75 häuser kaufen in Platten, Saldenburg

AUSSICHTSREICHES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG CA. 260 M² WOHNFLÄCHE, CA. 690 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE Objekt Nr. 8247 E/GM

AUSSICHTSREICHES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG CA. 260 M² WOHNFLÄCHE, CA. 690 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE Objekt Nr. 8247 E/GM

Diese 2023 in holzständerbauweise fertiggeslte DHH überzeugt durch seinen einwandfreien Zustand und eine anspruchsvolle Ausstattung auf 127m² Wohnfläche. Über zwei Etagen verteilen sich vier helle Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe. Ergänzend dazu bietet die Immobilie einen praktischen Carport-Slplatz und einen weiteren Slplatz direkt am Haus. Das Grundstück umfasst 232m². Weitere Ausstattung: Viessmann Wärmepumpe Zehnder Zentrale Lüftungsanlage Fußbodenheizung Fenster/-türen Bayerwald Holz-Alu Raffstore im Wohnraum Elektr. Rolläden an allen anderen Fenstern Kährs Parkettboden matt lackiert Hauseingang, Slplätze und Terrasse Bayerwald Granit Geräteschuppen Verfügbar nach Absprache. Provisionsfrei Keine Makleranfragen gewünscht Das Haus befindet sich im Passauer Stadtteil Grubweg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien optimal gewährleistet, sodass das Stadtzent

Exklusiver Bungalow mit Einliegerwohnung, Pool & großem Grundstück – zusätzliches Baupotenzial! Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegter Bungalow mit separater Einliegerwohnung auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 3.100 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 220 m² und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert. Highlights der Immobilie: * Ca. 220 m² Wohnfläche * Ca. 3.100 m² Grundstück * Separate Einliegerwohnung incl. Küche m. separatem Eingang * Gemütlicher Kamin im Wohnbereich u. begehbarer Kleiderschrank * Swimmingpool (8 × 4 m) beheizt * Poolhaus * Hochwertige, neuwertige Einbauküche * Photovoltaikanlage m. Batteriespeicher (2014) * Neue Fenster (2014) * Dach erneuert (2015) Betondecke oben (Haus kann aufgestockt werden) * Neues Vordach an der Einliegerwohnung * Neuer Carport * Neu überdachte Terra

Großzügiges Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohnungen und Küchen sowie einer Mitetage mit 5 Zimmern, WC, Bad und großem Balkon in ruhiger Lage in Schönberg. Das Haus wurde 1979 erbaut und bietet viel Platz für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Teilvermietung. Das Haus ist gut gepflegt und teilweise modernisiert. Seine hervorragende Energieeffizienzklasse C ist ein bedeutender Vorteil für ein älteres Haus. Hauptmerkmale: Wohnfläche 350 m² – Nutzfläche 222 m² Schöner, großer Garten mit Terrasse Energieeffizienzklasse C Solaranlage zur Warmwasserbereitung Ölheizung (installiert 2001) Sehr gepflegter Zustand Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Ruhige Wohnlage in Schönberg Entfernung zu den Städten Grafenau 10 Min Passau 30 Min Regen 20 Min Tschechische Grenze 40 Min. Ideal für Familien, Kapitalanleger oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten unter einem Dach. Preis: 470.000 € (verhandelbar) Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail

Dieses Haus bietet mit einer Wohnfläche von 95 Quadratmetern mit Balkonein einladendes Umfeld für Ihre Gestaltungsideen. Die Aufteilung auf vier Zimmer schafft einen funktionalen Rahmen für individuelle Wohnkonzepte. Ergänzend dazu umfasst das zugehörige Grundstück eine Fläche von 1848 Quadratmetern, die viel Raum für persönliche Vorhaben bietet. Das Wohnen findet auf einer Ebene statt, dazu gibt es einen Vollkeller( kein Wohnraum) mit 90 qm Fläche so wie einen nichtausgebauten Dachboden. 2025 wurde folgendes erneuert: Eine hochwertige neue Küche im Landhausstil der Marke Nobila. Das Badezimmer mit Wanne wurde modernisiert. Die Elektrik in der Küche sowie ein neuer Fl Schalter, sowie die Elektrik im Aussenbereich wurde erneuert. Bodenbeläge (Laminat) auch größtenteils erneuert In den Jahren 2010 bis 2011 wurden das Dach samt Isolierung, der Carport und das Pflaster erneuert. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung der Marke Viessmann aus dem Jahr 1987 mit temperaturabhängiger Regelun

