359 häuser kaufen in Schloß Oberhausen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis EPass gültig bis: 23.03.2036 Befeuerungsart: Fernwärme 40 m² - Wohnung im Erdgeschoss 58 m² - Wohnung im Erdgeschoss 38 m² Wohnung im 1. Obergeschoss 55 m² Wohnung im 1. Obergeschoss 87 m² Wohnung im Dachgeschoss Lage Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Oberhausener Stadtteil Sterkrade. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Zentrum von Oberhausen sowie die Sterkrader Innenstadt liegen in komfortabler Entfernung und bieten ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Autobahnen sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte im Ruhrgebiet. Die Lage verbindet somit urbanes

haus - 6 - 180: Oberhausen - kaufen

Freistehendes Vierfamilienhaus mit 6 Garagen & großer Terrasse – zentrale Lage in Oberhausen-Sterkrade Kaufpreis: 645.000Euro Wohnfläche: ca. 286 m² Grundstück: 559 m² Einheiten: 4 Wohnungen + 6 Garagen + 1 Slplatz Baujahr: 1960 Heizung: Fernwärme Jährliche IST-/Soll-Kaltmiete (inkl. Garagen): 31.152 € Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein freistehendes und gepflegtes Vierfamilienhaus in zentraler Lage von Oberhausen-Sterkrade. Die Immobilie überzeugt durch eine solide Bausubstanz, eine praktische Wohnungsaufteilung sowie zusätzliche Mieteinnahmen durch sechs Garagen – ein klarer Vorteil in dieser Lage. Die Gesamtwohnfläche von ca. 286 m² verteilt sich auf vier gut geschnittene Wohneinheiten. Die großzügige Erdgeschosswohnung verfügt über eine ca. 25 m² große Terrasse und Fußbodenheizung und bietet dadurch besonderen Wohnkomfort. Ein ruhiger Innenhof mit Brunnen sowie

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Ein Ort mit Geschichte, Raum und Herz: Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 vereint klassische Substanz, ruhige Hanglage und viel Platz für neue Ideen. Mit rund 255 m² Wohn-/Nutzfläche, großem Garten mit altem Pflanzenbestand und einer Einliegerwohnung im Kellergeschoss bietet es vielseitige Möglichkeiten – für Familien, Menschen mit Sinn für Eigenständigkeit oder als Mehrgenerationenhaus. Der erste Eindruck ist beständig und einladend: Ein gepflegtes Wohnhaus mit klarer Linienführung, lichtdurchfluteten Räumen und einer offenen Atmosphäre. Im Erdgeschoss bilden Wohnzimmer, Essbereich mit Parkettboden und Küche das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen lassen den Blick in den Garten fließen; von der Terrasse öffnet sich der Raum ins Grüne. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Fläche, die bislang als Schlafräume genutzt wurden und kann nach Wunsch als R&uum

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 20.10.2035 Befeuerungsart: Gas Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der sich bei Bedarf weiter unterteilen lässt und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich die Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fußbodenheizung. Vom Erdgeschoss aus führt zudem ein Zugang direkt in den Garten. 119,34 m² Wohnfläche, Erdgeschoss: 11,50 m² Diele 1,15 m² Garderobe 1,98 m² Abslraum 2,35 m² Flur 4,55 m² Badezimmer 14,80 m² Küche 21,02 m² Schlafzimmer 13,90 m² Wohnzimmer 29,86 m²Wohn-/Esszimmer 18,23 m² Terrasse 96,90 m² Wohnfläche, 1. Obergeschoss: 9,23 m² Diele 7,48 m² Abslraum 6,63 m² Badezimmer 23,41 m² Küche 15,91 m² Schlafzimmer 11,83 m² Arbeitszimmer 22,41 m² Wohnzimmer 38,69 m² zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche, Spitzboden: 1,49 m² Flur 1,88 m² WC 10,69 m² Kinderzimmer I 13,05 m² Kinderzimmer II 11,58 m² Kinderzimmer III Ergänzt wird das Ra

haus - 9 - 270: Bottrop - kaufen

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 92 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 03.05.2036 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung JOHLAND IMMOBILIEN.WENN NICHT WIR, WER DANN? Ertrag trifft Lage: Wohn- und Geschäftshaus für anspruchsvolle Investoren Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in gefragter Innenstadtlage. Das im Jahr 1960 errichtete Objekt überzeugt durch seine stabile Ertragssituation, eine solide Mieterstruktur sowie bereits durchgeführte Teilmodernisierungen. Die Kombination aus Wohnen und Gewerbe bietet eine ausgewogene Nutzungsstruktur und reduziert das Leerstandsrisiko nachhaltig. Das Gebäude umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten sowie 1 Gewerbeeinheit und ist, seit Anbeginn, stets voll vermietet. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit weiterem Entwicklungspotenzial im Bestand. Kennzahlen im Überblick •Baujahr: 1960 •Einheiten: 10 Wohneinheiten + 1 Gewerbeei

