten. Eine der zehn Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² könnte Ihr Traumhaus w

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ „Jetzt klimafreundlich kaufen – mit attraktiver KfW-Förderung! Die KfW fördert den klimafreundlichen Neubau mit zinsgünstigen Krediten bis zu 100.000 EUR pro Wohneinheit. Wer also über den Kauf eines energieeffizienten Neubaus nachdenkt, profitiert gleich doppelt: von niedrigen Energiekosten und starken Förderkonditionen. Dieses Projekt erfüllt bereits die Anforderungen des Programms - ideal für alle, die nachhaltig investieren und gleichzeitig staatliche Vorteile nutzen möchten. Interesse? Wir beraten Sie gern zu passenden Einheiten und zur möglichen Förderung über die KfW.“ Mit unserem Bauvorhaben entstehen in einer sehr familienfreundlichen Umgebung zehn Doppelhaushälften, die keine Wünsche offen lassen. Hier wurde an alles gedacht, vom großzügigen Raumangebot über lichtdurchflutete Zimmer bis hin zur eigenen Terrasse mit Garten. Eine der zehn Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² könnte Ihr Traumhaus w

haus - 10 - 320: Grevenbroich - Wevelinghoven - kaufen

haus - 9 - 288: Pulheim - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 22.11.2031 Befeuerungsart: Öl Dieses leerstehende Mehrgenerationenhaus mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten in ruhiger, naturnaher Lage von Bergheim-Kenten bietet Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit zur sofortigen Neuvermietung mit hohem Mietertrag. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 751 m² gelegen und direkt an der Erft, eröffnet das gepflegte Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es zur klassischen Vollvermietung, zur Kombination aus Vermietung und teilweiser Eigennutzung oder als langfristige Anlage mit. SIE MÖCHTEN GERNE WEITERLESEN? Weitere Beschreibungen und Details erhalten Sie in unserem Exposé. Schicken Sie uns hierzu bitte eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und wir senden Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang unmitbar zu. Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Webseite unter:

N E U B A U V O R H A B E N* *EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS* *DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK* *Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus* Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: -5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem Objekt sehr gut geprüfte Baustoffe ve

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 27.01.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses gepflegte Reihenendhaus in massiver Bauweise überzeugt durch seine besondere Splitlevel-Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen schönen Garten, der zum Entspannen einlädt. Die Immobilie wurde im Jahr 1983 errichtet und bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente für Paare oder Familien. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und sorgt in Verbindung mit den versetzten Ebenen für ein großzügiges und lichtdurchflutetes Raumgefühl. Ein Kaminanschluss befindet sich im Wohnzimmer so das die Möglichkeit besteht einen Kaminofen zu nutzen. Insgesamt stehen 4 Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das 276 m² große Grundstück bietet neben dem Garten ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Eine Garage sowie ein

N E U B A U V O R H A B E N* *EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS* *DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK* *Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus* Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: -5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem Objekt sehr gut geprüfte Baustoffe ve

haus - 6 - 182: Grevenbroich - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 10.11.2034 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses familienfreundliche Haus befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Bergheim, im beliebten Stadtteil Quadrath-Ichendorf. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1957 errichtet und im Jahr 2003 modernisiert. Es bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 30 m², der durch seine Helligkeit und den schönen Blick in den Garten überzeugt. Eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie eine Diele vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Zusätzlich gibt es hier ein separates WC. Vom garteneitigen Schlafzimmer führt eine Außentreppe zur Terrasse. Das wohnraumähnlich ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Räume. Diese Fl

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A EPass gültig bis: 20.03.2036 Befeuerungsart: Gas Kurzbeschreibung Reihenmithaus Objekt Großzügiges Zweifamilienhaus mit flexibler Aufteilung, moderner Energietechnik und vielseitigen Nutzungskonzepte. Dieses massiv gebaute Reihenmithaus aus dem Jahr 1986 bietet rund 254 m² Wohnfläche auf einem 325 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine klassische, zweifamilienhaustypische Aufteilung. Die einzelnen Ebenen sind separat erschlossen, wodurch klar voneinander getrennte Wohneinheiten entstehen. Die sich bei Bedarf auch wieder miteinander verbinden lassen. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Ein besonderes Highlight ist die bereits modernisierte und zukunftsorientierte Energietechnik. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe aus dem Jahr 2025, die durch eine Gasheizung unterstützt wird. Während eine Fußbodenheizung in allen Ber

haus - 8 - 189: Grevenbroich - kaufen

haus - 8 - 200: Grevenbroich - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 09.02.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Sowohl die Erdgeschoss- als auch die Obergeschosswohnung verfügen über einen identischen, funktionalen Grundriss mit jeweils drei Zimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich eine großzügige Schreinerei mit ca. 400 m² Nutzfläche in freitragender Hallenbauweise. Aufgrund der Konstruktion und Größe eröffnet sich hier ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Angrenzend an die Halle erstreckt sich ein weitläufiger Garten mit massiver Holzhütte, der direkt an den Rheindeich grenzt und somit eine besondere Lagequalität bietet. Die Heizungsanlage der Immobilie wurde kürzlich vollständig erneuert. Die übrigen Gebäudeteile präsentieren sich in einem altersgerechten, gepflegten Zustand. Die

