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haus - 4 - 130: Niederkassel-Lülsdorf - kaufen

50 % der Grunderwerbsteuer bis 31.08.2026 als Rabatt; Haus kann sofort bezogen werden; Sonderpreis von 699.000,- €. Objektvideo auf Anfrage, Erdgeschoss: Wohn- Esszimmer, Arbeitszimmer, Gästetoilette, Wintergarten, Gartenterrasse OG: 3 Schlafzimmer, Bad, Dusche, WC KG: 3 Räume, Partyraum Brunnenanlage im Garten ca. 15 Km zum Stadtzentrum Köln, Autobahnanschlusssle Wesseling ( A555. Richtung Köln, Bonn ) mit Anbindung an den Kölner Autobahnring ist in ca. 1 Km erreichbar. Mehrere Kreis- und Landstraßen führen in die umliegenden Stadtteile und Gemeinden und nach Köln. Bushaltesle in fußläufiger Entfernung, mit Anbindung Regionalbahn und Straßenbahnlinien 16 und 18 ( Richtung Brühl, Köln, Zentrum). Makler- und Provisionsfrei, Teil-Finanzierung von Privat kann vermitt werden. Bezugsfrei Virtuelles Video kann auf Anfrage zugesandt

Im grünen Troisdorf- Altenrath erwartet Sie ein exklusives, freistehendes Haus mit Einliegerwohnung. Dieses vielseitige Objekt ist ideal für Käufer, die selbst einziehen und gleichzeitig einen Teil der Finanzierung durch Mieteinnahmen abtragen möchten. Direkt vor dem Haus befindet sich das Naturschutzgebiet – Wahner Heide -. Die Einliegerwohnung besitzt einen separaten Eingang, kann aber auch vollständig in das ganze Haus integriert werden. Außerdem existiert eine große Terrasse, ein großer Balkon. Die Sonne kann man bis zum Sonnenuntergang auf der großen Terrasse bzw. Balkon genießen Das Haus eignet sich für zwei Familien ebenso wie für eine Großfamilie. Es bietet ausreichend Stauraum, da das Haus voll unterkellert ist. Ebenfalls gibt es ein Gartenhaus mit knapp 10m² Grundfläche. Hier haben alle Ihre Gartengeräte und Gartenmöbel ausreichend Platz. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Restaurant. sind in 5 min. zu erreichen. In 20 min erreichen Sie Köln bzw. Bonn. Da

Ein zwei Stockwerke hohes Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen, vollständig unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 556 Quadratmeter und es gibt Balkone sowie sechs PKW-Slplätze. Das Gebäude wurde zwischen 2018 und 2019 erbaut. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen mithilfe einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung von Viessmann, Modell Vitocal 350. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 2.290.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.603.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wu

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1984, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 176m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Im grünen Troisdorf- Altenrath erwartet Sie ein exklusives, freistehendes Haus mit Einliegerwohnung. Dieses vielseitige Objekt ist ideal für Käufer, die selbst einziehen und gleichzeitig einen Teil der Finanzierung durch Mieteinnahmen abtragen möchten. Direkt vor dem Haus befindet sich das Naturschutzgebiet – Wahner Heide -. Die Einliegerwohnung besitzt einen separaten Eingang, kann aber auch vollständig in das ganze Haus integriert werden. Außerdem existiert eine große Terrasse, ein großer Balkon. Die Sonne kann man bis zum Sonnenuntergang auf der großen Terrasse bzw. Balkon genießen Das Haus eignet sich für zwei Familien ebenso wie für eine Großfamilie. Es bietet ausreichend Stauraum, da das Haus voll unterkellert ist. Ebenfalls gibt es ein Gartenhaus mit knapp 10m² Grundfläche. Hier haben alle Ihre Gartengeräte und Gartenmöbel ausreichend Platz

Haus kann sofort bezogen werden; Sonderpreis von 699.000,- €. Objektvideo auf Anfrage, Erdgeschoss: Wohn- Esszimmer, Arbeitszimmer, Gästetoilette, Wintergarten, Gartenterrasse OG: 3 Schlafzimmer, Bad, Dusche, WC KG: 3 Räume, Partyraum Brunnenanlage im Garten

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ein Haus wird nicht durch seine Mauern zum Zuhause, sondern durch das Leben, das sich in ihm entfaltet. Diese gepflegte Doppelhaushälfte ist genau dafür gemacht: für Familien, die Raum brauchen, für einen Alltag, der sich wandelt, und für die Jahre, die kommen. Errichtet 1995 in solider, massiver Bauweise, verteilt sich das Haus auf vier durchdachte Ebenen – vom voll ausgebauten Keller bis unter das Dach. Was dieses Zuhause besonders macht, ist nicht ein einzelnes Detail, sondern die konsequente Pflege über die Jahre: Heizung, Bäder, Leitungen, Böden und Haustechnik wurden Schritt für Schritt erneuert. Sie erwerben hier kein Projekt, sondern ein Haus, in das Sie einziehen und ankommen können. Der Weg ins Haus führt in ein einladendes Erdgeschoss, das sich hell und großzügig erschließt. Das Wohnzimmer öffnet sich mit direktem Zugang zur Terrasse nach draußen und holt den Garten so ganz natürlich in den Alltag herein – an schönen Tagen verschme

Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus aus den 1960er-Jahren bietet ideale Voraussetzungen für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach – oder auch für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre solide Bauweise, den durchdachten Grundriss und den weitläufigen Garten. Beide Wohneinheiten sind nahezu identisch geschnitten und jeweils separat zugänglich, wodurch sich Privatsphäre und Nähe harmonisch vereinen lassen. Jede Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, von dem alle Räume abgehen. Eine gemütliche Küche, zwei Schlafzimmer – von denen eines sich auch hervorragend als Kinderzimmer oder Büro eignet –, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein helles Wohnzimmer mit Zugang ins Freie bilden das Herzstück jeder Etage. Während das Wohnzimmer im Obergeschoss auf einen sonnigen Balkon führt, öffnet es sich im Erdgeschoss zu einer Terrasse mit direktem Zugang in den liebevoll angelegte

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Rheidt, einem beliebten Ortsteil von Niederkassel, bietet Ihnen ein attraktives Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Das im Jahr 1976 erbaute Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 129 m², verteilt auf drei Etagen, und einem Grundstück von ca. 235 m². Insgesamt stehen Ihnen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Damit bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein besonderes Plus ist der Balkon sowie die Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich schaffen und zum Entspannen im Freien einladen. Dank der Unterkellerung steht Ihnen zudem weiterer Stauraum zur Verfügung. Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als solides und vielseitiges Zuhause in gefragter Wohnlage von Niederkassel-Rheidt

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 2018, 7 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 556m², Keller/vollunterkellert, 6 Slplätze

Das freistehende Einfamilienhaus wirkt als wäre es gerade aus dem Dornröschenschlaf erwacht. Es ist das letzte Haus einer Häuserreihe. Dieses Haus ist über eine lange Zuwegung von der Straße aus erreichbar und verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. Dei Grundstücksgröße beträgt ca. 659 m². Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche zzgl. weiterer Nutzfläche und verfügt über 4 Zimmer, welche sich im Erdgeschoss und Obergeschoss aufteilen. Weiterhin verfügt das Haus über einen geräumigen Wintergarten. Beschreibung: vom Hauseingangsbereich gelangt man in den Flur des Hauses. Links gelangt man in die Küche, welche auch Zugang zu einem Badezimmer mit Wanne und WC bietet. Im Flur, rechts gelangt man in das Wohn,- Esszimmer, welches auch unterteilt werden kann. Hier erhält man auch direkten Zugang zum Wintergarten. Von der Küche aus gelangt man über eine massive Treppe in das Obergeschoss. Links erreicht man das geräumige Elternschlafzimmer. Ger

Dieses Reiheneckhaus in Troisdorf‑Spich aus dem Baujahr 1998 bietet mit ca. 127 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern oder Paare, die zusätzlich Platz für ein Homeoffice wünschen. Auf einem ca. 283 m² großen Grundstück vereint das Haus eine durchdachte Raumaufteilung mit angenehmer Privatsphäre und einem alltagstauglichen Wohnkonzept. Das Raumangebot umfasst bis zu 5 Schlafzimmer und ermöglicht damit flexibel nutzbare Bereiche – vom Kinderzimmer über Gästezimmer bis hin zum ruhigen Arbeitszimmer. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche und bietet damit komfortable Nutzungsmöglichkeiten im Alltag. Ein weiterer Pluspunkt ist die Terrasse, die den Wohnraum in den Außenbereich erweitert und sich hervorragend für gemeinsame Mahlzeiten, Spielzeiten mit Kindern oder entspannte Stunden nach Feierabend eignet. Der Gartenbereich bietet zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und persönliche Gestaltung. D

Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen, teilweise Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 98 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über eine Terrasse und einen Garten und wurde vermutlich um das Jahr 1900 erbaut. Im Jahr 2010 wurden Modernisierungen vorgenommen, darunter die Erneuerung von Fenstern, Bädern, Heizung und dem Dach. Die Raumaufteilung des Hauses sieht wie folgt aus: Keller: Kellerraum; Erdgeschoss: Flur, Bad, Schlafzimmer, Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer; Obergeschoss: Flur, Bad, 2 Zimmer; Dachgeschoss: Hobbyraum. Heizung durch Gas-Etagenheizung, Warmwasser über Gas-Kombitherme bereitgeslt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 275.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 192.500,00 EUR. Eb

