845 häuser kaufen in Obernau, Aschaffenburg

Ihr neues Zuhause mit Potenzial und Wohlfühlfaktor Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer besonders ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Stadtbusbereich und bietet die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Innenstadt. Das liebevoll gepflegte zweistöckige Haus bietet vier großzügige Zimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Des Weiteren überzeugt die Immobilie durch ihre durchdachte Aufteilung und einem angenehmen Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der ausbaufähige Spitzboden - hier haben Sie die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum ganz nach Ihren Vorslungen zu gestalten, sei es als Homeoffice, Aier oder Rückzugsort. Auch der große geflieste Kellerraum eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten: Ob Hobbyraum, Fitnessbereich oder gemütliches Souterrain-Zimmer - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Das 506 m² gro&sz

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1975 bietet ideale Voraussetzungen für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einem schönen Grundstück und individuellem Gestaltungsspielraum verbinden möchten. Die Immobilie überzeugt durch ihren klassischen Bungalow-Charakter, eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitig nutzbare Flächen im Untergeschoss. Bereits beim Betreten vermitt das Haus ein angenehmes Wohngefühl. Das Erdgeschoss erwartet Sie mit einem harmonischen Raumkonzept mit hellen und freundlichen Wohnbereichen. Herzstück der Immobilie ist das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Lounge, die sich ideal als gemütlicher Rückzugsort oder alternativ als Arbeitszimmer nutzen lässt. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und bieten schöne Ausblicke in den liebevoll bewachsenen Garten [... weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können... ]

haus - 8 - 213: Ringheim - kaufen

haus - 11 - 247: Haibach - kaufen

haus - 7 - 200: Haibach - kaufen

haus - 7 - 188: Mainaschaff - kaufen

Das Haus verfügt über zwei Vollgeschoss sowie einen ausgebauten Dachboden und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Ausbaufläche. Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein Schuppen sowie eine überdachte Terrasse, die weiteres Ausbaupotenzial bieten. Der großzügige Garten eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich perspektivisch auch als zusätzliches Baugrundstück. Die Immobilie befindet sich in einer soliden Grundsubstanz, bietet jedoch gleichzeitig erhebliches Potenzial für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine vollwertige Wohneinheit mit Badezimmer, Küche sowie vier Zimmern. Das Obergeschoss weist einen identischen Grundriss wie das Erdgeschoss auf und bietet somit eine vergleichbare Raumaufteilung

Dieses freistehende 1-Familienhaus liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen von Haibach und überzeugt durch seine solide Massivbauweise, den gepflegten Gesamtzustand sowie ein attraktives Grundstück mit schönem Gartenbereich. Das ca. 1977 errichtete Wohnhaus bietet auf zwei Etagen rund 185 m² Wohnfläche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien und das Mehrgenerationenwohnen. Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 529 m² großen, ebenen Grundstück in ruhiger Wohnlage mit aufgelockerter Nachbarbebauung. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch in Teilen nicht mehr dem heutigen zeitgemäßen Standard, sodass entsprechende Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen sind. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Wohnbereiche mit direktem Zugang zu den Außenflächen: Im Erdgeschoss lädt die Terrasse und der Wintergarten mit angrenzendem Garten zum Entspannen ein, während das Obergeschoss über einen überdachten Balkon (Loggi

haus - 5 - 145: Aschaffenburg - kaufen

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo jeder Tag mit einem Urlaubsgefühl beginnt! Dieses charmante und exklusive Schwedenhaus befindet sich in absoluter Traumlage in der 1. Reihe direkt am See im beliebten Erholungsgebiet Sonneck (Großostheim / Aschaffenburg). Das Haus verbindet das unvergleichliche, gemütliche Wohnklima eines skandinavischen Holzhauses mit einer idyllischen und dennoch perfekt angebundenen Lage im Rhein-Main-Gebiet. Mit ca. 107 m² Wohnfläche bietet die Immobilie idealen Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Individualisten, die das Besondere suchen. Genießen Sie den unverbaubaren, direkten Blick auf das glitzernde Wasser von Ihrer Terrasse oder dem Garten aus – ein seltenes Privileg und eine absolute Wohlfühloase! Highlights auf einen Blick: Einzigartige Top-Lage: Direkt in 1. Reihe am See – unverbaubarer Blick und direkter Zugang zur Natur. Besonderer Charme: Echtes Schwedenhaus-Gef&uum

