345 häuser kaufen in Obertürkheim

haus - 3 - 92: Stuttgart - kaufen

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Baujahr 2004, Erstbezug 2007. Das Haus hat 195 qm Grundfläche, Grundstück knapp 1000 qm Gaszentralheizung, Gasversorgung der Küchengeräte, Strom und städtisches Frischwasser sind vorhanden. Das Grundstück ist rundum von einer Mauer umgeben und hat ein Einfahrtstor zu einem Carport, mit einer kleinen separaten Eingangstür. Das Anwesen ist durch eine Alarmanlage gesichert. Das Haus verfügt über 4 Zimmer: ein großzügig gestaltetes Wohn-, Esszimmer mit offenem Küchenbereich und direktem Zugang zum Garten (vom Wohnzimmer mit großer Sicherheitsscheibe kommt man direkt auf die überdachte Terrasse). Ein großes Schlafzimmer mit einer weiteren Ausgangstüre in den Garten und zwei weiteren Räumen für Arbeits-, bzw. Gästezimmer. Zwei Hauswirtschaftsräume im vorderen Teil des Hauses, alle Fenster sind mit Fliegengittern und Rolläden versehen. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit einer weite

haus - 11 - 209: Stuttgart - kaufen

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Das Haus wurde ursprünglich ca. 1940 erbaut und im Jahr 2005 umfassend kernsaniert. Zusätzlich wurden wichtige technische und energetische Bestandteile modernisiert: Das Dach wurde erneuert, die Heizungsanlage stammt aus 2024, die Elektroinstallation ist hochwertig, VDE-gerecht ausgeführt und mit FI-Schutzschaltern ausgestattet. Das Haus ist aktuell teilvermietet. HG: leerstehend ( Vermietbar für 1.500€ bei 92qm) EG: Vermietet für 1795€ kalt - 100qm 1.OG: Vermietet für 1675€ kalt - 100qm DG 4Zi 75qm + 12qm Nutzfläche leerstehend Garage 1: vermietet für 170€ Garage 2: vermietet für 140€ Gewerbeanbau vermietet für 460€ kalt Verträge mit Staffelmiete. Ein besonderes Highlight ist der schöne Gemeinschaftsgarten mit Erholungsbereichen, Gartenbänken, Gartentisch und Grillbereich. Der Garten steht den Bewohnerinnen und Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung und bietet gerade im Sommer zus&aum

haus - 6 - 117: Stuttgart - kaufen

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haus - 12 - 174: Stuttgart-Ost - kaufen

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haus - 14 - 375: Stuttgart / Sillenbuch - kaufen

das 1907 erbaute 6-Familienhaus befindet sich in einem guten Erhaltungszustand - dreigeschossiges Gebäude mit Stuttgarter Dach (Bühnenräume - nicht als Wohnraum ausgebaut) - Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss jeweils zwei gleiche spiegelverkehrte Wohnungen - die Wohnungen wurden je nach Bezug unterschiedlich renoviert - das gesamte Haus ist vollständig vermietet und erwirtschaftet eine Netto-Rendite von ca. 4 % vor Steuer

Dieses interessante Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanlegern eine attraktive Grundlage für nachhaltige Mieteinnahmen und flexible Vermietungskonzepte. Auf ca. 249 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 10 Zimmer, ergänzt durch ca. 122 m² Nutzfläche – ideale Voraussetzungen, um unterschiedliche Zielgruppen anzusprechen und das Objekt langfristig werthaltig zu positionieren. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und überzeugt durch eine klare, gut vermietbare, moderne Grundrissstruktur. Die Wohneinheiten sind funktional geschnitten und verfügen über helle Wohnbereiche, separate Küchen sowie Bäder. Ein besonderes Plus aus Vermietersicht: Insgesamt stehen drei Balkone zur Verfügung – ein Ausstattungsmerkmal, das die Vermietbarkeit spürbar erhöht und die Nachfrage steigert. Zusätzliche Flächen im Untergeschoss bieten wertvollen Stauraum und praktische Nebenräume, darunter mehrere Kellerräume sowie Wasch- und Abslmöglichkeiten. Der Dachboden erweitert das Platzangebot nochmals und