946 häuser kaufen in Oberflockenbach

Mitten in der Viernheimer Innenstadt liegt das vermietete Objekt direkt in der Fussgängerzone und grenzt an den parkähnlichen Kulturscheunenhof dem Satonevri- Platz an. Über den Haupteingang im EG können Sie in das Haus gehen. Zusätzlich können Sie im 1. OG über eine Außentreppe einen weiteren Eingang erreichen. Dadurch haben Sie die Möglichkeitkeit das Haus als Zwei-Generationenhaus zu nutzen. Eine weitere Raumspartreppe führt vom Wohnzimmer hoch in das 1. und das 2. OG. Die genaue Aufteilung des Hauses entnehmen Sie aus den beigefügten Grundrissen. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein kleiner Gartenbungalow. Dieser bietet ca. 40 qm Wohnfläche, zwei schöne Zimmer, eine Terrasse und große Fensterflächen. Ein kleines Duschbad sowie eine Singleküche machen dieses Häuschen zu einer zusätzlichen Wohneinheit. Durchgeführte Arbeiten: ca. 1970/1971 Anbau eines 2 Zimmer-Gartenbungalows ca. 1990 Dach neu eingedeckt, neue DFF eingebaut und isoliert ca. 2000 Bad im EG erneuert ca. 2005

Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint architektonische Großzügigkeit, ein parkähnliches Grundstück sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – inklusive einer separaten Wohneinheit und attraktivem Ausbaupotenzial für einen exklusiven Wellnessbereich – zu einem Zuhause, das begeistert und inspiriert

In absolut privilegierter Alleinlage von Oberzent liegt dieses außergewöhnliche Anwesen: ein lichtdurchfluteter, sonniger und naturnaher Rückzugsort, der Wohnen, Arbeiten und Erholen auf besondere Weise verbindet. Eingebettet in Wiesen, Wälder und eine weitläufige Landschaft eröffnet sich hier ein unverbaubarer Blick ins Tal – jeden Tag begleitet vom Wechsel der Jahreszeiten. Das großzügige Wohnhaus wurde konsequent auf Offenheit und Naturverbundenheit ausgerichtet. Große Glasfronten und hohe Fensterflächen lassen das Tageslicht tief in die Räume fließen und schaffen aus nahezu jeder Perspektive einen unmitbaren Bezug zur umgebenden Landschaft. Jedes Zimmer verfügt über einen direkten Zugang nach außen – in den Garten, auf Terrassen oder auf umlaufende Balkone. So entsteht das seltene Gefühl, mitten in der Natur zu wohnen, ohne auf Komfort und zeitgemäße Architektur verzichten zu müssen. Das Anwesen befindet sich in exzellentem Zustand und wurde fortlaufend gepflegt, renoviert und mode

Ein Eigenheim, das durchdacht, gut, günstig und energieeffizient ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 10.000 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - gepflasterte Terrasse Bringen Sie mit den nicht inklusiven Eigenleistungen (Fliesen- bzw. Bodenbelagsarbeiten, Sanitärobjekte und Armaturen, sowie Maler-/Tapezierarbeiten) Individualität in Ihr Reihenhaus. Zusätzlich zu erwerben ist: 1 Slplatz zu je 9.990,00 Euro. Die Zuordnung entnehmen Sie bitte dem Exposé

Ein Eigenheim, das durchdacht, gut, günstig und energieeffizient ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 10.000 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - gepflasterte Terrasse Bringen Sie mit den nicht inklusiven Eigenleistungen (Fliesen- bzw. Bodenbelagsarbeiten, Sanitärobjekte und Armaturen, sowie Maler-/Tapezierarbeiten) Individualität in Ihr Reihenhaus. Zusätzlich zu erwerben ist: 1 Carport Slplätze zu je 17.990,00 Euro. Die Zuordnung entnehmen Sie bitte dem Exposé

