911 häuser kaufen in Oberflockenbach

Charmante Doppelhaushälfte mit viel Potenzial in begehrter Wohnlage der BASF-Kolonie. Das Haus überzeugt durch eine gemütliche Wohnatmosphäre, helle Räume und eine praktische Raumaufteilung. Der Außenbereich mit Garten/Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Familien, Hobbygärtner oder gesellige Abende im Freien. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger, die ein Zuhause in attraktiver Lage suchen. Die Doppelhaushälfte befindet sich in der beliebten BASF-Kolonie – einer der gefragtesten Wohnlagen der Region. Die Umgebung überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie die hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmitsind bequem erreichbar. Durch die Nähe zur BASF sowie die gute Anbindung nach Mannheim und Ludwigshafen eignet sich die Lage ideal für Berufstätige, Pendler und Familien. Gleichzeitig bieten die gewachsene Nachbarschaft und d

Dieses außergewöhnliche Wohnhaus stammt aus dem Jahre 1968, wurde aber 2021 einer umfassenden Kernsanierung/Umbau unterzogen. Das Ergebnis ist ein modernes und stilvolles Wohnen mit einer separat zugänglichen Einliegerwohnung. Die Hauptwohnung im EG besticht durch ihre Bauweise in verschiedenen Ebenen, hohe Decken und Sichtbalken. Die offene Raumgestaltung schafft ein weitläufiges und einladendes Ambiente. Detaillierte Beschreibung der Wohnung im EG: Rd. 115 m² moderner Wohntraum Großer, offener Wohn-Essbereich mit offener Küche und Kochinsel Badezimmer mit Badewanne und Duschbereich Abslkammer Pflegeleichte Fliesen in Holzoptik Fußbodenheizung Solarthermie mit 15 m² Solarfläche Balkonkraftwerk mit 700 Watt Leistung Entkalkungsanlage Neueste Heizungstechnik mit Wärmepumpe kompatibel 1000 Liter Pufferspeicher Genießen Sie intime Privatsphäre in Ihrem uneinsehbaren Garten. Hier können Sie mit Familie und Freunden entspannen und gemütliche Abende erleben. Ein weiteres High Light gefällig:

Das 484 qm große Grundstück ist mit einer unterkellerten zweigeschossigen Doppelhaushälfte mit Satdach bebaut. Die Baugenehmigung wurde 1964 erteilt. 2016 wurden größere Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Wohnfläche beträgt 161 qm und die Nutzfläche 47 qm. Die Stadt Ludwigshafen am Rhein ist neben Mannheim und Heidelberg eine von drei Großstädten in der Metropolregion Rhein-Neckar und zweitgrößte Stadt in Rheinland Pfalz. Größter Arbeitgeber in Ludwigshafen ist die BASF. Die Immobilie liegt nordwestlich der Innenstadt im Stadtteil Friesenheim in der Luitpoldstraße. Friesenheim ist gut an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Es besteht Anschluss an die Straßenbahn und den Busverkehr. Die nächste Bushalteslte befindet sich in unmitbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Eine Vielzahl an Geschäften befindet sich im benachbarten Stadtteil Oggersheim. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Ludwigshafener Innenstadt und im nahe gelegenen Einkauf

Mitten in der Heidelberger Altstadt, direkt unterhalb des berühmten Heidelberger Schlosses, steht dieses 1720 erbaute, denkmalgeschütze Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten. Seit einer grundlegenden Sanierung unter Beibehaltung der klassischen Aufteilung und Architektur wurde das Haus kontinuierlich modernisiert und vereint somit klassisches Altbauambiente mit modernem Wohnkomfort. Die drei Wohnungen sind derzeit alle vermietet und wie folgt aufgeteilt: - Erdgeschoss (ca. 45 qm): Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Zimmer, einen kleinen Flur, eine Küche (rote Hochglanzfronten), ein Bad mit verglaster Dusche und Toplader-Waschmaschine (neu 2024). Die Wohnung wird durch den Hausflur getrennt, so dass eines der Zimmer über den Flur erreicht wird. Dieses verfügt über eine in ca. 2 Metern Höhe eingebaute Schlafebene aus Massivholz mit einer Fläche von ca. 2,20x2,20 Metern, so dass die Bodenfläche zur weiteren Nutzung zur Verfügung steht. Die gesamte Raumhöhe beträgt ca. 3,70 Meter. Der Bodenbe

