1.584 häuser kaufen in Nettesheim-Butzheim

haus - 3 - 131: Grevenbroich - kaufen

Ich biete hier zum MIETKAUF, ohne hohe Bankzinsen und ohne Maklerprovision, ein 1 bzw. 2 Familienhaus in Monheim an. Der Kaufpreis liegt 50.000€ unter dem vorliegenden Wertgutachten über 838.400&euro. Das gesamte Haus wurde in 2023/2024 umfangreich saniert und seitdem nicht mehr bewohnt !. Es sind also keinerlei Modernisierungen mit zusätzlichen Kosten erforderlich. Weite Bereiche des Hauses sind als neuwertig zu bezeichnen. Das Haus steht in einer bevorzugten Wohngegend mit 1 und 2 Familienhäusern und 30ger Zone. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 70 m², die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 160 m² Das Haus ist 2 ½ geschossig. Zusätzlich gibt es einen zum Wohnraum ausgebauten Spitzboden. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei separate Wohneinheiten. Durch geringfügige Änderungen kann noch ein zusätzliches Appartement geschaffen werden, so dass in dem Haus ggf. drei Parteien separat wohne

Raumwunder im Neusser Süden! Hier wohnen Sie im Haus der vielen Möglichkeiten! Das Wochenende, den Feierabend auf der sonnigen Terrasse mit der gesamten Familie genießen - in ruhiger Lage im Ort nur wenige Minuten von guter Infrastruktur entfernt - das zählt! Hier bietet sich die einmalige Chance zum Erwerb eines zeitgemäßen Zweifamilienhauses mit wirklich viel Platz zum fairen Preis-Leistungsverhältnis. Massiv gebauter 14x14 Meter breiter Reihenbungalow mit zwei separaten Wohneinheiten, der hervorragend auch von einer großen Familie oder zwei Familien bzw. auch von zwei Generationen genutzt werden kann. Im Erd- und Untergeschoss befinden sich jeweils ein großzügiger Wohn-und Essbereich sowie jeweils drei Schlafzimmer so dass genügend Platz für Kinder vorhanden ist. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der über 40m² große Wintergarten im Erdgeschoss für Familienfeiern, Party, Hobby, Fitness uvm. Lage Wohnen 2026 - individuell gestaltet - für zwei Familien oder die Großfamilie geeignet

haus - 9 - 250: Grevenbroich - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 22.06.2035 Heizungssystem: Zentralheizung Diese attraktive Doppelhaushälfte im beliebten Neusser Stadtteil Reuschenberg verbindet großzügiges Wohnen, ein außergewöhnlich großes Grundstück und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auf einem ca. 1.004 m² großen Grundstück und mit rund 160 m² Wohnfläche bietet die Immobilie beste Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz, Freiraum und Entwicklungsmöglichkeiten legen. Das Haus wurde ursprünglich in den 1930er-Jahren erbaut und in den Jahren 1968/1969 durch einen Anbau erweitert und modernisiert. Dadurch entstand ein großzügiges Raumangebot mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, das sich den Bedürfnissen seiner zukünftigen Eigentümer anpassen lässt. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie in das helle Wohnzimmer sowie in den separaten Essbereich, der den Mitpunkt des Familienlebens bilden

N E U B A U V O R H A B E N* *EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS* *DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK* *Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus* Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: -5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem Objekt sehr gut geprüfte Baustoffe ve