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ein Haus wird nicht durch seine Mauern zum Zuhause, sondern durch das Leben, das sich in ihm entfaltet. Diese gepflegte Doppelhaushälfte ist genau dafür gemacht: für Familien, die Raum brauchen, für einen Alltag, der sich wandelt, und für die Jahre, die kommen. Errichtet 1995 in solider, massiver Bauweise, verteilt sich das Haus auf vier durchdachte Ebenen – vom voll ausgebauten Keller bis unter das Dach. Was dieses Zuhause besonders macht, ist nicht ein einzelnes Detail, sondern die konsequente Pflege über die Jahre: Heizung, Bäder, Leitungen, Böden und Haustechnik wurden Schritt für Schritt erneuert. Sie erwerben hier kein Projekt, sondern ein Haus, in das Sie einziehen und ankommen können. Der Weg ins Haus führt in ein einladendes Erdgeschoss, das sich hell und großzügig erschließt. Das Wohnzimmer öffnet sich mit direktem Zugang zur Terrasse nach draußen und holt den Garten so ganz natürlich in den Alltag herein – an schönen Tagen verschme

Haus und Garten für monatlich ca. 1500 Euro bei bestmöglicher Effizienzklasse. (GEG) Schaffe Dir selbst Eigentum fürs Alter und beziehe Deine Mieter in die Finanzierung mit ein. Ein Zwei-/Mehrfamilienhaus kann als reines Investment mit dauerhafter Rendite (z.B. als Baugemeinschaft) oder für die eigene Altersvorsorge interessant sein. Gemeinsam lassen sich die Baukosten deutlich reduzieren. Diese energieeffizienten, nachhaltigen Hauskonzepte (2-9 Wohneinheiten) sind individuell gestaltbar und förderfähig. Neueste Technik versteht sich von selbst! Schlüsselfertige Smart Line Ausstattung. Diese Mehrfamilienhäuser sind für Menschen gemacht, die mehr wollen als nur Wohnraum. Sie verbinden wirtschaftliche Vernunft mit echter Lebensqualität für Eigentümer, Mieter, Familie & Freunde. Klar getrennte Wohneinheiten schaffen die Basis für z.B. ein Mehrgenerationenhaus oder das Zusammenleben mit Familie und Freunden. Aber auch für regelmäßige Mieteinnahmen. Ein durchdachtes Mehrfamilienhaus für

Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten, freistehenden Einfamilienhauses! Erbaut im Jahr 1973, in solider Massivbauweise, bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Mit 126 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 450 m² können Sie hier Ihre Wohnträume verwirklichen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diesem Haus neues Leben einzuhauchen und es zu Ihrem ganz individuellen Zuhause zu machen! Es bietet nicht nur viel Platz für die ganze Familie, sondern auch die Chance, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen. Der große Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein, und die ruhige Lage ist perfekt für Familien. Das Haus ist aktuell vermietet, die Kaltmiete beträgt 1.170. Hinweis: Bitte schauen Sie sich den 3D Rundgang an, vielen Dank!

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 404,25 m² insgesamt vier separate Wohneinheiten und eignet sich hervorragend sowohl für eine langfristige Vermietung als auch als Mehrgenerationenhaus. Mit insgesamt 13 Zimmern und einer klar strukturierten Raumaufteilung überzeugt die Immobilie durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haupthaus wurde 1965 in massiver Bauweise gebaut. Eine Erweiterung erfolgte in 1974, der Anbau wurde im Jahr 1996 errichtet. Das Haupthaus ist voll unterkellert. Das Objekt erwirtschaftet eine monatliche Nettokaltmiete von 3.825. Das Haus liegt am Rand einer weitläufigen Grünfläche, die nicht bebaut werden kann. Die Wiese auf dem Nachbargrundstück ist an die Eigentümer des Hauses verpachtet und wird als Spiel- und Gartenfläche genutzt. Die Pacht kann durch den neuen Eigentümer fortgeführt werden. Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und eröffnet einen komfortablen Wohnbereich mit direktem Zugang zu den gemeinschaftlich nutzb

Ein freistehendes Einfamilienhaus im Weber-Fertighausstil, einstöckig mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller, insgesamt 176 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen Garten, eine angebaute Garage und Slplätze auf der Zufahrt. Es wurde im Jahr 1984 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich der Heizungsraum mit Öltank, ein Hobbyraum, ein Technikraum und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, einen Flur, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Informationen zum Dachgeschoss liegen nicht vor. Die Heizung und Warmwassererzeugung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich. Der Garten ist nicht gepflegt und wirkt verwildert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert:

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 98m², Keller/teilunterkellert, teilweise modernisiert ca. 2010, Instandhaltungs- und Modernisierungsstau

Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten, freistehenden Einfamilienhauses! Erbaut im Jahr 1973, in solider Massivbauweise, bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Mit 126 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 450 m² können Sie hier Ihre Wohnträume verwirklichen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diesem Haus neues Leben einzuhauchen und es zu Ihrem ganz individuellen Zuhause zu machen! Es bietet nicht nur viel Platz für die ganze Familie, sondern auch die Chance, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen. Der große Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein, und die ruhige Lage ist perfekt für Familien. Das Haus ist aktuell vermietet, die Kaltmiete beträgt 1.170. Hinweis: Bitte schauen Sie sich den 3D Rundgang an, vielen Dank!

haus - 6 - 195: Wesseling - kaufen

haus - 4 - 128: Wesseling - kaufen

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/174820 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

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