Neuwertige Doppelhaushälfte nach modernsten Standards (KFW55, Erstbezug 2018) auf Eigentumsgrundstück. Der o.g. Kaufpreis bezieht sich auf die Doppelhaushälfte, das Grundstück kann wahlweise für 200 000€ erworben werden oder per Erbpacht zu üblichen Konditionen gepachtet werden. Sie befindet sich in idealer Lage im Stadtteil Pfaffengrund: verkehrsberuhigte Sackgasse, die geprägt ist von mit Akademikern bewohnten Neubauten sowie gepflegten Häusern alteingesessener Familien. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung ideal: Straßenbahnhaltesle zum Bismarck-Platz 200m und Autobahn bzw. Verkehrsachse Richtung Neuenheim / Stadtzentrum sind in unmitbarer Nähe. Auch die äußerst hochwertige Ausstattung entspricht allerneuesten Standards. EG (knapp 70qm): Neben einer voll eingerichteten Küche (hochwertige Einbauküche, muss gegen Abstand übernommen werden) mit Essplatz für 4 Personen gibt es ein großzügiges Esszimmer, welches über einen Wohnflur mit dem Wohnzimmer von 28qm verbunden ist. Die Größe d

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein hochwertiges Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Rimbach (KfW 40 Neubau in Holzständerbauweise). Das Objekt eignet sich sowohl hervorragend als Kapitalanlage als auch für den Eigengebrauch. Durch die moderne Bauweise, die energieeffiziente Ausstattung sowie die attraktive Lage im Ortskern bietet das Objekt langfristige Wertstabilität und sehr gute Vermietbarkeit. Wichtig: Auf dem Gesamtgrundstück befinden sich ein Dreifamilienhaus, ein Einfamilienhaus sowie der hier angebotene Neubau des Zweifamilienhauses. Die beiden Bestandsgebäude haben ihren Zugang über den Brehmergartenweg, während der Neubau mit eigener Zufahrt, Slplätzen und separatem Hausanschluss über die Gymnasiumstraße erschlossen wird. Dadurch befinden sich die Gebäude zwar auf demselben Grundstück, sind jedoch sowohl optisch als auch hinsichtlich Zufahrt und Nutzung klar voneinander getrennt. Die Aufteilung nach WEG wird aktuell vorgenommen. Somit ist sowohl der Kauf des gesamten

Verkauf von privat – ohne Makler. Diese außergewöhnliche Villa in hervorragender Lage von Hirschberg-Leutershausen vereint stilvolles Wohnen, höchste Privatsphäre und ein unvergleichliches Naturerlebnis. Auf einem 2.195 m² großen, parkähnlichen Grundstück, direkt angrenzend an die Weinberge, genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick über die Rheinebene. 1995 erfolgte eine Komplettsanierung der Villa, 2006 wurde die Villa um ein Vollgeschoss erweitert, 2010 wurde die Villa energetisch komplett saniert und bis 2015 umfassend modernisiert. Sie präsentiert sich heute in einem exzellenten technischen und optischen Zustand. Großzügige, lichtdurchflutete Räume und ein offenes Raumkonzept prägen das hochwertige Ambiente. Die repräsentative Eingangshalle mit Galerie führt in den über 70 m² großen Wohn- und Essbereich mit ca. drei Metern Deckenhöhe. Großflächige Fenster schaffen fließende Übergänge zur sonnigen Westterrasse und in den nahezu uneinsehbaren Garten. Ein Kamin aus schwarzem Gra