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 114,4 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 15.12.2034 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im beliebten Neusser Stadtteil Holzheim. Der Ort verbindet einen dörflichen Charakter mit der Nähe zu den umliegenden Städten und bietet damit eine hohe Lebensqualität. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist nur etwa 1 km entfernt. Größere Einkaufs- und Freizeitangebote finden sich in Neuss und Kaarst, die in rund 10-15 Minuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die A46 bestehen schnelle Verbindungen nach Düsseldorf (ca. 20 Minuten), Mönchengladbach (ca. 25 Minuten) und Köln (ca. 40 Minuten) - ideal für Pendler. Familien profitieren von Kindergärten und Grundschulen in unmitbarer Nähe sowie weiterführenden Schulen in Neuss und Kaarst. Zahlreiche Freizeit- und E

haus - 8 - 113: Neuss - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 20.05.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses Reihenmithaus aus dem Baujahr 1968 vereint großzügigen Wohnraum mit einer begehrten Lage und bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Das Haus steht auf einem ca. 319 m² großen Grundstück und eignet sich damit hervorragend für alle, die Wert auf einen eigenen Außenbereich legen. Der Wohnraum verteilt sich auf insgesamt sechs Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, wodurch sowohl Familien als auch Paare mit Platzbedarf vielseitige Nutzungsmöglichkeiten vorfinden. Die Zimmer verteilen sich über mehrere Ebenen, was flexible Wohnkonzepte ohne Einschränkungen ermöglicht. Durch die Anzahl und Aufteilung der Schlafzimmer steht es zukünftigen Eigentümern beispielsweise frei, einen Arbeitsbereich, Gästezimmer oder ein gemeinsames Spielzimmer zu gestalten. Das Dachgeschoss bietet eine ca. 32,5 m² g

haus - 5 - 142: Neuss - kaufen

haus - 6 - 182: Neuss - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 104,54 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 01.06.2034 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Diese charmante Immobilie in der perfekten Umgebung für Familien, die eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Köln (50859) suchen. Das Haus beeindruckt durch großzügige Kellerräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es für Hobbyraum oder zum Trocknen von Wäsche. Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet, profitieren von einer hervorragenden Belichtung und sind mit hochwertigen Bodenbelägen wie Parkett, Fliesen und Laminat ausgestattet. Die moderne Einbauküche im DG hatte der Mieter eingebaut ist mit allen notwendigen Elektrogeräten versehen und ermöglicht ein komfortables Kocherlebnis. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für erholsame Momente, allerdings sind dies älter. Ein separates Gäste-WC

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 09.02.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Sowohl die Erdgeschoss- als auch die Obergeschosswohnung verfügen über einen identischen, funktionalen Grundriss mit jeweils drei Zimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich eine großzügige Schreinerei mit ca. 400 m² Nutzfläche in freitragender Hallenbauweise. Aufgrund der Konstruktion und Größe eröffnet sich hier ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Angrenzend an die Halle erstreckt sich ein weitläufiger Garten mit massiver Holzhütte, der direkt an den Rheindeich grenzt und somit eine besondere Lagequalität bietet. Die Heizungsanlage der Immobilie wurde kürzlich vollständig erneuert. Die übrigen Gebäudeteile präsentieren sich in einem altersgerechten, gepflegten Zustand. Die

Das zum Kauf angebotene Projekt vereint historisches Flair, Entwicklungspotenzial und eine außergewöhnlich attraktive Lage im begehrten Leverkusener Stadtteil Hitdorf - nur wenige Schritte vom Rhein entfernt. Der charmante Ortskern, die Uferpromenade, kleine Cafés, der Yachthafen sowie weitläufige Spazier- und Radwege prägen das unmitbare Umfeld und verleihen der Liegenschaft eine Wohn- und Lebensqualität, die in dieser Form selten ist. Das Ensemble besteht zum einen aus einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Ergänzt wird die Bestandsimmobilie durch 24 überdachte Slplätze, die aus ehemaligen Gebäudeteilen einer Autowerkstatt hervorgegangen sind. Zum anderen sah die Eigentümerin eine zusätzliche Bebauung auf Flst. Nr. 499 vor - geplant waren zwei weitere Mehrfamilienhäuser (Hausnummern 227 & 229). Diese Erweiterung wurde bislang nicht umgesetzt; die Fläche dient derzeit als Slplatzareal und eröffnet damit zusätzliche Entwicklungsperspektiven. Der Ursprun