haus - 50 - 1383: Schwetzingen - kaufen

Tauchen Sie ein in die Magie vergangener Zeiten: Ihre Denkmalgeschützte Villa in der Heidelberger Weststadt ! Diese einzigartige, denkmalgeschützte angebaute Villa in der Heidelberger Weststadt bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche, sondern auch die Chance, in die prächtige Architektur des späten 19. Jahrhundert einzutauchen. Erleben Sie die Ruhe der Umgebung und zugleich die Vorzüge einer zentralen Lage, die Ihnen eine hohe Lebensqualität und exzellente Infrastruktur garantiert. Sofort verfügbar ist diese denkmalgeschützte Villa in der Heidelberger Weststadt, welche 3 Slplätze in der Tiefgarage bietet. Diese charmante Rarität kombiniert eine elegante, klassizistische Architektur mit filigranen Eisen-Altan-Motiven von 1895, inspiriert durch den Villenbau der italienischen Renaissance

Dieses Reiheneckhaus liegt in einem Familienhäuservierin der Nähe des Sees in Mannheim Vogelstang. Der Grund und Boden sind Eigentum. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei. Es besteht aus: Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich: Wohnzimmer, Küche, Diele, Flur, Gäste-WC mit Fenster und eine grosse Terrasse (5,25 m x 3,80 m= 19.94 qm) mit Markise. Im Obergeschoss befinden sich: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Flur und Bad mit Dusche und Fenster. Im Kellergeschoss, ca. 48,72 qm Nutzfläche, befinden sich: Hobbyraum (unterteilt in zwei Räume), Flur, Waschküche und Abslkammer. Der Keller hat zwei Zugänge: sowohl den Aussenzugang vom Garten aus als auch Innenzugang vom Erdgeschoss aus. Zur Immobilie gehört auch ein Anbau (5,07 m x 2,53 m = 12,83 qm) aus dem Jahr 1988, der als Gartenhaus genutzt wird. Die Garage (5,48 m x 2,72 m, Höhe 2.17 m und Höhe der Einfahrt 2.12 m bzw. 1.85 m) befindet sich auf einem Gemeinschaftsgrundstück

In ruhiger Wohnlage von Viernheim befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet großzügige Wohnflächen, einen liebevoll angelegten Garten, zahlreiche Slplätze und ist optimal an die großen Städte in der Umgebung angebunden. Das im Jahr 1910 errichtete Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügige Flächen. Die Aufteilung eignet sich ideal für mehrere Generationen unter einem Dach oder für Familien, die Wert auf viel Platz legen. Das Haus verfügt über eine Wohneinheit im EG und eine weitere Wohneinheit im 1.OG und DG. Jeweils ein Gäste-WC befindet sich im Treppenhausbereich im EG und 1.OG. Der Wohneinheit im 1. OG angegliedert ist ein 2. OG, welches derzeit als gemütliche Wohnküche genutzt wird. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und gemütliche Atmosphäre. Der offene, großzügige Zuschnitt bietet reichlich Platz zum gemeinsamen Kochen, Es‐ sen und Verweilen und macht diesen Raum z

Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus in Hirschhorn bietet auf zwei Etagen je eine Wohnung mit je 85 qm und mit Balkon bzw. Terrasse. Zusätzlich gibt es eine kleine Grünfläche mit ca. 50 qm und ein daran anschließenden Slplatz. Das Objekt präsentiert sich in einem soliden Zustand mit normaler Ausstattung und verfügt über jeweils ein Bad und jeweils 5 Zimmer. Das Gebäude ist voll unterkellert, teilweise mit einem Gewölbekeller. Die Obergeschoßwohnung ist mit Nachtspeicherheizkörper ausgestattet, die Erdgeschoßwohnung mit einer Gasetagenheizung. Die Immobilie ist im Erdgeschoß vermietet, aber kurzfristig kündbar (Gewerbevertrag). Die Obergeschoßwohnung ist separat erschlossen. Zu dem Obergeschoß gehört ein ausgebautes Dachgeschoß mit ca. 50 qm (Warmdach) Einem Antrag zum Ausbau des Dachgeschoßes wurde bereits positiv beschieden. Obergeschoß und Dachgeschoß ist mit einem Holzdielenboden belegt. Die Erdgeschoßwohnung ist 2024 einschließlich eines neues Bad renoviert worden. Im Obergesc