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 330 m² Wohnfläche und 11 Zimmern in 3 Vollgeschossen bietet viel Platz für die große Familie oder ein oder mehrere WGs. Das Haus verfügt zusätzlich sowohl über drei geräumige Badezimmer als auch über drei Küchen, zwei davon eingerichtet. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss verfügen über großzügige Balkons, die auch mits vollflächiger Fenster geschlossen werden können. Die Teilunterkellerung sowie die Garagen vervollständigen die Raumfülle. Die 745 m² Grundstücksfläche lassen noch genügend Platz zur eigenen Verwirklichung übrig. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Zuzenhausen ist eine kleine Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Arzt und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, z.B S-Bahn (Heidelberg u.a.), ist gegeben, was Ausflüge in die Umgebung erleichtert. Die ländliche Lage bietet zudem vielfältige Fre

Diese attraktive Immobilie in massiver Bauweise befindet sich in einer Sackgasse von Wiesenbach. Die Lage im Grünen bietet die Möglichkeit sich vom hektischen Alltag zu entspannen. Sie besteht aus zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dach. Jede Wohnung hat 3 Schlafzimmer, Küche, Bad ( Tageslichtbad ), Gäste-WC und einen großen Raum, welcher aus Wohn-und Esszimmer besteht. Beiden Räume werden durch einen Bogendurchgang etwas voneinander abgetrennt. Die untere Wohnung hat einen direkten Zugang in den Garten. Eine geschützte Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Vom Balkon der oberen Wohnung hat man nicht nur einen schönen Ausblick in der Garten, sondern über die Außentreppe auch Zugang zu diesem. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer, inkl. Bad. Hier wurde nachträglich eine Klimaanlage eingebaut. In diesem Objekt wurden bereits die Fenster ausgetauscht, das Dach saniert, das Gebäude isoliert und ein Bad erneuert. Das Gebäude ist unterkellert. Praktischerweise

Schlichte Eleganz und ein durchdachtes Raumkonzept verleihen diesem Einfamilienhaus seine besondere Ausstrahlung. Die klare Linienführung der Architektur wird von einer zweifarbigen Fassadengestaltung betont, die Tiefe und Charakter schenkt. Im Inneren setzt sich diese Klarheit fort: Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der fließend in den Garten übergeht - ein Ort für lebendige Begegnungen und stille Augenblicke. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind dezent abgetrennt und sorgen für praktische Funktionalität. Von der großzügigen Diele führt eine Treppe ins Dachgeschoss, wo der Raum optimal genutzt ist: Ein helles Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Büro und ein komfortables Bad mit Wanne, Dusche und WC schaffen ein harmonisches Wohnumfeld. Auf rund 130 m² entsteht so ein Zuhause, das beständig Freude schenkt und Generationen verbindet. ? OKAL Häuser ? für schlaue Füchse! ? ? Bitte beachten Sie auch unsere Aktionen! In regelmäßigen

Bitte hinterlassen sie bei ihrer Anfrage eine Rufnummer sowie Mailadresse zur Kontaktaufnahme. Für das Objekt liegt ein ausführliches Exposee vor. Das Mehrfamilienhaus mit 7 Zimmern wurde ca. 1956 auf einem ca. 470 m² großen Grundstück (keine Erbpacht) in massiver Bauweise in Randlage von Wilhelmsfeld erslt. Die Immobilie verfügt über 3 vermietete Wohneinheiten. Wohn,- und Nutzfläche gesamt ca. 346,69 m². Zum Verkauf steht eine Wohnung im Kellergeschoss, eine Wohnung im Erdgeschoss und eine Wohnung im 1.Obergeschoss. Weitere 2 Einheiten im Kellergeschoss können zu einem späteren Zeitpunkt erworben werden. Die Immobilie wird aktuell in 5 Einheiten aufgeteilt. Aufteilung: Wohnung Nr. 1 Kellergeschoss: Flur, 2 Zimmer, Wintergarten, Küche, Abslraum, Badezimmer ca.84m². Aktuelle Kaltmiete € 650/Monat. Wohnung Nr. 2 Erdgeschoss: Flur, 2 Zimmer, Wintergarten, Wohnküche, Badezimmer ca. 79m². Aktuelle Kaltmiete &