Sie suchen ein charmantes, ehrliches und grundsolides Zuhause für Ihre Familie und möchten sich teure Maklergebühren sparen? Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Hanglage von Ruderting heißt Sie herzlich willkommen! Auf ca. 140 m² Wohnfläche und einem großzügigen, 733 m² großen Grundstück erwartet Sie ein perfekt durchdachtes Raumkonzept in bewährter YTONG-Massivbauweise. Diese hochwertige Gasbeton-Konstruktion bietet Ihnen von Natur aus exzellente baubiologische Eigenschaften: Sie profitieren das ganze Jahr über von einem hervorragenden Raumklima, optimaler Wärmespeicherung im Winter und einem angenehmen sommerlichen Hitzeschutz - eine wertbeständige Substanz für Generationen. Das Haus besticht durch seine enorme Flexibilität, die sich ideal an Ihre Lebenssituation anpasst. Dank der inligenten Hanglage sind auch die Räume im Untergeschoss voll belichtet, taghell und bieten eine wunderbare Wohnatmosphäre. Ob als klassisches Einfamilienhaus mit separaten Kinderbereich

Sanierungshöhle? Traumpalast? Luftschloß? Irgendwas? Irgendwo? Irgendwann? Besser: Jetzt, hier und heute ein seriöses Angebot - ein EFH, solid und freistehend. Ein markantes Domizil für Individualisten. Hier finden Sie Ihre Wohlfühl-Oase. Statt Turbulenzen, Blaulicht und Sirenen dominieren hier Ruhe, Geborgenheit und Stabilität. Lage des Objektes: Hinterschmiding, 6 km von Freyung entfernt; Bayerischer Wald in ruhigem, milden Klima und nachhaltiger Natur In einer der reizvollsten Landschaften innerhalb Deutschlands finden Sie auf 169 qm Wohnfläche und einem 808 qm großem Grundstück ein überzeugendes Anwesen für Anspruchsvolle. Ideal geeignet für Familien mit Kindern, für aktive Senioren, für konsequente Naturheimkehrer, für Nutzung mit Einliegerwohnung, als edle Adresse für Home-Office und Party- oder Hobbystätte und vieles andere mehr. Der lichtdurchflutete Wohnbereich wird gekrönt durch einen noblen Wintergarten. Eine großzügige, kreativ gestaltete Terasse bietet Nähe und Ausblick in

Das freistehende Einfamilienhaus in unverbauter Randlage von Fürstenstein (Lkr. Passau) vereint naturnahes Wohnen mit einem aussergewöhnlich grosszügigen Raumangebot. Das gepflegte Anwesen zeichnet sich durch seinen besonderen Charakter und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten aus – ideal für Familien, für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für alle, die grosszügige Rückzugs-, Hobby- und Kreativflächen in naturnaher Umgebung zu schätzen wissen. Die Aussenbereiche umfassen einen grossen parkartig gestalteten Zier- und Wohngarten mit Aussenterrassen und Feuer-/Grillsle sowie einen neu angelegten Gemüsegarten mit Gewächshaus und gehen in der westlichen Hanglage in eine Streuobst-Blumenwiese über. Zusammen mit dem unverbaubaren Fernblick und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet das Anwesen eine besondere Lebensqualität. Verkauf ohne Makler. Der Verkaufspreis 389.000 EUR ist Endpreis, nicht verhandelbar. Wichtigste Daten im Übersicht: •Typ: Freistehendes Einfamilienhaus mit