Dieses freistehende Wohn- und Geschäftshaus, besteht aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und im Keller sowie eine Wohnbereich im Dachgeschoss und im ausgebauten Spitzboden. Das Gebäude wird mit einer Gaszentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Das Grundstück ist insgesamt circa 778 m² groß. Das vollunterkellert Haus wurde um 1989 in herkömmlicher massiv Bauweise errichtet. Das Schmitz Dach wurde um 2016 zu weiteren Wohnraum umgebaut und über eine Wendeltreppe mit der Wohneinheit im Dachgeschoss verbunden. (Wohneinheit eins). Die Gewerbeeinheit umfasst dabei rund 290 m², davon. 177 m² im Erdgeschoss und weitere rund 113 m² m² im Kellergeschoss. Die größere Wohnung (Wohneinheit eins) umfasst insgesamt rund 126 m² Wohnfläche. Die Wohneinheit zwei erstreckt sich auf rund 67 m² Wohnfläche. Darüber im Naus stehen im Hof mehrere Slplätze zur Verfügung. Das Kellergeschoss verfügt über zwei Kellerräume, ein Waschgel und Trockenraum, Räume für den Hausanschluss, sowie ein Heizungsra

Bitte keine Makleranfragen.. Aktuell noch VERMIETET, ab 1. Juni 2026 frei. _ Bitte erst ab 27. Mai 2026 Besichtigungstermine anfragen NUR mit Namen, Anschrift und vorzugsweise mit vorhandener Finanzierung. _ Hier die Objektdaten: Lage: Grevenbroich-Hemmerden Grundst. 289 m² DHH. Bj 19 57, 2 Gesch Keller, ausgeb, Dach WF 116 m² 4-5 Zimmer 1 Garage 2 Slplätze kleiner Garten vorn & hinten Energieausweis: V, 116,84kWh, Gas, Bl. 1957, D ZUM SCHUTZ DES MIETERS HIER KEINE WEITEREN ANGABEN UND KEINE INNEN_FOTOS

haus - 4 - 110: Grevenbroich - kaufen

Herzlich willkommen zu diesem einzigartigen Investmentangebot für Kapitalanleger und Bauträger! Die gepflegte Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und einen ansprechenden Gesamteindruck. Doch das ist noch nicht alles: Auf dem zusätzlichen Baugrundstück besteht die Möglichkeit, ein Mehrfamilienhaus zu errichten und somit das Portfolio weiter auszubauen. Diese Kombination aus einer bereits bestehenden Immobilie und dem Potenzial für einen Neubau macht dieses Angebot besonders attraktiv für renditeorientierte Investoren. Das vermietete Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanlegern eine äußerst spannende Gelegenheit: Neben stabilen Mieteinnahmen von 33.478 EUR jährlich besteht aktuell die Möglichkeit, von einer erhöhten jährlichen Abschreibung (AfA) in Höhe von rund 5,3 % auf den Bestand zu profitieren. Grundlage hierfür ist ein vorliegendes vorab Gutachten. Bitte beachten Sie: Der genannte AfA-Wert ist unverbindlich und kann nicht garantiert werden. Auf Wunsch unterstützen wir

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 110 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 27.06.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung In ruhiger und gefragter Wohnlage von Köln-Fühlingen präsentiert sich dieses gepflegte, freistehende Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten. Das Haus wurde 1999 erbaut und erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils drei Wohneinheiten, bestehend aus zwei gut geschnittenen 2-Zimmerwohnung sowie einer großzügigen 1-Zimmerwohnung. Im Dachgeschoss sind zwei weitere 2-Zimmerwohnungen untergebracht. Sämtliche 2-Zimmerwohnungen verfügen über einen eigenen Balkon. Die Grundrisse sind funktional gestaltet und sprechen insbesondere Singles und Paare an - eine Zielgruppe mit konstant stabiler Nachfrage im Kölner Wohnungsmarkt. Das Haus ist vollunterkellert und bietet neben separaten Mieterkel

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 16.03.2036 Befeuerungsart: Gas Dieser gepflegte Bungalow überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Wohnflächen und einem weitläufigen Grundstück in ruhiger, angenehmer Lage. Auf rund ca. 260 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf ein ca. 978 m² großes Grundstück, genießen Sie komfortables Wohnen auf einer Ebene - ergänzt durch vielseitig nutzbare Räume im Untergeschoss. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der fließend in eine großzügige Diele übergeht. Der hochwertige Granitboden in Kombination mit warmen Holzelementen verleiht dem Haus eine stilvolle und zugleich behagliche Atmosphäre. Rechts befindet sich das Gäste-WC mit wandhängendem WC und Handwaschbecken. Die Kombination aus hellen Fliesen und dunklen Natursteinelementen sorgt für eine zeitlose, elegante Optik. Ein Fenster bringt angenehmes Tageslicht in den Raum. Ebenfalls auf dieser Seite liegt die

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B EPass gültig bis: 04.05.2036 Befeuerungsart: Gas Dieses besondere Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 vereint stilvolles Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept und einer Atmosphäre, die vom ersten Moment an überzeugt. Errichtet von der Firma Weber, steht die Immobilie für Qualität, Beständigkeit und ein Zuhause, in dem man sich langfristig wohlfühlen kann. Schon beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier Wert auf Großzügigkeit und Wohnkomfort gelegt wurde. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses - ein Ort, an dem sich Alltag und besondere Momente gleichermaßen genießen lassen. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lassen viel Tageslicht herein. Die Raumaufteilung ist ideal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt: Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für jedes Familienmitglied, während das Badezimmer funk

haus - 5 - 150: Neuss - kaufen

haus - 6 - 141: Neuss - kaufen