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Eigentumswohnung mit 85,3 m² Wohnfläche im 23. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Ludwigshafen am Rhein, Stadtteil Süd. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, Flure, einen Abslraum, ein Bad, ein WC sowie eine Loggia. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Slplatz zur Wohnung. Baujahr: 1970. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 94.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

haus - 20 - 700: Mannheim - kaufen

Willkommen in einem Zuhause, das Geschichten erzählt und Herzen höher schlagen lässt! Dieses außergewöhnliche Immobilien-Schmuckstück wurde mit unendlich viel Liebe zum Detail als echtes Herzensprojekt gepflegt und sucht nun einen neuen Wirkungskreis. Schon beim Ankommen fasziniert die Immobilie durch ihre einzigartige und charakterstarke Außenfassade, die sie zu einem echten Blickfang in der Nachbarschaft macht. Das Beste für Sie: Hier müssen Sie keine stressigen Renovierungsarbeiten einplanen. In den Jahren 2018 bis 2021 wurde das Objekt umfassend und aufwendig erneuert (Elektrik, Leitungen, Böden, Bäder und Oberflächen). Das gesamte Haus befindet sich technisch wie optisch in einem absolut neuwertigen Zustand. Die Devise lautet: Möbel packen, direkt einziehen und vom ersten Tag an rundum wohlfühlen! Mit stolzen 8 Zimmern und einem bereits vollständig ausgebauten Dachgeschoss bietet diese Immobilie eine sensationelle Flexibilität. Ob als großzügiges Familiendomizil, für das Leben mit

Viel Raum für neue Wohnideen – Dreifamilienhaus auf 889 m² Grundstück in Heidelberg In attraktiver Wohnlage von Heidelberg präsentiert sich dieses charmante Dreifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 889 m² Fläche. Die Immobilie vereint vielseitige Wohnmöglichkeiten mit interessanten Perspektiven für Eigennutzer, Familien und Kapitalanleger. Das im Jahr 1936 errichtete Gebäude verfügt über drei separate Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 246 m² sowie zusätzliche Nutzflächen von ca. 104 m². Das Besondere: Zwei Wohnungen stehen ab 2027 voraussichtlich zur freien Verfügung! Eine der drei Wohneinheiten ist bereits leer stehend. Eine weitere Wohnung wird nach dem angekündigten Auszug der bisherigen Mieter zum 31. Dezember 2026 voraussichtlich ab Januar 2027 frei. Lediglich die Erdgeschosswohnung bleibt vermietet. Diese Konslation eröffnet zukünftigen Eigentümern zahlreiche Möglichkeiten: Eigennutzung: Verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum in einer der v

Bei diesem besonderen Objekt handelt es sich um zwei sanierungsbedürftige Einfamilienhäuser mit Garage und Garten in bevorzugter Lage von Alt-Feudenheim, die sich gemeinsam auf einem Grundstück befinden. Eine Besonderheit ist, dass das hintere der beiden Häuser aufgrund bestehenden Bestandsschutzes in seiner heutigen Form genehmigt ist. Im Falle einer Neubebauung wäre diese Bebauung nach aktuellem Bebauungsplan so nicht mehr zulässig. Die Häuser sind wie folgt aufgeteilt: Das vordere Haus wurde ursprünglich im Jahr 1946 errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie eine großzügige Küche. Im Obergeschoss stehen ein Tageslichtbadezimmer und ein weiteres großes Zimmer zur Verfügung. Unterhalb der Küche befindet sich ein Kriechgewölbekeller, in dem derzeit die Öltanks untergebracht sind. Die Wohnfläche beträgt ca. 74,90 m². Ergänzend verfügt das vordere Haus über Anbauten, die als Absl- und Hauswirtschaftsräume genutzt werden können. Über den Innenhof gelangt man zum hinteren H