PROVISIONSFREI: Direkt vom Bauherrn – Ihr einzugsfertiges High-Tech-Zuhause Wir verkaufen unser wunderschönes Einfamilienhaus in Ringelai komplett ohne Makler und somit absolut provisionsfrei für Sie. Der Grund des Verkaufs: Wir haben dieses KfW 40+ Effizienzhaus erst letztes Jahr (2025) mit viel Liebe zum Detail, hochwertigsten Materialien und zukunftsweisender Technik dieses Traumhaus fertiggeslt. Aus persönlichen Gründen verlegen wir unseren Lebensmitpunkt nun dauerhaft ins Ausland. Für Sie ist das die seltene Chance, ein neuwertiges High-End-Haus im Ortskern zu erwerben – komplett ohne den Stress und die unvorhersehbaren Kosten eines eigenen Neubaus. Zukunftsweisender Wohnkomfort: Ein voll integriertes Loxone Smart-Home-System der neuesten Generation übernimmt im gesamten Haus die inligente und energieeffiziente Steuerung von Beleuchtung, Multiroom-Audio, Heizung, Beschattung und Sicherheit. Technik, die sich selbst bezahlt: Maximale Unabhängigkeit Bei der Planung war uns wichtig,

Dieses Haus ist durch seinen Niedrigenergiestandard und alle technischen Gadgets ideal geeignet für zukunftsdenkende Familien und Paare. Wir verkaufen unsere im Jahr 2023 fertiggeslte Stadtvilla am Waldrand, da es uns beruflich nach Bremen versetzt hat. Dieses große Anwesen mit 2.146 m² müssen Sie selbst mit eigenen Augen gesehen haben. Im Erdgeschoss erwartet Sie nach dem offen gehaltenen Eingangsbereich der ca. 45 m² große Wohnbereich mit Küche. Hier können Sie mit der ganzen Familie an einem Ort Ihre Zeit verbringen, ob im Sommer auf der Couch bei Klimaanlage und Heimkino, am Esstisch bei den Hausaufgaben oder in der Küche beim gemeinsamen Kochen auf dem ca. 90 cm Siemens-Induktionskochfeld. Dieser nach Süden ausgerichtete Wohnraum lädt zu einem Blick in den angrenzenden Wald ein. Hier werden Sie regelmäßig Reh, Eule und Eichhörnchen entdecken. Im Erdgeschoss steht noch ein ca. 15 m² großes Zimmer als Arbeitszimmer oder ebenerdiges Schlafzimmer mit Vinylboden in dunkler Holzoptik zu

provisionsfrei. Die Alleinlage des Anwesens am Ende einer 2 km langen Sackgasse gewährleistet absolute Privatsphäre und Abgeschiedenheit. Die Zufahrtsstraße ist eine Gemeindestraße, die regelmäßig vom Winterdienst geräumt wird. Das Anwesen erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 12.000qm, wovon 2.500qm von Wald eingenommen werden. Das Haus wurde im Jahr 2001 im Stile eines historischen Bauernhauses erbaut und wurde in den Jahren 2017 und 2021 mit viel Liebe zum Detail und geschmackvollem Fingerspitzengefühl renoviert. Das Ergebnis ist eine urgemütliche Atmosphäre, die heute nur noch selten zu finden ist. Die 225 qm Wohnfläche teilt sich auf fünf Zimmer auf, darunter eine rustikale Bauernstube mit gemütlicher Ofenecke und ein mit gehacktem Holz vertäfelten Zimmer welches das zweite Highlight Ihres neuen Zuhauses ist. Die geräumige Bauernküche ist eine perfekte Mischung aus ursprüglichem Charme und modernster Technik. Sie ist auf der einen Seite mit hochwertigen Ele

Ein Refugium der Extraklasse: Wohnen, wo andere Urlaub machen! Inmitten einer idyllischen Alleinlage und doch zentral gelegen, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als ein Ort, an dem andere gerne Urlaub machen würden. Der alte, aber modernisierte Wohnhausbestand wurde durch ein luxuriöses Wohnzimmer im Osten aufwendig ergänzt, wodurch ein harmonisches Zusammenspiel von Tradition und Moderne entstanden ist. Sowohl vom einladenden Esszimmer als auch vom repräsentativen Wohnzimmer aus gelangt man auf eine der zahlreichen, uneinsehbaren Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 100m². Hier können Sie ungestört die Sonne genießen, entspannen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Großzügigkeit und Komfort im Innenbereich: Im Jahr 2007 wurde im Westen des Anwesens eine neue Garage für drei Fahrzeuge, sowie ein zusätzlicher Raum für Motorräder oder andere Nutzungsmöglichkeiten errichtet. Über der Garage befindet sich eine Ausbaufläche von 120m² mit separatem E