Gemütliches Wohnen im 4-Zi. REH in Weinheim. Das Haus aus dem Jahre ca. 1904 wird vollmöbliert verkauft und wurde ab 2017 komplett saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 156 m² 4 Zimmer, Küche und 2 Bäder. Hof mit schönem Freisitz und Anbau mit 2 Abslräumen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 300 m². RAUMAUFTEILUNG: EG: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer. OG: Flur, Duschbad, 2 Zimmer. DG: Flur, WC, Wannenbad, Zimmer. KELLER: 2 Kellerräume. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster (Schallschutzglas) mit Rollläden; Heizung mits Kaminofen (keine Zentralheizung); Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; massive Holztreppen; Einbauküche. Das Haus wird vollmöbliert verkauft und vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vo

Zum Verkauf steht ein - nach eigenen Vorslungen und Möglichkeiten renovierungsbedürftiges und moderatem Modernisierungsbedarf - vorhandenes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, ca. 20-25 Km von Mannheim bzw. Heidelberg entfernt. Das Haus ist ausgestattet mit einer Fußbodenheizung und Kachelofen im Erdgeschoß und Zentralheizung im Obergeschoß. Bei der Heizanlage handelt es sich um eine Ölheizung. Eine Besonderheit ist ein beheizter Allraum von 30,14 m² im Kellergeschoß mit allen Küchenanschlußmöglichkeiten, sowie Dusche u. Sanitäreinrichtung, der als "Einliegerwohnung" genutzt werden könnte. „Das Objekt stammt aus einer Erbangelegenheit und wurde längere Zeit nicht modernisiert. Es bietet daher attraktives Potential für individuelle Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.“ Nach Energieausweis: Energieeffiziensklasse "E" Endenergiebedarf 155,73 kwh/(m

Das Design 10.2 steht für modernes Wohnen mit Charakter. Auf 140 m² verbindet sie Design und Alltag auf harmonische Weise. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück - hell, großzügig und mit einer geraden Treppe, die als Designelement den Raum gliedert. Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer machen das Erdgeschoss ebenso funktional wie stilvoll. Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Unter dem klassischen Satdach entsteht ein Zuhause, das Ästhetik und Geborgenheit vereint. ? OKAL Häuser ? für schlaue Füchse! ? ? OKAL-Vorteilstage vom 01.12.25 bis 28.02.26. Sichern Sie sich einen unschlagbaren Preisvorteil von bis zu 49.000?EUR auf unsere Aktionshäuser. Wir möchten Ihnen nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause schaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen. Um dieses Ziel zu erreichen haben wir exklusive Häuser für Sie ausgewählt, die nicht n

Energieausweis: Energiebedarfsausweis EPass gültig bis: 05.08.2035 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Die großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Weinheim-Hohensachsen bietet viel Platz für Familie, Homeoffice und Gäste. Mit rund 214 m² Wohnfläche, sieben Zimmern und einem schön gewachsenen Garten eröffnet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten - vom klassischen Familienwohnen bis zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus wurde ca. 1978 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die großzügige Raumaufteilung verteilt sich auf mehrere Ebenen und schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen. Das Erdgeschoss bildet mit Wohn- und Essbereich den zentralen Lebensmitpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht, während der Kamin eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 20.01.2036 Befeuerungsart: Elektro Link zum 360°-Rundgang: app.immoviewer.com/portal/tour/3139786?accessKey=697e Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1979 liegt in begehrter Hanglage von Weinheim-Lützelsachsen und begeistert mit einer ausdrucksstarken Split-Level-Bauweise, die ein luftiges Raumgefühl und kurze Wege schafft. Auf ca. 135 m² Wohnfläche bietet das Haus durchdachte Ebenen für Wohnen, Kochen und Rückzug; große Fensterflächen lassen viel Licht herein und öffnen - besonders vom Balkon - den atemberaubenden Blick weit über die Rheinebene. Zwei modernisierte Bäder sowie erneuerte Fenster, Böden und das Dach unterstreichen den gepflegten Zustand; beheizt wird die Immobilie über Nachtspeicheröfen. Das 328 m² große Grundstück nutzt die Hanglage gekonnt: Ein schöner, grüner Garten und eine sonnige Terrasse zum Verweilen erweitern den Wohnraum nach draußen. Eine Garage direkt am Haus run