Dieses einseitig angebaute, zweigeschossige Wohnhaus wurde über viele Jahre als großzügiges Generationenhaus mit zwei Wohneinheiten genutzt und bietet heute vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Ursprungsgebäude wurde ca. 1932 errichtet, die großzügige Erweiterung erfolgte etwa 1973. Der überwiegende Ausstattungsstandard stammt aus dieser Zeit, sodass eine umfassende Modernisierung bzw. Kernsanierung die ideale Grundlage schafft, um hier ein modernes Ein- oder Zweifamilienhaus nach eigenen Vorslungen zu verwirklichen. Auch bauliche Erweiterungen oder Veränderungen sind grundsätzlich denkbar und können – vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen – realisiert werden. Ein echtes Highlight ist die außergewöhnliche Lage und Ausrichtung des Hauses: Vom Obergeschoss genießen Sie einen beeindruckenden Fernblick über den Stadtteil Leider bis hinein in den Odenwald sowie auf den Main. Das attraktive Hanggrundstück erstreckt sich bis zu einem Fußweg auf nahezu Mainniveau

Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in begehrter Wohnlage von Aschaffenburg und bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Das Anwesen wurde ca. 1953 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt bis heute durch seine ausgezeichnete Bausubstanz, den großzügigen Platzbedarf sowie seinen unverwechselbaren Charakter. Im Rahmen einer Teilmodernisierung wurden Ende der 1970er Jahre verschiedene Bereiche des Hauses überarbeitet. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten und äußerst soliden Zustand. Da sämtliche Etagen derzeit leer stehen, kann das Haus unmitbar nach dem Erwerb neu strukturiert und saniert werden. Besonders hervorzuheben sind die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, klassisches Zweifamilienhaus oder für mehrere Generationen unter einem Dach – die vorhandenen Flächen bieten viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Zum Anwesen gehören eine direkt im H

Dieses charmante Wohnhaus aus der Zeit um 1920 bietet vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer, Investoren und Projektentwickler. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, eröffnet jedoch nach einer umfassenden Modernisierung die Chance, ein individuelles Zuhause mit besonderem Charakter zu schaffen. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Das Dach wurde etwa im Jahr 2000 erneuert, zudem erfolgte bereits Ende der 1970er-Jahre eine Teilmodernisierung. Die Ausstattung entspricht überwiegend nicht mehr heutigen Wohnstandards und bietet damit viel Raum für eigene Ideen und eine zeitgemäße Neugestaltung. Besonders hervorzuheben ist das attraktive Grundstück mit weiterem Entwicklungspotenzial. Je nach baurechtlicher Genehmigung erscheint eine intensivere Nutzung denkbar, beispielsweise durch eine Aufstockung, einen Ersatzneubau oder eine weitergehende Bebauung. Auch die Errichtung eines Mehrfamilienhauses könnte grundsätzlich infrage kommen. Verbindliche

Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision EFH / Minihofreite großer Hofraum umgeben mit großer Scheune und ehem. Stallungen & Unterslmöglichkeiten / Scheune ist evtl. in Wohnnutzung umnutzbar* Kaufen Sie ab € 799.- /mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) Besonderheiten: die uneinsehbare Hofreite mit Ihren Anbauten, kann in einen richtigen, gemütlichen Hofraum umgebaut werden, riesiger Gewölbekeller in der großen Scheune (evtl.möglicher Partykeller) Evtl. zusätzliche Wohnfläche & Baugrundaufwertung: In der Nachbarschaft wurden im hinteren Bereich, wo sich die Scheune mit ca. 130 m² befindet, Gebäude zur Wohnnutzung errichtet. Somit könnte man zumindest, eine Bauvoranfrage slen, um hier, bei einer Genehmigung, eine hochwertigere Nutzung des Scheunenbereichs zu bekommen. zum Haus: Das Haus wurde ursprünglich um die 1900 erbaut und 1964 zu großen Teilen (Mauern usw.) umgebaut Modernisierungen