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Dieses vollständig modernisierte Reihenmithaus präsentiert sich 2026 in einem neuwertigen, luxuriösen Zustand. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Objekt auf höchstem Niveau saniert – perfekt für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine zentrale, dennoch ruhige Lage legen. Die helle, moderne Architektur mit hochwertigen Materialien schafft ein offenes, zeitloses Wohngefühl. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und nicht vermietet. Highlights auf einen Blick • ✅ Komplett saniert 2026 – neuwertiger Standard • ✅ Neue 3-fach-Verglasungsfenster • ✅ Neue hochwertige Einbauküche • ✅ Neue Elektrik (Steckdosen & Lichtschalter) • ✅ Moderne Böden: Eichenparkett, Klebevinyl & Fliesen • ✅ Neues Bad + separates Gäste-WC • ✅ Garage + Außenslplatz • ✅ Großer Balkon + eigener Garten • ✅ Ruhige, familienfreundliche Wohnlage • ✅ Sehr gute Infrastruktur (Einkauf, Schulen, ÖPNV) Bezugsfertig ab Juni 26 daher folgen weitere Bilder Die *straße lieg

Das sehr gepflegte Reihenmithaus in ruhiger und zentraler Lage in Grafenau eignet sich ideal für Menschen, die ein bezahlbares und solides Eigenheim mit Garten suchen. Das Haus wurde laufend gepflegt und befindet sich in einem sehr guten, sofort nutzbaren Zustand ohne Sanierungsstau. Die durchdachte Raumaufteilung mit geräumiger Wohnküche, großzügigem Wohnzimmer mit Wintergarten, 4 Schlafzimmern, einem geräumigen, hellem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Abslkammer und Gästetoilette garantiert hohen Wohnkomfort. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung sowie einen Anschluss für einen Schweden- oder Kachelofen. Der Keller bietet neben zusätzlichem Stauraum einen Waschraum mit direktem Ausgang ins Freie. Neben einem Carport gibt es einen zusätzlichen Kfz-Slplatz am Beginn der Privatstraße, die zum Haus führt. Mit der soliden Energieeffizienzklasse D erfüllt das Haus die aktuellen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Die regelmäßig gewartete Viessmann-Gasheizung (Niederte

Das erste Heim, als Kapitalanlage oder auch als Ferienwohnung: diese kleine gemütliche DHH bietet 3 Zimmer, Küche, Dusche WC sowie eine Mini Abslfläche im DG. Ein kleiner Gewölbekeller bietet zusätzlich Stauraum. Der Balkon lädt zum Frühstück in der Vormittagssonne ein. Schöne Aussicht gibt's gratis dazu. Zum Haus gehört ein kleiner Slplatz. Die DHH kann wie eine Wohnung gesehen werden. Pflegeleicht und man ist sein eigener Herr im Haus! Beim Denkmalschutz handelt es sich lediglich um ENSEMBLESCHUTZ. Die AfA (steuerliche Abschreibung) bei eventueller Vermietung beträgt 2,5% pro Jahr, da die Fertigslung vor 1925 liegt. Das Haus wird von privat verkauft und somit fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Die DHH befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Durch eine noch anstehende Dachsanierung besteht ein grosszügiger Verhandlungsspielraum zum angegebenen Kaufpreis. Besichtigungen nur für Personen mit vollständiger Angabe der Adresse und nach vorheriger Termin Vereinbarung.