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 176,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 08.04.2036 Befeuerungsart: Öl Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1978, die mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² sowie einem Grundstück von ca. 285 m² vielseitige Möglichkeiten für individuelles Wohnen bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Hobbyräume im Keller mit insgesamt ca. 35 m², die sich ideal als Homeoffice, Spielzimmer oder für weitere Nutzungsmöglichkeiten eignen. Die Immobilie überzeugt durch ihre besondere Split-Level-Bauweise, die ein offenes und spannendes Raumkonzept schafft. Versetzte Wohnebenen sorgen für eine helle, kommunikative Wohnatmosphäre mit einem angenehmen Wohngefühl. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, die sich ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste eignen. Das Badezimmer wurde 2013 modernisiert und präsentiert sich zeitgemäß. Ergänzt wird das

Unser Pult 28 besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und moderne Architektur, die ideal für Familien ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und offener Wohn-Essbereich, der zum gemeinsamen Verweilen und Genießen einlädt. Hier können Sie mit Familie und Freunden gesellige Abende verbringen oder einfach den Alltag entspannt ausklingen lassen. Im Dachgeschoss befindet sich ein komfortables Elternschlafzimmer mit integriertem Badezimmer, welches höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre bietet. Zwei geräumige Kinderzimmer bieten den jüngsten Familienmitgliedern genügend Platz zum Spielen und Lernen. Eine große Galerie lädt zum Entspannen und Träumen ein, sei es mit einem guten Buch oder einfach bei einem Blick in den Garten. Dieses Einfamilienhaus vereint Funktionalität und stilvolles Design und erfüllt alle Wünsche für modernes Wohnen. ? OKAL Häuser ? für schlaue Füchse! ? ? Cool Summer 25 ? Summer Feeling bei OKAL. Im Rahmen unserer Aktion »Cool Summer 25« bieten wir Ihnen

Eine geringe Grundfläche bei maximalem Wohnkomfort - das bietet unser Doppelhaus 08 und eignet sich damit perfekt für kleine Grundstücke. Das dreigeschossige Gebäude mit Pultdach überzeugt nicht nur durch sein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch mit einer außergewöhnlichen Architektur, die sich bereits in der Fassadengestaltung zeigt: Durch die symmetrische Bauweise mit einem erkerartigen Vorsprung, der die beiden baugleichen Wohneinheiten optisch voneinander trennt, entstehen im zweiten Obergeschoss sichtgeschützte Balkone, die nach einem anstrengenden Tag zum Relaxen einladen. Ein Ort zum Zusammenkommen, Kochen, Austauschen und Genießen ist das Erdgeschoss mit offenem Wohn-Ess-Koch-Bereich. Zudem im Parterre: HAR, HWR und Gäste-WC. Das erste Obergeschoss ist zugleich das Reich der Kinder: Zwei Zimmer und ein großes Bad stehen hier zur Verfügung. Unter dem Pultdach haben die Eltern ihren Rückzugsort - mit Schlaf- und Arbeitszimmer und direktem Zugang zum Balkon. Mehr Wohnen geht ni

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 69,9 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 25.03.2026 Befeuerungsart: Fernwärme Dieses moderne Reihenendhaus aus dem Baujahr 2015 befindet sich in attraktiver Wohnlage von Weinheim-Lützelsachsen und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² auf einem 181 m² großen Grundstück. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand und bietet ein durchdachtes Raumkonzept für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort, Helligkeit und eine ruhige Umgebung legen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterflächen besonders hell und freundlich wirkt. Der direkte Zugang zur Terrasse und in den Garten schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lädt zu

