391 häuser kaufen in Sillenbuch

Das genaue Baujahr des 2-Familienhauses ist nicht bekannt, vermutlich 1936, da der Bauantrag vom Februar 1935 stammt. Das sonnenverwöhnte Grundstück ist 642 qm groß und unbelastet. Es befindet sich in einem Mischgebiet mit der Grundflächenzahl (GRZ) 0,3 und der Geschossflächenzahl (GFZ) 0,6. In einem Mischgebiet ist grundsätzlich auch eine gewerbliche Nutzung möglich. Sollte diese geplant sein, wird empfohlen mit dem Baurechtsamt der Stadt Stuttgart zu klären, inwieweit dies ganz oder teilweise möglich ist. In jedem Falle erlauben GRZ und GFZ eine Vergrößerung der Wohnfläche von zur Zeit rund 208 qm, beispielsweise in Gestalt eines größeren Balkons mit darunter liegendem Anbau an das Erdgeschoss. Laut aktuellem Energie-Bedarfsausweis ist das Haus in Effizienzklasse H einzuordnen. Der Energiebedarf ist allerdings tatsächlich geringer. Das Dach wurde 2010 mit Biberschwänzen neu eingedeckt und sehr gut gedämmt. Zusätzlich wurden die Giebelseiten von außen isoliert. Bei den vielen Abslmögl

Sie können es nicht erwarten, Wandern oder Mountainbiken zu gehen? Kein Problem, wir bringen Ihnen den Schwarzwald in Ihr Wohnzimmer! Diese charmante Doppelhaushälfte begeistert mit einem einzigartigem Wohnstil und der hervorragenden Lage im beliebten Stuttgarter Stadtteil Riedenberg. Das Haus befindet sich in zweiter Reihe, hinter einem gepflegten Mehrfamilienhaus, wodurch die Privatsphäre hervorgehoben wird. Bereits vor dem Haus werden Sie von dem gemütlich angelegten Wintergarten wärmstens empfangen. Von hier aus gelangen Sie weiter in die Arbeitszimmer, den Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC sowie in den hinteren Teil des Gartens. Hier finden Sie weiteres Highlight des Hauses, die gepflegte Saunablockhütte. Diese ermöglicht es Ihnen, sich an den kalten Wintertagen aufzuwärmen und dabei den Stress des Alltages zu vergessen. Eine hochwertige Echtholztreppe führt Sie in das Obergeschoss, in dem sich das Herzstück des Hauses, der Wohn- und Essbereich, befindet. Dieser zeichnet sich durc

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Stuttgart bietet Ihnen und Ihren Mitbewohnern ein komfortables Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen. Auf einer Wohnfläche von 120 m² erstrecken sich vier Zimmer auf zwei Etagen, die durch flexible Grundrissgestaltung optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden können. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weitere Bequemlichkeit. Das großzügige Grundstück von 314 m² bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien und Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihrem Geschmack. Das Baukonzept setzt auf moderne Architektur verbunden mit hochwertigen Materialien und einer Bauweise, die auf Qualität und Langlebigkeit ausgelegt ist. Die Planung erfolgt in enger Abstimmung mit Ihnen, um ein Zuhause zu schaffen, das Ihren Vorslungen gerecht wird und Ihnen langfristig Freude bereitet

haus - 6 - 205: Stuttgart - kaufen

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Helle und gut geschnittene Hochparterrewohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit klassischem Satdach - Attraktive 3,5- bis 4-Zimmer-Aufteilung mit angenehmem Wohngefühl und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse in Südlage – ideal zum Entspannen, Frühstücken oder für gemütliche Stunden im Freien - Offenes Raumkonzept im ehemaligen Kinderzimmer: Die Trennwand wurde entfernt und schafft dadurch ein besonders großzügiges Raumgefühl - Flexible Grundrissgestaltung: Eine Rückführung in den ursprünglichen Zustand mit separatem Kinderzimmer ist jederzeit möglich - Durchdachter Schnitt mit hellen Räumen, der sich ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen mit Homeoffice-Bedarf eignet - Zwei praktische Abslräume im Keller bieten zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Fahrradzubehör, Saisonartikel oder Haushaltsgegenstände - Gepflegtes Gebäude mit bereits erfolgten Modernisierungen: Dachsanierung im Jahr 2017 - Ebenfalls 2017 wurde die