Geräumiges und sonniges Haus, 3 Wohnungen, 3 Garagen, in Alleinlage, unverbaubarer Fernblick, in Ferienregion Sonnenwald 330.000 € Kaufpreis VB 94572 Bayern - Schöfweg Wohnfläche ca. 170 m² Zimmer 9 Schlafzimmer 3 Badezimmer 3 Grundstücksfläche 804 m² Verfügbar nach Vereinbarung Haustyp Einfamilienhaus freistehend Etagen 3 Baujahr 1965 Provision: Keine Käuferprovision Teilmöbliert Balkon Terrasse Einbauküchen Gäste-WC Das Haus ist voll unterkellert, Wohnung im Souterrain mit Bad, WC, Küchenzeile und 2 weitere Räume. Der Dachboden ist ausgebaut, Wohnung mit Bad, WC, Abslraum und 3 weitere Räume. Das Stockwerk dazwischen besteht aus dem Wohnbereich mit großem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wintergarten sowie Bad mit Dusche, separater Toilette und Dielenbereich mit Garderobe. Es sind 3 Garagen vorhanden mit elektrischen Rolltoren, Anschlüsse 220 u. 380 Volt und Beleuchtung, davon 1 große, hohe Garage f. Wohnmobil etc. Außerdem ein eingewachsener Garten, zum Teil Beerensträucher, Zierblumen und

PREIS AUF ANFRAGE ! Anfragen bitte nur mit vollständigem Namen, Anschrift,, E-Mail-Adresse, Tätigkeit und Hinweis, inwieweit die Finanzierung geklärt ist. Diese sehr ansprechende Villa im modernen Landhausstil, mit integrierter Doppelgarage, beeindruckt durch ihren ausgezeichneten Gesamtzustand und eine erstklassige Stadtlage. Ein Zuhause für Familien, die Individualität lieben. Während viele Neubauten heute klaren, minimalistischen Konzepten folgen, bietet dieses Haus eine erfrischende Alternative, eine individuelle Architektur mit Seele und ein unverwechselbares Wohngefühl. Vom Wohnzimmer und den zwei Kinderzimmern (mit Balkon) im OG, hat man einen wunderbaren Blick auf den eigenen Park, mit altem Baumbestand. Das Haus wurde von einem namhaften Architekten in solider Ziegel-Massivbauweise geplant und von einer erfahrenen Baufirma erslt. Alle Isolierglasfenster, sogar die großen Tageslicht-Kellerfenster, Holzdecken und Geländer, wurden ausschließlich vom Schreiner gefertigt. Die zeitl

In ruhiger Wohnlage von Grafenau entsteht dieses moderne Gebäude aus dem Baujahr 2025 auf einem ca. 500 qm Grundstück.Die Immobilie verfügt über eine bereits ausgebaute Wohneinheit von ca. 78 qm Wohnfläche im Obergeschoss. Viele Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume. Moderne Ausstattung und ein stilvolles Badezimmer schaffen ein angenhmes Wohnambiente. Im Untergeschoss stehen weitere ca. 142 qm Wohnfläche zur Verfügung, die nach Wunsch entsprechend fertig geslt werden können, sei es vom Erwerber oder dem derzeitigen Besitzer. Die Flächen eignen sich als zusätzliche Wohnfläche, Einliegerwohnung, Büro, Praxis oder Mehrgenerationenwohnen. Die Immobilie befindet sich in der Pandurengasse in Grafenau, sehr zentral und dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, moderner Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht diesen Standort besonders attra

BeschreibungZweifamilienhaus bestehend aus zwei Eigentumswohnungen erslt in EG und UG. Wohnung zum Verkauf ist im: EG – Nr. 1AAusstattungTyp: Zweifamilienhaus bestehend aus zwei Eigentumswohnungen erslt in EG und UG. Wohnung zum Verkauf ist im: EG – Nr. 1ABauweise: MassivDach: FlachdachWohnfläche: ca. 127 m²Grundstücksfläche: ca. 130 m² - Sondereigentum / teilweise eingezäuntBaujahr: 1974Heizung: Gaszentralheizung Bj. 1989 im UGZustand: Bewohnbar Zustand – jedoch renovierungsbedürftigFußbodenbeläge: Fliesen und Laminat Fenster: Holzfenster in Braun mit teilweisen RolllädenTerrasse: Eine ebenerdige- und eine überdachte Dachterrasse mit ca. 13 m²Einbauten: EinbaukücheGarage: Einzelgarage ca. 26 m², Weitere Parkmöglichkeiten auf der Öffentlichen StraßeErschließung: Voll erschlossen, kanalisiert, öffentliches Wasser, efon, Internet, StromBezug: Sofort – leerstehendHausverwaltung: Auf der Wohnung ist keine HausverwaltungRücklagen: Es gibt kein RücklagenkontoMtl. Wohn/Hausgeld: Aktuell wird