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Befeuerungsart: Elektro Sie lieben die Natur, schätzen Platz für Ihre Hobbys und träumen von einem großen Garten in ruhiger Lage? In Weinheim-Hohensachsen, unmitbar an Feld und Weinbergen gelegen, finden Sie genau das: ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das 1990 aus einer historischen Scheune entstand und bis heute seinen unverwechselbaren Charakter bewahrt hat. Die offene Wohn- und Essküche im ersten Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen direkten Übergang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten dahinter. Kein Durchgangsverkehr, kein Lärm, nur Natur und Weitsicht. Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt an kalten Tagen für angenehme Wärme und Atmosphäre. Die Raumaufteilung mit 4,5 Zimmern ist flexibel und lässt sich an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang bietet sich für Gäste,

Zum Verkauf steht unser freistehendes Einfamilienhaus in Weinheim-Rippenweier. Das Haus befindet sich in einem kleinen, ruhigen Neubaugebiet (Baujahre 2018/2019) mit insgesamt 14 Einfamilienhäusern. In der Nachbarschaft leben überwiegend junge Familien – der Umgang ist offen, herzlich und hilfsbereit. Besonders für Familien ist die Lage ideal: Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort. u2e3b Eckdaten •Baujahr 2018 •Massivbauweise •Freistehendes Einfamilienhaus •1½ Geschosse plus Dachboden •ca. 105 m² Wohnfläche •ca. 120 m² Nutzfläche •Grundstück: 364 m² •Ausrichtung: Süd-/Westlage u2e3b Außenbereich & Slplätze •Zwei Terrassen (Süd- und Westseite) •Terrassenüberdachungen aus Aluminium mit manuellen Unterglasmarkisen •Komplett umzäunter Garten •Fest installierter Pool •Zwei Slplätze sowie eine Garage u2e3b

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 164 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 13.09.2034 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung In zentraler Lage von Weinheim präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus als attraktives Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das im Jahr 1993 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem rund 235 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre in stadtnaher Umgebung. Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der den Zugang zu allen Bereichen des Erdgeschosses ermöglicht. Hier befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B Endenergiebedarf: 68,7 kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Sehr gepflegtes REH mit Garten und Terrasse in angenehmem Wohngebiet in Weinheim. Das nach WEG: geteilte Haus aus dem Jahre ca. 2013 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 116 m² 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Kleiner Garten vorhanden. Garage und PkW-Slplatz dazugehörig. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 242 m². Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es sind keine größeren Renovierungen erforderlich. RAUMAUFTEILUNG: EG: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Terrasse. OG: Flur, Bad (mit Wanne und Dusche) mit Hauswirtschaftsraum, Abslkammer, Schlafzimmer. DG: Flur, 2 Schlafzimmer. KELLER: nciht unterkellert. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; im DG: Holzisolierglasfenster mit Jalousien; Zentralheizung mits Gasblockheizkraftwerk; Warmwasserversorgung über die Heizung; Tageslichtbad und Tagel

Das Design 10.2 steht für modernes Wohnen mit Charakter. Auf 140 m² verbindet sie Design und Alltag auf harmonische Weise. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück - hell, großzügig und mit einer geraden Treppe, die als Designelement den Raum gliedert. Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer machen das Erdgeschoss ebenso funktional wie stilvoll. Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Unter dem klassischen Satdach entsteht ein Zuhause, das Ästhetik und Geborgenheit vereint. ? OKAL Häuser ? für schlaue Füchse! ? ? OKAL-Vorteilstage vom 01.12.25 bis 28.02.26. Sichern Sie sich einen unschlagbaren Preisvorteil von bis zu 49.000?EUR auf unsere Aktionshäuser. Wir möchten Ihnen nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause schaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen. Um dieses Ziel zu erreichen haben wir exklusive Häuser für Sie ausgewählt, die nicht n