1.799 häuser kaufen in Ranzel

haus - 5 - 134: Wesseling - kaufen

Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes, voll unterkellertes Einfamilienhaus in Weber-Fertigbauweise auf einem 498 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde 1984 errichtet und umfasst ein Vollgeschoss (Erdgeschoss) sowie ein Dachgeschoss und eine PKW-Garage. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 98 m². Laut den genehmigten Bauzeichnungen ist das Dachgeschoss lediglich als Speicher ausgewiesen. Es wurde jedoch nachträglich ausgebaut und mit Giebelfenstern sowie drei Dachflächenfenstern ausgestattet. Dem Gutachter war keine Innenbesichtigung möglich, sodass die Bewertung ausschließlich nach dem äußeren Erscheinungsbild erfolgte. Die Raumaufteilung gliedert sich nach den vorliegenden Erkenntnissen des Gutachters wie folgt: Das Kellergeschoss umfasst Treppe, Flur, Hobbyraum, Keller- und Abslräume, Heizungsraum, Öltank sowie die Hausanschlüsse. Im Erdgeschoss befinden sich der Hauseingang, Treppe, Flur, drei Zimmer, eine Küche mit Essplatz, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und die

haus - 5 - 101: Wesseling - kaufen

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haus - 8 - 165: Wesseling - kaufen

haus - 3 - 93: Niederkassel - kaufen

haus - 3 - 116: Niederkassel / Rheidt - kaufen

Freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 1955, auf einem ca. 919 m² großen Grundstück in Niederkassel. Die Immobilie ist zum aktuellen Zeitpunkt vermietet. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m² zusätzlich steht ein ausgebauter Speicher unter dem Dach zur Verfügung, der darin nicht eingerechnet ist. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Wohnküche, eine separate Kochküche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Bad; zudem ist ein Balkon zugänglich. Das Haus ist vollständig unterkellert (Kellerraum, Waschküche, Vorratsraum). Die Gasbrennwerttherme wurde 2023 erneuert, die Kunststofffenster stammen aus einer Modernisierung vor rund 30 Jahren. Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage sowie zwei weitere Slplätze. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet (Stampfbeton- und Ziegelmauerwerk, Stahlbetondecke) &ndash

Dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit vereint stabile Mieteinnahmen, attraktive Renditechancen und weiteres Entwicklungspotenzial. Das im Jahr 1966 errichtete Objekt umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten sowie 1 Gewerbeeinheit und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 1.171 m² Fläche. Die vermietbare Gesamtfläche beträgt ca. 688,14 m², davon rund 622,54 m² Wohnfläche und 66,14 m² Gewerbefläche. Aktuell erwirtschaftet das Objekt jährliche Kaltmieteinnahmen von ca. 66.083 €, was einer attraktiven Bruttomietrendite von rund 6 % p.a. entspricht. Besonders interessant für Investoren ist das zusätzliche Entwicklungspotenzial: Für das Dachgeschoss lag 2019 bereits eine Genehmigung für einen möglichen Ausbau von ca. 110 m² vor. Ergänzt wird das Angebot durch 6 Garagenslplätze. Der aktuelle Bodenrichtwert von 350 €/m² unterstreicht die Werthaltigkeit des St

haus - 3 - 112: Niederkassel - kaufen

haus - 9 - 185: Niederkassel - kaufen

haus - 4 - 105: Wesseling - kaufen

haus - 4 - 97: Wesseling / Keldenich - kaufen

haus - 5 - 134: Niederkassel - kaufen

haus - 4 - 138: Wesseling - kaufen

Objektbeschreibung Dieses im Jahr 2018 errichtete Einfamilienhaus überzeugt bereits beim ersten Eindruck durch seine klare, moderne Architektur und den äußerst gepflegten Gesamtzustand. Das Haus wurde von der Firma ELK errichtet und befindet sich in einem hervorragenden Zustand, sodass ein Einzug ohne Renovierungsaufwand möglich ist. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen fließenden Übergang zur großzügigen Terrasse und in den Garten. Bodentiefe Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Gäste-Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen praktischen Abslraum unter der Treppe.

haus - 11 - 363: Wesseling - kaufen

Das angebotene Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten wurde 2022 fertig geslt und befindet sich in perfekter Lage von Köln-Rodenkirchen. Die Liegenschaft verfügt über drei Aussen-Slplätze mit Ladestationen für E-Autos und punktet mit einem variablen Raumkonzept. Das Objekt zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und ist voll vermietet. Bei der Auswahl der verbauten Materialien wurde auf hohe Qualität geachtet. Ab dem 1. OG können die Wohnungen direkt über den Aufzug erschlossen werden. 3-fach verglaste Aluminium-Fenster von Schüco sowie hochwertiger Vollklinker betonen die Wertigkeit der Liegenschaft. •Aufzug (KONE) direkt in die Wohnungen •Echtholz-Parkett ­•Klingelanlage / Video-Gegensprechanlage von Gira •El. Raffstores (Warema) •Bodentiefe Aluminium-Fenster mit 3-Fach Verglasung (Schüco) •Fußbodenheizung •Ü­berhohe Türen mit innenliegenden Scharnieren •Echtglas-Duschab­­trennung •Sanitärobjekte Grohe sowie Villeroy & Boch •Bodengleiche Regendusche •Barrierefrei •K­ellerra