Beim Betreten dieses charmanten Hauses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der direkt in das Herz des Hauses führt. Mit einer Wohnfläche von ca. 101m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für eine Familie. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und durch die großen Fenster fällt viel Tageslicht herein, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die einen schönen Blick auf den Garten bietet und ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Die Küche ist funktional und mit modernen Geräten ausgestattet. Sie bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, an dem die Familie gemeinsam speisen kann. Die Kombination aus Holz und modernen Elementen verleiht der Küche einen zeitlosen Charme. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank. Die weiteren Zimmer eignen sich hervorragend als Kinderzimmer oder Büro. Das Badezimmer ist mit einer Ba

Das 1904 errichtete Gebäude umfasst fünf Wohneinheiten mit insgesamt ca. 251m² Wohnfläche. Es befindet sich auf einem ca. 224m² großen Grundstück. Das Haus wurde über die Jahre kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Mit einem Kaufpreis von 399.900 slt dieses Haus eine lohnende Investition dar. Die solide Bausubstanz und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen es zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger, die Wert auf eine gute Rendite legen. Miet- und Ertragssituation: - IST-Jahresmiete: 26.534,40 -IST-Jahresrendite: 6,6 % Aktuelle Mietaufslung: EG (ca. 45 m²): (Mieter seit 01.11.2012) 1. OG (ca. 58 m²): (Mieter seit 01.03.2021) 2. OG (ca. 58 m²): (Mieter seit 15.03.2025) Anbau EG (ca. 45 m²): (Mieter seit 01.08.2025) Anbau 1. OG (ca. 45 m²): (Mieter seit 01.11.2022)

Dieses Wohn- und Geschäftshaus richtet sich an Kapitalanleger, die Wert auf eine gut erfassbare Objektstruktur und planbare Mieteinnahmen legen. Die Kombination aus Wohnen und Gewerbe ermöglicht eine ausgewogene Ertragsbasis und lässt sich im laufenden Betrieb klar und nachvollziehbar bewirtschaften. Objekt & Substanz Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in solider Bauweise und präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand. Die Immobilie umfasst mehrere Wohneinheiten sowie eine separat nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Der bauliche Aufbau ist funktional, die Grundrisse marktgerecht und auf dauerhafte Nutzung ausgelegt. Bewirtschaftung & Ertrag Die Mieterstruktur slt sich stabil dar und sorgt für regelmäßige Einnahmen. Die bestehenden Mietverhältnisse bieten eine klare Ausgangsbasis, sowohl im Ist-Zustand als auch perspektivisch bei marktgerechter Weiterentwicklung. Die Ertragslage ist transparent und gut nachvollziehbar aufgebaut. Flexibilität & strateg

Ein freistehendes zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und einem Keller. Die Wohnfläche der einzelnen Wohnungen variiert zwischen 57 und 70 m², insgesamt beträgt die Wohnfläche 245 m². Das Haus verfügt zudem über zwei Anbauten und wurde im Jahr 1929 erbaut. Die Heizung wird durch eine Gas-Zentralheizung betrieben, die vermutlich um das Jahr 2020 installiert wurde. Eine vollständige Innenbesichtigung war nicht möglich. Das Grundstück ist in der Starkregenkarte der Stadt Essen aufgeführt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 359.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 251.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengün

Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, das ein bis zwei Stockwerke hat, ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Spitzboden. Die Wohnungen haben eine Größe von 63 bis 114 m², insgesamt also 259 m² Wohnfläche, zusätzlich zu 100 m² Hobbyfläche im Spitzboden. Das Haus verfügt über Balkone, eine Terrasse, einen Garten und eine Garage mit 29 m². Es wurde im Jahr 1903 erbaut, das Dachgeschoss wurde 1997 umgebaut und ein Balkon angebaut, 2011/12 erfolgte ein Anbau und Umbau des Dachgeschosses und des Spitzbodens, und die Garage stammt aus den Jahren 1972/74. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 697.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 487.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger, verkehrsberuhigter Lage von Oberhausen-Klosterhardt – großzügig geschnitten, über viele Jahre mit viel Liebe zum Detail modernisiert und in einem attraktiven, gepflegten Zustand. Das Haus steht in zweiter Reihe auf einem 457 m² großen Grundstück, frei von Durchgangsverkehr direkt vor der Haustür – ein spürbarer Vorteil im Alltag, besonders für Familien mit Kindern. Mit rund 180 m² Wohnfläche, 8 Zimmern und einem vollwertig ausgebauten Keller bietet das Haus großzügig Platz für Familien, die Raum zum Leben und Wachsen suchen. Dank des separaten Kellereingangs und der flexiblen Raumaufteilung ist das Objekt auch als Mehrgenerationenhaus oder mit einer eigenständigen Einliegerwohnung im Untergeschoss denkbar – eine attraktive Option für alle, die Nähe und Eigenständigkeit unter einem Dach vereinen möchten. Die Eigentümer haben das Haus kontinuierlich und mit hohem Qualitätsanspruch weiterentwickelt – von der Außendämmung über die vollständige Neug