haus - 10 - 278: Eberbach - kaufen

Ein Eigenheim, das durchdacht, gut, günstig und energieeffizient ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 10.000 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - gepflasterte Terrasse Bringen Sie mit den nicht inklusiven Eigenleistungen (Fliesen- bzw. Bodenbelagsarbeiten, Sanitärobjekte und Armaturen, sowie Maler-/Tapezierarbeiten) Individualität in Ihr Reihenhaus. Zusätzlich zu erwerben ist: 1 Slplatz zu je 9.990,00 Euro. Die Zuordnung entnehmen Sie bitte dem Exposé

haus - 5 - 150: Altrip - kaufen

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Erbbaurecht für ein zweigeschossiges, unterkellertes 2-Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 233 m². Zusätzlich verfügt das Grundstück über einen Doppelcarport mit 30 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1967 erbaut, der Carport wurde 1971 hinzugefügt, und die Fenster wurden um 1980 erneuert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, 4 Kellerräume, ein Heizraum und ein Öltankraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, eine Terrasse und einen Balkon mit einer Fläche von 87,79 m². Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und zwei Balkone mit einer Fläche von 86,85 m² vorhanden. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen Flur, drei Zimmer, ein Duschbad/WC und einen Abslraum mit insgesamt 57,97

Ein tolles Haus aus dem Hause Town & Country. Viel Platz für die ganze Familie. Dazu noch ein Keller für Hobby, Vorräte etc. Hier ist alles im Preis enthalten: - Bauplatz - Haus - Carport - Photovoltaikanlage - Bodenbeläge, Maler-Tapezierarbeiten - voraussichtliche Baunebenkosten - voraussichtliche Kosten der Außenanlagen Erleben Sie keine Überraschungen. Sie erhalten Sicherheiten/Bürgschaften für Ihre Sicherheit - auch die Bauherrenhaftpflichtversicherung ist schon im Preis enthalten

haus - 14 - 740: Viernheim - kaufen

ACHTUNG: Die Immobilie ist noch verfügbar, sonst wäre Sie bereits deaktiviert. Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Inmitten der malerischen Altstadt von Neckargemünd, präsentiert sich dieses charmante Mehrfamilienhaus, ehemalig Fabrikantenvilla, aus dem Jahr 1900 als seltene Gelegenheit. Die Kombination aus historischer Substanz unter Denkmalschutz, stabiler Vermietungssituation und zusätzlichem Entwicklungspotenzial verleiht diesem Objekt seinen besonderen Reiz. Das Anwesen umfasst sechs Wohneinheiten auf einem 457 m² großen Grundstück. Aktuell sind fünf Einheiten sowie eine Garage solide vermietet. Die vermieteten Einheiten erzielen eine monatliche Kaltmiete von insgesamt 3.030 €, was bereits eine attraktive Basisrendite bietet, zuzüglich könnte die entkernte Einheit im Dachgeschoss für zusätzliche 8 Euro den Quadratmeter, nach Renovierung vermiet

haus - 9 - 321: Sandhausen - kaufen

In attraktiver Lage von Heidelberg-Südstadt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als interessante Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit. Die 1957 errichtete und gepflegte Bestandsimmobilie umfasst vier Wohneinheiten und bietet vielfältige Perspektiven für Kapitalanleger, Projektentwickler, Eigennutzer und Mehrgenerationenfamilien. Auf einem ca. 438 m² großen Grundstück stehen ca. 400 m² Gesamtfläche über vier Ebenen zur Verfügung. Das Gebäude ist vollständig leerstehend und kann daher ohne bestehende Mietverhältnisse zeitnah neu geplant, modernisiert und einer individuellen Nutzung zugeführt werden. Die großzügigen Flächen und die bestehende Aufteilung eröffnen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten: Denkbar sind eine Sanierung mit anschließender Neuvermietung, die Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage oder ein gemeinschaftliches Wohnkonzept für mehrere Generationen. Ebenso bietet die Immobilie – vorbehaltlich der rechtlichen und behördlichen Voraussetzungen – Potenzia