Älteres Ein- bis Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Haibach Das lichtdurchflutete Grundstück ist optimal nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen weitläufigen Garten – ideale Bedingungen für sonnige Stunden. Die ruhige Wohnlage im reinen Wohngebiet bietet Ihnen viel Privatsphäre und dennoch gute Anbindung. Neben der Nutzung als Einfamilienhaus sind auch zwei separate Wohnungen problemlos realisierbar. Im Erdgeschoss erstrecken sich etwa 75 m² Wohnfläche. Dort finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, zwei Schlafzimmer, eine kombinierte Wohn- und Essküche, ein Tageslichtbad sowie einen Flur, der die Räume miteinander verbindet. Das Dachgeschoss bietet rund 60 m² Wohnfläche. Auch hier befinden sich ein Wohnzimmer, diesmal mit Balkon, zwei weitere Schlafzimmer, eine Wohn- und Essküche, ein Tageslichtbad und ein Flur. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Heizungskeller, drei separate Kellerräume sowie eine Kelleraußentreppe zur Verfügung.

Dieses gepflegte Reihenmithaus in Mainaschaff wurde im Jahr 1986 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 123 m² auf einem 150 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Ofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den nachträglich errichteten Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und zu entspannten Stunden einlädt. Das Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, ein Duschbad sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein zusätzliches Duschbad sowie ein kleines Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Ankleide eignet. Das Haus ist voll unter

haus - 6 - 198: Aschaffenburg - kaufen

Exklusive Neubauwohnungen in Aschaffenburg-Schweinheim – provisionsfrei direkt vom Bauträger! In begehrter Lage von Aschaffenburg-Schweinheim entstehen moderne, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in einem attraktiven Neubauprojekt. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, zeitgemäße Ausstattung und eine ruhige, gleichzeitig stadtnah gelegene Umgebung. Das Projekt umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 66 m² bis 128 m² und 2 bis 4 Zimmern – ideal für Singles, Paare oder Familien. Schweinheim zählt zu den beliebtesten Stadtteilen im Süden von Aschaffenburg und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Ruhige Wohnlage mit viel Grün, sehr gute Anbindung an die Aschaffenburger Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken in unmitbarer Nähe, Kindergärten und Schulen vor Ort, vielfältige Freizeit- und Sportangebote, Naher

Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus in Großwallstadt aus dem Baujahr 1980 bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten ideal miteinander zu verbinden. Auf einem ca. 876 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 206 m² Wohnfläche sowie ca. 141 m² Gewerbefläche zur Verfügung. Die Immobilie ist aktuell vollständig leerstehend und kann somit sofort individuell genutzt oder neu konzipiert werden. Der Wohnbereich erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss und überzeugt durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss bildet das helle und weitläufige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur schönen Terrasse das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie in das Esszimmer sowie in die angrenzende Küche. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei weitere Zimmer, ein Gäste-WC sowie ein großes Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibe

Zum Jahresende 2026 steht dieses gepflegte Reihenmithaus in einer ruhigen Lage in Mainaschaff zum Verkauf. Das im Jahr 1987 errichtete Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² sowie einem Grundstück von ca. 111 m² (Haus + Garage, keine Grünfläche) ein attraktives Gesamtpaket. Es verfügt über vier Zimmer (plus kleines Büro), eine separate Küche, zwei Bäder – eines davon innenliegend – und ein Gäste‑WC, das 2012 erneuert wurde. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine sonnige Terrasse. Die Innenausstattung ist modern und pflegeleicht: 2005 wurden sämtliche Bodenbeläge erneuert (Fliesen, Laminat und Vinyl). Im Wohnbereich sorgt ein im Jahr 2009 eingebauter Kaminofen mit 6,5 kW für gemütliche Wärme. Die Zimmertüren wurden teilweise 2018 ausgetauscht, die Haustür ist seit 2017 sicher und modern. Alle Fenster (aus dem Jahr 2017) sind 2-fach-Wärmeschutzglas-Kuststofffenster, abschließbar und in fast jedem Zimmer mit Flie