Doppelhaushälfte in ruhiger Wohngegend, zweigeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 147 Quadratmeter Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen Wintergarten, eine Terrasse, einen Pool, einen Garten und eine Fertiggarage. Baujahr 1990, Wintergarten wurde 2006 hinzugefügt. Zusätzlich gibt es einen Miteigentumsanteil an mehreren Grün- und Wegeflächen. Die Raumaufteilung umfasst im Keller zwei Räume, im Erdgeschoss einen Flur, ein WC und ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, im Obergeschoss einen Flur, ein Bad, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, sowie im Dachgeschoss ein weiteres Kinderzimmer. Beheizung und Warmwasser mits Gas-Zentralheizung. Die Grün- und Wegeflächen dienen hauptsächlich der Erschließung mehrerer Gebäude und Garagen. Eine separate Veräußerung ist nicht möglich, da die Häuser, einschließlich des zu bewertenden Gebäudes, nicht mehr an öffentliche Verkehrswege angeschlossen wären. Dadurch wäre eine Genehmigung für die Wohnnutzung nicht mehr möglich. B

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger, verkehrsberuhigter Lage von Oberhausen-Klosterhardt – großzügig geschnitten, über viele Jahre mit viel Liebe zum Detail modernisiert und in einem attraktiven, gepflegten Zustand. Das Haus steht in zweiter Reihe auf einem 457 m² großen Grundstück, frei von Durchgangsverkehr direkt vor der Haustür – ein spürbarer Vorteil im Alltag, besonders für Familien mit Kindern. Mit rund 180 m² Wohnfläche, 8 Zimmern und einem vollwertig ausgebauten Keller bietet das Haus großzügig Platz für Familien, die Raum zum Leben und Wachsen suchen. Dank des separaten Kellereingangs und der flexiblen Raumaufteilung ist das Objekt auch als Mehrgenerationenhaus oder mit einer eigenständigen Einliegerwohnung im Untergeschoss denkbar – eine attraktive Option für alle, die Nähe und Eigenständigkeit unter einem Dach vereinen möchten. Die Eigentümer haben das Haus kontinuierlich und mit hohem Qualitätsanspruch weiterentwickelt – von der Außendämmung über die vollständige Neug

Das 1904 errichtete Gebäude umfasst fünf Wohneinheiten mit insgesamt ca. 251m² Wohnfläche. Es befindet sich auf einem ca. 224m² großen Grundstück. Das Haus wurde über die Jahre kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Mit einem Kaufpreis von 399.900 slt dieses Haus eine lohnende Investition dar. Die solide Bausubstanz und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen es zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger, die Wert auf eine gute Rendite legen. Miet- und Ertragssituation: - IST-Jahresmiete: 26.534,40 -IST-Jahresrendite: 6,6 % Aktuelle Mietaufslung: EG (ca. 45 m²): (Mieter seit 01.11.2012) 1. OG (ca. 58 m²): (Mieter seit 01.03.2021) 2. OG (ca. 58 m²): (Mieter seit 15.03.2025) Anbau EG (ca. 45 m²): (Mieter seit 01.08.2025) Anbau 1. OG (ca. 45 m²): (Mieter seit 01.11.2022)

Beim Betreten dieses charmanten Hauses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der direkt in das Herz des Hauses führt. Mit einer Wohnfläche von ca. 101m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für eine Familie. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und durch die großen Fenster fällt viel Tageslicht herein, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die einen schönen Blick auf den Garten bietet und ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Die Küche ist funktional und mit modernen Geräten ausgestattet. Sie bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, an dem die Familie gemeinsam speisen kann. Die Kombination aus Holz und modernen Elementen verleiht der Küche einen zeitlosen Charme. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank. Die weiteren Zimmer eignen sich hervorragend als Kinderzimmer oder Büro. Das Badezimmer ist mit einer Ba

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1990, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 147m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2000, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 113m², Keller/vollunterkellert