Freistehendes Wohnhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² und einer Nutzfläche von etwa 60 m², sowie einem Carport. Zusätzlich gibt es eine ehemalige Scheune, einen Geräteschuppen, einen Traktorschuppen und ein kleines Gartenhaus. Das Gebäude wurde voraussichtlich im Jahr 1978 erbaut und in den Jahren 2019/20 modernisiert (neue Fenster, Heizungsanlage). Die Raumaufteilung umfasst: Kellergeschoss: Flur, 3 Kellerräume; Erdgeschoss: Windfang, Diele, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Abslraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Balkon. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt über eine Gastherme, die mit Gas aus einem Erdtank versorgt wird. Zusätzlich gibt es einen Schwedenofen im Wohnzimmer. Das Gebäude befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand mit Instandhaltungsbedarf. Aufgrund des Ensembleschutzes sind bauliche Veränderungen nur mit Genehmigung möglich. Das Grundstück verläuft von Nordwesten nach Südosten und weist einen Höhenunterschied von e

teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Geräteschuppen, ehem. Scheune und Carport mit 140 qm Wfl. in ruhiger Wohnlage in Hilgenreith, ca. 1,1 km von Innernzell entfernt - bestehend aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss - im Jahre 2020 modernisiert

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1978, 1 Etage(n), Wohnfläche: 140m², Keller/teilunterkellert, Carport vorhanden, ca. 2020 modernisiert/saniert, mit Geräteschuppen und ehem. Scheune, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt

Diese 2023 in holzständerbauweise fertiggeslte DHH überzeugt durch seinen einwandfreien Zustand und eine anspruchsvolle Ausstattung auf 127m² Wohnfläche. Über zwei Etagen verteilen sich vier helle Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe. Ergänzend dazu bietet die Immobilie einen praktischen Carport-Slplatz und einen weiteren Slplatz direkt am Haus. Das Grundstück umfasst 232m². Weitere Ausstattung: Viessmann Wärmepumpe Zehnder Zentrale Lüftungsanlage Fußbodenheizung Fenster/-türen Bayerwald Holz-Alu Raffstore im Wohnraum Elektr. Rolläden an allen anderen Fenstern Kährs Parkettboden matt lackiert Hauseingang, Slplätze und Terrasse Bayerwald Granit Geräteschuppen Verfügbar nach Absprache. Provisionsfrei Keine Makleranfragen gewünscht

Dieses weitläufige, ca. 16.000 qm große Anwesen, bietet mit zwei großen Nebengebäuden aus 1973 (Stall, Heulager, Geräteunterstand) und einem flexibel aufgeteilten Wohnhaus, großer Weideflächen, die perfekte Grundlage für Pferdehalter, Nebenerwerbslandwirte oder Individualisten. Es ist der perfekte Ort, um Tiere direkt am Haus zu halten oder Hobbys großflächig auszuleben. Autarkie & Wirtschaftlichkeit: Dank des eigenen Brunnenwassers können Sie erhebliche Nebenkosten einsparen bei der Tierbewirtschaftung. Die Mieteinnahme aus dem vermieteten Hausteil unterstützt zudem direkt Ihre monatliche Finanzierung. Optimale Balance: Sie genießen die absolute Ruhe des bayerischen Vorwaldes, sind über die A3 aber in kürzester Zeit in den Wirtschaftszentren der Region. Hoher Freizeitwert: Das nahegelegene Dreiburgenland und der Luftkurort Eging am See (mit der bekannten Westernstadt Pullman City und dem Eginger See) bieten Erholung und Ausflugsziele direkt vor der Haustür. Weitere Angebote unter