haus - 5 - 129: Dormagen - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 110 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 27.06.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung In ruhiger und gefragter Wohnlage von Köln-Fühlingen präsentiert sich dieses gepflegte, freistehende Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten. Das Haus wurde 1999 erbaut und erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils drei Wohneinheiten, bestehend aus zwei gut geschnittenen 2-Zimmerwohnung sowie einer großzügigen 1-Zimmerwohnung. Im Dachgeschoss sind zwei weitere 2-Zimmerwohnungen untergebracht. Sämtliche 2-Zimmerwohnungen verfügen über einen eigenen Balkon. Die Grundrisse sind funktional gestaltet und sprechen insbesondere Singles und Paare an - eine Zielgruppe mit konstant stabiler Nachfrage im Kölner Wohnungsmarkt. Das Haus ist vollunterkellert und bietet neben separaten Mieterkel

haus - 5 - 155: Grevenbroich - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 16.03.2036 Befeuerungsart: Gas Dieser gepflegte Bungalow überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Wohnflächen und einem weitläufigen Grundstück in ruhiger, angenehmer Lage. Auf rund ca. 260 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf ein ca. 978 m² großes Grundstück, genießen Sie komfortables Wohnen auf einer Ebene - ergänzt durch vielseitig nutzbare Räume im Untergeschoss. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der fließend in eine großzügige Diele übergeht. Der hochwertige Granitboden in Kombination mit warmen Holzelementen verleiht dem Haus eine stilvolle und zugleich behagliche Atmosphäre. Rechts befindet sich das Gäste-WC mit wandhängendem WC und Handwaschbecken. Die Kombination aus hellen Fliesen und dunklen Natursteinelementen sorgt für eine zeitlose, elegante Optik. Ein Fenster bringt angenehmes Tageslicht in den Raum. Ebenfalls auf dieser Seite liegt die

Zum Verkauf steht ein attraktives 3-Parteien-Mehrfamilienhaus in guter Lage von Neuss. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 270 m², verteilt auf drei Etagen, und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur teilweisen Eigennutzung. Besonders hervorzuheben ist der genehmigte Anbau, für den bereits eine Baugenehmigung vorliegt. Der Anbau befindet sich aktuell im Bau und wird vom derzeitigen Eigentümer vollständig fertiggeslt, sodass dem Käufer ein bezugs- bzw. vermietungsfertiges Objekt übergeben wird. Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Neusser Stadtteil Grimlinghausen, einem gewachsenen und familienfreundlichen Vierim Süden der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, ruhigen Anliegerstraßen sowie einer angenehmen Nachbarschaft. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Rhein und zu weitläufigen Grünfläche

haus - 4 - 142: Dormagen - Zons - kaufen

haus - 3 - 106: Grevenbroich - kaufen

haus - 8 - 226: Grevenbroich - kaufen

haus - 5 - 135: Grevenbroich - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 149 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Das Reihenendhaus ist Baujahr 1958 und hat 129 qm Wohnfläche. Der Anbau ist Baujahr 2006 und hat 64 qm Wohnfläche. Die Wohnung im Anbau hat eine begehbare Dusche und Fensterlüftung. Die Wohnung im Altbau hat eine Eckbadewanne, und ein Bidet auch hier ist Fensterlüftung. Hier gibt es noch ein weiteres Fensterbad mit Dusche. Das Dach ist 2020 neu gedeckt worden. Das Edelstahlgeländer ist 2020 maßangefertigt worden. Der Balkon und die Garage sind ebenfalls 2020 neu abgedichtet und belegt worden. Die Wohnungen haben jeweils einen eigenen Eingang und einen eigenen Ausgang zur eigenen Terasse. Lage Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die S-Bahnhaltesle und die Bushaltesle ist in 3 gehminuten erreichbar. Das Citicenter ist fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, LebensmitDiscount, Allgeme

haus - 5 - 135: Grevenbroich - kaufen