107 häuser kaufen in Schütenhofstraße

haus - 8 - 298: Krefeld - kaufen

Wir bieten unsere wunderschöne Neubauwohnung in Krefeld-Oppum an. Die Wohnung ist hell, durchdacht geplant und energetisch top,perfekt für alle, die modern und nachhaltig wohnen möchten. Die Wohnung ist KfW40 Förderbar Was euch erwartet: u2705 2 Zimmer auf 66 Qm² u2705 Offene Wohnküche mit Essbereich u2705 Großzügiger Balkon u2705 Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche u2705 Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe u2705 Photovoltaikanlage – niedrige Energiekosten! u2705 Personenaufzug & barrierearmer Zugang u2705 Eigener Keller & Waschmaschinenraum u2705 Spielplatz direkt im Innenhof u2705 Slplatz optional verfügbar Die Lage überzeugt: Einkaufen, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmitsind alle gut erreichbar – und trotzdem wohnt ihr ruhig und entspannt. Nur 12 min vom Düsseldorfer Flughafen entfernt ! Besichtigung gerne nach Absprache. Keine Makleranfragen !

Das Wohn- und Geschäftshaus mit Flügelanbau aus dem Baujahr 1910 befindet sich direkt im Zentrum auf der Hauptgeschäftsstraße von Krefeld, einhundert Meter vom Hauptbahnhof entfernt und verfügt über fünf Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Gewerbe: Ladenlokal mit Büroraum, WC, Lagerraum, ca. 63 m² Nutzfläche WE 1: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Dusche, ca. 43 m² Wohnfläche 1. Obergeschoss: WE 2: Zwei Zimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Dusche, Gäste-WC, ca. 46 m² Wohnfläche WE 3: Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, ca. 56 m² Wohnfläche, 2. Obergeschoss: WE 4: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, ca. 52 m² Wohnfläche, Dachgeschoss: WE 5: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Gäste-WC, ca. 60 m² Wohnfläche Ein Energieausweis ist in Vorbereitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt

Dieses gepflegte 7 Familienhaus in Krefeld slt eine nachhaltige und stabile Investition dar. Das Mehrfamilienhaus ist vollständig vermietet und erzielt derzeit eine jährliche Nettomieteeinnahme von 44.400,00 Euro. Damit bietet die Immobilie von Beginn an planbare Einnahmen ohne Leerstandsrisiko. Das Gebäude umfasst sieben Wohneinheiten mit funktionalen, gut vermietbaren Grundrissen. Die Struktur eignet sich ideal für eine breite Mieterzielgruppe und sorgt damit für eine stabile Vermietbarkeit. Die kontinuierliche Nutzung aller Einheiten unterstreicht die Attraktivität des Standorts sowie die nachhaltige Nachfrage. Für Kapitalanleger interessant ist neben der aktuellen Ertragslage insbesondere das perspektivische Entwicklungspotenzial. Je nach Marktlage und Modernisierungsstand können mitbis langfristig Mietanpassungen oder wertsteigernde Maßnahmen geprüft werden. Gleichzeitig bleibt das Objekt durch seine überschaubare Größe gut verwaltbar. Die Lage in Krefeld bietet eine solide Infras

haus - 5 - 139: Krefeld / Oppum - kaufen

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haus - 4 - 153: Krefeld - kaufen