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Dieses interessante Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanlegern eine attraktive Grundlage für nachhaltige Mieteinnahmen und flexible Vermietungskonzepte. Auf ca. 249 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 10 Zimmer, ergänzt durch ca. 122 m² Nutzfläche – ideale Voraussetzungen, um unterschiedliche Zielgruppen anzusprechen und das Objekt langfristig werthaltig zu positionieren. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und überzeugt durch eine klare, gut vermietbare, moderne Grundrissstruktur. Die Wohneinheiten sind funktional geschnitten und verfügen über helle Wohnbereiche, separate Küchen sowie Bäder. Ein besonderes Plus aus Vermietersicht: Insgesamt stehen drei Balkone zur Verfügung – ein Ausstattungsmerkmal, das die Vermietbarkeit spürbar erhöht und die Nachfrage steigert. Zusätzliche Flächen im Untergeschoss bieten wertvollen Stauraum und praktische Nebenräume, darunter mehrere Kellerräume sowie Wasch- und Abslmöglichkeiten. Der Dachboden erweitert das Platzangebot nochmals und

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 31,38 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über eine Kochnische, Dusche, Balkon, Abslraum und einen Aufzug. Zusätzlich sind Außenslplätze vorhanden. Das Gebäude wurde 1971 errichtet. Die Grundstücksfläche beträgt 1.390 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 81.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

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Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Stuttgart bietet Ihnen 4 Zimmer auf großzügigen 120 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen. Das 329 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen gefertigt, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das genau zu Ihnen passt. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort und Flexibilität im Alltag. Das Projekt verbindet moderne Architektur mit durchdachten Grundrissen und hochwertigen Materialien, die ein gehobenes Wohnerlebnis garantieren. Die Planung berücksichtigt dabei Ihren persönlichen Stil und Ihre Anforderungen, um ein maßgeschneidertes Wohnkonzept zu schaffen

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Stuttgart bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 131,15 m² und 4 Zimmern modernen Wohnkomfort auf zwei Etagen. Das 328 m² große Grundstück gibt Ihnen ausreichend Raum für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche. Das Haus ist mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gehobene Ausstattung legen. Die Fertigung des Hauses erfolgt individuell nach Ihren Vorslungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss in Stuttgart mit ca. 58,15 m² Wohnfläche. Das Baujahr ist 1970. Zur Ausstattung gehören ein Balkon und ein Dachboden. Ein Slplatz im Doppelparker ist vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 150.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

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In einer der gefragtesten Wohnlagen von Ditzingen befindet sich dieses außergewöhnliche Grundstück mit ca. 1.459 m² Fläche – eine seltene Kombination aus Lagequalität, Privatsphäre, gewachsener Umgebung und langfristigem Entwicklungspotenzial im Großraum Stuttgart. Die Immobilie liegt erhöht über dem Straßenniveau und vermitt dadurch ein besonderes Maß an Ruhe und Abgeschiedenheit. Das Grundstück ist großzügig von den Nachbarbebauungen abgesetzt und bietet eine für diese zentrale Lage ungewöhnlich hohe Privatsphäre. Der Zugang erfolgt über schön angelegte, von Bepflanzungen gesäumte Treppenanlagen, die den besonderen, zurückgezogenen Charakter des Anwesens zusätzlich unterstreichen. Das bestehende Wohnhaus stammt aus den 1920er Jahren und verfügt über viel Charakter, großzügige Raumstrukturen und den Charme historischer Bausubstanz. Gleichze

haus - 9 - 253: Stuttgart - kaufen