Zum Verkauf steht eine großzügige und technisch hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte in Siegburg-Heide. Das im Jahr 2018 fertiggeslte Haus bietet ca. 146 m² Wohnfläche sowie weitere 79 m² Nutzfläche und verbindet großzügiges Wohnen mit einer außergewöhnlich umfangreichen technischen Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der 147 m² große, nach Süden ausgerichtete und unverbaute Garten, der zusammen mit der ca. 30 m² großen Gartenterrasse einen attraktiven privaten Außenbereich bietet. Zusätzlich steht eine weitere Terrasse mit ca. 9 m² im Vorgarten zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine ca. 25 m² große Garage (9m x 3m Außenmaße) sowie 2–3 weitere Slplätze direkt am Haus. Damit ist auch für mehrere Fahrzeuge ausreichend Platz vorhanden. Die Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Neben einem großzügigen Schlafzimmer mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer stehen zwei Kinderzimmer sowie zwei separate Arbeitszimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist ebenfall

Klare Linien, durchdachte Architektur und ein offenes Raumkonzept prägen dieses freistehende Einfamilienhaus in moderner Bauhausarchitektur aus dem Jahr 2020. Auf rund 330 m² verbindet es zeitlose Gestaltung mit höchstem Wohnkomfort über vier Ebenen. Große Glasflächen, fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum sowie eine harmonische Materialwahl schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Modernste Technik auf Neubauniveau – Fußbodenheizung, zentrale Wohnraumlüftung und zentral/dezentral steuerbare Rollos runden das Gebäude ab. Der Eingangsbereich führt in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich – das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fensterfronten öffnen den Raum zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Der durchgehende Fliesenboden in Betonoptik und die großzügige Raumplanung vermitn moderne Eleganz und Wohnlichkeit. Ein Gäste-WC sowie eine Garderobe ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleidenische und ein

Werden Sie Eigentümer dieses liebevoll gepflegten und umfassend modernisierten Reihenmithauses in Erftstadt-Liblar und schaffen Sie sich und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause. Das Haus liegt in einer gepflegten Stichstraße und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufen, Ärzte, Schulen, Kindergärten etc. sind fußläufig erreichbar. Durch die kontinuierlichen Renovierungs-und Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre, ist das Haus in einem absoluten Top Zustand. Ausstattung • Garage mit weiterem Slplatz davor • weiterer Slplatz vor dem Haus für einen Kleinwagen • Kunststofffenster alle dreifachverglast mit Sicherheitssystem und elektrischen Rollläden aus Aluminium • Geräteschuppen und Außenzapfsle im Garten Erdgeschoss: • Wärmegedämmte Haustür • großer Abslraum mit Fenster und Strom-/Wasseranschluss • modernes Gäste-WC • eleganter Marmorputz an den Wänden in der Diele (2024) • geräumige neue Nobilia Küche aus 2021 mit schönem Sitzplatz (die Einbauküche kann auf Wunsch gegen

Das familienfreundliche Haus im Landhausstil wurde 1979 errichtet und 1993/ 1994 umfassend und hochwertig für den Eigenbedarf modernisiert. Mit einer Wohnfläche von knapp 200 m² ist ausreichend Platz für eine Familie oder 2 Generationen vorhanden. Das Gebäude ist zu 80% unterkellert. Der Energiebedarfsausweis (Stand Februar 2026) weist einen Endenergieverbrauch von 187,19 kWh/(m2a) aus und stuft das Haus in Energieverbrauchsklasse F ein. Das nahezu rechteckige Grundstück ist gut geschnitten und mit 826 m² im Verhältnis Freiraum zu Gartenarbeit gerade richtig bemessen. Zwei jeweils ca. 20 m² große Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer (10 m²) sowie ein geräumiges, hell gefliestes Badezimmer finden Sie im oberen Teil des Gebäudes. In den Schrägen der Kinderzimmer und des Schlafzimmers sind praktische Schränke eingebaut. Das Kellergeschoss umfasst einem ca. 30 m² großen Spiel- oder Partyraum (mit Lärchen-Parkett und eigenem Eingang), ein gefliestes Bad mit Waschküche, einen Vorratsraum mit