424 häuser kaufen in Rheinpark-Center

EIN VILLENVIERMIT STIL, RUHE UND BESTER ANBINDUNG Diese Adresse ist nicht einfach „Neuss“, sondern zählt zu den besonderen Geheimtipps im Großraum Düsseldorf. Die Nachbarschaft besteht ausschließlich aus individuell gestalteten Villen – und das Grundstück selbst wurde über viele Jahre von zwei erfolgreichen Unternehmerfamilien bewohnt, die das wirtschaftliche und gesellschaftliche Gesicht von Neuss maßgeblich mitgeprägt haben. Die exklusive Lage, das ruhige Umfeld und die Nähe zur Natur wurden hier seit jeher besonders geschätzt. Direkt vor der Tür warten die Rheinauen, der Jachthafen, die Erft, sowie Wanderwege und Naturschutzgebiete mit weitläufigem Grün auf Sie. Hier wohnt man unter sich – niveauvoll, privat in freundlicher Atmosphäre und mit einem feinen Gespür für Qualität und Diskretion. Trotz absoluter Ruhe ist die Düsseldorfer Innenstadt nur einen Katzensprung entfernt: Die Königsallee erreichen Sie in 10 km bzw. 15 Fahrminuten. Die Mikrolage auf der gegenüber-liegenden Rheinse

! Bitte keine Makleranfragen ! Zum Verkauf steht ein umfassend modernisiertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Wohneinheiten auf fünf Etagen. Das Objekt wurde in den Jahren 2017–2018 aufwändig kernsaniert und auf den energetischen Standard Effizienzhaus 70 gebracht. Im Zuge der Maßnahmen wurde zudem das Dach vollständig erneuert und zu drei neuen Wohneinheiten (inkl. Maisonettewohnungen) ausgebaut. Das Gebäude präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Gesamtzustand ohne wesentlichen Instandhaltungsstau und bietet Investoren ein solides, nachhaltig optimiertes Investment. Aufteilung der Einheiten: 4 × 1-Zimmer-Wohnungen 12 × 2-Zimmer-Wohnungen 1 × 3-Zimmer-Wohnung davon im Dachgeschoss: 2 Maisonettewohnungen (Neubau 2018) 1 weitere 2-Zimmer-Wohnung (Neubau 2018) Der hohe Anteil kleiner Einheiten sorgt für eine sehr gute Vermietbarkeit und spricht eine breite Zielgruppe an. Wirtschaftliche Kennzahlen: - Jahresnettokaltmiete: ca. 140.000 € und bietet Anpassungpotenzial bei Neuvermi

Das hier angebotenen Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus aus dem Jahr 1972 bietet auf rd. 202m² Wohnfläche und einem Grundstück von rd. 272m² viel Platz für die ganze Familie, Mehrgenerationen oder zur Vermietung. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen funktionalen Eingangsbereich, der direkt zur Erdgeschoss- und Obergeschosseinheit führt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist geprägt von der offenen Raumgestaltung und der großen Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt und einen einen schönen Blick in den Garten bietet. Die angrenzende Küche ist offen gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss, was den Alltag erleichtert. Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in die Räumlichkeiten im Keller. Neben den funktionalen Kellerräumen wie Abslraum, Waschküche, Anschluss- und Heizungsraum bietet der Keller noch ein Ankleidezimmer, einen großzügigen Hobbyraum und ein Duschbadezimmer. Letzteres bi

Das hier angebotenen Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus aus dem Jahr 1972 bietet auf rd. 202m² Wohnfläche und einem Grundstück von rd. 272m² viel Platz für die ganze Familie, Mehrgenerationen oder zur Vermietung. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen funktionalen Eingangsbereich, der direkt zur Erdgeschoss- und Obergeschosseinheit führt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist geprägt von der offenen Raumgestaltung und der großen Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt und einen einen schönen Blick in den Garten bietet. Die angrenzende Küche ist offen gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss, was den Alltag erleichtert. Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in die Räumlichkeiten im Keller. Neben den funktionalen Kellerräumen wie Abslraum, Waschküche, Anschluss- und Heizungsraum bietet der Keller noch ein Ankleidezimmer, einen großzügigen Hobbyraum und ein Duschbadezimmer. Letzteres bi

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1953, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 103m², Nutzfläche: 45m², Keller, mit Ladenlokal im Erdgeschoss

haus - 30 - 381: Düsseldorf - kaufen

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# Exposé – Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial # Objektbeschreibung Privatverkauf – keine Maklerprovision. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 17 Appartements, einer großzügigen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon sowie einer vielseitig nutzbaren Gewerbeeinheit. Die 17 Appartements verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 31 m². In den vergangenen Jahren wurden 15 der 17 Appartements sowie die Dachgeschosswohnung umfassend modernisiert. Das Objekt präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet eine attraktive Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen und weiterem Entwicklungspotenzial. Die Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, sowie einen großzügigen Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 200 m², aufgeteilt in ca. 80 m² Verkaufs

haus - 12 - 269: Neuss / Grimlinghausen - kaufen

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haus - 5 - 175: Neuss - kaufen

haus - 8 - 242: Neuss - kaufen

haus - 9 - 217: Düsseldorf - Bilk - kaufen

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht gepflegtes Reihenhaus / Einfamilienhaus mit Erstbezug im April 2008 in Düsseldorf-Bilk, Nähe Uniklinik. Das Haus bietet ca. 136 m² Wohnfläche plus Keller und befindet sich auf ca. 215 m² Gesamtgrundstück mit Garten und Terrassenbereich. Zusätzlich gehören Garage mit Slplatz mit ca. 33 m² dazu. Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer, offene Küche mit Wohn- und Essbereich, Einbauküche, Gäste-WC sowie Terrasse mit Markise. Teilweise vorhandene Einbauschränke bieten praktischen Stauraum. Für Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, Kamin sowie Klimaanlage im 2. Obergeschoss. Kontrollierte Lüftungsanlage unterstützt gutes Raumklima. Eine vorhandene Solaranlage mit 4,2 m² Fläche unterstützt die Warmwasseraufbereitung effizient über einen 320-Liter-Speicher und trägt zur Senkung der Energiekosten bei. Ein

haus - 5 - 125: Neuss - kaufen

haus - 5 - 157: Düsseldorf-Niederkassel - kaufen

haus - 12 - 441: Neuss / Grefrath - kaufen

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haus - 8 - 157: Neuss - kaufen

haus - 5 - 150: Neuss - kaufen