haus - 5 - 116: Ludwigshafen - kaufen

Dieses großzügige Einfamilienhaus in der Handschuhsheimer Straße 12 vereint ein außergewöhnliches Raumangebot mit zeitgemäßem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsperspektiven. Die im Jahr 1992 errichtete Immobilie befindet sich auf einem ca. 437 m² großen Grundstück und bietet mit einer Gesamtfläche von rund 315 m² sowie acht Zimmern ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles und flexibles Wohnen. Die Hauptwohnung erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss bilden die großzügige Wohnküche und das einladende Wohnzimmer den Mitpunkt des familiären Zusammenlebens. Ein Duschbad mit WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer sowie ein komfortables Badezimmer. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Studio, ein weiteres Badezimmer und ein zusätzlicher Küchenbereich. Diese Etage eröffnet vielfältige Möglichkeiten – beispielsweise als privater Rückzugsort, Aier oder großzügiger Arbeitsbereich. Im Unt

Dieses wunderschöne Altstadthaus in Hirschhorn bietet historischen Charme kombiniert mit modernem Wohnkomfort. Das komplett sanierte und renovierte Objekt besticht durch eine ansprechende Innenausstattung und hochwertige Materialien. Auf drei Wohneinheiten verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, drei moderne Badezimmer und drei voll ausgestattete Küchen. Die gelungene Kombination aus Altbau-Charme und zeitgemäßer Ausstattung macht dieses Haus zu einer besonderen Immobilie – ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage. Momentan werden die Wohnungen als Ferienwohnungen vermietet

In diesem modernen Wohnbauprojekt entstehen insgesamt 10 attraktive Wohneinheiten im hochwertigen KfW-40 NH-Standard mit Wohnflächen von etwa 135 m² und 136 m². Auf drei Etagen bieten sie jeweils 5,5 Zimmer und einen durchdachten Grundriss. Die gelungene Verbindung aus zentraler Lage, hoher Energieeffizienz und modernem Wohnkomfort macht dieses Projekt besonders interessant. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe. Jedes Haus ist mit einer Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher ausgestattet. Zudem ist E-Mobilität baulich vorbereitet. Der einladende Eingangsbereich führt in einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche – das Herzstück des Erdgeschosses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Dieser Haustyp bietet zusätzlich einen praktischen Absl

In diesem modernen Wohnbauprojekt entstehen insgesamt 10 attraktive Wohneinheiten im hochwertigen KfW-40 NH-Standard mit Wohnflächen von etwa 135 m² und 136 m². Auf drei Etagen bieten sie jeweils 5,5 Zimmer und einen durchdachten Grundriss. Die gelungene Verbindung aus zentraler Lage, hoher Energieeffizienz und modernem Wohnkomfort macht dieses Projekt besonders interessant. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe. Jedes Haus ist mit einer Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher ausgestattet. Zudem ist E-Mobilität baulich vorbereitet. Der einladende Eingangsbereich führt in einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche – das Herzstück des Erdgeschosses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Dieser Haustyp bietet zusätzlich einen praktischen Absl

Reserviert ! + Auf einem ca. 389 m² großen Grundstück in Heidelberg-Kirchheim befindet sich dieses ursprünglich 1898 errichtete Wohnhaus mit rund 140 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen Nutzflächen. Das Gebäude wurde während seiner mehr als 125-jährigen Geschichte mehrfach verändert und erweitert. Die dadurch entstandene Raumaufteilung entspricht in Teilen nicht mehr heutigen Vorslungen – eröffnet bei einer grundlegenden Modernisierung aber gerade deshalb interessante Möglichkeiten, das Haus neu zu denken. Im Erdgeschoss stehen rund 70 m² Wohnfläche zur Verfügung, im Obergeschoss weitere ca. 63 m² Wohnfläche nach Abzug der Dachschrägen. Hinzu kommen der Dachspitz, Kellerbereiche, Terrasse, Garten und Garage. Grundrisse neu denken Ein zentraler Ansatzpunkt ist die bestehende Treppe. Der heutige Treppenaufgang nimmt im Erdgeschoss wertvolle Fläche ein und erschwert eine klare Trennung bzw. großzügigere Gestaltung der Wohnbereiche. Im Rahmen einer umfassenden Sanierung könnte deshalb geprüft