Ich biete hier mein Einfamilienhaus zum Kauf an. Ich habe den Preis korrigiert, zu einem realistischeren Preis, Emotionen muss man außen vor lassen. Das Haus ist im Spessart, Landkreis Aschaffenburg. Ein kurzer Weg bis zur Autobahn und man ist in Aschaffenburg, Frankfurt oder die andere Richtung.Marktheidefeld und Würzburg. Die Ruhe ist unbezahlbar. Schulen und Kindergärten sind in Laufdistanz. Banken und ein kleiner Laden machen das Leben auch leicht, Getränkehändler liefern nach Hause. Das Vereinsleben, wenn man möchte, ist vielfältig. Innen ist es komplett von uns renoviert und von innen auch isoliert worden. Neue Bäder mit Walk in Dusche 2022 Küche 2016 von Reddy Neuer Specksteinofen im Wohnzimmer 2020 Bar im Erdgeschoss mit Spüle 2022. Deck im Garten 2020 Enpal Anlage 4 KwH 2023 Dachziegel versiegelt / Firma Günther 2019 Das Haus hat ein wunderbar ausgebautes und isoliertes Dachgeschoss, dass wir als Gästezimmer nut

Dieses Wohnhaus wurde 1960 erslt und befindet sich in sehr guter Lage des beliebten Aschaffenburger Stadtteils Schweinheim. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss finden Sie jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m². Mit wenig Aufwand kann das Zweifamilienhaus auch in ein großzügiges Einfamilienhaus umgewandelt werden. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es wurden immer wieder Modernisierungen durchgeführt. So wurden die Fenster im Jahr 2011 erneuert. Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2018. Jedoch ist auch noch diverser Renovierungsbedarf vorhanden. So sind zum Beispiel die Bäder noch in baujahrestypischem Zustand. Eine Garage ist im Untergeschoss des Hauses integriert. Sie und Ihre Familie verbringen Ihre Freizeit sicher gerne in dem großen, pflegeleicht angelegten Garten, der zum Verweilen einlädt. Hier können Ihre Kinder ungestört spielen und toben, während Sie auf Ihrer Terrasse den Grillabend genießen und mit Freunden plaudern. Da

In der näheren Umgebung zum „Hawischer“ Dorfmitpunkt entstand 1929 eine schicke Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Gaube im Dachgeschoss. 1961 erfolgte der Anbau eines separaten Treppenhauses, so dass fortan die Immobilie auch bequem als Zweifamilienhaus genutzt werden konnte. Allerdings kann man davon ausgehen, dass die künftige Nutzung eher im Bereich eines großzügigen Einfamilienhauses liegen wird. Dennoch ist alles denkbar. Das Haus passt sich Ihren Ideen an. Grundsätzlich macht das Haus einen gepflegten Gesamteindruck und die Substanz wirkt sehr solide. Vor ca. zehn Jahren wurde der Außenanstrich erneuert und das Bad und die Fenster im Erdgeschoss datieren aus 1987. Weiterhin wurden immer wieder Kleinigkeiten hübsch gemacht. Verteilt auf die beiden Wohnetagen stehen Ihnen ausreichend Räumlichkeiten zur Verfügung, die darauf warten, wieder mit neuem, jungem Leben erfüllt zu werden. Eine Familie mit Kindern findet jede Menge Zimmer vor, so dass jeder seinen Rückzugsraum für sich

In einer besonders ruhigen und sonnigen Wohnlage von Sulzbach, oberhalb der Hauptverkehrsader Richtung Leidersbach, steht ein freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus, das 1950/51 in massiver Bauweise im typischen fränkischen Siedlungshausstil errichtet wurde. Das gepflegte Anwesen mit seinem weitläufigen Garten bietet viel Raum für persönliche Gestaltungswünsche – bereits in der Vergangenheit wurden immer wieder liebevolle Veränderungen und Renovierungen vorgenommen, sodass Sie jetzt die Möglichkeit haben, nach Ihrem eigenen Geschmack zu modernisieren, ohne sofort umfassende Maßnahmen ergreifen zu müssen. Im Jahr 1990 erhielt das Haus eine grundlegende Modernisierung: Die Dacheindeckung wurde inklusive neuer Isolierung erneuert, die Elektroinstallation auf den aktuellen Stand gebracht, die alte Öl-Zentralheizung ausgetauscht, großzügige Sonnenbalkone angebaut und die Bäder modernisiert – all das sorgt heute für ein angenehmes Wohngefühl. Die Raumaufteilung entspricht noch immer dem kla

haus - 8 - 218: Haibach - kaufen